东呈古佛堂
现存过殿与正殿两座元明时期大殿。正殿的大梁粗的惊人，直径超过一米，是我所见晋东南地区梁栿结构最为壮观的一处，入殿有头悬万钧之感，行走其间很是魔幻，正殿柱头处可见明确的明正德十一年题记，从外观看两殿同为五间，后殿用通额，斗栱单抄双下昂六铺作，很是有气势。另维修期间出土早期造像与建筑构件线刻也十分精美，水准颇高

我的养老服务工作随笔之373（之一）：谈谈养老机构的营销：变坐等客户上门为主动出击、精准营销（之一）。

2013年至2024年，中国养老走过了十一年的探索之路，最先领跑的是一二线大城市，社区居家机构、医养康养、公建民营、民建民营、市场化.......各种养老业态在一二线大城市得到充分挖掘与发展。养老行业里各路人马施展了八仙过海、各显神通的本事。但热闹了十余年，养老市场的实际发展状况又是怎样的呢？

民政部统计数字，截止到2023年年底，全国养老院有4.23万个，总床位429万张，入住老人214万人，入住率50%。一线城市中，养老市场发展最具代表性的北京市共有养老院571家，11.2万张床位，总体入住率仅38%，近20%养老院入住率不到20%，有50%的养老院入住率不到50%，真正一床难求、入住率100%的养老院只有49家，只占10%。北京的养老院总体还处于亏损状态，其中盈利的只占4%，基本持平的占32.8%，稍有亏损的占32.5%，严重亏损的占30.7%（以上是北京市民政局统计数据）。二线城市中，养老市场发展较早、养老服务体系较完善与具有代表性的青岛市，吸引了国内众多医养企业纷纷抢滩青岛养老市场。各大险资企业、央企都大手笔进军青岛养老市场，建设了很多面对中高端老年客户的养老设施，但现实的情况却是全市308家养老院，总床位4.7万张，但入住老人不足1.6万人，大量养老床位空置，这是何等的一个尴尬数字啊。而青岛市仅失能半失能的老人就有30万人，其中重度失能失智老人7万人，这部分刚需老人绝大部分还在依靠家庭养老。可全市养老院总床位才4.7张，还闲置了3万多张，这说明了一个什么问题？（以上数据是青岛市民政局2023年1月份统计数据）

北京市与青岛市的养老机构入住率如此不堪，我想其他城市养老机构的入住率也好不到哪里去，三四线城市及乡镇养老机构的入住率更是很差了。我认为，造成养老机构入住率如此之差的原因除了老人的支付能力、养老观念、养老院定位及服务质量外，养老院的公关、营销、宣传与教育推广是不是也存在着很大的问题？养老机构自身有没有变“坐商”为“行商”呢？积极主动地进行养老市场营销宣传推广活动。

三年前我在青岛从事养老服务工作时，我曾走访了青岛上百家各类养老机构，最近这几天，我又走访了青岛市老人最密集的老工业区沧口地区的八家养老院，除了四家小型养老院依靠较低与灵活的养老价格收费策略、入住率超过50％外，其他四家管理规范、老人服务配套设施较齐全的星级养老院，老人入住率的数字极为难堪，都不超过30％！而这几家养老院与我三年前走访的上百家养老院一样，大多没有一套完整的市场公关营销宣传推广方案，更没有公关营销专业人员，都是在坐等客户上门，而没有积极走出养老院主动出击营销，没有走进社区、公园等老人聚集的地方进行宣传推广，更没有走进目标老人家庭里进行宣传教育与精准营销，这些养老机构仍是传统的坐商经营理念。

明日待续......

【卡普空连续11年营收增长，《怪物猎人》系列游戏总销量破亿】卡普空已经连续第七年创下利润新高，并实现了连续十一年营收增长。
据卡普空的最新财报显示，在统计截至3月31日的财年内，这家日本发行商的净销售额约为9.77亿美元，营业利润3.66亿美元，同比分别上升了21%和12.3%；归属于母公司股东的净利润为2.78亿美元，同比增长18.1%。
卡普空全年收入最高的游戏产品是《生化危机4：重制版》，该作在上个财年内卖出了大约330万份，累计销量已升至700万份。《街头霸王6》、《龙之信条2》在业绩统计期内的销量则分别为330万和260万份。
另外值得一提的是，在上个财年，卡普空共有15款游戏的销量超过100万份，而《怪物猎人》系列游戏的总销量已经突破了1亿份。 #卡普空##怪物猎人##街头霸王6##龙之信条2##生化危机4重制版#