学#会计# 转行做#金融# 是否有优势？
会计知识对于#金融# 工作到底有何帮助？
#金融机构# 在招聘时，最关注人才的哪些能力呢？
如果你也是一个在金融行业边缘疯狂试探的会计人，那么相信今天的分享一定会帮你向着金融行业踏出坚定的一步。
近期，澳洲会计师公会携手“海归职通车”举办职业发展探索沙龙。活动特别邀请了大华银行中国执行董事兼首席财务官朱轩先生，中投中财基金管理有限公司资本市场部董事总经理周晶波先生，聚信泰富（深圳）基金管理有限公司计划部财务总监王盛炜先生三位公会的会员，共同分享了他们的个人职场感悟和金融行业求职建议。分享精华，点击这里： https://t.cn/A6ctItzV
#澳洲cpa[超话]##职业转型#
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#澳洲cpa[超话]##职业转型#
分享团队踩盘万里板块的报告。
一、概况
万里板块位于普陀区中北部，东起岚皋路，西至真北路，南至交通路，北达武威东路。万里板块是当年上海单独的板块规划试点，是普陀区当时最重要的一个改善住房的重点板块，意在树立居住区标杆。
万里板块中的万里真金苑、巴黎之春等项目都是由法国人开发设计的，加上中央绿地这一块，整个板块内部可以说绿化很高，社区总体绿化率高达47%，在加上生活配套、交通配套经过十几年的发展已经非常纯熟。虽然万里板块的定位不属于高档居住区，但是仍是目前中环线内社区自然生态最好的区域，宜居属性较高。
二、交通
轨交：板块内有7/11号两条轨交，地铁站为新村路和上海西站站。另外目前还有15号线在建。
驾车：板块内有中环路高架，主干道有交通路、新村路和真华路等，交通比较便利。
三、配套（商业、医疗等）
商业：板块内商业以各种中小型商铺和便民超市为主，居民日常生活消费比较便利。另外板块紧贴巴黎春天、大华虎城嘉年华、澳洲广场等大型商业综合体，距离都非常近，因此板块总体商业氛围较为浓厚。
休闲：板块内休闲配套主要有万里城中央绿地、杨家桥滨河绿地等大型公园，以及晋元体育中心、游泳馆等运动场所，配套比较多样丰富。
医疗：板块自身医疗资源较少，三公里以内的三甲医院有同济医院和十院等，板块内有普陀区中医医院和多个社区医疗服务点，居民就医相对比较方便。
四、学区
板块内教育资源比较丰富，幼儿园到高中都有相应学校。
幼儿园：示范园有童的梦艺术幼儿园、一级园有杨家桥幼儿园和万里城实验幼儿园
小学：明翔实验学校（九年一贯）、万里城实验学校（九年一贯）、晋元附校（九年一贯）
中学：明翔实验学校（九年一贯）、万里城实验学校（九年一贯）、晋元附校（九年一贯）
五、增值潜力
万里板块作为四大居住示范区之一，曾经在上海房地产开发历史上留下了浓墨重彩的一笔。但是随着上海整体的快速上升，不少板块快速发展，使得万里板块这样优质的中产居住社区，在很长一段时间被忽视了。总体来说万里的商业匮乏和交通不便的问题难辞其咎，没有竞争力的万里板块人口不断流出。
未来的万里板块本身规划也是小打小闹，但是板块两边的真如和桃浦就不一样了，是2035重点规划和发展的区域，是面积最大的规划建设的两大板块，并且都已经进入快车道，真如直指核心商圈和城市副中心，桃浦着力打造产业新城区，未来不仅能够解决万里板块的商业匮乏问题，还能导入两个板块内的人群居住需求，可以收获周边板块规划和快速发展而辐射的红利，毕竟这里是周边唯一的改善类居住区，未来的万里拭目以待。
总的来看，万里板块对于市区来说相对偏远，与市中心其他板块相比，在资源获取、商业配套和交通上都有劣势。但是作为改善型的居住社区，这里的优势也比较明显，超高的社区绿化、整洁的城市界面、超前的整体设计、成熟的社区氛围等等，都是市区所缺乏的优点，而且在价格、户型、得房率等方面来看，这里依然是非常宜居的板块，比如板块里有很多的神户型现在看来也是非常好的设计。就居住体验上来看，套用开发商的广告语，万里现在就是出则繁华、入则静谧的状态。
