#【强基赋能 质效双优】十多年欠款终得偿 当事人致谢送锦旗
“感谢城中法院，感谢执行法官，借出去十多年的钱，终于以物抵债得到了偿还。”近日，城中区人民法院通过“以物抵债”的方式，成功执结一起历时10年，执行标的额达53万余元的借款合同纠纷案件。申请执行人向执行干警送来印有“秉公执法 公正高效 为企解忧 执行有力”的锦旗，表示对案件顺利执结的由衷感谢。
2010年3月，某典当公司与俞某签订了房产典当合同及房产抵押（典当）合同，约定由典当公司向俞某借款250000元，约定综合费率为2.7%，利息为0.8%，同时俞某以其名下的房产为借款提供抵押担保，并办理了相关抵押手续。合同签订后，典当公司依约将借款支付给俞某，但借款到期后，俞某未履行还款义务，典当公司将俞某诉至法院。2014年6月，经法院审理后作出了民事调解书，但俞某仍未在规定期限内履行调解书确定的义务，遂典当公司向城中法院申请强制执行。
案件进入执行程序后，执行法官立刻厘清案情，依法向被执行人俞某发出了执行通知书、报告财产令等法律文书，责令其履行生效法律文书确定的义务，但被执行人迟迟不履行义务，经查，此时被执行人已无财产可供执行，申请执行的典当公司也未能向法院提供被执行人的财产及可供执行的财产线索，遂申请执行人提出暂缓执行的申请。2020年8月，申请执行人向法院申请恢复强制执行，双方经协商多次达成调解协议，但被执行人只给付了20000元。2023年3月，申请执行人再次向法院申请强制执行，书面申请以物抵债，后执行干警依法对被执行人名下的房屋进行评估，并向其送达了评估报告，2023年6月，城中法院对该房屋通过网络进行拍卖，拍卖价格以三家询价单位的平均价格845605元为一拍价格，一拍流拍后，城中法院对价格下浮了5%，以804179.75元作为二拍及变卖价格，并以此价将该房屋抵给申请执行人典当公司。
在办理以物抵债过程中，被执行人提出自行处置房屋还款，经执行官的主持，双方达成和解协议：被执行人保证在 2024年3月30日前自行处置房屋，房屋处置后将应履行部分欠款及利息给付申请执行人，利息的计算按未履行部分；被执行人如在2024年3月30日前未能处置房屋，则在2024年3月30日前把房子腾空，把钥匙交到法院，法院按照流拍价804179.75元作出以物抵债裁定。最终，法院裁定将被执行人名下房屋以流拍价804179.75元抵付给申请执行人，用于偿还所欠债务53万余元，申请执行人将剩余的26万余元还给了被申请执行人，二人再无抵押协议，该案件得到圆满解决。
鲜红的锦旗，既是肯定，也是鞭策，它不仅代表了人民群众对法院工作的理解和认可，更体现了人民群众对公平正义的向往和期待。下一步，城中法院将不断强化执行措施，加大执行力度，真正让人民群众在兑现“真金白银”的过程中感受到司法的力度、速度和温度。
“感谢城中法院，感谢执行法官，借出去十多年的钱，终于以物抵债得到了偿还。”近日，城中区人民法院通过“以物抵债”的方式，成功执结一起历时10年，执行标的额达53万余元的借款合同纠纷案件。申请执行人向执行干警送来印有“秉公执法 公正高效 为企解忧 执行有力”的锦旗，表示对案件顺利执结的由衷感谢。
2010年3月，某典当公司与俞某签订了房产典当合同及房产抵押（典当）合同，约定由典当公司向俞某借款250000元，约定综合费率为2.7%，利息为0.8%，同时俞某以其名下的房产为借款提供抵押担保，并办理了相关抵押手续。合同签订后，典当公司依约将借款支付给俞某，但借款到期后，俞某未履行还款义务，典当公司将俞某诉至法院。2014年6月，经法院审理后作出了民事调解书，但俞某仍未在规定期限内履行调解书确定的义务，遂典当公司向城中法院申请强制执行。
案件进入执行程序后，执行法官立刻厘清案情，依法向被执行人俞某发出了执行通知书、报告财产令等法律文书，责令其履行生效法律文书确定的义务，但被执行人迟迟不履行义务，经查，此时被执行人已无财产可供执行，申请执行的典当公司也未能向法院提供被执行人的财产及可供执行的财产线索，遂申请执行人提出暂缓执行的申请。2020年8月，申请执行人向法院申请恢复强制执行，双方经协商多次达成调解协议，但被执行人只给付了20000元。2023年3月，申请执行人再次向法院申请强制执行，书面申请以物抵债，后执行干警依法对被执行人名下的房屋进行评估，并向其送达了评估报告，2023年6月，城中法院对该房屋通过网络进行拍卖，拍卖价格以三家询价单位的平均价格845605元为一拍价格，一拍流拍后，城中法院对价格下浮了5%，以804179.75元作为二拍及变卖价格，并以此价将该房屋抵给申请执行人典当公司。
