诗人拆迁日记(134)•房价暴跌,拆迁收不了场
5月14日 晴
从去年下半年以来,房价暴跌,楼市实际上已经崩盘,只是官方秘不发丧而已。骤变的形势令拆迁工作也发生戏剧性的变化。
首先拆迁单位与拆迁户的主客关系颠倒过来了,以前“钉子户”死活不签,现在基本上主动“投降”了。以我们鼓楼洞这一带为例,大概只剩下四五户没签,主要是因为产权争议这样的客观原因暂时签不了,余者全签了。另一方面拆迁单位纷纷开始叫亏喊冤了,他们说给拆迁户还是按照2020年2万多/平的评估价,而现在周边新楼盘成交价实际上已低于2万了,他们巨亏。
的确,晚签的拆迁户终于阴差阳错地赶上了房价暴跌的红利,大家都选补偿款而不是安置房了,因为房价比三年前至少跌了1/3,当然是拿钱买房划算。不过凡事皆有两面性,大家突然发现一个悲催的局面:当你愿意签愿意拿钱的时候——却根本拿不到补偿款。据了解,去年7月份以后签字的几乎都未领到钱,甚至有2022年签字没拿到钱的,整个武昌区至少有几百户在等钱!
官方的答复是:“国家不是不重视各家各户的困难,而是国家遇到了前所未有的困难。”——这前所未有的财政困难无疑是房产崩盘带来的土地拍不出去造成的。地卖不出去,各编制单位工资都难发。街坊Z君告诉我,前些天他去派出所,听说那里正裁人,可见传言不虚。
这样一来拆迁工作自然也停摆了。拆迁方没钱发放,也没钱拆除征收区人去后摆在那里的空楼,政府规划里面的下一批拆迁项目更是遥遥无期。这里引出一个问题:房价一直跌下去,以后的拆迁肯定都赚不了钱了,那么赔本的买卖还会做吗?即便政府想继续,没有土地拍卖的钱来支付补偿款,又怎么拆得动?
听说有关部门正研究房票制度,发房票来去库存,只怕也是说起来简单,实际操作起来问题多多。当然这些都是国家大事轮不到咱小民操心,我们只知道现在拆迁部门的嚣张气焰至少消了一半。之前他们一副凶神恶煞的样子,看见谁家的房子都像要马上推土机压上的气势,而现在被广大拆迁户堵着要钱不得不夹起了尾巴,甚至学会了赔笑。
天道轮回啊,换言之这也是经济大趋势使然。多年来随着房地产的一路暴涨拆迁公司牛逼哄哄不可一世,而今的收敛是否正是房地产盛极而衰走向穷途末路的写照?
(图为政府的补偿决定公告上被人写上“骗子区政府”五个字)
5月14日 晴
从去年下半年以来,房价暴跌,楼市实际上已经崩盘,只是官方秘不发丧而已。骤变的形势令拆迁工作也发生戏剧性的变化。
首先拆迁单位与拆迁户的主客关系颠倒过来了,以前“钉子户”死活不签,现在基本上主动“投降”了。以我们鼓楼洞这一带为例,大概只剩下四五户没签,主要是因为产权争议这样的客观原因暂时签不了,余者全签了。另一方面拆迁单位纷纷开始叫亏喊冤了,他们说给拆迁户还是按照2020年2万多/平的评估价,而现在周边新楼盘成交价实际上已低于2万了,他们巨亏。
的确,晚签的拆迁户终于阴差阳错地赶上了房价暴跌的红利,大家都选补偿款而不是安置房了,因为房价比三年前至少跌了1/3,当然是拿钱买房划算。不过凡事皆有两面性,大家突然发现一个悲催的局面:当你愿意签愿意拿钱的时候——却根本拿不到补偿款。据了解,去年7月份以后签字的几乎都未领到钱,甚至有2022年签字没拿到钱的,整个武昌区至少有几百户在等钱!
