#军人风采# 【安徽省砀山县退役军人王小辉助乡亲打开酥梨销路——万亩梨园多甜蜜】
四月的春风拂过黄河故道，安徽省砀山县70万亩梨园郁郁葱葱。果园里，老兵王小辉正忙着指导果农摘梨芽、疏梨果。
王小辉今年43岁，是一名退役军人。“爷爷当过民兵，淮海战役时，曾推着独轮车支前，他最爱唱《没有共产党就没有新中国》，从小就教育我要做个对党和国家有用的人。”1996年，王小辉光荣入伍，两年后考取军校。2017年，王小辉面对人生的十字路口，毅然放弃组织安排的稳定工作和企业的高薪聘请，选择回到家乡砀山自主创业。
“转业前休假，我回家帮父亲卖梨。凌晨三四点钟，父亲领着我拉着一板车梨前往离家七八里外的收购点，忙活到上午9点多，一车梨卖了不到200元。我当时心里难过极了，暗下决心，要帮助父老乡亲提高收入。”
转业当年，砀山梨园丰收，王小辉的父母却眉头紧锁：大量梨子因卖不上价，堆在果窖中。王小辉心急如焚。他和另外几位老兵创立一家电商公司，主要销售自家种植及从果农处收购的酥梨。
“销售过程中，我发现果农喜欢把大小、外观不同的梨子混在一块卖，看似是把次等果处理了，却拉低了优等果的价格。”经过市场调研，王小辉决定完善砀山酥梨的分级标准，将酥梨分级分类进行销售：个大美观的优等果，通过电商平台走高端销售路子；个头大但外观一般的中等果，做成水果罐头；个小的果子熬制成梨膏或榨成梨汁销售。这一销售策略大大提升了利润空间。
“要把砀山酥梨做大做强。”为严格把控酥梨质量，王小辉还精心打造酥梨高端品牌，推行“鲜果七天无理由退货”诚信服务，加入商流链条的溯源系统，消费者可通过扫码追溯梨子的生长全过程，大大提升客户的购买体验，有效推动品牌升级。
如今，砀山酥梨已遍销省内外多地，再也不愁销路。自创业以来，王小辉共带动289户果农致富，创造就业岗位200余个，先后获评宿州市最美退役军人、安徽省模范退役军人等。
一望无际的碧绿梨园里，如翡翠般的小梨果挂满枝头。村民朱新芳站在金色的阳光下，抹了一把汗水，高兴地说：“果子不愁卖，这日子就像酥梨一样甜蜜！”
上图：王小辉（右二）在梨园指导果农疏梨果。李金春摄
四月的春风拂过黄河故道，安徽省砀山县70万亩梨园郁郁葱葱。果园里，老兵王小辉正忙着指导果农摘梨芽、疏梨果。
王小辉今年43岁，是一名退役军人。“爷爷当过民兵，淮海战役时，曾推着独轮车支前，他最爱唱《没有共产党就没有新中国》，从小就教育我要做个对党和国家有用的人。”1996年，王小辉光荣入伍，两年后考取军校。2017年，王小辉面对人生的十字路口，毅然放弃组织安排的稳定工作和企业的高薪聘请，选择回到家乡砀山自主创业。
“转业前休假，我回家帮父亲卖梨。凌晨三四点钟，父亲领着我拉着一板车梨前往离家七八里外的收购点，忙活到上午9点多，一车梨卖了不到200元。我当时心里难过极了，暗下决心，要帮助父老乡亲提高收入。”
转业当年，砀山梨园丰收，王小辉的父母却眉头紧锁：大量梨子因卖不上价，堆在果窖中。王小辉心急如焚。他和另外几位老兵创立一家电商公司，主要销售自家种植及从果农处收购的酥梨。
“销售过程中，我发现果农喜欢把大小、外观不同的梨子混在一块卖，看似是把次等果处理了，却拉低了优等果的价格。”经过市场调研，王小辉决定完善砀山酥梨的分级标准，将酥梨分级分类进行销售：个大美观的优等果，通过电商平台走高端销售路子；个头大但外观一般的中等果，做成水果罐头；个小的果子熬制成梨膏或榨成梨汁销售。这一销售策略大大提升了利润空间。
“要把砀山酥梨做大做强。”为严格把控酥梨质量，王小辉还精心打造酥梨高端品牌，推行“鲜果七天无理由退货”诚信服务，加入商流链条的溯源系统，消费者可通过扫码追溯梨子的生长全过程，大大提升客户的购买体验，有效推动品牌升级。
如今，砀山酥梨已遍销省内外多地，再也不愁销路。自创业以来，王小辉共带动289户果农致富，创造就业岗位200余个，先后获评宿州市最美退役军人、安徽省模范退役军人等。
