#有一种美好叫辽宁##新时代六地辽宁杠杠滴##振兴新突破辽宁杠杠滴# 【区县新闻】辽宁省北票市委组织部举办“省委组织部送教下基层”专题讲座
为助力北票实施全面振兴新突破三年行动，培养锻炼一支政治过硬、适应新时代要求、具备领导现代化建设能力的干部队伍。近日，北票市委组织部在市委党校举办“省委组织部送教下基层”专题讲座。
讲座邀请了东北财经大学公共管理学院副院长、教授、博士生导师胡世前进行专题授课。讲座围绕“以县域城乡融合发展为抓手 推进乡村全面振兴”这一主题，重点从“坚持农业农村优先发展”“提升乡村产业发展水平”“新时代中国的高质量发展之路”“基层政府治理能力现代化的前提”等方面，系统阐述了城乡融合发展与乡村全面振兴的重要性和必然性。
此次专题讲座深入浅出、主题鲜明、内容丰富、立意深远，对有效结合工作实际，以更切实的举措加强乡村振兴建设提供了宝贵的意见和建议，更为党员干部们有效投身全面乡村振兴工作提供了理论指导和实践帮助。大家纷纷表示，专题讲座既有政策理论高度，又密切联系实际，具有很强的指导性、操作性和实践性。将以此次专题讲座为契机，立足本职岗位，担当作为、思变进取，为全市乡村振兴高质量发展贡献新力量。
作者单位：北票市融媒体中心
为助力北票实施全面振兴新突破三年行动，培养锻炼一支政治过硬、适应新时代要求、具备领导现代化建设能力的干部队伍。近日，北票市委组织部在市委党校举办“省委组织部送教下基层”专题讲座。
讲座邀请了东北财经大学公共管理学院副院长、教授、博士生导师胡世前进行专题授课。讲座围绕“以县域城乡融合发展为抓手 推进乡村全面振兴”这一主题，重点从“坚持农业农村优先发展”“提升乡村产业发展水平”“新时代中国的高质量发展之路”“基层政府治理能力现代化的前提”等方面，系统阐述了城乡融合发展与乡村全面振兴的重要性和必然性。
此次专题讲座深入浅出、主题鲜明、内容丰富、立意深远，对有效结合工作实际，以更切实的举措加强乡村振兴建设提供了宝贵的意见和建议，更为党员干部们有效投身全面乡村振兴工作提供了理论指导和实践帮助。大家纷纷表示，专题讲座既有政策理论高度，又密切联系实际，具有很强的指导性、操作性和实践性。将以此次专题讲座为契机，立足本职岗位，担当作为、思变进取，为全市乡村振兴高质量发展贡献新力量。
作者单位：北票市融媒体中心
【天地源涨停背后：曾被传靠孙公司发电赚钱】
秦风 汇众财经 2024-05-11 13:28
2024年5月10日，受西安取消住房限购措施这一利好消息的影响，西安本土地产公司天地源（600665）涨停，截至当日收盘，天地源报2.83元/股。
业内人士向汇众财经指出，在近年来房地产业总体不济的大环境下，天地源也主业不振、业绩亏损，其股价也是连续拉低。不过，在地方取消限购利好刺激之下，其涨停也是情理之中。
但作为地方小型上市地产公司，其如何扛过至暗时刻，仍待观察。
从西安走向全国的地产企业
天地源，是从西安高新区起家的。
1992年1月，西安市批准成立西安高新技术产业开发总公司，此公司于1994年更名为西安高科集团，承担高新区一级土地开发的主体职能，和管委会实行“一套人马，两块牌子”的运行机制。
当年，西安高新区管委会旗下有五大地产公司，分别是紫薇地产、高新地产、高科房产、天地源、陕建高科建设。
而这几家地产公司中，天地源是唯一的上市公司平台。
2003年9月，西安高科集团通过西安高新技术产业开发区房地产开发公司收购上海沪昌特钢68.25%的股份，并实施完成重大资产重组，上市公司更名为天地源股份有限公司，天地源成为西北房企上市第一股，股票简称天地源。
2004年前后，位于西安高新区的天地源·枫林绿洲项目一炮而红，此后天地源“立足西安，拓展全国”，成为西安本土房企中为数不多成功“走出去”的代表，完成了从西部走向东部沿海，布局西部、长三角、粤港澳大湾区、京津冀、成渝和中原六大经济圈的目标，成功落子深圳、苏州、广州、天津、重庆等十六个城市。
据方正证券，截至2023年三季度，公司总资产409.83亿元，剔预资产负债率81.5%，净负债率170.3%，财务杠杆处于行业较高水平。
上市之后的很多年时间里，天地源一直漂泊在外，注册地址位于上海，严格意义上讲并不能算是陕西的上市公司。
直至2018年底，天地源才将注册地址迁回西安，结束了在外13年时间的漂泊，从而成为陕西真正意义上的首家上市房企，并且成为陕西第49家上市公司。
