大难已过！龙年大吉，整年走好运的三大生肖，仅供参考：

1、生肖马
生肖马的人活力充沛、热情奔放。他们勇往直前，喜欢追求自由和冒险。
生肖马的人在过去一年经历了一些困难和挫折，在工作上遇到了一些挑战和障碍，耗费了一些宝贵的时间。
但他们自信阳光，不屈不挠，依靠顽强拼搏的精神达到最后的目标和任务。
在工作和事业方面，生肖马的人在未来将会取得非常良好的发展。他们勇于冒险、自信和勇敢的性格特点，会让他们快速适应环境变化和应对各种挑战。
在感情方面，生肖马的人在未来的爱情和感情生活中会相当顺利。他们热情洋溢、充满魅力的特点会让他们吸引更多的异性，有机会找到自己的另一半。
在财运方面，生肖马的人会因为他们敢于冒险和不断追求新机会的勇气，而获得一些意外的收入和财富。但要注意避免冲动投资，确保财富的稳定增长。

2、生肖鸡
生肖鸡的人聪明、敏锐、细致、有条理。他们勤奋努力，有责任感，喜欢追求完美和卓越。在过去一年，生肖鸡的人经历了一些苦难，在工作上因为对自己过于苛求，过度担心失败和批评，让自己产生了一些压力和焦虑的情绪。但他们的努力和耐心终于迎来了回报，通过不断挑战计划和情绪，成功扭转乾坤。
在工作和事业方面，生肖鸡的人凭借自己的努力和聪明才智，可以获得较高的职位和晋升，展现出非常出色的领导才能。
在感情方面，生肖鸡的人会获得比较稳定和牢固的感情。他们真诚、细心，愿意为另一半付出努力，会让另一半死心塌地追随和信赖，可以建立一个稳定、幸福的家庭。
在财运方面，生肖鸡的人会因为在财务管理方面的谨慎和理性，获得财务的稳定增长和富足。但要注意适当开放心态，多关注一些好的机会和机遇。

3、生肖蛇
生肖蛇的人聪明、谨慎、独立、有洞察力。他们非常善于观察和思考问题，擅长制定很长远的计划。
在过去一年，生肖蛇的人遇到了一些竞争激烈的环境和压力。会因为缺乏自信和冷静，导致一些决策上的失误和挑战。
但他们聪明、灵活、越战越勇，通过不断调整和优化自己的策略，实现人生逆袭。
在工作和事业方面，生肖蛇的人会因为高度的责任感和出色的才华，完成各项任务和指标，获得上司和领导的关注和赞赏。
在感情方面，生肖蛇的人会因为自己的忠诚和谨慎，遇到自己一生的真爱，找到一个与自己长相厮守的伴侣，建立一个稳定、成熟的感情关系。
在财运方面，生肖蛇的人会因为理性和谨慎的性格，在诸多投资项目中做出明智的决策，获得财富的稳健增长和增值。

补财库的十大益处

1. 转运祥瑞：财库能够化解不良财运，为个人带来好运与转运的契机。
2. 招财进宝：打开个人的财运之门，为未来的财富之路增添强大的助力。
3. 蓄财纳福：稳固财运，助力个人财富的积累与增长。
4. 财产翻倍：助力资产迅速增值，实现财富的大幅提升。
5. 广结善缘：补财库本身是一种善举，能够广结人缘，增进人际关系的和谐。
6. 改善官运：财运与官运相辅相成，有助于事业步步高升，获得更多机遇。
7. 消灾解祸：通过补财库，能够化解潜在的灾难与不幸，为人生增添保障。
8. 有利理财：补财库能够提升个人的理财能力，使财富得到更加合理的配置。
9. 防止漏财：有些人虽然收入丰厚，但总是难以积蓄财富。补财库能够帮助他们守住财富，避免漏财的困境。
10. 有利平安：通过补财库，为自己积攒福报，从而行善积德，保障生活平安顺遂。

总之，补财库对于个人财运的改善与提升具有显著的作用。只有充盈的财库，才能确保财富的稳定增长，让我们在人生的道路上更加从容与安定

有人问当下要不要卖房，卖当然要卖，成都和杭州都全面解除限购了，还看不清形势吗？留一套自己住，一二线城市非核心区域的房子全部处理掉。

如果房龄不超过5年，又地处中心城市核心区域，可以长期持有，因为地段稀缺，未来房价大概率会起来，看看现在的日本东京就知道了。

房龄5到10年的，如果是高层，可以考虑置换到地段价值更高且有稀缺配套的小区，首选5年内的次新房或新房（大平层和洋房），物业口碑要好，经济实力允许的话，社区品质越高越好。洋房和小高层可以继续持有，因为即便是市场分化，这类产品市场下行期能抗跌，上行期增值空间更大。

产品房龄超过10年的加速卖掉，套现、置换都可以，因为产品迭代更新很快，老旧户型设计已失去市场竞争力。办法就是切换赛道，把价格下调至同小区同户型挂牌均价的90%以下，以获取更多流量和经纪人的优先带看权，说白了就是跟竞品房源（包括新房）抢资源，当下客户是稀缺资源，佛系卖房终将被市场遗忘。

如果房子还还着贷款，名下还有其他负债，收入也不稳定，覆盖不了负债的2倍，就不要硬扛了，快速卖掉租房住，人生短短几十年，没必要让一套房子耗费自己，降低整个家庭的生活质量。$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $中国恒大(03333)$