【天地源涨停背后：曾被传靠孙公司发电赚钱】
秦风 汇众财经 2024-05-11 13:28
2024年5月10日，受西安取消住房限购措施这一利好消息的影响，西安本土地产公司天地源（600665）涨停，截至当日收盘，天地源报2.83元/股。
业内人士向汇众财经指出，在近年来房地产业总体不济的大环境下，天地源也主业不振、业绩亏损，其股价也是连续拉低。不过，在地方取消限购利好刺激之下，其涨停也是情理之中。
但作为地方小型上市地产公司，其如何扛过至暗时刻，仍待观察。
从西安走向全国的地产企业
天地源，是从西安高新区起家的。
1992年1月，西安市批准成立西安高新技术产业开发总公司，此公司于1994年更名为西安高科集团，承担高新区一级土地开发的主体职能，和管委会实行“一套人马，两块牌子”的运行机制。
当年，西安高新区管委会旗下有五大地产公司，分别是紫薇地产、高新地产、高科房产、天地源、陕建高科建设。
而这几家地产公司中，天地源是唯一的上市公司平台。
2003年9月，西安高科集团通过西安高新技术产业开发区房地产开发公司收购上海沪昌特钢68.25%的股份，并实施完成重大资产重组，上市公司更名为天地源股份有限公司，天地源成为西北房企上市第一股，股票简称天地源。
2004年前后，位于西安高新区的天地源·枫林绿洲项目一炮而红，此后天地源“立足西安，拓展全国”，成为西安本土房企中为数不多成功“走出去”的代表，完成了从西部走向东部沿海，布局西部、长三角、粤港澳大湾区、京津冀、成渝和中原六大经济圈的目标，成功落子深圳、苏州、广州、天津、重庆等十六个城市。
据方正证券，截至2023年三季度，公司总资产409.83亿元，剔预资产负债率81.5%，净负债率170.3%，财务杠杆处于行业较高水平。
上市之后的很多年时间里，天地源一直漂泊在外，注册地址位于上海，严格意义上讲并不能算是陕西的上市公司。
直至2018年底，天地源才将注册地址迁回西安，结束了在外13年时间的漂泊，从而成为陕西真正意义上的首家上市房企，并且成为陕西第49家上市公司。
资料显示，天地源的实际控制人西安高科集团拥有 5 家房地产开发企业，构成同业竞争，其中天地源资产规模约占高科集团地产资产的 59%，高科集团承诺于 2023 年年底前，通过阶段性托管、资产注入等方式解决同业竞争问题，目前仅在拿地规避、项目托管等方面落实。
2022 年 11 月证监会表态恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，为公司解决同业竞争问题创造了条件。
天地源2023年11月27日发布公告称，公司拟与实际控制人称高科集团下属公司紫薇地产签订《股权托管协议》，受托管理其下属的13家全资子公司及4家合资公司股权。
高科集团持有紫薇地产100%的股权，故本次股权托管构成关联交易。紫薇地产成立于1999年，主营业务为房地产开发、物业管理、室内外建筑装潢、商业地产投资及经营。
紫薇地产是西安本土较有实力的开发商，目前在西安已开发有十几个楼盘。如果上述协议达成，将会增加天地源的资本实力。
地产行业萎缩 公司去年净利润亏损
近几年的房地产行业可谓哀鸿遍野，一片低迷。
天地源年报称，2023 年，天地源所处房地产行业形势和发展环境严峻复杂，国内有效需求不足，行业继续出清，房地产市场投资、开发和销售持续放缓，房企业绩普遍下滑，行业艰难寻底、修复。
据国家统计局数据显示，2023 年国内房地产投资额 11.1 万亿元，同比下降 9.6%；商品房销售面积 11.2 亿平方米，同比下降 8.5%；商品房销售额 11.7 万亿元，同比下降 6.5%，商品房销售规模回到 2014 年水平。
中指研究院数据显示，2023 年，TOP100 房企累计全口径销售金额同比下降 17.3%；销售额超千亿房企 16 家，较上年同期减少 4 家；超百亿房企 116 家，较上年同期减少 14 家。不同区域、不同企业之间分化加剧，行业内优胜劣汰更加显著。
天地源年报称，按照“立足于区域深耕，拓展全国”的主业发展思路，目前公司布局以西安为总部中心的西部经济圈、以苏州为中心的长三角经济圈、以深圳为中心的粤港澳大湾区经济圈、以天津为中心的京津冀经济圈、以重庆为中心的成渝双城经济圈和以郑州为中心的中原经济圈，形成集地产开发、地产运营、智慧服务、金融服务等于一体的全国协同发展战略格局。