资料显示，天地源的实际控制人西安高科集团拥有 5 家房地产开发企业，构成同业竞争，其中天地源资产规模约占高科集团地产资产的 59%，高科集团承诺于 2023 年年底前，通过阶段性托管、资产注入等方式解决同业竞争问题，目前仅在拿地规避、项目托管等方面落实。
2022 年 11 月证监会表态恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，为公司解决同业竞争问题创造了条件。
天地源2023年11月27日发布公告称，公司拟与实际控制人称高科集团下属公司紫薇地产签订《股权托管协议》，受托管理其下属的13家全资子公司及4家合资公司股权。
高科集团持有紫薇地产100%的股权，故本次股权托管构成关联交易。紫薇地产成立于1999年，主营业务为房地产开发、物业管理、室内外建筑装潢、商业地产投资及经营。
紫薇地产是西安本土较有实力的开发商，目前在西安已开发有十几个楼盘。如果上述协议达成，将会增加天地源的资本实力。
地产行业萎缩 公司去年净利润亏损
近几年的房地产行业可谓哀鸿遍野，一片低迷。
天地源年报称，2023 年，天地源所处房地产行业形势和发展环境严峻复杂，国内有效需求不足，行业继续出清，房地产市场投资、开发和销售持续放缓，房企业绩普遍下滑，行业艰难寻底、修复。
据国家统计局数据显示，2023 年国内房地产投资额 11.1 万亿元，同比下降 9.6%；商品房销售面积 11.2 亿平方米，同比下降 8.5%；商品房销售额 11.7 万亿元，同比下降 6.5%，商品房销售规模回到 2014 年水平。
中指研究院数据显示，2023 年，TOP100 房企累计全口径销售金额同比下降 17.3%；销售额超千亿房企 16 家，较上年同期减少 4 家；超百亿房企 116 家，较上年同期减少 14 家。不同区域、不同企业之间分化加剧，行业内优胜劣汰更加显著。
天地源年报称，按照“立足于区域深耕，拓展全国”的主业发展思路，目前公司布局以西安为总部中心的西部经济圈、以苏州为中心的长三角经济圈、以深圳为中心的粤港澳大湾区经济圈、以天津为中心的京津冀经济圈、以重庆为中心的成渝双城经济圈和以郑州为中心的中原经济圈，形成集地产开发、地产运营、智慧服务、金融服务等于一体的全国协同发展战略格局。
作为上市公司，2023年天地源的业绩表现是严重亏损。
2023年度业绩报告显示，该公司实现销售收入 115.26 亿元，实现归属于母公司净利润亏损3.9亿元。
其中，实现合同销售金额 114.95 亿元，同比增长 6.39%；权益合同销售金额 100.08 亿元，同比增长 9.71%。实现销售回款 119.06 亿元，权益销售回款 103.45 亿元。施工面积 299.65 万平方米，新房可售库存（已取得销售许可而尚未售出的面积）去化周期约为 8.06 个月。
截止 2023 年 12 月 31 日，公司总资产为 352.99 亿元，净资产为 38.95 亿元，每股收益-0.4518 元，加权平均净资产收益率为-9.43%。
2024年一季报也显示，2024年1月-3月，天地源实现营业收入3.5亿元，同比减少89.02%；归属净利润亏损8093.43万元，同比减少614.72%。
靠孙公司发电赚钱 是玩概念？
值得注意的是，有研报认为，天地源持有孙公司陕西深宝水电开发有限责任公司51%的股份，由此对天地源业绩产生积极影响。
但此说法也受到外界质疑。
2024年3月，天地源董秘在上交所E互动回答投资者提问时说，公司间接持有陕西深宝水电开发有限责任公司51%股权。其主营业务范围为水利、水电开发等。
查阅天地源2022年年报，关于陕西深宝水电开发有限责任公司的情况，年报中提到“公司下属的陕西深宝水电开发有限责任公司享受小型微利企业所得税优惠政策，对小型微利企业年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 12.5%计入应纳税所得额，按 20% 的税率缴纳企业所得税，自 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，对年应纳税所得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。”