#上海楼市#
一、概况
万里板块位于普陀区中北部，东起岚皋路，西至真北路，南至交通路，北达武威东路。万里板块是当年上海单独的板块规划试点，是普陀区当时最重要的一个改善住房的重点板块，意在树立居住区标杆。
万里板块中的万里真金苑、巴黎之春等项目都是由法国人开发设计的，加上中央绿地这一块，整个板块内部可以说绿化很高，社区总体绿化率高达47%，在加上生活配套、交通配套经过十几年的发展已经非常纯熟。虽然万里板块的定位不属于高档居住区，但是仍是目前中环线内社区自然生态最好的区域，宜居属性较高。
二、交通
轨交：板块内有7/11号两条轨交，地铁站为新村路和上海西站站。另外目前还有15号线在建。
驾车：板块内有中环路高架，主干道有交通路、新村路和真华路等，交通比较便利。
三、配套（商业、医疗等）
商业：板块内商业以各种中小型商铺和便民超市为主，居民日常生活消费比较便利。另外板块紧贴巴黎春天、大华虎城嘉年华、澳洲广场等大型商业综合体，距离都非常近，因此板块总体商业氛围较为浓厚。
休闲：板块内休闲配套主要有万里城中央绿地、杨家桥滨河绿地等大型公园，以及晋元体育中心、游泳馆等运动场所，配套比较多样丰富。
医疗：板块自身医疗资源较少，三公里以内的三甲医院有同济医院和十院等，板块内有普陀区中医医院和多个社区医疗服务点，居民就医相对比较方便。
四、学区
板块内教育资源比较丰富，幼儿园到高中都有相应学校。
幼儿园：示范园有童的梦艺术幼儿园、一级园有杨家桥幼儿园和万里城实验幼儿园
小学：明翔实验学校（九年一贯）、万里城实验学校（九年一贯）、晋元附校（九年一贯）
中学：明翔实验学校（九年一贯）、万里城实验学校（九年一贯）、晋元附校（九年一贯）
五、增值潜力
万里板块作为四大居住示范区之一，曾经在上海房地产开发历史上留下了浓墨重彩的一笔。但是随着上海整体的快速上升，不少板块快速发展，使得万里板块这样优质的中产居住社区，在很长一段时间被忽视了。总体来说万里的商业匮乏和交通不便的问题难辞其咎，没有竞争力的万里板块人口不断流出。
未来的万里板块本身规划也是小打小闹，但是板块两边的真如和桃浦就不一样了，是2035重点规划和发展的区域，是面积最大的规划建设的两大板块，并且都已经进入快车道，真如直指核心商圈和城市副中心，桃浦着力打造产业新城区，未来不仅能够解决万里板块的商业匮乏问题，还能导入两个板块内的人群居住需求，可以收获周边板块规划和快速发展而辐射的红利，毕竟这里是周边唯一的改善类居住区，未来的万里拭目以待。
总的来看，万里板块对于市区来说相对偏远，与市中心其他板块相比，在资源获取、商业配套和交通上都有劣势。但是作为改善型的居住社区，这里的优势也比较明显，超高的社区绿化、整洁的城市界面、超前的整体设计、成熟的社区氛围等等，都是市区所缺乏的优点，而且在价格、户型、得房率等方面来看，这里依然是非常宜居的板块，比如板块里有很多的神户型现在看来也是非常好的设计。就居住体验上来看，套用开发商的广告语，万里现在就是出则繁华、入则静谧的状态。
#上海楼市#
【抄阿里的作业[疑问]#电商yes asia#已递表港交所】根据港交所披露，YesAsia Holdings Limited已向港交所主板递交上市申请，并由大华继显作为保荐人。
定位时尚的跨境电商
YesAsia是一家创立于1998年并坐落于香港的电子商务平台公司，公司主要运营方向为采购亚洲（主要日韩）服装，生活用品，美容产品等销售给全球客户；同时公司自创立以来就推出了www.YesAsia.com，www.YesStyle.com和www.AsianBeautyWholesale.com 3个B2C（Business to customer）电子商务平台。公司主营业务是推广亚洲时装和生活时尚文化并销售其对应的产品。
海外电子商务市场，最初是由亚马逊电子商务巨头引领。亚马逊优势明显：商品品类多样，价格合理，会员体制成熟，并具有完善的物流体系和良好的品牌形象。有因此，亚马逊抢占过半的市场份额，成为近年来海外最受欢迎网购平台。
