@财宝宝 感谢菜菜的鼓励和支持，昨晚菜菜发文说到做小区群头的事，因为我实践过，就在评论区说了一下，没想到会被菜菜选中发文。

一.看到自己被@，我当时都激动的蹦起来了，细狗在我旁边看到我又笑又跳的样子，还说了句“神金”[允悲]。在关注菜菜的第411天，能被看到真是无比激动，比见到明星偶像还开心呀。

二.很多菜粉在评论里问，怎么成为群头，怎么成立业委会。我把自己实践落地的方法和过程分享出来，大家结合实际情况，看有没有可以用的上的。

三.在小区还没有交房且没有群的情况下，成为群头，做好以下几点：

1⃣️在自己朋友圈发买了新房的事（参考图一.图二）会有很多人在下面评论点赞，等评论点赞的人比较多的时候，可以在评论下面发一句：有没有朋友或者亲戚家人也买了这个小区的，加到微信来，我那时候大概加到了20个左右。

2⃣️发一条关于该小区有业主群的信息给Py里的房子中介，告诉他们这个小区正在创建业主群，是这个小区的业主都可以加你审核通过进群。很多中介也在这个小区买了，他们既是业主也是超级信号塔。（这里加到了80左右）

3⃣️找本地影响力大的房V号，发该小区进群的方式➕上自己的码。怎么让他们帮忙发这样的消息，有机会直播或者群里聊聊。（会有100左右）

4⃣️小区的售楼小红们，她们也有买了这个小区的，先找卖你房子的那个小红，让她去和另外的小红说这个事。只要是这个小区的业主都加你审核进群。（顺利的话 还能再来100个）

5⃣️在群里发群公告，让已经进群的业主把认识的朋友.邻居也买了这个小区的都拉进来，要说一下为什么进群。为了顺利交付，如果KFS不讲武德，大家也好抱团取暖，有个应对。（会再来100个）

6⃣️这样下来，一个5摆人的群就组建的七七八八了。为了防止有人冒充或者搞事情，这个过程中有两个事情一定要做好。

进群前：业主审核

进群后：群规管理

审核标准—实名认证进群：购房合同➕首付款收据实拍

7⃣️群成员实行实名制：群内名称按照楼栋号➕房号的格式来，未按要求设置群名称的，两次提醒仍未改的，送“飞机票”一张。

8⃣️群公告制定好：本群为小区公共事务讨论群，交流日常内容，严禁商业推广，全体成员（包括群主）违规发布广告的，由群主和群管理送飞机票一张，请出业主群，并且在一个周期内不在同意就群。

9⃣️秉承爱国守法.相互尊重.相互包容的原则，文明交流理性表达。

制定好了规则，让核心业主成为管理员，方便沟通管理。

1⃣️1⃣️群建好了，不定期发布小区近照，把收集到的相关信息和咨询及时发到群里，收集大家的意见和建议。

1⃣️2⃣️帮人就是帮几，要有利他心，发挥自己的力量，多做点实事，大到装修咨询/孩子学区咨询/房子配套咨询，小到家里钥匙丢了要开锁师傅的电话，水电师傅的电话。总之有忙就帮，帮不上就寻求其他帮助一起解决，让大家知道你的真诚还有解决事情的能力。

小结：做群头，先做实事，要有利他心，你能解决什么问题，找你下单子的前提是要让别人信任你。

业委会成立的流程和需要的相关资料，下回讲。#摄影博主认证[超话]# https://t.cn/A6yKxKKU

选择喜用神的原则：

日干旺需要克制的组合，克制日干的字就为用神，也就是身旺的八字用神是财官食伤；忌神自然是使日干增力的字，比如印比。

日干弱需要生扶的组合，命局中生扶日干的字都是用神，即身弱的八字用神是印比，忌神是财官食伤。

日干极旺不能用克制，要顺势使日干越旺越吉的八字，即从强格的组合用神是印比；忌神是财官，伤食要看具体情况，可能是闲神，也可能是喜神。

日干极弱到扶不起，要顺势使日干越弱越吉的八字，即从弱格的八字用神是财官伤，忌神是印比。#算命算卦占卜婚姻事业感情# #宝宝取名改名#

富豪命的八字命理特点
1、八字官星卫财者
官星是管理，财是钱财，此格局是通过管理而赚取巨额钱财的，这类人来钱的路子广，并名正言顺，无人监管，因为他就是管理钱财，掌握资源的人，钱财资源犹如自家的一样，所以，他们轻轻松松成为了土豪。
2、八字无财暗合财局
命中无财的人一般人脉关系处的融洽，暗合财局说明周围的人脉都是资本大亨，其实这种命生来就带有富贵，因为周围聚集的都是一些资本家，社会名流等人士，不想发财都难。
3、八字身财两停
此格局的人是出了名的勤劳和务实，他们的财富是靠自己辛勤劳动积累而得，积少成多的精神使他们最终能达成土豪的心愿。若行运平衡，他们同样也会有横财，并且发财后能存蓄入库而不动。#算命算卦占卜婚姻事业感情# #宝宝取名改名#