在办理以物抵债过程中，被执行人提出自行处置房屋还款，经执行官的主持，双方达成和解协议：被执行人保证在 2024年3月30日前自行处置房屋，房屋处置后将应履行部分欠款及利息给付申请执行人，利息的计算按未履行部分；被执行人如在2024年3月30日前未能处置房屋，则在2024年3月30日前把房子腾空，把钥匙交到法院，法院按照流拍价804179.75元作出以物抵债裁定。最终，法院裁定将被执行人名下房屋以流拍价804179.75元抵付给申请执行人，用于偿还所欠债务53万余元，申请执行人将剩余的26万余元还给了被申请执行人，二人再无抵押协议，该案件得到圆满解决。
鲜红的锦旗，既是肯定，也是鞭策，它不仅代表了人民群众对法院工作的理解和认可，更体现了人民群众对公平正义的向往和期待。下一步，城中法院将不断强化执行措施，加大执行力度，真正让人民群众在兑现“真金白银”的过程中感受到司法的力度、速度和温度。
有人问房价的事儿。我不懂房地产哈，只是从咱们玄学的角度出发说说自己的看法，大家别当真，毕竟我自己也没钱买房。
房地产，大多认为这是属土的行业。其实也没错，建筑行业显而易见都是属土的。但是，房地产并不仅仅只是造房子，他还得卖房子。而买卖流通这件事，就是水属性的了。所以说，如果房子要卖得好、价格要高，必然是流通性要强、市场预期好、需求广。
那除开国运大势的影响，流通性强的时期，都需要是对水属性有帮助的年份。但房地产又有土属性在，水属性过强，对其也有一定的影响，所以这就有一定的要求了，既不能对土属性没帮助，又不能水属性不强。
所以回过头来当事后诸葛亮，我找到了北京上海十六年里的房价走势图，不过是到2022年初的，但也可以分析分析了。
两个城市的房价走势大同小异，基本上最初的一个涨幅是在2007年，那一年是【丁亥】年，丁火生土，亥为水，地产和流通两方面都得到了加强。
08年是【戊子】年，戊属土子属水，理论上也能有利房地产，不过这一年涨幅没多少，年尾还有点下降，是因为戊土不如火属性的直接帮扶来得效果大，而且子水中蕴含的癸水也不如亥中蕴含的壬水流动性强。
09年是【己丑】，这两个都是阴土，丑土还被认为是湿土，有金水属性蕴含，所以反而房价有一定提升（当然，也是因为戊子年的影响的一定滞后性）。
而10年【庚寅】、11年【辛卯】、12年【壬辰】，这三年都是对土属性不利的，后两年水属性倒是有所提升，但房价也就基本打横了。而且这还是庚辛金属性克制寅卯木，让其不要压制土属性太过、并且生旺一些水的结果。
等到13年【癸巳】年，癸水带动流通，巳火增强土属性，这才又抬升起来了。
但是紧接着的是14年【甲午】和15年【乙未】，流动的水属性半点也无，所以只有14年上半年还能借着惯性冲一冲，后面就直接掉下来了。
等到16年【丙申】年，丙火扶助土属性、申金扶助水属性，房价直接飙升，创了新高。接着是17年的【丁酉】，是同样的气运，只不过扶助的力量没那么大，而且前一年冲得太高，后继也乏力了，但也因为有扶助，所以不至于下跌。
18年是【戊戌】年，土属性爆棚，但水属性全无。所以这一年里建筑开发上极度热火朝天，但房价反而横盘，而且也埋下了将来很多爆雷的种子。
19年【己亥】、20年【庚子】、21年【辛丑】，这三年里有很多政策管控出台，又有疫情影响，但还是慢慢拉高了房价。其中庚子年本该对土属性不利，但因为夹在两个好年之中，流通性也很强，还是被拉高了一点点。
而等到22年【壬寅】开始，水属性虽然还在，但被寅木吸收了，而寅木又克土，所以抬升无力了，势尽则跌。23年【癸卯】是相同路数，于是这两年房企大量爆雷，买卖也是逐渐紧缩，价格自然就会下跌了。
24年【甲辰】，土属性增强一点点，但水属性又没了，靠着辰土里蕴含的一点水，还能撑一撑，各地取消限购，说不定还能有一点微小的作用，但甲木大树克土吸水，房价也不见得还会回来。
