《遇见西安，这座城》
在古城里赏樱（1）
★青龙寺：每年樱花盛极一时
☆说起青龙寺，就要先说说乐游原。“向晚意不适，驱车登古原。夕阳无限好，只是近黄昏。”大家从小就会背的这首李商隐的五绝，讲的就是唐时长安城的最高点、登高览胜的最佳景地——乐游原。
☆乐游原在长安城东南，是一块比城里稍高旷的台地，在秦汉时就被开发成林苑，到了唐代更是一方名胜。现在的乐游原，自然远无当年的盛况了。但是，这里仍有青龙寺遗址和青龙寺那每年春天盛开的樱花。
☆青龙寺，又名石佛寺。坐落在乐游原上的青龙寺，现在为人所知的，就是寺中广植樱花，花季时极美。
★西安交通大学：深呼吸青春空气
每年3月底4月初，西安交通大学校园里樱花盛开。虽说不比武汉大学樱花全国知名，但西安交通大学在西安还是与青龙寺一样享有盛名的赏樱之地。西安交通大学的樱花集中在环绕图书馆的樱花大道上。长长的一条路，缓缓走过去，头顶就是粉红云朵一样的繁茂樱花，有的人还在树上系上了祝福书签。在樱花季，校门口还有专门的樱花章，可以盖上西安交通大学标志。
★风车与矛咖啡馆：校园里的堂吉诃德
☆“风车与矛”这家咖啡馆开在陕西理工大学校园内。从陕西理工大学的南门进去，右拐，能看到小小的灯牌，向前走，你很快会看到墙上的大幅涂鸦。这是青年艺术家黄建利绘制的长达20米的墙绘，笔触极细，是欧洲老式书籍里版画插图的风格，每一幅画的主角都是风车与矛的精神象征——理想主义者堂吉诃德。
☆咖啡馆的装饰风格简简单单，有种明快的空间感。因为开在校园内，这家风车与矛的咖啡价格特意定得特别实惠。蛋糕甜点的种类不多，却胜在精致。
#微博旅行家##带着微博去旅行##城市巡游记# #西安[地点]#
在古城里赏樱（1）
★青龙寺：每年樱花盛极一时
☆说起青龙寺，就要先说说乐游原。“向晚意不适，驱车登古原。夕阳无限好，只是近黄昏。”大家从小就会背的这首李商隐的五绝，讲的就是唐时长安城的最高点、登高览胜的最佳景地——乐游原。
☆乐游原在长安城东南，是一块比城里稍高旷的台地，在秦汉时就被开发成林苑，到了唐代更是一方名胜。现在的乐游原，自然远无当年的盛况了。但是，这里仍有青龙寺遗址和青龙寺那每年春天盛开的樱花。
☆青龙寺，又名石佛寺。坐落在乐游原上的青龙寺，现在为人所知的，就是寺中广植樱花，花季时极美。
★西安交通大学：深呼吸青春空气
每年3月底4月初，西安交通大学校园里樱花盛开。虽说不比武汉大学樱花全国知名，但西安交通大学在西安还是与青龙寺一样享有盛名的赏樱之地。西安交通大学的樱花集中在环绕图书馆的樱花大道上。长长的一条路，缓缓走过去，头顶就是粉红云朵一样的繁茂樱花，有的人还在树上系上了祝福书签。在樱花季，校门口还有专门的樱花章，可以盖上西安交通大学标志。
★风车与矛咖啡馆：校园里的堂吉诃德
☆“风车与矛”这家咖啡馆开在陕西理工大学校园内。从陕西理工大学的南门进去，右拐，能看到小小的灯牌，向前走，你很快会看到墙上的大幅涂鸦。这是青年艺术家黄建利绘制的长达20米的墙绘，笔触极细，是欧洲老式书籍里版画插图的风格，每一幅画的主角都是风车与矛的精神象征——理想主义者堂吉诃德。
☆咖啡馆的装饰风格简简单单，有种明快的空间感。因为开在校园内，这家风车与矛的咖啡价格特意定得特别实惠。蛋糕甜点的种类不多，却胜在精致。
#微博旅行家##带着微博去旅行##城市巡游记# #西安[地点]#
#成毅# cy#成毅0517生日快乐 毅淇同行#
成毅×甘肃兰州｜0517生日应援公告