作为上市公司，2023年天地源的业绩表现是严重亏损。
2023年度业绩报告显示，该公司实现销售收入 115.26 亿元，实现归属于母公司净利润亏损3.9亿元。
其中，实现合同销售金额 114.95 亿元，同比增长 6.39%；权益合同销售金额 100.08 亿元，同比增长 9.71%。实现销售回款 119.06 亿元，权益销售回款 103.45 亿元。施工面积 299.65 万平方米，新房可售库存（已取得销售许可而尚未售出的面积）去化周期约为 8.06 个月。
截止 2023 年 12 月 31 日，公司总资产为 352.99 亿元，净资产为 38.95 亿元，每股收益-0.4518 元，加权平均净资产收益率为-9.43%。
2024年一季报也显示，2024年1月-3月，天地源实现营业收入3.5亿元，同比减少89.02%；归属净利润亏损8093.43万元，同比减少614.72%。
靠孙公司发电赚钱 是玩概念？
值得注意的是，有研报认为，天地源持有孙公司陕西深宝水电开发有限责任公司51%的股份，由此对天地源业绩产生积极影响。
但此说法也受到外界质疑。
2024年3月，天地源董秘在上交所E互动回答投资者提问时说，公司间接持有陕西深宝水电开发有限责任公司51%股权。其主营业务范围为水利、水电开发等。
查阅天地源2022年年报，关于陕西深宝水电开发有限责任公司的情况，年报中提到“公司下属的陕西深宝水电开发有限责任公司享受小型微利企业所得税优惠政策，对小型微利企业年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 12.5%计入应纳税所得额，按 20% 的税率缴纳企业所得税，自 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，对年应纳税所得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。”
由此可以得知，陕西深宝水电开发有限责任公司属小微企业，其营收情况对对上市公司而言影响可忽略不计。
在提到2024年的计划时，天地源称，公司在建拟建项目投资计划 83.16 亿元。在 2023 年年度股东大会召开之后 12 个月内，计划通过以竞拍方式储备土地计容建面51.08 万平方米，预计金额 55.88 亿元。文/秦风
素材来源官方媒体/网络新闻
秦风 汇众财经 2024-05-11 13:28
2024年5月10日，受西安取消住房限购措施这一利好消息的影响，西安本土地产公司天地源（600665）涨停，截至当日收盘，天地源报2.83元/股。
业内人士向汇众财经指出，在近年来房地产业总体不济的大环境下，天地源也主业不振、业绩亏损，其股价也是连续拉低。不过，在地方取消限购利好刺激之下，其涨停也是情理之中。
但作为地方小型上市地产公司，其如何扛过至暗时刻，仍待观察。
从西安走向全国的地产企业
天地源，是从西安高新区起家的。
1992年1月，西安市批准成立西安高新技术产业开发总公司，此公司于1994年更名为西安高科集团，承担高新区一级土地开发的主体职能，和管委会实行“一套人马，两块牌子”的运行机制。
当年，西安高新区管委会旗下有五大地产公司，分别是紫薇地产、高新地产、高科房产、天地源、陕建高科建设。
而这几家地产公司中，天地源是唯一的上市公司平台。
2003年9月，西安高科集团通过西安高新技术产业开发区房地产开发公司收购上海沪昌特钢68.25%的股份，并实施完成重大资产重组，上市公司更名为天地源股份有限公司，天地源成为西北房企上市第一股，股票简称天地源。
2004年前后，位于西安高新区的天地源·枫林绿洲项目一炮而红，此后天地源“立足西安，拓展全国”，成为西安本土房企中为数不多成功“走出去”的代表，完成了从西部走向东部沿海，布局西部、长三角、粤港澳大湾区、京津冀、成渝和中原六大经济圈的目标，成功落子深圳、苏州、广州、天津、重庆等十六个城市。
据方正证券，截至2023年三季度，公司总资产409.83亿元，剔预资产负债率81.5%，净负债率170.3%，财务杠杆处于行业较高水平。