由此可以得知，陕西深宝水电开发有限责任公司属小微企业，其营收情况对对上市公司而言影响可忽略不计。
在提到2024年的计划时，天地源称，公司在建拟建项目投资计划 83.16 亿元。在 2023 年年度股东大会召开之后 12 个月内，计划通过以竞拍方式储备土地计容建面51.08 万平方米，预计金额 55.88 亿元。文/秦风
素材来源官方媒体/网络新闻
秦风 汇众财经 2024-05-11 13:28
2024年5月10日，受西安取消住房限购措施这一利好消息的影响，西安本土地产公司天地源（600665）涨停，截至当日收盘，天地源报2.83元/股。
业内人士向汇众财经指出，在近年来房地产业总体不济的大环境下，天地源也主业不振、业绩亏损，其股价也是连续拉低。不过，在地方取消限购利好刺激之下，其涨停也是情理之中。
但作为地方小型上市地产公司，其如何扛过至暗时刻，仍待观察。
从西安走向全国的地产企业
天地源，是从西安高新区起家的。
1992年1月，西安市批准成立西安高新技术产业开发总公司，此公司于1994年更名为西安高科集团，承担高新区一级土地开发的主体职能，和管委会实行“一套人马，两块牌子”的运行机制。
当年，西安高新区管委会旗下有五大地产公司，分别是紫薇地产、高新地产、高科房产、天地源、陕建高科建设。
而这几家地产公司中，天地源是唯一的上市公司平台。
2003年9月，西安高科集团通过西安高新技术产业开发区房地产开发公司收购上海沪昌特钢68.25%的股份，并实施完成重大资产重组，上市公司更名为天地源股份有限公司，天地源成为西北房企上市第一股，股票简称天地源。
2004年前后，位于西安高新区的天地源·枫林绿洲项目一炮而红，此后天地源“立足西安，拓展全国”，成为西安本土房企中为数不多成功“走出去”的代表，完成了从西部走向东部沿海，布局西部、长三角、粤港澳大湾区、京津冀、成渝和中原六大经济圈的目标，成功落子深圳、苏州、广州、天津、重庆等十六个城市。
据方正证券，截至2023年三季度，公司总资产409.83亿元，剔预资产负债率81.5%，净负债率170.3%，财务杠杆处于行业较高水平。
上市之后的很多年时间里，天地源一直漂泊在外，注册地址位于上海，严格意义上讲并不能算是陕西的上市公司。
直至2018年底，天地源才将注册地址迁回西安，结束了在外13年时间的漂泊，从而成为陕西真正意义上的首家上市房企，并且成为陕西第49家上市公司。
资料显示，天地源的实际控制人西安高科集团拥有 5 家房地产开发企业，构成同业竞争，其中天地源资产规模约占高科集团地产资产的 59%，高科集团承诺于 2023 年年底前，通过阶段性托管、资产注入等方式解决同业竞争问题，目前仅在拿地规避、项目托管等方面落实。
2022 年 11 月证监会表态恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，为公司解决同业竞争问题创造了条件。
天地源2023年11月27日发布公告称，公司拟与实际控制人称高科集团下属公司紫薇地产签订《股权托管协议》，受托管理其下属的13家全资子公司及4家合资公司股权。
高科集团持有紫薇地产100%的股权，故本次股权托管构成关联交易。紫薇地产成立于1999年，主营业务为房地产开发、物业管理、室内外建筑装潢、商业地产投资及经营。
紫薇地产是西安本土较有实力的开发商，目前在西安已开发有十几个楼盘。如果上述协议达成，将会增加天地源的资本实力。
地产行业萎缩 公司去年净利润亏损
近几年的房地产行业可谓哀鸿遍野，一片低迷。
天地源年报称，2023 年，天地源所处房地产行业形势和发展环境严峻复杂，国内有效需求不足，行业继续出清，房地产市场投资、开发和销售持续放缓，房企业绩普遍下滑，行业艰难寻底、修复。
据国家统计局数据显示，2023 年国内房地产投资额 11.1 万亿元，同比下降 9.6%；商品房销售面积 11.2 亿平方米，同比下降 8.5%；商品房销售额 11.7 万亿元，同比下降 6.5%，商品房销售规模回到 2014 年水平。
中指研究院数据显示，2023 年，TOP100 房企累计全口径销售金额同比下降 17.3%；销售额超千亿房企 16 家，较上年同期减少 4 家；超百亿房企 116 家，较上年同期减少 14 家。不同区域、不同企业之间分化加剧，行业内优胜劣汰更加显著。