官方的答复是:“国家不是不重视各家各户的困难,而是国家遇到了前所未有的困难。”——这前所未有的财政困难无疑是房产崩盘带来的土地拍不出去造成的。地卖不出去,各编制单位工资都难发。街坊Z君告诉我,前些天他去派出所,听说那里正裁人,可见传言不虚。
这样一来拆迁工作自然也停摆了。拆迁方没钱发放,也没钱拆除征收区人去后摆在那里的空楼,政府规划里面的下一批拆迁项目更是遥遥无期。这里引出一个问题:房价一直跌下去,以后的拆迁肯定都赚不了钱了,那么赔本的买卖还会做吗?即便政府想继续,没有土地拍卖的钱来支付补偿款,又怎么拆得动?
听说有关部门正研究房票制度,发房票来去库存,只怕也是说起来简单,实际操作起来问题多多。当然这些都是国家大事轮不到咱小民操心,我们只知道现在拆迁部门的嚣张气焰至少消了一半。之前他们一副凶神恶煞的样子,看见谁家的房子都像要马上推土机压上的气势,而现在被广大拆迁户堵着要钱不得不夹起了尾巴,甚至学会了赔笑。
天道轮回啊,换言之这也是经济大趋势使然。多年来随着房地产的一路暴涨拆迁公司牛逼哄哄不可一世,而今的收敛是否正是房地产盛极而衰走向穷途末路的写照?
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如何让你心猿意马的心静下来?如何让你情绪平静如水?
曾经,我也是午夜心碎俱乐部的高级会员,多年的实修中,总算寻到了修心“四字法门”,一觉,二受,三转,四谢,希望能启发你!
曾经,我也是因为不善情绪管理,为情所困,为情所伤,为情绪所扰;别人的一句话,自己的一个念头,都无缘无故引起心之波动,严重时一蹶不振,甚至大病一场。所以管好你的心,管好你的身,管好你的念,成为重中之重。
01 觉察。
念头就像石头缝里的草,你压不住的。
曾经有个出家人,他想修到心无杂念的境界。可每次静心的时候,各种画面,念头四处乱窜,起起伏伏。他气不过,抓住一个念头想要按住,一按又出来一个新的念头。
他去问师父怎么办?
师父指着湖面说,你看这个水面多平静。可风一吹,水面就有了小浪花,起起伏伏不可避免。这就是人生。
是啊!念头不需要控制,不怕念起,就怕觉迟。当你知道念头起的时候,其实就已经在止了,这就是知安即真。因为它和智慧是一体两面,此消彼长。
好朋友说她生病了,是因为检查出其他病引发她的这个病,这就是有所觉有所止。有病就是去病。不必担惊受怕。恐惧,担心都是低频能量,都是负面能量,必然导致恶性循环,必然病上加病。
就好像你搬石头压草,你压得住吗?草还会长出来。那你就看住他呗,让草是草,让花是花,自然呈现。
02 接受。
受了受了,一受就了,受不了没完没了。
如果情绪来时,你是一个气球,你头脑的压制,只是让你的外壳更坚固,但是不断充气的气球,外壳再结实,也有爆炸的一天。
那怎么办呢?觉察情绪后,接受它,陪伴它,感受它。
比如
你愤怒,你就安静的感受愤怒
你嫉妒,你就安静的感受嫉妒
你失落,你就安静的感受失落
你生病,你就安静的感受生病
你会发现,莫名的你就安静下来了
静能生慧。
03 转念。
凡事发生皆为成就,要么助你,要么渡你。
人每天会产生84000个念头,你去觉察过念头是正面还是负面吗?如果你不想让田里长杂草,你就种上庄稼!
遇到考验时,问自己:
这件事是想教会你什么?
这件事带给你的好处是什么?
你通过这件事收获了什么礼物?
觉知当下,当下觉醒,臣服当下,积极转念,把人生的遥控器拿在自己手上。
不管遇到任何事,你只要打开转念开关,你就能找到“一线生机”!请你用好你的转念开关!