上市之后的很多年时间里，天地源一直漂泊在外，注册地址位于上海，严格意义上讲并不能算是陕西的上市公司。
直至2018年底，天地源才将注册地址迁回西安，结束了在外13年时间的漂泊，从而成为陕西真正意义上的首家上市房企，并且成为陕西第49家上市公司。
资料显示，天地源的实际控制人西安高科集团拥有 5 家房地产开发企业，构成同业竞争，其中天地源资产规模约占高科集团地产资产的 59%，高科集团承诺于 2023 年年底前，通过阶段性托管、资产注入等方式解决同业竞争问题，目前仅在拿地规避、项目托管等方面落实。
2022 年 11 月证监会表态恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，为公司解决同业竞争问题创造了条件。
天地源2023年11月27日发布公告称，公司拟与实际控制人称高科集团下属公司紫薇地产签订《股权托管协议》，受托管理其下属的13家全资子公司及4家合资公司股权。
高科集团持有紫薇地产100%的股权，故本次股权托管构成关联交易。紫薇地产成立于1999年，主营业务为房地产开发、物业管理、室内外建筑装潢、商业地产投资及经营。
紫薇地产是西安本土较有实力的开发商，目前在西安已开发有十几个楼盘。如果上述协议达成，将会增加天地源的资本实力。
地产行业萎缩 公司去年净利润亏损
近几年的房地产行业可谓哀鸿遍野，一片低迷。
天地源年报称，2023 年，天地源所处房地产行业形势和发展环境严峻复杂，国内有效需求不足，行业继续出清，房地产市场投资、开发和销售持续放缓，房企业绩普遍下滑，行业艰难寻底、修复。
据国家统计局数据显示，2023 年国内房地产投资额 11.1 万亿元，同比下降 9.6%；商品房销售面积 11.2 亿平方米，同比下降 8.5%；商品房销售额 11.7 万亿元，同比下降 6.5%，商品房销售规模回到 2014 年水平。
中指研究院数据显示，2023 年，TOP100 房企累计全口径销售金额同比下降 17.3%；销售额超千亿房企 16 家，较上年同期减少 4 家；超百亿房企 116 家，较上年同期减少 14 家。不同区域、不同企业之间分化加剧，行业内优胜劣汰更加显著。
天地源年报称，按照“立足于区域深耕，拓展全国”的主业发展思路，目前公司布局以西安为总部中心的西部经济圈、以苏州为中心的长三角经济圈、以深圳为中心的粤港澳大湾区经济圈、以天津为中心的京津冀经济圈、以重庆为中心的成渝双城经济圈和以郑州为中心的中原经济圈，形成集地产开发、地产运营、智慧服务、金融服务等于一体的全国协同发展战略格局。
作为上市公司，2023年天地源的业绩表现是严重亏损。
2023年度业绩报告显示，该公司实现销售收入 115.26 亿元，实现归属于母公司净利润亏损3.9亿元。
其中，实现合同销售金额 114.95 亿元，同比增长 6.39%；权益合同销售金额 100.08 亿元，同比增长 9.71%。实现销售回款 119.06 亿元，权益销售回款 103.45 亿元。施工面积 299.65 万平方米，新房可售库存（已取得销售许可而尚未售出的面积）去化周期约为 8.06 个月。
截止 2023 年 12 月 31 日，公司总资产为 352.99 亿元，净资产为 38.95 亿元，每股收益-0.4518 元，加权平均净资产收益率为-9.43%。
2024年一季报也显示，2024年1月-3月，天地源实现营业收入3.5亿元，同比减少89.02%；归属净利润亏损8093.43万元，同比减少614.72%。
靠孙公司发电赚钱 是玩概念？
值得注意的是，有研报认为，天地源持有孙公司陕西深宝水电开发有限责任公司51%的股份，由此对天地源业绩产生积极影响。
但此说法也受到外界质疑。
2024年3月，天地源董秘在上交所E互动回答投资者提问时说，公司间接持有陕西深宝水电开发有限责任公司51%股权。其主营业务范围为水利、水电开发等。
