#深圳楼市[超话]#深圳市宝安区新安片区【中粮创芯公园】
是中粮地产打造的公园系产品又一力作，项目以世界金融中心的前海为依托，享尖岗山新兴战略产业园及留仙洞总部基地双重发展利好。毗邻地铁5号线兴东站、“宝安黄金发展主轴”——创业路、广深高速、南光高速、107国道等多维路网，快速通达全城。周边汇聚尖岗山文体中心（在建）、尖岗山生态公园（在建）、宝安体育场、宝安公园、灵芝公园等公建配套，中洲πmall、海雅缤纷城、中粮大悦城（规划中）、壹方城等明星商业环伺，“双十”项目乃至片区未来约390万㎡城市更新助力腾飞。聚集一城优越资源，中粮以世界500强的严谨，倾力打造集办公和创意生活为一体的标杆性商务综合体。
1、区位——世界湾区，前海芯腹
距离前海中心区仅4公里，享粤港澳大湾区+大前海战略级规划利好，未来目光聚焦点，引领时代发展新趋势
2、交通——地铁主线，多维物业
毗邻地铁5号线兴东站，4站迅达宝安中心，6站直抵深圳北，7站联动前海湾
临近广深高速、南光高速、创业二路、107国道等主干道，立体路网通达全城，世界至此举步即达
3、配套——醇熟资源，汇聚城市精粹资源
周边中洲mall，海雅缤纷城，壹方城，中粮大悦城（规划中）等大型商业荟萃云集；尖岗山、大井山、宝安公园等生态资源环绕汇聚，得意人生一步到位
4、潜力——产业门户，左右兼优
城市更新提速，新安跑步进入“尖岗山时代”，项目以门户之势，据守尖岗山战略新兴产业群，以纽带之姿，连接留仙洞总部基地和大沙河创新走廊，左右利好，引领产业发展新高台
5、产品——性价兼优，稳健资产
精装交付，户户带阳台通燃气，实用率高，小户型，单价3字头起，总价低，超高性价比，月租金4500元起
6、品牌——世界500强，国家一级物管
连续23年获《财富》500强，中粮集团走在世界前端，精工打造产品，品质塑造美好生活
千亿央企，实力中粮，以丰富产业运营经验，打造“一站式”管家服务体系
7、45-75平米的1-2房，总价170万起带精装修

深圳市宝安区新安片区【中粮创芯公园】
是中粮地产打造的公园系产品又一力作，项目以世界金融中心的前海为依托，享尖岗山新兴战略产业园及留仙洞总部基地双重发展利好。毗邻地铁5号线兴东站、“宝安黄金发展主轴”——创业路、广深高速、南光高速、107国道等多维路网，快速通达全城。周边汇聚尖岗山文体中心（在建）、尖岗山生态公园（在建）、宝安体育场、宝安公园、灵芝公园等公建配套，中洲πmall、海雅缤纷城、中粮大悦城（规划中）、壹方城等明星商业环伺，“双十”项目乃至片区未来约390万㎡城市更新助力腾飞。聚集一城优越资源，中粮以世界500强的严谨，倾力打造集办公和创意生活为一体的标杆性商务综合体。
1、区位——世界湾区，前海芯腹
距离前海中心区仅4公里，享粤港澳大湾区+大前海战略级规划利好，未来目光聚焦点，引领时代发展新趋势
2、交通——地铁主线，多维物业
毗邻地铁5号线兴东站，4站迅达宝安中心，6站直抵深圳北，7站联动前海湾
临近广深高速、南光高速、创业二路、107国道等主干道，立体路网通达全城，世界至此举步即达
3、配套——醇熟资源，汇聚城市精粹资源
周边中洲mall，海雅缤纷城，壹方城，中粮大悦城（规划中）等大型商业荟萃云集；尖岗山、大井山、宝安公园等生态资源环绕汇聚，得意人生一步到位
4、潜力——产业门户，左右兼优
城市更新提速，新安跑步进入“尖岗山时代”，项目以门户之势，据守尖岗山战略新兴产业群，以纽带之姿，连接留仙洞总部基地和大沙河创新走廊，左右利好，引领产业发展新高台
5、产品——性价兼优，稳健资产
精装交付，户户带阳台通燃气，实用率高，小户型，单价3字头起，总价低，超高性价比，月租金4500元起
6、品牌——世界500强，国家一级物管
连续23年获《财富》500强，中粮集团走在世界前端，精工打造产品，品质塑造美好生活
千亿央企，实力中粮，以丰富产业运营经验，打造“一站式”管家服务体系
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大部分楼市微博，是广告性质的，喜欢研究买哪个楼盘划算一点点。其实，哪有什么划算，开发商比你聪明一百倍。无非是放弃一些品质，得到一些折扣，仅此而已。我的微博是研究三五年后的事情，抓住大方向，大趋势，大政策，这才是最佳姿势。

我从来不愿意细说具体楼盘，避免利益冲突。人都有趋利性，说着说着，就开始吹自己买的盘了。这就不客观了。异地置业投资，也不是适合所有人，人生地不熟，节假日匆匆忙忙去看一眼，容易被表象蒙蔽，今后管理也麻烦。

我的建议是，以实际生活地为圆心，就近考虑省城，京沪广深。接下来的好几年，自住，出租，管理，抛售，都合适和方便。只有没有房票的情况下，才不得不考虑异地。