而后面几年是25年【乙巳】、26年【丙午】、27年【丁未】，一路火土，土属性极度增强，但水属性一滴也无，甚至即便有，也会被火土给摁死了。所以这三年，恐怕也不会有什么好转，可能不大跌已经是邀天之幸了。
只有等到2028年【戊申】，这才有可能重新冲起来。
虽然对于一个城市来说，区域房价都有所不同，其中会更复杂得多，不过从平均而言，总结历史，展望未来，大概也就是这样的进程了，我本人还是盼着26、27年时能有钱买个低价房吧。
不过我就是自己胡说八道，大家还是要有自己的判断，切勿以此为投资指南。
房地产，大多认为这是属土的行业。其实也没错，建筑行业显而易见都是属土的。但是，房地产并不仅仅只是造房子，他还得卖房子。而买卖流通这件事，就是水属性的了。所以说，如果房子要卖得好、价格要高，必然是流通性要强、市场预期好、需求广。
那除开国运大势的影响，流通性强的时期，都需要是对水属性有帮助的年份。但房地产又有土属性在，水属性过强，对其也有一定的影响，所以这就有一定的要求了，既不能对土属性没帮助，又不能水属性不强。
所以回过头来当事后诸葛亮，我找到了北京上海十六年里的房价走势图，不过是到2022年初的，但也可以分析分析了。
两个城市的房价走势大同小异，基本上最初的一个涨幅是在2007年，那一年是【丁亥】年，丁火生土，亥为水，地产和流通两方面都得到了加强。
08年是【戊子】年，戊属土子属水，理论上也能有利房地产，不过这一年涨幅没多少，年尾还有点下降，是因为戊土不如火属性的直接帮扶来得效果大，而且子水中蕴含的癸水也不如亥中蕴含的壬水流动性强。
09年是【己丑】，这两个都是阴土，丑土还被认为是湿土，有金水属性蕴含，所以反而房价有一定提升（当然，也是因为戊子年的影响的一定滞后性）。
而10年【庚寅】、11年【辛卯】、12年【壬辰】，这三年都是对土属性不利的，后两年水属性倒是有所提升，但房价也就基本打横了。而且这还是庚辛金属性克制寅卯木，让其不要压制土属性太过、并且生旺一些水的结果。
等到13年【癸巳】年，癸水带动流通，巳火增强土属性，这才又抬升起来了。
但是紧接着的是14年【甲午】和15年【乙未】，流动的水属性半点也无，所以只有14年上半年还能借着惯性冲一冲，后面就直接掉下来了。
等到16年【丙申】年，丙火扶助土属性、申金扶助水属性，房价直接飙升，创了新高。接着是17年的【丁酉】，是同样的气运，只不过扶助的力量没那么大，而且前一年冲得太高，后继也乏力了，但也因为有扶助，所以不至于下跌。
18年是【戊戌】年，土属性爆棚，但水属性全无。所以这一年里建筑开发上极度热火朝天，但房价反而横盘，而且也埋下了将来很多爆雷的种子。
19年【己亥】、20年【庚子】、21年【辛丑】，这三年里有很多政策管控出台，又有疫情影响，但还是慢慢拉高了房价。其中庚子年本该对土属性不利，但因为夹在两个好年之中，流通性也很强，还是被拉高了一点点。
而等到22年【壬寅】开始，水属性虽然还在，但被寅木吸收了，而寅木又克土，所以抬升无力了，势尽则跌。23年【癸卯】是相同路数，于是这两年房企大量爆雷，买卖也是逐渐紧缩，价格自然就会下跌了。
24年【甲辰】，土属性增强一点点，但水属性又没了，靠着辰土里蕴含的一点水，还能撑一撑，各地取消限购，说不定还能有一点微小的作用，但甲木大树克土吸水，房价也不见得还会回来。
而后面几年是25年【乙巳】、26年【丙午】、27年【丁未】，一路火土，土属性极度增强，但水属性一滴也无，甚至即便有，也会被火土给摁死了。所以这三年，恐怕也不会有什么好转，可能不大跌已经是邀天之幸了。
只有等到2028年【戊申】，这才有可能重新冲起来。
虽然对于一个城市来说，区域房价都有所不同，其中会更复杂得多，不过从平均而言，总结历史，展望未来，大概也就是这样的进程了，我本人还是盼着26、27年时能有钱买个低价房吧。
不过我就是自己胡说八道，大家还是要有自己的判断，切勿以此为投资指南。