辰溪抖落梦之翼的穹野
生长星云轨迹
浩瀚宇宙的力量
折射光的方向
斑斓星河的回响
毅勇的精神洗礼做序
奔赴更远的炽热号角
517的命定是十七章诗笺
划过天际海阔
写就永恒
成毅，生日快乐٩(ˊωˋ*)و
自由尽兴 爱意永随
Part One线下大屏
安宁区吾悦广场内外两块大屏为@成毅 庆生
具体地址：甘肃省兰州市安宁区银滩路，吾悦广场
亮屏时间：2024年5月17日和2024年5月20（10:00-21:30）
循环次数：全天循环 最长十分钟循环一次
Part Two线下大屏
城关区万达广场内外两块大屏为@成毅 庆生
具体地址：甘肃省兰州市城关区天水北路68号，万达广场（兰州店）
亮屏时间：2024年5月17日（10:00-21:30）
循环次数：四分钟一循环 一次30s
（具体情况以当日实际播放为准）
欢迎各位果果前往线下打卡
Part Three抽奖
甘肃果果为无法打卡大屏的果果们准备一些礼物哦～
1️⃣➕ ⭕️三位好友➕生日祝福（10人）
2️⃣指定楼层参与（10人）
具体如下：
1️⃣➕ ⭕️三位好友➕生日祝福，一二三等奖
一等奖（一人）：玫珂菲台历一份➕新视线杂志（含明信片）➕法沫溪卸妆膏（正品1个+小样1个）➕饭制盲盒
二等奖（三人）： 佰草集面膜一盒➕雷朋官方明信片➕vvc小卡一套➕角色点钻画一幅➕饭制盲盒
三等奖（六人）：爱普诗巧克力一盒➕雷朋明信片➕莲花楼元素手机支架➕饭制盲盒
2️⃣指定楼层参与
层
以上10位楼层果果 盲盒礼
①等奖 成毅超话≥ 级（唯粉）➕反黑记录27页
② ③等奖+楼层抽奖 成毅超话≥ 级（唯粉）➕反黑记录27页
以上活动奖品邮费需自理（顺丰到付）
开奖日期：年月日 时分
开奖后三日内请主动联系主微博核对信息，收货信息请保持正确，无人领取快递将原路线返回后自动取消
奖品提供：@为淇心动毅万次@淇淇乖乖的果子7288@淇淇住在心里@蒳哖花开@莲花毅果儿
逾期视为放弃获奖名额 请知悉
本次应援活动特别鸣谢V群果果分队—一碗兰的果果和所有支持并帮助解锁大屏的果果
公告制作：@板栗椰子粥
吾悦广场：
视频剪辑：@穹乐尚迟
文案撰写：@淇水记
万达广场
视频：@奶恩初成长
宣传：@王权小芒果CY https://t.cn/A6HUukrZ
成毅×甘肃兰州｜0517生日应援公告
辰溪抖落梦之翼的穹野
生长星云轨迹
浩瀚宇宙的力量
折射光的方向
斑斓星河的回响
毅勇的精神洗礼做序
奔赴更远的炽热号角
517的命定是十七章诗笺
划过天际海阔
写就永恒
成毅，生日快乐٩(ˊωˋ*)و
自由尽兴 爱意永随
Part One线下大屏
安宁区吾悦广场内外两块大屏为@成毅 庆生
具体地址：甘肃省兰州市安宁区银滩路，吾悦广场
亮屏时间：2024年5月17日和2024年5月20（10:00-21:30）
循环次数：全天循环 最长十分钟循环一次
Part Two线下大屏
城关区万达广场内外两块大屏为@成毅 庆生
具体地址：甘肃省兰州市城关区天水北路68号，万达广场（兰州店）
亮屏时间：2024年5月17日（10:00-21:30）
循环次数：四分钟一循环 一次30s
（具体情况以当日实际播放为准）
欢迎各位果果前往线下打卡
Part Three抽奖
甘肃果果为无法打卡大屏的果果们准备一些礼物哦～
1️⃣➕ ⭕️三位好友➕生日祝福（10人）
2️⃣指定楼层参与（10人）
具体如下：
1️⃣➕ ⭕️三位好友➕生日祝福，一二三等奖