一望无际的碧绿梨园里，如翡翠般的小梨果挂满枝头。村民朱新芳站在金色的阳光下，抹了一把汗水，高兴地说：“果子不愁卖，这日子就像酥梨一样甜蜜！”
上图：王小辉（右二）在梨园指导果农疏梨果。李金春摄
短视频的四种类型-bobo私域课【04】【安志强的营销笔记080】
bobo短视频私域课堂04，2023年8月录播
【举例】高端木质家具厂，粉丝比较泛，转化时间长。【点评】商务车改装，类似。IP的矩阵，无IP的矩阵（新闻体和图文体）。
【举例】上海私立美容医院，有证的人，平均客单10万：渠道的忠诚度很低，女性功能障碍。【点评】做不了大号。新闻体可以尝试。
【举例】产后康服行业，没有接触过线上，把抖音当成娱乐的场合，5000-39800，给门店提供产品：【变评】有专业导流的团队。不一定做IP。
把适合用户画像的短视频生产是核心。
优质短视频可以获得免费流量。付费也要短视频优质。
四种短视频题材：
1、口播体（题词大师工具），提前写文案，没有不适合口播体的行业（用炒菜来比喻）【六脉神剑】
素材：提前对爆款要素搜集；素材的搬运和加工；
选题：一个点，一个尖锐的问题；【特定的选题就那么多】
标题：前三秒的声音和文字都是标题；
结构：公式
形式：（形式大于内容，有了不变的形式，然后有了内容）参照对标对象
情绪：情绪>未知信息>方法>观点（像演员一样）
素材库的构建：
老板爱看的解决方案，提前汇集行业素材，但没有独家爆料。
通过采访老板，拿到了结果。200多个行业案例。方式、方法、策略。
访谈做流量；但是波波在提炼方法论。采访人：方法论，结构，清单。
找到行业关注的关注点，变成短视频。
把全网这个行业的爆款搜集起来，搜索主关键词，长尾关键词；（公司给个要求，员工找文案，员工修改40%，主管审核，发布），执行的力度。能爆款的东西并不多，先找到他们。
怎么选题：
【缩小选题边界！】反人性的，不是创造新的内容，死磕这个几十个选题。同样一个选题从多个角度来。有价值的东西就那么多。少数的信息无限分发。选题占80分。
怎么写标题：
产品词+流量词（负面、反话...）。违规的边缘，但威力巨大。【公众号是真功夫，抖音在演戏】。【句式+内容】。爆款句式，爆款标题句式库。不该句式改句式内容。
怎么写结构：
七步绝杀，连环锚点，四段法。
标题，第一句话（头）；脖子（塑造价值）；身体（价值，线形结构(首先其次然后)；并列结构）；尾巴，启发总结
身体部分可以分为2+1？
锚点，复杂的事情收归到一个点。（比如：这套系统，这套玩法。。。）
形式：
口播相对单一。但其他体，形式很重要。
猴哥说车，大狼哥探店。
2、新闻体7-11秒
3、图文体
4、场景展示体（卖翡翠） https://t.cn/RxrW0ba
bobo短视频私域课堂04，2023年8月录播
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选题：一个点，一个尖锐的问题；【特定的选题就那么多】
标题：前三秒的声音和文字都是标题；
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【D10即地标｜D10天系获评中国百城建筑新地标】#成都楼市观察#
建筑是时代的一面镜子，如柏拉图所言：“美存在于观者的眼中”。一座地标代表的不仅是一个城市的文化，更是一个地域的精神。
城市需要地标。地标建筑背后凝聚的，是一座城市发展的指向标，也是这座城市最繁华、最活跃的文化中心、商业中心，更是社交中心、商务中心。新希望地产，以实力打造“D10天系”产品，在承载城市发展的使命同时，亦辉映着时代的未来。
12月7日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2023中国房地产大数据年会暨2024中国房地产市场趋势报告会”召开。新希望地产TOP级产品系——D10天系，以自身实力经过层层评选，荣膺“2023-2024中国百城建筑新地标”奖项。
