五台山第二天

水神庙——五爷庙——广仁寺——罗睺寺——显通寺——广宗寺——菩萨顶——佛母洞。

四月初四,人超级的多,只去了黛螺顶。

四月初五,准备来一个特种兵式旅游,把这几个寺庙转一转啊。毕竟初四那天人太多了,也没有去。一早五点多起床,一到陌生环境我就睡不着,每次我都早早就醒了,算是服了。吃完饭出发,去水神庙接了水,感谢龙王请我喝水。
出发第一站五爷庙,山路十八拐一样,走过冲冲缓冲带,终于进来了,我嘞个去,连个站着的地方都没有,磕头都没地,根本蹲不下。人们对财富渴望还是很大的,人山人海,站了一会儿就走了,出发下一站,广仁寺,老妈前一天去了,就剩下我火速的去几座寺庙转一圈,走到寺庙,突然想来,老妈在外边干等着,还不如让她去殊像寺,沟通完之后,兵分两路,大家都能去自己想去的地方。

去显通寺的路上,去了一趟洗手间,有一个阿姨不排队,另外一个女子说,大家都遵守纪律,该排队排队,叨叨起来了,小女孩都在排队,确实做了一个不太好的榜样。还有很多人拿别人供的灯,工作人员阻止,说你们都是来拜佛许愿来了,还要把别人的灯拿走自己享用,那都是别人许的愿。真的我是理解不了,也不知道拿走干什么。上边都有别人写的对家人的美好祝愿,还有莘莘学子考上好学校的愿望,不理解,不理解,不理解。

显通寺,据说只比最早的白马寺稍微晚一点点,进去以后肃穆庄严,还有一座建筑是白色的,也不知道为啥。在这里种着好多大丽花,美丽极了。还有我视为珍宝的荷包牡丹,简直太幸福了,一路慢慢地走,享受内心的宁静。
广宗寺里人也很多,建筑都很辉宏大气。
爬了一段距离,终于快要到了菩萨顶,路上看到两只胖胖的猫猫,根本不吃鸡蛋,就爱吃火腿肠,哈哈哈哈,我深有体会,各种寺庙的猫,见了不少,马上登顶时候,我看到了一只鸟儿,在那美妙的歌唱,那小风、蓝天、鸟鸣,当下,真的是极乐世界,美好的美好的美好的。终于到了菩萨顶,里边的僧人在表演节目,多才多艺啊,前一天李连杰还来了这里,人还是很多。菩萨顶收费十元,还是要现金,翻遍了书包,总算是凑够了十块钱,差点阻挡了我的脚步,在这里感受了宁静。准备下山,找老妈他们集合。

一路小跑,导游说,下边有个佛字,闭着眼睛转三圈,摸到佛脚,就是有缘,卖个小关子,大家可以猜猜我摸到没有。到了殊像寺,在哪里希望我能变得聪明一丢丢,嘿嘿,整天二乎乎的,嗯。给我大侄女求了求智慧,待了一会之后,出发佛母洞。

佛母洞,1680级台阶,吓住了,老妈和舅妈、老舅都不爬。我之前朝台的时候爬过,但是现在我不行,老了,岁数大了,爬不动了。三个人缆车直达吧,老舅不去了,在车上睡会觉,下午好开车回去。10分钟登顶,来的人不多,超级清净的圣地。待了俩小时,回来,路上看到了一位89岁老母亲和儿子,一路念着文殊菩萨的佛号,爬上来,肃然起敬,相信的力量,佩服佩服,好多人给搬凳子,让老妈妈休息一会。 佩服佩服。

佛母洞,下来就返程回来庄里。

一路上,思考这次旅程,每次都能教会我很多东西,这次boss也点了我,变通,大部分时候说话太直,我能接受,不喜欢拐弯,别人不一定喜欢这次我要改掉这个毛病,说自己可以,但是说别人还是要圆滑一点点啊。
嗯,一点点做起吧。

到了庄里马不停蹄,和朋友约了饭,家都没回,吃了好吃的鱼鱼,还有我爱喝的蜜雪冰城快乐水。
又是开开心心快快乐乐的一天。

——王小波|听说有一个文学圈,我不知道它在哪里 ,,,,,进入他寓所的大院,破破旧旧的,据说是从前的郑王府。他熟门熟路地拐入门房小卖部买汽水,他说:“我屋里没水。”
岂止没水!我走进筒子楼里一间纯粹的写作室:一台电脑,一把靠背椅,一张床;电脑桌上搁着一瓶饮料,看不见打印机,他说他素来是交软盘给编辑的。这哪像一个“海归派”的窝呀?!
他告诉我第一部小说出版得极度艰难,为了寻找销路他走破了几双鞋,独自去闯二渠道,向书商兜售自己的小说,“白的黑的都见过了,练得巧舌如簧”。
“书出完了,我也快成书商了。幸好书的销路还不错。”他无奈地笑开了。
还有一次,为了在中央电视台做图书宣传,他和妻子李银河被拉去客串,两人在烈日下被调度了几十分钟,反复折腾,差点没有中暑,结果节目播出时恰恰给剪掉了这一截。
他说得轻描淡写的,我听着几乎笑岔了气。无限辛酸,都付笑谈中。,,,,,https://t.cn/A6HGFnOK