一等奖（一人）：玫珂菲台历一份➕新视线杂志（含明信片）➕法沫溪卸妆膏（正品1个+小样1个）➕饭制盲盒
二等奖（三人）： 佰草集面膜一盒➕雷朋官方明信片➕vvc小卡一套➕角色点钻画一幅➕饭制盲盒
三等奖（六人）：爱普诗巧克力一盒➕雷朋明信片➕莲花楼元素手机支架➕饭制盲盒
2️⃣指定楼层参与
层
以上10位楼层果果 盲盒礼
①等奖 成毅超话≥ 级（唯粉）➕反黑记录27页
② ③等奖+楼层抽奖 成毅超话≥ 级（唯粉）➕反黑记录27页
以上活动奖品邮费需自理（顺丰到付）
开奖日期：年月日 时分
开奖后三日内请主动联系主微博核对信息，收货信息请保持正确，无人领取快递将原路线返回后自动取消
奖品提供：@为淇心动毅万次@淇淇乖乖的果子7288@淇淇住在心里@蒳哖花开@莲花毅果儿
逾期视为放弃获奖名额 请知悉
本次应援活动特别鸣谢V群果果分队—一碗兰的果果和所有支持并帮助解锁大屏的果果
公告制作：@板栗椰子粥
吾悦广场：
视频剪辑：@穹乐尚迟
文案撰写：@淇水记
万达广场
视频：@奶恩初成长
宣传：@王权小芒果CY https://t.cn/A6HUukrZ
#全国仅剩6地未全面取消住房限购# 放开限购后，这份买房攻略一定要收好！
目前，全国大部分城市已经全面放开了限购，只有北上广深、天津、海南没有全面放开限购。近期，由于放开限购等利好政策，各地的房地产市场都有所回暖，有意向购房的人们纷纷走进售楼处和中介公司。这对房地产市场来说是一个好现象，但是，我还是要再次提醒各位购房人，无论是购买新房还是二手房，都需要保持谨慎的态度，避开购房过程中的陷阱。
对于购买新房的购房人来说，要注意以下陷阱：
1、零首付、低首付陷阱。放开限购在一定程度上降低了购房门槛，但对于经济实力有限的购房人来说，不要过于急于买房。一旦心急，就有可能掉入零首付、低首付的陷阱中。首先，这些方式是不合法的。即使成功获得贷款，也是在提前透支自己的资金能力。如果银行察觉到后续问题，购房人可能需要一次性偿还所有贷款，甚至会陷入财务困境。
2、特价房陷阱。在购房过程中，很多人会被特价房的价格所吸引。然而，我们在购买特价房时要全面、综合地考虑。许多特价房存在一些问题，如户型不好、位置不好，采光不好，楼层不好等。不要因为房子的价格而忽略这些问题。
除此之外，如果特价房的价格过低，最好查一下房子的备案价格。如果售价远低于备案价格，开发商很可能存在违规销售的情况，我们后续可能无法办理网签等手续。如果房子的售价与备案价格相差不大，并且该房屋还存在一些问题，那么该房屋的性价比并不高，购房需要谨慎考虑。
3、买房送X陷阱。这类陷阱包括：买房送车位、买房送面积、买房送装修等。我们可以从以下两个方面来辨别此类活动是否为陷阱。首先，看赠送的部分是否侵占了公摊，或者是否涉嫌违建。有些开发商赠送的花园、露台、地上停车位等实际上属于全体业主共有，这种行为可能侵犯其他业主的权益。如果涉嫌违建，后续违建的部分可能会被拆除。其次，看是否真正从我们自己身上获得了好处。有些开发商虽然赠送了很多东西，但房价也相应提高，这种情况下，开发商的赠送实际上是有价格的。更甚者，开发商不仅赠送的部分是公摊（我们已经交过钱了），还因为赠送上调了房价，也就是说我们要为赠送的部分二次付费，这样的房子一定不要买。
4、虚假宣传陷阱。开发商在销售房屋时说得天花乱坠，但实际交房后却变成了各种“低配版”“简配版”的房子。同时，在购房合同中，开发商往往会写上这样一条：“销售人员的承诺、宣传资料、样板房等不是合同的组成部分，对其没有约束力。”这会给我们后续的维权带来一定困难。