善护念。
像爱护你的命一样爱护你的念,守护你的念。
04 感恩。
感恩这次不舒服,让你有了清理的机会。
所有的不舒服里都藏着你的功课。所有看不顺眼的人都藏着你的内心黑洞。
所有的病因里都藏着你不为人知的情绪。
如果每次情绪升起,你能一觉,二受,三转,慢慢的你会摆脱受害者模式。
以前遇到事情,你都是躲在墙角痛哭,觉得自己是受害者。
如果你能把自己想象成变形金刚,变大,再大,再大,再看看欺负你的人,让你不爽的事,是不是瞬间就觉得渺小了!
如果你一次次的走着修情绪的这个循环,你的情绪按钮就不会再那么轻易被触发。身心也会越来越健康,平静,喜悦。
祝你越来越好!
于秀华财富日记第1236期
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01 觉察。
念头就像石头缝里的草,你压不住的。
曾经有个出家人,他想修到心无杂念的境界。可每次静心的时候,各种画面,念头四处乱窜,起起伏伏。他气不过,抓住一个念头想要按住,一按又出来一个新的念头。
他去问师父怎么办?
师父指着湖面说,你看这个水面多平静。可风一吹,水面就有了小浪花,起起伏伏不可避免。这就是人生。
是啊!念头不需要控制,不怕念起,就怕觉迟。当你知道念头起的时候,其实就已经在止了,这就是知安即真。因为它和智慧是一体两面,此消彼长。
好朋友说她生病了,是因为检查出其他病引发她的这个病,这就是有所觉有所止。有病就是去病。不必担惊受怕。恐惧,担心都是低频能量,都是负面能量,必然导致恶性循环,必然病上加病。
就好像你搬石头压草,你压得住吗?草还会长出来。那你就看住他呗,让草是草,让花是花,自然呈现。
02 接受。
受了受了,一受就了,受不了没完没了。
如果情绪来时,你是一个气球,你头脑的压制,只是让你的外壳更坚固,但是不断充气的气球,外壳再结实,也有爆炸的一天。
那怎么办呢?觉察情绪后,接受它,陪伴它,感受它。
比如
你愤怒,你就安静的感受愤怒
你嫉妒,你就安静的感受嫉妒
你失落,你就安静的感受失落
你生病,你就安静的感受生病
你会发现,莫名的你就安静下来了
静能生慧。
03 转念。
凡事发生皆为成就,要么助你,要么渡你。
人每天会产生84000个念头,你去觉察过念头是正面还是负面吗?如果你不想让田里长杂草,你就种上庄稼!
遇到考验时,问自己:
这件事是想教会你什么?
这件事带给你的好处是什么?
你通过这件事收获了什么礼物?
觉知当下,当下觉醒,臣服当下,积极转念,把人生的遥控器拿在自己手上。
不管遇到任何事,你只要打开转念开关,你就能找到“一线生机”!请你用好你的转念开关!
善护念。
像爱护你的命一样爱护你的念,守护你的念。
04 感恩。
感恩这次不舒服,让你有了清理的机会。
所有的不舒服里都藏着你的功课。所有看不顺眼的人都藏着你的内心黑洞。
所有的病因里都藏着你不为人知的情绪。
如果每次情绪升起,你能一觉,二受,三转,慢慢的你会摆脱受害者模式。
以前遇到事情,你都是躲在墙角痛哭,觉得自己是受害者。
如果你能把自己想象成变形金刚,变大,再大,再大,再看看欺负你的人,让你不爽的事,是不是瞬间就觉得渺小了!
如果你一次次的走着修情绪的这个循环,你的情绪按钮就不会再那么轻易被触发。身心也会越来越健康,平静,喜悦。
祝你越来越好!
于秀华财富日记第1236期
今天开始热了,院子里有些坐不住了。今年立夏在月尾,按农谚说法“立夏在尾,热死老牛”,看来今年夏天将无比炎热。天一热,不方便外出,同时蚊虫也多,所以还是喜欢冬天多一些,虽然一楼的日照冬天会少一些,但至少免受酷热之苦。凡事没有两好,必须接受事物的两面性,万物皆不完美,人生总有缺撼,以凡心度岁月,在不完美中发现完美的存在!
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