查阅天地源2022年年报，关于陕西深宝水电开发有限责任公司的情况，年报中提到“公司下属的陕西深宝水电开发有限责任公司享受小型微利企业所得税优惠政策，对小型微利企业年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 12.5%计入应纳税所得额，按 20% 的税率缴纳企业所得税，自 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，对年应纳税所得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。”
由此可以得知，陕西深宝水电开发有限责任公司属小微企业，其营收情况对对上市公司而言影响可忽略不计。
在提到2024年的计划时，天地源称，公司在建拟建项目投资计划 83.16 亿元。在 2023 年年度股东大会召开之后 12 个月内，计划通过以竞拍方式储备土地计容建面51.08 万平方米，预计金额 55.88 亿元。文/秦风
素材来源官方媒体/网络新闻
【“五外联动”！广东外贸稳了】5月10日，广东省人民政府新闻办公室举办关于实施“五外联动”推进高水平对外开放的意见新闻发布会，介绍有关情况。本场发布会是“高质量发展看广东”系列主题发布会第十四场，由广东省人民政府新闻办公室副主任邓鸿主持。
今年一季度广东实现地区生产总值3.15万亿元
广东省人民政府新闻办公室副主任邓鸿介绍，近日广东省委、省政府公开发布《关于实施“五外联动”推进高水平对外开放的意见》，把“五外联动”作为在牵引全面深化改革开放上取得新突破的一项重要工作进行部署要求。
今年一季度，广东实现地区生产总值3.15万亿元，同比增长4.4%。据作为中国经济走势风向标和广东外贸景气程度晴雨表的第135届广交会统计数据显示，截至5月5日共有来自215个国家和地区的境外采购商24.6万余名参会，比上届增长24.5%；线下外贸出口成交额为247亿美元，比上届增长10.7%。这些成绩充分体现了广东作为经济大省、外贸大省，经济发展势头良好。
明确广东“五外联动”工作任务
广东省商务厅厅长张劲松介绍，“五外联动”总的考虑是，通过重点推动外贸、外资、外包、外经、外智扩量提质和互联互动，推动贸易强省建设上新水平，建设更高水平开放型经济新体制，拓展中国式现代化广东实践的发展空间。近日广东省委、省政府公开发布《关于实施“五外联动”推进高水平对外开放的意见》。《意见》重点明确了今后一段时期广东“五外联动”的工作任务。
全力推动外贸稳规模优结构，大力发展跨境电商，打造20个“产业集群+跨境电商”园区，培育一批千亿级、百亿级跨境电商龙头企业，建设500个较大规模海外仓。促进外资扩增量稳存量提质量，擦亮“投资广东”品牌，办好粤港澳大湾区全球招商大会、珠三角与粤东西北经贸合作招商会。加快服务外包提质升级，建强服务外包平台基地，重点建设6个服务外包示范城市、15个数字服务出口基地、10个外包公共服务平台。推动外经做优做强，更加突出用好国内国际两个市场、两种资源，培育壮大一批本土跨国公司。加大引进外智力度，大力引进高精尖缺人才，优化外国人才签证、海外高层次人才认定等政策。
过去一年，广东以“五外联动”为工作抓手，推动高水平对外开放取得扎实成效。稳住外贸基本盘，2023年，全省外贸进出口8.3万亿元、增长0.3%、占全国的1/5，总量连续38年居全国首位。优化外资结构，第二届粤港澳大湾区全球招商大会签约项目859个、投资总额2.24万亿元，全年制造业外资增长11.7%。推动外包转型升级，全年服务外包执行金额356.8亿美元、增长10.7%。优化外经布局，实施“广东总部+海外制造基地”发展模式，全年全省对外投资238亿美元、增长8%。大力招引外智，累计设立苹果、采埃孚、西门子等外资研发中心323个、研发投入100亿美元。
做实做细“五个一”服务体系
广东省人力资源和社会保障厅副厅长、一级巡视员杨红山表示，近年来，省人社部门积极做实做细“五个一”服务体系，未来还将充分发挥高层次人才服务窗口、国际人才一站式服务窗口效能，为海内外人才提供更多专属服务。
优化“一港”，高水平运营粤港澳大湾区（广东）人才港，举办13期粤港澳大湾区人才港大讲堂，线上线下超510万人次参与，网络浏览量超1700万人次。壮大“一园”，建成人力资源服务产业园线上平台，一体化串联全省16家运营的国家、省、市三级产业园，逐步实现区域协同、资源共享、政策互鉴。升级“一卡”，实施人才优粤卡2.0版，持卡人可享受子女入学、港澳签注、停居留和出入境等17项服务。用好“一站”，依托全省人才驿站体系，开展高层次人才基层服务活动，对接产业项目，助力“百千万工程”。办好“一赛”，举办多项比赛，持续丰富人才交流平台，汇聚人才资源。