回溯发展历程，新希望地产D10天系，旨在迭新城市地标与生活方式。从最初的成都D10天府，到之后的重庆D10天际与武汉D10天元，新希望地产凝萃20余载豪宅修为，仅结晶三座D10天系作品。而每一座D10天系，都以时间为刻度，为土地赋予更深刻恒久的内涵，重构一座城市高端人居想象，与世界共赏城市地标顶峯荣耀。
一座地标，承载的不仅是最先进高端的产品，更承载着一个企业对于城市责任的担当。
以地标 敬土地|骄傲土地诞生伟大作品
最核心的作品，理应生长在最核心的土壤。
新希望地产D10天系一直遵循“非中心城市不落、非城市核心不入、非历史沁润不往”的严苛择址观，定位打造城市地标，在经济、资源、地段与历史文脉，都需要严格的考量。一座D10天系，就是一座城市核心宜居高地。
成都D10天府，作为新希望TOP“D10天系”首发作品，D10天府择址成都市中心东大街这块不可复制的中心地脉。从古时盛极一时的商贸大道，到如今掌握经济命脉的“西部华尔街”，承接着城市文脉的延伸与城市繁华的生活，一直在书写这座城市的传奇。
重庆D10天际，落位于重庆核心版图九龙坡，山河至此交汇，时代造就天际。在商圈鳞次栉比繁茂群像中，D10天际补足了九龙坡舒逸的宜居属性，深度完善了城市核心领土，为其注入新的艺术气息，以不曾有，造不再有，为九龙坡豪宅“加冕”。
武汉D10天元，继成都、重庆之后，抢占最具潜力的新兴一线城市中的价值高地——二七滨江国际商务区。作为武汉唯一被冠以“国际”之名的商务区，二七滨江以国际先进理念规划，对标上海陆家嘴，世界500强企业、国际总部集群皆汇于此。D10天元伫立于城市发展超核之上，为100年后的武汉留下一座地标，打造全球塔尖会客厅，敬城市骄傲土地。
“东大街”、“九龙坡”、“二七滨江”， 每座D10天系，都伫立在城市真正的核心当中，融化在城市里，与城市共生长。
以地标 敬城市|赋新城市天际线
地标存在和诞生的意义，从来不止是建一座令人望而生畏的高楼，而是能为城市带来变化和赋新的建筑。
一座地标，就是一座城市的精粹缩影。因此不同城市的地标，皆因土地质素以及在地文化的不同，呈现出因地制宜的气质与形态，迭新城市天际线。
正如每一座D10，对于每座城市的天际线，皆有和而不同的呈现与赋新。
作为新希望地产的首个D10天系作品，D10天府为了赢得这座城市精神上的共鸣，回归成都文化本源，从金沙遗址出土的玉琮中挖掘灵感，最终在东大街呈现了极具力量感的“天府琮”。通透耀眼的水晶质感外立面，配合每层外围尺度变化打造，形成节节攀升的玉琮造型，由下向上仰望，建筑弧面循序渐进犹如花朵绽放，与约229米的天际高度，共同构建出玉琮阵列，彰显着城市的审美高度与向上的气质。
地标之所以成为地标，一定是城市界面美学的代名词。如果说建筑中大量使用直线是一种理性、标准化的设计，那么轻盈中带着律动的曲线则更能让生硬冰冷的建筑焕发动感，诸如“世界曲线之父”安东尼奥·高迪的曲线王国【巴塞罗那】，“曲线女王”扎哈·哈迪德的上海门户地标凌空SOHO。D10天际接驳世界一线豪宅建筑审美观，大量定制弧形铝板、转角弧面玻璃，把「曲线」运用得灵动变幻，更新九龙坡城市天际线，锻造重庆塔尖身份印记。
直线属于人类，曲线归于上帝，武汉D10天元，致敬曲线之父，把高迪曲线放入站立的长江，运用现代建筑独有的国际化思潮，并将“斐波拉契数列”作为立面弧度，采用大面积玻璃元素，化繁为简，将立面演绎出风靡世界的国际美学制式。以曲线灵动立面，与蜿蜒的江水形成呼应，打造区域限量曲线性山水立体豪宅，以灵动、优雅的独特韵律的美学界面，演绎时尚的建筑形态，矗立城市之中，焕新美学界面。
从远到近，从宏观到微观，从物质到精神，D10天系生于城市，又反哺于城市。
