GPT-4o成为AI新热点,细分核心股有:
1、相关技术
(1)、视频转码:当虹科技、网达软件、数码视讯
(2)、视频软件:万兴科技、信雅达
2、相关模型
(1)、情感交互:汤姆猫、科大讯飞
(2)、城市治理: 苏州科达、声迅股份
3、硬件应用
(1)、 音箱:漫步者、惠威科技、安克创新
(2)、手机: 传音控股
公开数据仅供参考,不做任何投资建议。请大家结合自己的分析使用,不要盲目操作!
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(2)、视频软件:万兴科技、信雅达
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(2)、城市治理: 苏州科达、声迅股份
3、硬件应用
(1)、 音箱:漫步者、惠威科技、安克创新
(2)、手机: 传音控股
公开数据仅供参考,不做任何投资建议。请大家结合自己的分析使用,不要盲目操作!
1、开盘就说了这句话,今天谨防证券高开低走,带动指数松动,从而抽走流动性的小型股灾,这种可能触发前龙头的正丹抱团!
2、正丹要起来小弟肯定少不了,中军#百合花 sh603823[股票]# 企稳#百川股份 sz002455[股票]#
先锋是#醋化股份 sh603968[股票]#
以及化纤的一些小弟的反推!#南京化纤 sh600889[股票]##苏州龙杰 sh603332[股票]#
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在二线城市,谨慎买塔楼,哪怕有特殊景观资源,下家很少
房东亏麻了
举例1
九龙仓的国金中心,近日成交一套159的2房,成交单价只有2.9万。而新房当初的价格在4-4.3万
直接就亏本了。
举例2
东方之门成交293平户型,成交总价1180万,单价只有4万。
这套房子最早挂牌价2100万,足足降了1000万才成交
房东还重新做了装修,装修费在200万
亏麻了。
分析下原因
1)得房率太低了,导致完全自住型客户几乎不会看。大大减少了客户基数。所以你要买,就要考虑一直自己拿着
2)塔楼的原因,导致各个朝向的资源差异太大。东方之门这套,还是全部面朝东,从实际湖景照片看,还是很赞的。
3)湖景资源不是无限能溢价的。客户看了会感到惊喜,但是回家睡一觉,想想还是不愿意为这个惊喜买单。
4)高持有成本。超高的物业费,让持有人和下家都要吸一口凉气。以东方之门为例住宅的物业费应该在13块。也就是293平米,一个月物业费近4000块。
#苏州·苏州·SuZhou·东方之门[地点]#
房东亏麻了
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房东还重新做了装修,装修费在200万
亏麻了。
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1)得房率太低了,导致完全自住型客户几乎不会看。大大减少了客户基数。所以你要买,就要考虑一直自己拿着
2)塔楼的原因,导致各个朝向的资源差异太大。东方之门这套,还是全部面朝东,从实际湖景照片看,还是很赞的。
3)湖景资源不是无限能溢价的。客户看了会感到惊喜,但是回家睡一觉,想想还是不愿意为这个惊喜买单。
4)高持有成本。超高的物业费,让持有人和下家都要吸一口凉气。以东方之门为例住宅的物业费应该在13块。也就是293平米,一个月物业费近4000块。
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