因此，我们在买房时一定要把握一个大原则，只要是合同中没有明确约定的内容，都有可能是假的，都有可能是宣传的伎俩。对于我们特别在意的点，比如：周边的医疗设施、学区房等，在购房前，我们可以通过查看小区的建设工程规划许可证附件附图，或者要求开发商提供学区房等相关文件方式、到相关部门进行核实等方式来确认。
对于购买二手房的业主们来说，主要需要注意以下几点：
1、看合同约定。二手房交易中，拟好一份合同至关重要。在合同中，我们可以写明房屋的基本状况、房屋成交价格中所包含的具体内容、房款的支付方式、逾期付款的违约责任、房屋交付的状况和时间、过户、税费承担等等。对于上述约定，要尽可能详细地落实到合同里。需要提醒大家的是，二手房交易中的合同是可以修改的，双方可以针对双方约定签订补充协议。如果对于相关事项不太了解，可以请相关专业人士陪同交易或修改合同。
2、实地看房。买二手房一定要实地看房后再进行交易。很多二手房问题都是可以在实地看房的过程中被发现的，我们不仅要看房屋的现状，还可以看一下周边的配套设施以及物业的服务等。同时，在看房的过程中，也要留意中介或房东的人品，如果察觉到对方的人品存在问题，那么后续很有可能会存在人为的其他难题，我们需要做好心理准备，或者选择其他合适的房子。
3、核实身份。二手房交易的过程中，买家需要核实两个身份，其一是卖房人的身份；其二是房子的“身份”。交易过程中，我们一定要认真查看房主的身份证及房产证。如果原房主委托了代理人代替他进行交易，则需要代理人出示公证授权委托，核实代理人的身份证与公证授权委托书上的信息一致。
即使进行了现场看房，我们也要核实房子的“身份”。作为购房人，要详细查看房产证上登记的面积、用途、房屋性质、共有权、抵押情况等。查看房产证的基础上，还要去不动产登记部门进行核查，确保房屋情况与房产证上的情况一致。如果房子的产权存在问题，我们一定不要买。
除放开限购外，各地还推出了其他利于房屋交易的政策，如果在房屋交易的过程中需要借助政策的帮助，我们一定要提前对该政策进行充足的了解，如果遇到不懂的地方要及时向相关部门咨询，同时，也可以咨询相关专业人士，或者请相关专业人士陪同交易。#律师说法##微博x计划#
目前，全国大部分城市已经全面放开了限购，只有北上广深、天津、海南没有全面放开限购。近期，由于放开限购等利好政策，各地的房地产市场都有所回暖，有意向购房的人们纷纷走进售楼处和中介公司。这对房地产市场来说是一个好现象，但是，我还是要再次提醒各位购房人，无论是购买新房还是二手房，都需要保持谨慎的态度，避开购房过程中的陷阱。
对于购买新房的购房人来说，要注意以下陷阱：
1、零首付、低首付陷阱。放开限购在一定程度上降低了购房门槛，但对于经济实力有限的购房人来说，不要过于急于买房。一旦心急，就有可能掉入零首付、低首付的陷阱中。首先，这些方式是不合法的。即使成功获得贷款，也是在提前透支自己的资金能力。如果银行察觉到后续问题，购房人可能需要一次性偿还所有贷款，甚至会陷入财务困境。
2、特价房陷阱。在购房过程中，很多人会被特价房的价格所吸引。然而，我们在购买特价房时要全面、综合地考虑。许多特价房存在一些问题，如户型不好、位置不好，采光不好，楼层不好等。不要因为房子的价格而忽略这些问题。
