#深圳国际智慧养老产业博览会# 将于2024年10月25-27日在#深圳会展中心# （福田）隆重开展。本次展会立足于深圳高新技术产业优势，划分3大展馆9大展区，包括国际展区、港澳台展区、乐龄生活展区、智慧产品展区、#康养教育# 展区、智能辅具展区、养老金融展区、适老化改造展区、一老一小融合展区等，旨在打造引领行业的国际一流盛会，为银发经济注入新动力。

目前各项筹备工作正有序推进，本届展会火热招展中，将吸引全球智慧养老产品汇聚深圳，进一步推动智慧养老科技应用，提升长者生活质量，促进智慧养老科技产品与老龄化解决方案的应用，强化智慧养老科技产品的投资及交流合作，构建高水平、可持续、创新型的养老服务体系，为城市发展培育新的经济增长点。欢迎有意向(商务合作/媒体合作/会议演讲/活动场地预定)的战略合作伙伴详询，诚邀符合参展领域的行业企业莅临参展，共享智慧养老产业盛会！

突破传统，凯德以差异化策略赢得重庆渝北地区市场青睐
当一个商业项目的体量攀升至10万方级别时，“网红”和“非标”等潮流玩法可能已不足以支撑其成功。此时，老牌运营商凭借其成熟的运营体系和丰富的经验，可稳健驾驭这类中大型项目，并释放出更大的市场效能。然而，面对标准化带来的潜在禁锢，如何在保持体系优势的同时，实现产品和运营方式的创新，成为了这些老牌运营商亟待解决的重大课题。特别是在竞争激烈的成熟商圈中，想要脱颖而出，就必须摆脱传统的路径依赖，探索全新的发展道路。

以在行业内有着多年经验的凯德为例，其近期在重庆渝北区冉家坝打造的凯德广场·九章项目，就是一个值得关注的项目。据了解，凯德广场九章是继重庆来福士之后，在当地打造的第二家精品商业项目，该项目总建筑面积约10万方，位属于渝北区核心地带，拥有顶级的人群构成、交通和教育等配套设施。然而，尽管该片区域的商业格局已经相对成熟，但凯德广场·九章仍然凭借其创新的运营模式，在开业两日就实现了超过20万的客流和1000万元的销售额，取得了一份不错的成绩。那么，凯德究竟是如何在竞争激烈的商圈中脱颖而出的呢？
作为重庆市的一个具备高确定性、高舒适度、高质量发展的“3H城区”，冉家坝集人口、产业、商业和生态于一体，交通便捷，配套成熟，且政务机构集中，住宅楼盘高端。面对这样一个快节奏的区域，消费者更需要松弛感和情绪价值。因此，凯德广场·九章聚焦于此提出了“自在生活社交场”的定位，在产品和运营上突破传统功能性框架，实现差异化。

为打造社交氛围，凯德广场·九章在保证商场通透性、舒适性和科学性的基础上，在设计上进行了适度的“颠覆”。据了解，其商场内部以极具松弛感的天空主题为基调，蓝色为基础进行延伸，并且以红、黄、蓝、黑四种颜色的条纹交错图案为不同楼层做视觉包装，带来极强的视觉冲击力，不少消费者称其有“查理和巧克力工厂”的既视感。
在商场内部品牌上，凯德广场·九章也打破了传统超市、电影院做主力店的品牌打发模式，而是采用可以容纳1300人用餐的多功能宴会酒店——渔舟宴；亲资家庭健康娱乐品牌——童年搭档；新派健康生活管理咨询品牌——威斯汀顿。通过品牌组合的差异化，来匹配项目打造全龄化社交天地。

不仅如此，凯德广场·九章还通过社群营销和兴趣圈层活动，来吸引和聚集高质客群。在开业前夕，凯德广场·九章便快速建立活跃社群，并联动商家举办多样化主题活动，增加与目标客群的粘性。此外，商场还通过 “川渝滑板公开赛”、蚂蚁音乐空间等专属活动，深度渗透不同兴趣圈层，实现项目声量的广泛传播。
总的来说，凯德广场·九章更为注重满足客群生活需求与情绪价值，通过成熟运营体系实现适度创新，收获了积极反馈。作为高成长、高价值区域，相信凯德广场·九章将持续洞察客群需求，双向互动，助力商圈提升吸引力。

#南方网评# 【驾照“速成”不可取 驾培“跑偏”更不该】按照《机动车驾驶证申领和使用规定》，驾驶摩托车应当依法取得机动车驾驶证。但市场上的一些驾培机构，却打出了“一天拿本”“包过保过”的旗号招揽学员，俨然形成了一条“摩托车驾照速成”黑灰产业链。

驾考四道关，关关都重要。机动车驾驶人取得驾照需要通过四个科目的考试，也就是我们常说的科目一、科目二、科目三、科目四。经过正规培训考取摩托车驾驶证至少需要38个学时，算下来的话最快也要半个月的时间。然而，在一些地方，只要一天时间，就能完成所有四个科目的考试，学员就可以拿到驾照。如此偷工减料、严重缩水的驾考培训，与国家相关部委出台的培训与考试大纲的要求大相径庭，不仅极其危险，更是违规违法。

日前，交通运输部、公安部、应急管理部联合印发《道路运输安全生产治本攻坚三年行动实施方案》，提出要加快建立健全以驾驶员安全文明驾驶水平为核心的培训考试质量评估体系，强调要严把培训关，督促驾驶员培训机构严格落实培训内容和学时要求，培养安全文明高素质驾驶员；加强和规范教练员管理，开展教练员侵犯学员合法权益、侵犯消费者合法权益行为专项治理。严把考试关，严肃考试纪律，严格考试标准，严厉打击考试作弊等违法违规行为。

反观少数驾培机构，为了追求经济利益，公然以“包过保过”诱导学员走“捷径”。有的驾校教练和监考人员联手作弊 “帮助”学员获取驾照；个别学员连大字都不认识，但依然能“很轻松”地通过理论考试……种种乱象无不暴露出驾培行业存在的监管漏洞。拿着“一天到手”的驾照，有的学员坦言自己是“赶鸭子上架”，上路根本骑不了。这是对自己的生命安全的极度不负责任，也是对公共安全的无视。这样的“马路骑手”无异于“马路杀手”。这样的驾培机构，扰乱了市场秩序，违背了生命至上、安全第一的行业初心，必须依法依规惩治到位。

《中华人民共和国刑法》对在法律规定的国家考试中作弊、非法出售、提供试题答案、代替考试的行为进行了明确定性和量刑。针对媒体反映的某地“摩托车驾照速成班作弊产业链”相关问题，当地公安机关依法立案侦查，立即查封了涉案场所，对相关设备进行全面勘验和证据固定。目前已依法对三名涉案人员采取刑事拘留措施。但这恐怕还只是冰山一角。在网上搜索不难发现，“考试拿证一天搞定”“所有科目考试包过”的推广信息大量存在。

驾校不仅是“拿本儿”的地方，更是“立规矩”的地方。严格机动车驾驶员培训考试管理，既要加强对驾培机构的监督，加强对教练、考官的管理，也要加强对学员的教育引导，让他们清楚需要承担的法律责任。道路千万条，安全第一条。只有把交通法规牢记在心中，才能把好方向盘、安全每一天。（撰文 尹贵龙）https://t.cn/A6HV0ei7