以地标 敬生活|领衔都会生活美学
地标的意义，绝不止于为城市带来界面的革新与重塑，更重要的，是其对于都市高端生活方式的引领。
每一座D10天系，都在以独特的产品力改变城市生活的风向。
例如在园林景观上，D10天府同样迭新着峯层的奢尚生活方式。在城市界面与项目的第一个连接处，“高山流水”成为了D10天府高辨识度、高领域感的精神标识；约50米的雕塑级小区大门、约4米高的围墙是业主归家的第一道礼序；在绵延起伏的3D立体峡谷森林、星际探险主题的儿童乐园、光影交融的森境园林、林下活动剧场，每一处都描绘着D10天府的居住审美；外形如一块“玉璧”的D10之眼雕塑，从风雨连廊屋檐划过流下的星辰雕塑，每一处都在呈现着D10天府云端豪宅“手可摘星辰”的意境。
山脉形体元素幻化为音乐小剧场；曲线水景与星光灯与架空层内红酒吧、雪茄吧等交相辉映；置于水景中的卡座与儿童设施动静相宜，D10天府用定制化的架空层空间为业主打造出一片生动、活力、有温度的生活场域。而这些，也都能在D10天际与D10天元的园林景观中找到延续与迭新的痕迹。
地标不止于建筑界面，更在于内部场域美的展示。汲取国际奢品大师纪梵希奥鲁埃私宅庄园精髓，D10天际打造重庆黑珍珠、星湖岛、玲珑台三大实景示范区，以西南实景兑现教科书之姿，“强兑现”让实景跨越未来而来，展开一段领潮于世界的庄园式森居生活。
星湖岛在约30000㎡纪梵希贵族庄园内，匠造约1200㎡翡翠星湖，唤醒沉浸自然感官，创造出独属D10天际的湖畔乌托邦；重庆黑珍珠高定两厅·双苑现代庄园生活，以法国莫奈花园为蓝本的诺曼底花园，映射纪梵希行走的时尚水境T台、挚爱优雅客厅、无界禅意之园，真切感受贵族式优雅生活自然的奢华，抵达美的向往。而今随着玲珑台工地开放日圆满举行，以纪梵希式庄园森境，奢华建筑质感，俘获挑剔世界的眼光，受到业主、市场、业内一致赞誉。玲珑台即将于2023年底迎来交付，所有期待终将一一兑现，更好的D10天际，于此启幕。
除此之外，D10天际的奢华公区与景观联动映衬，打造白玉兰艺术中心、黑珍珠泛会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房、酒吧厅、雪茄厅、棋牌室等多处奢尚功能空间，示范重庆圈层社交场。
D10天元深谙城市人物居住理想，将沉浸式设计理念融入实际。D10天元沿袭高端品性，营造多维度生活美学空间。对标纽约曼哈顿High Line公园生活，打造出鬼斧神工般的双层浮岛花园，让景观从平面走向立体，履迹世界选择稀贵植萃，打破时空与空间的界限。并联动奢华公区与景观打造向外延伸的PROMAX泛会所，内部空间又以自由的形式开放，打造恒温泳池、私宴厅、健身房等多处奢尚场所，以丰富的层次感日常，触摸高阶质感，刷新生活的美学。
人们对天际的向往从未停止，作为新希望地产"天系"的立序之作，新希望地产D10天系，把对城市中心土地的理解，对奢尚生活的追求，都化作焕新城市高端人居的雄心，从成都D10天府到重庆D10天际，再到武汉D10天元，一座座现象级地标落地生根、拔地而起，新希望地产始终坚持秉承前瞻的眼光与思维，承袭严苛择址观，让每一座“D10天系”作品皆为不可复制的精品。 匠心之途，步履不停，未来D10天系将持续兑现豪宅向往，为城市再造封面。
建筑是时代的一面镜子，如柏拉图所言：“美存在于观者的眼中”。一座地标代表的不仅是一个城市的文化，更是一个地域的精神。
城市需要地标。地标建筑背后凝聚的，是一座城市发展的指向标，也是这座城市最繁华、最活跃的文化中心、商业中心，更是社交中心、商务中心。新希望地产，以实力打造“D10天系”产品，在承载城市发展的使命同时，亦辉映着时代的未来。