在这里为大家讲述很多客户在买高仿欧米茄的时候商家都会报3、4个价格，高仿手表之所以有几个价格，是因为出厂不一，做工不同，用材各异造就了价格的高低。商家报几个价格原因很简单，让客户根据自身需求来购买自己要找的商品。劳力士表编号在哪里看劳力士手表简介在商业上，加薇 136 4575 991 （去掉空格）劳力士的手表一直处于闭锁状态，但是在防水手表业界，Berliget从1927年开始一直处于第一位。“Oyster”系列肯定是最成功的奢侈型手表。在过去的10年里，已经销售了几百万只这样的手表。“Datejust”、“Day-Date”、“Explorer”、“Milgauss”、“GM" /> 文章劳力士表编号在哪里看劳力士表编号在哪里看 2021年8月15日10:30:58 评论摘要劳力士表编号在哪里看劳力士手表简介在商业上，劳力士的手表一直处于闭锁状态，但是在防水手表业界，Berliget从1927年开始一直处于第一位。“Oyster”系列肯定是最成功的奢侈型手表。在过去的10年里，已经销售了几百万只这样的手表。“Datejust”、“Day-Date”、“Explorer”、“Milgauss”、“GM劳力士表编号在哪里看 劳力士手表简介在商业上，劳力士的手表一直处于闭锁状态，但是在防水手表业界，Berliget从1927年开始一直处于第一位。 “Oyster”系列肯定是最成功的奢侈型手表。 在过去的10年里，已经销售了几百万只这样的手表。 “Datejust”、“Day-Date”、“Explorer”、“Milgauss”、“GMT-Master”、“Yacht-Master”、“Daytona”、“Submariner”等系列都是人人梦寐以求的，这些系列都是将现金挂在手臂上 特别是“Submariner”系列从1953年开始，作为所有专业潜水表的母亲都有着历史，有可能成为一百万人气商品。 国际上最有名的瑞士人，罗杰·费德勒，他创造了国家钟表品牌最传奇的传说。 1905年，他设立了自己的企业“韦尔什多夫和戴维公司”，是主要负责手表销售的公司，也开发了自己制作的手表。劳力士的手表有很多型号，型号制作的细节也是鉴别手表真假的指标之一。 但是，很多朋友都不是很清楚劳力士表的型号。 接下来的小回，我想举个例子，给大家示范，信用之后，我想你知道怎么看型号。劳力士的表的型号在12点钟位置的表的耳朵里，有必要把表带取下来看。 虽然号码在耳朵上是6点左右的位置，但是同样需要取下乐队看。 根据劳力士的表号，我们可以正确判断那个真伪。从上面的照片，我们可以清楚地看到这块劳力士手表的型号是16610。 lorex的真假判别不仅仅是标签的型号，还可以在标签的表壳、表带、表面找到传达到lorex瑞士名表的精髓。 现在让我们简单介绍一下低力士手表的鉴定。劳力士手表的鉴定从表面上看，劳力士表壳细，乐队、王冠、英语文字清晰、完整，表壳粗糙，文字有点模糊。 特别是表底、盖齿非常细腻、清晰、清洁、有立体感，但仿制品粗糙、没有立体感，通常很浅。 在重量方面，真正的手感沉着，假货一直很轻。 18K金质的劳力士手表盒、表带中，真品通常是新生的旧金的品质、颜色不变，仿制品是14K金或比其低的k金或18K金镀层，但时间一长就会恢复原色。 满天星劳力士，镶嵌在表面的钻石是真的，仿制品钻石是假的。市场上也有出现真表盒、表带、内部休假运动的劳动力士表，所以用专用道具做表比较好。 真正的ROLEX机芯，一旦扭转自动舵，机芯板上就会刻上ROLEX这个文字，刻有机芯号: 1570、2135、3135、3035……等等，没有假货。 真正的机芯零件细腻，线条清晰，假的机芯又粗又暗。另外，拆下表带后，表壳的侧耳中间有表厂的批号，下侧耳中间有表号，几乎没有仿制品。 劳力士的手表上有质量保证书。 在右上方是阿拉伯语序号针孔针孔针孔针孔针孔针孔针孔针孔针孔针孔针孔针孔针孔针孔针孔针孔针孔编辑总结:劳力表的“沉着、适用、不显露浮华”的设计风格受到人们的好评，正确、耐久性更高。 劳力士的所有钟表技师都有同样的自信。 凡事都要加倍努力。 所有生产流程经过严格的质量监视，所有钟表进入气压室测试防水性能，然后每百年用2秒误差的原子钟进行精度校正，完成所有质量测试的钟表可以出厂。 劳力士人不断精进，给了完美的念头最高的品质，给了劳力士其他品牌没有的荣誉。在这里将为大家讲述
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