天地源年报称，按照“立足于区域深耕，拓展全国”的主业发展思路，目前公司布局以西安为总部中心的西部经济圈、以苏州为中心的长三角经济圈、以深圳为中心的粤港澳大湾区经济圈、以天津为中心的京津冀经济圈、以重庆为中心的成渝双城经济圈和以郑州为中心的中原经济圈，形成集地产开发、地产运营、智慧服务、金融服务等于一体的全国协同发展战略格局。
作为上市公司，2023年天地源的业绩表现是严重亏损。
2023年度业绩报告显示，该公司实现销售收入 115.26 亿元，实现归属于母公司净利润亏损3.9亿元。
其中，实现合同销售金额 114.95 亿元，同比增长 6.39%；权益合同销售金额 100.08 亿元，同比增长 9.71%。实现销售回款 119.06 亿元，权益销售回款 103.45 亿元。施工面积 299.65 万平方米，新房可售库存（已取得销售许可而尚未售出的面积）去化周期约为 8.06 个月。
截止 2023 年 12 月 31 日，公司总资产为 352.99 亿元，净资产为 38.95 亿元，每股收益-0.4518 元，加权平均净资产收益率为-9.43%。
2024年一季报也显示，2024年1月-3月，天地源实现营业收入3.5亿元，同比减少89.02%；归属净利润亏损8093.43万元，同比减少614.72%。
靠孙公司发电赚钱 是玩概念？
值得注意的是，有研报认为，天地源持有孙公司陕西深宝水电开发有限责任公司51%的股份，由此对天地源业绩产生积极影响。
但此说法也受到外界质疑。
2024年3月，天地源董秘在上交所E互动回答投资者提问时说，公司间接持有陕西深宝水电开发有限责任公司51%股权。其主营业务范围为水利、水电开发等。
查阅天地源2022年年报，关于陕西深宝水电开发有限责任公司的情况，年报中提到“公司下属的陕西深宝水电开发有限责任公司享受小型微利企业所得税优惠政策，对小型微利企业年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 12.5%计入应纳税所得额，按 20% 的税率缴纳企业所得税，自 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，对年应纳税所得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。”
由此可以得知，陕西深宝水电开发有限责任公司属小微企业，其营收情况对对上市公司而言影响可忽略不计。
在提到2024年的计划时，天地源称，公司在建拟建项目投资计划 83.16 亿元。在 2023 年年度股东大会召开之后 12 个月内，计划通过以竞拍方式储备土地计容建面51.08 万平方米，预计金额 55.88 亿元。文/秦风
素材来源官方媒体/网络新闻
越来越难赚钱的10个行业：
1、药店，难赚钱。
2、理发店，难赚钱。
3、零食店，难赚钱。
4、糖水店，难赚钱。
5、烧烤店，难赚钱。
6、网约车，难赚钱。
7、农民，难赚钱。
8、服装，难赚钱。
9、手机，难赚钱。
10、玩具，难赚钱。
十、玩具行业——童年的快乐不再赚钱
玩具，曾是每个孩子童年的好伙伴。然而，随着电子产品的普及和娱乐方式的多样化，传统玩具的吸引力逐渐减弱。加之版权费用高昂、创新难度大，玩具行业面临着前所未有的挑战。如今，想要在这个行业里赚钱，可谓是难上加难。
九、手机销售——掌中的世界不再繁华
手机，作为现代人的必备品，曾让无数商家赚得盆满钵满。但随着市场竞争的加剧和消费者换机周期的延长，手机销售的利润空间被不断压缩。加之品牌众多、产品创新乏力，手机销售行业早已不复当年的辉煌。
八、服装行业——时尚背后的辛酸
服装行业，曾是创业者的天堂。然而，随着电商的兴起和消费者审美的多元化，传统服装行业的生意越来越难做。库存积压、竞争激烈、成本上升，让许多服装商家苦不堪言。如今，想要在这个行业立足，必须不断创新和调整经营策略。
七、农民——黄土地上的艰辛
农民，作为社会的基石，为我们提供了丰富的粮食和蔬菜。然而，随着农业生产成本的上升和农产品价格的波动，农民的收益变得越来越微薄。加之气候变化和市场竞争的激烈，农民的生活压力日益加大。
六、网约车司机——车轮上的无奈
网约车，曾以其便捷、舒适的特点迅速占领市场。然而，随着市场饱和和竞争加剧，网约车的利润空间被不断压缩。加之政策的不确定性和高昂的运营成本，网约车司机的日子变得越来越艰难。