【兴城之星,是怎么打动大兴“老钱”的?】

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位于大兴区黄村东大兴新城区的启幕之作——中建三局城投的兴城之星,今年3月底开盘的时候曾创下10分钟销售17亿元的惊人销售额。

要知道,大兴楼市如今是特别卷:从义和庄、黄村到西红门,处处是新盘的战场。参与者个个实力雄厚:中建壹品、绿城、中建玖合、华润等一众央企,拼命卷产品,让这片市场如同绞肉机一般。

就在这片谁操盘谁发愁的市场里,谁也没想到,斜刺里杀出一个兴城之星。而且人家还一击就中,开盘去化三分之二房源——这就不得不佩服中建三局对大兴区域市场的理解深度了。

为了检验下这个销售额的成色,房小评还专门跑了一趟兴城之星。同时也查了下市住建委的网签:项目销售口径是已经卖了200来套房子,项目剩余3-40套;市住建委网签显示已网签83套,按照认购和网签1:1的比例简单推算,项目如今已实现销售套数的确接近200套。

这个销售成绩,市场得认!

认完了,就要学点经验,来分析下它为什么逆势热销?

实话实说:

1、它的售楼处外面没做啥道旗、路牌、户外,比较低调,但是里面别有洞天,案场布置和接待很细致、有品质感。

2、它也没做啥线上广告,至少房小评没看到。

但是它就这么奇怪——低低调调地实现了热销17亿!

凑近了看——才看出了点门道:

1、这个区域规划有前途:外地人走到这里可能觉得比较荒凉,但是黄村本地人知道这里未来的前途。

这里不但距离五环很近,10分钟开车就能到西红门的荟聚,而且这里有规划的地铁19号,地铁站将来就在门口。至于大家看到的全是荒地的芦求路西侧,据说将有中建三局建设一片临街商区,这里将来妥妥是商业繁华、教育优质、交通便利的黄村后花园。

最重要的是这里绿化好,临近念坛公园、清源公园、永定河生态走廊等。大兴黄村如今的居住已经太拥挤,但是这里又聚集了一大批“老钱”,有拆迁富起来的,更有早些年到黄村做生意富起来的,毕竟黄村是原来京南商贾重地,这里因商而富的家族不在少数。

兴城之星所在的这个大兴西新城区的地铁、商业、学校规划已经在陆续落地,加上良好的生态环境,吸引了黄村为中心的大兴“老钱”来买。

2、产品很纯粹很高端:项目最小户型约150平米,主力是约180、230、270平米的户型,如今大户型已经快卖完了。

单价比较低,应该在4.5万元/平米左右,精装非常豪华,电器、厨房全部是国际一线品牌,在北京市都算顶级豪宅配置,估计这样纯粹的豪宅,让大兴的“老钱”们立即动了心。

要说在大兴享受生活,估计非这个项目莫属。至于项目有多豪,强烈建议大家去现场看看。

从产品配置上来说——兴城之星真的是太低调了!

说到这里,房小评要插一句:其实从黄村到西红门,各大开发商在大兴做的都是偏刚改、中端改善的产品,没有纯做高端改善的,兴城之星就是瞅准了这一点,大胆做纯粹大户型改善盘,辅以会所、宋式园林这些豪宅配置,让黄村的最有钱的金字塔尖客户动了心。

3、牢牢把握了大兴富人的喜好:产品做得好,还得叫好又叫座。兴城之星能够实现这么好的销售业绩,说明产品定位—实现,都契合了黄村为中心的大兴富人们的偏好。

它是怎么做的呢?

房小评观察:一是在园林上,中间挖了湖,不管大小,实现了园林有水,这在大兴黄村第一代豪宅华润公园九里和顺驰领海中都验证过,有湖就好卖;二是户型格局大,有面子,房小评看的一个230平米的样板间,专门做了双开门,旁边有保姆通道,这个豪宅设计,估计在大兴很少见;三是装标非常高,石材铺地、奢石上墙,进口厨电,赠送冰箱,这是牢牢把握了黄村富人的居住升级特点——又大又豪就是好!

的确,在大兴这么充满人间烟火气的地方,黑科技啥的未必受欢迎,但是真材实料、实打实做成区域第一豪宅,那绝对是要面子、爱聚会的黄村人的最爱!

以上,我想中建三局城投都做对了!

(房子是家庭最大的资产,虽然房价低迷,但是仍要换仓,把手里未来看跌的房子看作ST的股票,果断换仓才是明智之举。捂着不动,“等水来,等房价全面涨”的时代一去不返了。但有余力,应该抓紧时间把手里的房子调仓、换仓。在限价政策下,新房和二手房当中仍有不少价格低估的好房子,如果您需要一双慧眼,需要一个好参谋,请添加微信:zgfpbd2018)
@北京微博房产 @中建一局


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