很多人喜欢用人口因素来解释房价，认为在生育率走低、人口总量下降的背景下，未来中国房价还要继续暴跌，房价如葱的时代将要到来。其实，这种逻辑是经不住推敲的，未来房价走势虽并不太乐观，但不宜对未来的房价过度看衰。

人口是一个极其缓慢的变量，其发挥作用至少在一二十年以上，用人口看地产需求，相当于用长期的慢变量，来解释以月度、季度、年度这类维度上所呈现的经济周期与行业波动，两者根本对不上。我敢说，2023年以来全国的房价下跌，跟人口下降基本上没有关系。

对于一个中心城市来说，其房价跟全国总人口变动基本没有关系，只要它未来能持续保持人口净流入状态，那么它的房价其实是受到人口因素的正向影响的。这一点，我们很多大中城市都可以做到，毕竟人口向中心城市聚集的过程远远没有走完。

而且，地产需求不是一个数，而是一个函数。在不同的价格上，会有不同的需求，所以我们谈需求的时候，是在谈需求函数。当房价从1万元每平降低到6000元每平时，需求是会明显增加的。而需求函数除了受房价影响，还要受到收入、预期、政策等多方面因素的综合影响。

从长期来看，人口因素当然会影响房价，但这主要不是人口总量，而是人口流向。而且，人口会影响房价，反过来，房价也会影响人口。有人说，高房价是最好的避孕药，就是说高房价带来的高生活成本降低了生育率。但是当房价降低到合理水平之后，生育率也可能出现一定程度的企稳回升，从而缓和房价的下跌。

因此，当我们讨论未来若干年的房价变化时，基本不用讨论人口总量、生育率这些慢变量，而应该看土地供应、货币与信贷、经济增长、城镇化速度、就业与收入增长等中短期因素。不管对未来房价是看涨还是看衰，都应该有理有据、理性分析，不要盲目看涨或看衰，不要走向极端化。

继前二天，用太极图诊断出SOL，与TRB的高点后，进行做空，吃到大肉，昨日用太极图诊判pit要涨，在大饼狂跌跌时，它确实抗跌小涨。大家反应强烈，要求我天天发一个。

我们来看一下昨晚大饼为啥在60170止跌，原因很简单，因为正好跌到太极线3的位置了。神奇不？(到了3立马会反向发展)

太极图的要点，通过1与2。来确定未来3的点位。到了3后，立马会向反方向发展(比如到了60200后，立马做多，止损下减100刀设上)

由于昨晚的太极图是30分钟级别的，他的时间限制在30分钟x24=720分钟左右是反弹的。严格来讲，直到下一个太极图反弹高点3出现了。上一个太极图的有限期就失效了。

各位感兴趣的可以看一下我在5月4日发表的言论，当时在5月1日成功诊断出底在56500后，就表示要反弹到6.6w左右，然后再大跌到5.82w到5.4w，或5.1w。诸葛亮未出茅屋，就先制定了三个人分天下的战略，太极图一出手，并预知未来一周的走向。看盘只需一条线！

那么本次会弱反到6.18w或6.28w再向以上说的5字头进军。

以上内容纯属虚构，如与狗庄操盘轨迹雷同，纯属巧合。个人言论，供仅参考，亏与赚一概与我无关。娱乐为主，快乐看盘！文明观赏，如与实际走势不一致，就一笑而过。本人从不带单，不推荐任何平台，也不收任何费用！https://t.cn/A6c2IAb2 头条 王成功-太极神判

有钱人饮食清淡，追求食材本来的味道，从而反向把厨师教育出来了，这种创新的本质是湘菜或川菜向粤菜的过渡。

粤菜是中国所有菜系里，出海时，最有市场竞争力的。

因为，它是真正的尊重食材本来的味道。

轻调料。

重食材。

我经常在抖音上关注粤菜师傅炒菜，你看他们放盐放味精，就差拿天平称重了，非常的严谨，中餐为什么在全球没有竞争力？本质就是烹饪模式太粗犷，反过来看日料，看韩餐，席卷了全球。

粤菜，有未来。