上一次，我们分享了东大街的几家“打工人友好餐厅”，并预告要来探索一下南门。有人留言，南门吃得最多的就是各种快餐，隆江猪脚饭、大米先生或者兵哥豌豆面。还有人说，“求求小都不要来南门揭伤疤。”似乎一提到南门，就无食可觅。
但我们还是来了。发现，这是一个错觉、一个刻板印象。实际上，南门吃得很好。这里不仅“班味”浓郁，美味也相当丰富，毕竟这里也是成都。
特别说明，本文所说的“南门”，指世纪城以南，剑南大道以东，华阳以北、中和以西的区域，包括天府1至5街、天府软件园等地。这片区域有“三多”：写字楼多、打工人多、新成都人多。
这一次，我们就要打破这种刻板印象，为南门的打工人寻几家好吃不贵的友好餐厅，让大家的“三餐”（午餐、晚餐、宵夜）都有着落，且不踩坑。选店的标准有几个：第一，不是连锁店；第二，不在商场购物中心；第三，店龄都在10年以上。
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【粉丝提问】你好，我预算300左右，最多不能超过400，套三就可以，我想买主城区，保值自住，看新房，学区要求不高，但是想离地铁近一些，目前最中意的是华润的静安府（141平，330万），但是有朋友不看好北门，所以很犹豫。目前我们夫妻在华西和新都上班，所以想还是主城区，不去高新天府。

【房段子解答】[心]较早前房段子会员付费问答，具有一定时效性，仅供参考，有删减节选和模糊处理。[心]

你们目前的情况来看，我认为是为了后面自住改善通勤的买法，当然也要兼顾到保值增值性，静安府从环线品牌价格来说，当然还是很不错的状态，但也仅此而已，常年顺销，多少是能发现一些问题的吧？

主要还是在于它位于北门，升仙湖是成华的边界，基本没有重点打造的能力，这也使得后去在保值的板块能级上，他会失去先机和底气。只适合北门地缘性改善自住，而且不考虑增值流通的土著买法。而且本身来说，它距离地铁还挺远的，小1公里的样子，商业也不算成熟，只有周边一些老小区的底商维持，外部的基本面不佳导致了我不太推荐你入坑这个盘。

话说你们还是要买更主流的板块，当前三四百预算的话，主城区可选的新房其实是非常多的。选房要先定预算，和匹配预算的板块，最后才是产品。

不要单纯的被产品价格所迷惑了，要跳出思维怪圈来考虑问题。

真正能匹配三四百万段位的，我觉得是成华中环的二八+崔家店；再者就是南门锦江三环外侧的琉璃场、林家坝。至于西门的话，武侯这边界面稍乱，自住环境不是很好；青羊400内的新房已经买不到了；金牛的话，主要集中在国宾或者茶花，我觉得推荐一个吧：https://t.cn/A6OenV25

说回来正题的话——

【二八】华润中环天序：https://t.cn/A60jwRkh 百亩大盘，华润品质，低总价门槛，北地块即将发售，户型有明显升级
【二八】中建匠心里 （成华棚改）二八79亩：https://t.cn/A6OZ4GiA 刚改产品，300左右段位，单价低，买得到买得起
【槐树店】邦泰云璟：https://t.cn/A6OJmqKa 产品好，未来可期，尾盘在售
【崔家店】越秀天悦云萃：微博正文 纯板式改善，三四百万段位，冉冉新星，成华当前最改善的产品 微博正文

然后是锦江区——

【琉璃场】城投鹭湾锦上映：https://t.cn/A60AsrLF 南三环百亩大盘，地铁大盘，全板式格局，预计10月底开盘
【林家坝】万科朗拾交子：https://t.cn/A60BfO7T 南北通透纯板式改善，门槛不高，易上手，未来可期

这些可以说都是各有特色，各有优缺点的买法，非要我说喜欢哪个的话，我可能会推荐越秀，首批次价格低，产品好，地段核心，能很好的匹配你们三四百万的改善预算。#成都买房[超话]#