12月7日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2023中国房地产大数据年会暨2024中国房地产市场趋势报告会”召开。新希望地产TOP级产品系——D10天系，以自身实力经过层层评选，荣膺“2023-2024中国百城建筑新地标”奖项。
回溯发展历程，新希望地产D10天系，旨在迭新城市地标与生活方式。从最初的成都D10天府，到之后的重庆D10天际与武汉D10天元，新希望地产凝萃20余载豪宅修为，仅结晶三座D10天系作品。而每一座D10天系，都以时间为刻度，为土地赋予更深刻恒久的内涵，重构一座城市高端人居想象，与世界共赏城市地标顶峯荣耀。
一座地标，承载的不仅是最先进高端的产品，更承载着一个企业对于城市责任的担当。
以地标 敬土地|骄傲土地诞生伟大作品
最核心的作品，理应生长在最核心的土壤。
新希望地产D10天系一直遵循“非中心城市不落、非城市核心不入、非历史沁润不往”的严苛择址观，定位打造城市地标，在经济、资源、地段与历史文脉，都需要严格的考量。一座D10天系，就是一座城市核心宜居高地。
成都D10天府，作为新希望TOP“D10天系”首发作品，D10天府择址成都市中心东大街这块不可复制的中心地脉。从古时盛极一时的商贸大道，到如今掌握经济命脉的“西部华尔街”，承接着城市文脉的延伸与城市繁华的生活，一直在书写这座城市的传奇。
重庆D10天际，落位于重庆核心版图九龙坡，山河至此交汇，时代造就天际。在商圈鳞次栉比繁茂群像中，D10天际补足了九龙坡舒逸的宜居属性，深度完善了城市核心领土，为其注入新的艺术气息，以不曾有，造不再有，为九龙坡豪宅“加冕”。
武汉D10天元，继成都、重庆之后，抢占最具潜力的新兴一线城市中的价值高地——二七滨江国际商务区。作为武汉唯一被冠以“国际”之名的商务区，二七滨江以国际先进理念规划，对标上海陆家嘴，世界500强企业、国际总部集群皆汇于此。D10天元伫立于城市发展超核之上，为100年后的武汉留下一座地标，打造全球塔尖会客厅，敬城市骄傲土地。
“东大街”、“九龙坡”、“二七滨江”， 每座D10天系，都伫立在城市真正的核心当中，融化在城市里，与城市共生长。
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地标存在和诞生的意义，从来不止是建一座令人望而生畏的高楼，而是能为城市带来变化和赋新的建筑。
一座地标，就是一座城市的精粹缩影。因此不同城市的地标，皆因土地质素以及在地文化的不同，呈现出因地制宜的气质与形态，迭新城市天际线。
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地标的意义，绝不止于为城市带来界面的革新与重塑，更重要的，是其对于都市高端生活方式的引领。
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除此之外，D10天际的奢华公区与景观联动映衬，打造白玉兰艺术中心、黑珍珠泛会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房、酒吧厅、雪茄厅、棋牌室等多处奢尚功能空间，示范重庆圈层社交场。
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人们对天际的向往从未停止，作为新希望地产"天系"的立序之作，新希望地产D10天系，把对城市中心土地的理解，对奢尚生活的追求，都化作焕新城市高端人居的雄心，从成都D10天府到重庆D10天际，再到武汉D10天元，一座座现象级地标落地生根、拔地而起，新希望地产始终坚持秉承前瞻的眼光与思维，承袭严苛择址观，让每一座“D10天系”作品皆为不可复制的精品。 匠心之途，步履不停，未来D10天系将持续兑现豪宅向往，为城市再造封面。
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