今年1～4月全省外贸进出口2.8万亿元
加大对广东“专精特新”“一带一路”、重点产业链供应链“白名单”企业信用培育，有效落实主动披露政策，为企业提供容错纠错、守法便利通道。实施跨境电商零售出口跨关区退货试点，支持跨境电商等出口货物多模式拼箱出境，节省企业成本。强化海关“智慧海关”建设与“智慧口岸”对接，支持在广东省内具备条件的口岸打造跨境贸易便利化标杆。
加大跨境贸易投融资便利化政策供给
中国人民银行广东省分行副行长吴燕生表示，人民银行广东省分行、外汇局广东省分局通过推进跨国公司本外币一体化资金池、私募股权跨境投资、跨境融资便利化等政策试点，支持更多外资在广东展业兴业。全面落实资本项目外汇收入支付便利化政策，允许符合条件的企业将资本项目收入用于境内支付时，无需事前向银行逐笔提交真实性证明材料。将跨境贸易投资高水平开放试点推广至全省，优化企业经常项目资金收付、新型国际贸易结算等业务流程。支持符合条件的银行通过线上审核电子单证的方式，开展资本项目数字化业务，便利企业足不出户办理业务。
下一步，人民银行广东省分行、外汇局广东省分局将加大跨境贸易投融资便利化政策供给，争取更多试点政策落地广东；积极推进简政放权，将“贸易外汇收支企业名录”登记等业务由外汇局核准调整为银行直接办理，进一步优化营商环境；发挥横琴粤澳深度合作区多功能自由贸易账户优势，探索高水平的贸易投融资自由化便利化，助力广东建设更高水平开放型经济新体制。
今年一季度广东实现地区生产总值3.15万亿元
广东省人民政府新闻办公室副主任邓鸿介绍，近日广东省委、省政府公开发布《关于实施“五外联动”推进高水平对外开放的意见》，把“五外联动”作为在牵引全面深化改革开放上取得新突破的一项重要工作进行部署要求。
今年一季度，广东实现地区生产总值3.15万亿元，同比增长4.4%。据作为中国经济走势风向标和广东外贸景气程度晴雨表的第135届广交会统计数据显示，截至5月5日共有来自215个国家和地区的境外采购商24.6万余名参会，比上届增长24.5%；线下外贸出口成交额为247亿美元，比上届增长10.7%。这些成绩充分体现了广东作为经济大省、外贸大省，经济发展势头良好。
明确广东“五外联动”工作任务
广东省商务厅厅长张劲松介绍，“五外联动”总的考虑是，通过重点推动外贸、外资、外包、外经、外智扩量提质和互联互动，推动贸易强省建设上新水平，建设更高水平开放型经济新体制，拓展中国式现代化广东实践的发展空间。近日广东省委、省政府公开发布《关于实施“五外联动”推进高水平对外开放的意见》。《意见》重点明确了今后一段时期广东“五外联动”的工作任务。
全力推动外贸稳规模优结构，大力发展跨境电商，打造20个“产业集群+跨境电商”园区，培育一批千亿级、百亿级跨境电商龙头企业，建设500个较大规模海外仓。促进外资扩增量稳存量提质量，擦亮“投资广东”品牌，办好粤港澳大湾区全球招商大会、珠三角与粤东西北经贸合作招商会。加快服务外包提质升级，建强服务外包平台基地，重点建设6个服务外包示范城市、15个数字服务出口基地、10个外包公共服务平台。推动外经做优做强，更加突出用好国内国际两个市场、两种资源，培育壮大一批本土跨国公司。加大引进外智力度，大力引进高精尖缺人才，优化外国人才签证、海外高层次人才认定等政策。
过去一年，广东以“五外联动”为工作抓手，推动高水平对外开放取得扎实成效。稳住外贸基本盘，2023年，全省外贸进出口8.3万亿元、增长0.3%、占全国的1/5，总量连续38年居全国首位。优化外资结构，第二届粤港澳大湾区全球招商大会签约项目859个、投资总额2.24万亿元，全年制造业外资增长11.7%。推动外包转型升级，全年服务外包执行金额356.8亿美元、增长10.7%。优化外经布局，实施“广东总部+海外制造基地”发展模式，全年全省对外投资238亿美元、增长8%。大力招引外智，累计设立苹果、采埃孚、西门子等外资研发中心323个、研发投入100亿美元。
做实做细“五个一”服务体系