除此之外，如果特价房的价格过低，最好查一下房子的备案价格。如果售价远低于备案价格，开发商很可能存在违规销售的情况，我们后续可能无法办理网签等手续。如果房子的售价与备案价格相差不大，并且该房屋还存在一些问题，那么该房屋的性价比并不高，购房需要谨慎考虑。
3、买房送X陷阱。这类陷阱包括：买房送车位、买房送面积、买房送装修等。我们可以从以下两个方面来辨别此类活动是否为陷阱。首先，看赠送的部分是否侵占了公摊，或者是否涉嫌违建。有些开发商赠送的花园、露台、地上停车位等实际上属于全体业主共有，这种行为可能侵犯其他业主的权益。如果涉嫌违建，后续违建的部分可能会被拆除。其次，看是否真正从我们自己身上获得了好处。有些开发商虽然赠送了很多东西，但房价也相应提高，这种情况下，开发商的赠送实际上是有价格的。更甚者，开发商不仅赠送的部分是公摊（我们已经交过钱了），还因为赠送上调了房价，也就是说我们要为赠送的部分二次付费，这样的房子一定不要买。
4、虚假宣传陷阱。开发商在销售房屋时说得天花乱坠，但实际交房后却变成了各种“低配版”“简配版”的房子。同时，在购房合同中，开发商往往会写上这样一条：“销售人员的承诺、宣传资料、样板房等不是合同的组成部分，对其没有约束力。”这会给我们后续的维权带来一定困难。
因此，我们在买房时一定要把握一个大原则，只要是合同中没有明确约定的内容，都有可能是假的，都有可能是宣传的伎俩。对于我们特别在意的点，比如：周边的医疗设施、学区房等，在购房前，我们可以通过查看小区的建设工程规划许可证附件附图，或者要求开发商提供学区房等相关文件方式、到相关部门进行核实等方式来确认。
对于购买二手房的业主们来说，主要需要注意以下几点：
1、看合同约定。二手房交易中，拟好一份合同至关重要。在合同中，我们可以写明房屋的基本状况、房屋成交价格中所包含的具体内容、房款的支付方式、逾期付款的违约责任、房屋交付的状况和时间、过户、税费承担等等。对于上述约定，要尽可能详细地落实到合同里。需要提醒大家的是，二手房交易中的合同是可以修改的，双方可以针对双方约定签订补充协议。如果对于相关事项不太了解，可以请相关专业人士陪同交易或修改合同。
2、实地看房。买二手房一定要实地看房后再进行交易。很多二手房问题都是可以在实地看房的过程中被发现的，我们不仅要看房屋的现状，还可以看一下周边的配套设施以及物业的服务等。同时，在看房的过程中，也要留意中介或房东的人品，如果察觉到对方的人品存在问题，那么后续很有可能会存在人为的其他难题，我们需要做好心理准备，或者选择其他合适的房子。
3、核实身份。二手房交易的过程中，买家需要核实两个身份，其一是卖房人的身份；其二是房子的“身份”。交易过程中，我们一定要认真查看房主的身份证及房产证。如果原房主委托了代理人代替他进行交易，则需要代理人出示公证授权委托，核实代理人的身份证与公证授权委托书上的信息一致。
即使进行了现场看房，我们也要核实房子的“身份”。作为购房人，要详细查看房产证上登记的面积、用途、房屋性质、共有权、抵押情况等。查看房产证的基础上，还要去不动产登记部门进行核查，确保房屋情况与房产证上的情况一致。如果房子的产权存在问题，我们一定不要买。
除放开限购外，各地还推出了其他利于房屋交易的政策，如果在房屋交易的过程中需要借助政策的帮助，我们一定要提前对该政策进行充足的了解，如果遇到不懂的地方要及时向相关部门咨询，同时，也可以咨询相关专业人士，或者请相关专业人士陪同交易。#律师说法##微博x计划#
✋热门推荐