五、烧烤店——烟火气背后的辛酸
烧烤，作为夜市的热门美食，曾让无数商家赚得盆满钵满。然而，随着消费者口味的多样化和健康意识的提高，传统烧烤店的生意受到了严重冲击。同时，高昂的租金和人力成本也让这个行业的利润空间变得越来越薄。
4、糖水店——甜蜜背后的苦涩
糖水，作为广东地区的特色美食，曾深受消费者喜爱。然而，随着健康饮食的兴起和消费者口味的转变，糖水店的生意逐渐黯淡。加之原材料成本的上涨和市场竞争的加剧，糖水店想要赚钱可谓是难上加难。
三、零食店——小吃背后的挣扎
零食店，曾是许多人的童年回忆。然而，随着电商的兴起和健康饮食的流行，传统零食店的生意受到了严重冲击。同时，高昂的租金和运营成本也让这个行业的利润空间被不断压缩。
二、理发店——剪刀背后的辛酸
理发店，曾是街头巷尾最常见的商铺之一。然而，随着人们对美的追求不断提高和理发行业的竞争加剧，理发店的生意越来越难做。同时，高昂的租金和人力成本也让这个行业面临着前所未有的挑战。
一、药店——药瓶背后的困境
药店，作为人们健康的重要保障，曾是一个稳定的赚钱行业。然而，随着医疗政策的改革和电商的兴起，传统药店的生意受到了严重冲击。加之药品价格的透明化和市场竞争的加剧，药店想要赚钱变得越来越难。#财经#
1、药店，难赚钱。
2、理发店，难赚钱。
3、零食店，难赚钱。
4、糖水店，难赚钱。
5、烧烤店，难赚钱。
6、网约车，难赚钱。
7、农民，难赚钱。
8、服装，难赚钱。
9、手机，难赚钱。
10、玩具，难赚钱。
十、玩具行业——童年的快乐不再赚钱
玩具，曾是每个孩子童年的好伙伴。然而，随着电子产品的普及和娱乐方式的多样化，传统玩具的吸引力逐渐减弱。加之版权费用高昂、创新难度大，玩具行业面临着前所未有的挑战。如今，想要在这个行业里赚钱，可谓是难上加难。
九、手机销售——掌中的世界不再繁华
手机，作为现代人的必备品，曾让无数商家赚得盆满钵满。但随着市场竞争的加剧和消费者换机周期的延长，手机销售的利润空间被不断压缩。加之品牌众多、产品创新乏力，手机销售行业早已不复当年的辉煌。
八、服装行业——时尚背后的辛酸
服装行业，曾是创业者的天堂。然而，随着电商的兴起和消费者审美的多元化，传统服装行业的生意越来越难做。库存积压、竞争激烈、成本上升，让许多服装商家苦不堪言。如今，想要在这个行业立足，必须不断创新和调整经营策略。
七、农民——黄土地上的艰辛
农民，作为社会的基石，为我们提供了丰富的粮食和蔬菜。然而，随着农业生产成本的上升和农产品价格的波动，农民的收益变得越来越微薄。加之气候变化和市场竞争的激烈，农民的生活压力日益加大。
六、网约车司机——车轮上的无奈
网约车，曾以其便捷、舒适的特点迅速占领市场。然而，随着市场饱和和竞争加剧，网约车的利润空间被不断压缩。加之政策的不确定性和高昂的运营成本，网约车司机的日子变得越来越艰难。
五、烧烤店——烟火气背后的辛酸
烧烤，作为夜市的热门美食，曾让无数商家赚得盆满钵满。然而，随着消费者口味的多样化和健康意识的提高，传统烧烤店的生意受到了严重冲击。同时，高昂的租金和人力成本也让这个行业的利润空间变得越来越薄。
4、糖水店——甜蜜背后的苦涩
糖水，作为广东地区的特色美食，曾深受消费者喜爱。然而，随着健康饮食的兴起和消费者口味的转变，糖水店的生意逐渐黯淡。加之原材料成本的上涨和市场竞争的加剧，糖水店想要赚钱可谓是难上加难。
三、零食店——小吃背后的挣扎
零食店，曾是许多人的童年回忆。然而，随着电商的兴起和健康饮食的流行，传统零食店的生意受到了严重冲击。同时，高昂的租金和运营成本也让这个行业的利润空间被不断压缩。
二、理发店——剪刀背后的辛酸
理发店，曾是街头巷尾最常见的商铺之一。然而，随着人们对美的追求不断提高和理发行业的竞争加剧，理发店的生意越来越难做。同时，高昂的租金和人力成本也让这个行业面临着前所未有的挑战。
一、药店——药瓶背后的困境
药店，作为人们健康的重要保障，曾是一个稳定的赚钱行业。然而，随着医疗政策的改革和电商的兴起，传统药店的生意受到了严重冲击。加之药品价格的透明化和市场竞争的加剧，药店想要赚钱变得越来越难。#财经#
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