阿里巴巴（海外）在亚马逊之后加入海外电子商务市场。其抢占市场份额的策略，是低价策略。即通过成熟的中国产业链产出相比于同类低中高端产品价格更美廉的商品，以及阶段性节日打折使原本便宜的商品更加物美价廉。通过此策略，阿里（海外）的电子商务平台在国外市场中逐渐被认识接受，目前已经成长为受欢迎的平台。
对比以上两代巨头YesAsia没有亚马逊海外老电商平台的底蕴，也没有阿里巴巴（海外）完善的产业链与高性价比的价格体系；但是YesAsia定位独特，将亚洲时尚消费文化与海外电商市场的融合。近年来YesAsia得到了消费者的接受与海外市场的认可。
疫情带来电商机遇
根据市场数据统计，2019年-2020年YesAsia往欧美国家销售韩国热门的美容产品冠军，从而在全球电子商务平台竞争中抢占了一定比例的美容产品市场份额。同时YesAsia在特定的欧美国家如：美国，英国，澳洲，加拿大所取得市场收益占总收益的63.6%，并且在这4个国家所取得客户流量占同期总客户流量的69.8%。如此乐观的销售数据与客户占比也证明了YesAsia在的独特市场策略得到了市场认可。
招股书显示，在过去的2017年、2018年、2019年和2020年前九个月，YesAsia的营业收入分别为0.59亿、0.85亿、1.18亿和1.21亿美元，相应的净利润分别为223.2万、399.2万、336.9万和702.6万美元。https://t.cn/A6q0sVrq
#亚时财经##港股[超话]#
定位时尚的跨境电商
YesAsia是一家创立于1998年并坐落于香港的电子商务平台公司，公司主要运营方向为采购亚洲（主要日韩）服装，生活用品，美容产品等销售给全球客户；同时公司自创立以来就推出了www.YesAsia.com，www.YesStyle.com和www.AsianBeautyWholesale.com 3个B2C（Business to customer）电子商务平台。公司主营业务是推广亚洲时装和生活时尚文化并销售其对应的产品。
海外电子商务市场，最初是由亚马逊电子商务巨头引领。亚马逊优势明显：商品品类多样，价格合理，会员体制成熟，并具有完善的物流体系和良好的品牌形象。有因此，亚马逊抢占过半的市场份额，成为近年来海外最受欢迎网购平台。
阿里巴巴（海外）在亚马逊之后加入海外电子商务市场。其抢占市场份额的策略，是低价策略。即通过成熟的中国产业链产出相比于同类低中高端产品价格更美廉的商品，以及阶段性节日打折使原本便宜的商品更加物美价廉。通过此策略，阿里（海外）的电子商务平台在国外市场中逐渐被认识接受，目前已经成长为受欢迎的平台。
对比以上两代巨头YesAsia没有亚马逊海外老电商平台的底蕴，也没有阿里巴巴（海外）完善的产业链与高性价比的价格体系；但是YesAsia定位独特，将亚洲时尚消费文化与海外电商市场的融合。近年来YesAsia得到了消费者的接受与海外市场的认可。
疫情带来电商机遇
根据市场数据统计，2019年-2020年YesAsia往欧美国家销售韩国热门的美容产品冠军，从而在全球电子商务平台竞争中抢占了一定比例的美容产品市场份额。同时YesAsia在特定的欧美国家如：美国，英国，澳洲，加拿大所取得市场收益占总收益的63.6%，并且在这4个国家所取得客户流量占同期总客户流量的69.8%。如此乐观的销售数据与客户占比也证明了YesAsia在的独特市场策略得到了市场认可。
招股书显示，在过去的2017年、2018年、2019年和2020年前九个月，YesAsia的营业收入分别为0.59亿、0.85亿、1.18亿和1.21亿美元，相应的净利润分别为223.2万、399.2万、336.9万和702.6万美元。https://t.cn/A6q0sVrq
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