广东省人力资源和社会保障厅副厅长、一级巡视员杨红山表示，近年来，省人社部门积极做实做细“五个一”服务体系，未来还将充分发挥高层次人才服务窗口、国际人才一站式服务窗口效能，为海内外人才提供更多专属服务。
优化“一港”，高水平运营粤港澳大湾区（广东）人才港，举办13期粤港澳大湾区人才港大讲堂，线上线下超510万人次参与，网络浏览量超1700万人次。壮大“一园”，建成人力资源服务产业园线上平台，一体化串联全省16家运营的国家、省、市三级产业园，逐步实现区域协同、资源共享、政策互鉴。升级“一卡”，实施人才优粤卡2.0版，持卡人可享受子女入学、港澳签注、停居留和出入境等17项服务。用好“一站”，依托全省人才驿站体系，开展高层次人才基层服务活动，对接产业项目，助力“百千万工程”。办好“一赛”，举办多项比赛，持续丰富人才交流平台，汇聚人才资源。
今年1～4月全省外贸进出口2.8万亿元
加大对广东“专精特新”“一带一路”、重点产业链供应链“白名单”企业信用培育，有效落实主动披露政策，为企业提供容错纠错、守法便利通道。实施跨境电商零售出口跨关区退货试点，支持跨境电商等出口货物多模式拼箱出境，节省企业成本。强化海关“智慧海关”建设与“智慧口岸”对接，支持在广东省内具备条件的口岸打造跨境贸易便利化标杆。
加大跨境贸易投融资便利化政策供给
中国人民银行广东省分行副行长吴燕生表示，人民银行广东省分行、外汇局广东省分局通过推进跨国公司本外币一体化资金池、私募股权跨境投资、跨境融资便利化等政策试点，支持更多外资在广东展业兴业。全面落实资本项目外汇收入支付便利化政策，允许符合条件的企业将资本项目收入用于境内支付时，无需事前向银行逐笔提交真实性证明材料。将跨境贸易投资高水平开放试点推广至全省，优化企业经常项目资金收付、新型国际贸易结算等业务流程。支持符合条件的银行通过线上审核电子单证的方式，开展资本项目数字化业务，便利企业足不出户办理业务。
下一步，人民银行广东省分行、外汇局广东省分局将加大跨境贸易投融资便利化政策供给，争取更多试点政策落地广东；积极推进简政放权，将“贸易外汇收支企业名录”登记等业务由外汇局核准调整为银行直接办理，进一步优化营商环境；发挥横琴粤澳深度合作区多功能自由贸易账户优势，探索高水平的贸易投融资自由化便利化，助力广东建设更高水平开放型经济新体制。
重磅消息!中国博物馆协会公布了“关于第五批全国博物馆定级评估一级博物馆评估结果的公示”，哈尔滨侵华日军第七三一部队罪证陈列馆名列其中 ！
这座陈列馆位于黑龙江省哈尔滨市平房区新疆大街23号，主题陈展为“反人类暴行”，用卷宗中的真实罪犯、罪行及罪证、审判三个核心要件，深刻揭露了日本细菌战的国家犯罪和反人类暴行。
展览分为六大部分：日本细菌战、七三一部队—日本细菌战的大本营、人体实验、细菌武器研制、实施细菌战、毁证与审判，全面立体地展示了日本细菌战国家犯罪和反人类暴行的史实。
参观需实名预约，观众可通过线上预约系统预约，每个账户限约一次，每次可预约5张参观票。入馆时请配合工作人员查验预约码，按照预约时段入馆参观。
参观时间：周二至周日9:00-17:00（展馆16:00停止入场，遗址16:30停止入场）。
#519中国旅游日##畅游中国幸福生活##哈尔滨·侵华日军第七三一部队遗址[地点]##夏天也来黑龙江#
这座陈列馆位于黑龙江省哈尔滨市平房区新疆大街23号，主题陈展为“反人类暴行”，用卷宗中的真实罪犯、罪行及罪证、审判三个核心要件，深刻揭露了日本细菌战的国家犯罪和反人类暴行。
展览分为六大部分：日本细菌战、七三一部队—日本细菌战的大本营、人体实验、细菌武器研制、实施细菌战、毁证与审判，全面立体地展示了日本细菌战国家犯罪和反人类暴行的史实。
参观需实名预约，观众可通过线上预约系统预约，每个账户限约一次，每次可预约5张参观票。入馆时请配合工作人员查验预约码，按照预约时段入馆参观。
参观时间：周二至周日9:00-17:00（展馆16:00停止入场，遗址16:30停止入场）。
#519中国旅游日##畅游中国幸福生活##哈尔滨·侵华日军第七三一部队遗址[地点]##夏天也来黑龙江#
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