强竞争下以微弱优势买入Camberwell好房

经过近10天的斡旋和谈判，白热化竞争下以微弱优势成功买入Camberwell A++级房产，好房值得拥有！

这套房在第一次开放就有47组人来看，10组人感兴趣并要了合同，在我们出价时已经有5组买家做了验房。可以想象竞争有多激烈！上auction只会有更多的买家加入竞争！

竞争激烈的原因有二：第一是指导价定的低；第二是它综合得分非常高，属于A++级别房产。

这是我们为客户朋友H总搜索线上和线下房源两个多月以来，遇到的递一套符合我们购房标准又满足了客户所有需求的好房子，位置优越，土地方正，没有坡度，采光巨好，后院没有overlooking，三面没有overshadowing, 户型设计好，建筑质量过硬，landscaping好，是Englehart的早期作品，20年房龄正好，小学canterbury primary school在步行范围之内。这些不能改变的特征都完镁符合我们的预期，只是内部装修略显陈旧，但这是很容易改变的。

在好房源十分有限，新需求不断增加的情况下，我们冷静分析当前的市场形势，并再一次回头分析客户的需求特征，在尝试底价买入未果之后，理性面对强竞争，蕞后以微弱优势胜出。

我们是JL Property买家中介机构——守正守拙，不走捷径！

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成功把自己变成了一颗multitask的陀螺
每天都感觉自己在读triple degree
可能ESFJ人的成就感就来源于每一个在daily plan上打上的勾吧 ☑️
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就是记录我为数不多轻松时刻的日记本哈哈

p10: 自己的DIY cupcake （含糖量过高 齁住了……）
p11: 已经练成了在校车上看网课也不会头晕的强大技能 ACCA人的蜕变 https://t.cn/z8AncrA

#资讯#
【澳大利亚SUBCO增加SMAP海底光缆系统33%的光纤容量】据w.media网站 5月16日报道，澳大利亚SUBCO公司近日宣布，它已经增加了连接悉尼、墨尔本、阿德莱德和珀斯的SMAP光缆系统的光纤容量。SMAP最初设计为12对光纤系统，现已升级为16对光纤系统，使系统总容量增加了33%。SUBCO联席首席执行官Bevan Slattery表示：“增加产能投资是为了确保我们能够支持澳大利亚现在和未来的数字基础设施需求。”

据了解，SMAP是连接悉尼、墨尔本、阿德莱德和珀斯（S-M-A-P）的新型横贯大陆海底光缆系统，将拥有16对光纤、铠装光缆和空分复用（SDM）技术，以提供安全、低延迟，并有望成为世界上第一个零碳长途海底光缆系统。

（编译：史天阳）