泸州华升宝龙广场未通过竣工验收备案，强行交付！ [复制链接]我是泸州华升宝龙广场2#楼业主，按照购房合同约定，2#楼需要在2019年12月30日交付，期间我们多次打电话咨询何时交付，未收到准确答复。我们在2020年3月10日接到售楼部工作人员通知接房，到现场验房发现，开发商并未取得工程竣工验收备案，无法提供综合验收证明，不能出具《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《住宅工程质量分户验收结果表》，不满足合同约定的交付条件，目前也有部分不知情的主业接房并开始装修。

开发商为了规避逾期时间太长交付会承担高额违约赔偿，未通过竣工验收备案就急于交付，我们无法判断房屋质量是否存在重大问题，若后期发生质量安全事故责任由谁承担！所以，我们希望相关部门能够督促开发商按规矩完善相关手续，取得相应合格验收证明后才交付房屋，同时对非可抗力造成的逾期违约赔偿按照合同约定执行，保障我们业主的权益！

泸州华升宝龙广场未通过竣工验收备案，强行交付！ [复制链接]
我是泸州华升宝龙广场2#楼业主，按照购房合同约定，2#楼需要在2019年12月30日交付，期间我们多次打电话咨询何时交付，未收到准确答复。我们在2020年3月10日接到售楼部工作人员通知接房，到现场验房发现，开发商并未取得工程竣工验收备案，无法提供综合验收证明，不能出具《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《住宅工程质量分户验收结果表》，不满足合同约定的交付条件，目前也有部分不知情的主业接房并开始装修。

开发商为了规避逾期时间太长交付会承担高额违约赔偿，未通过竣工验收备案就急于交付，我们无法判断房屋质量是否存在重大问题，若后期发生质量安全事故责任由谁承担！所以，我们希望相关部门能够督促开发商按规矩完善相关手续，取得相应合格验收证明后才交付房屋，同时对非可抗力造成的逾期违约赔偿按照合同约定执行，保障我们业主的权益！

即便是对验房有一定观念的，也很容易走进一个误区，邀请和房子相关的单位来验房，验出来的结果不客观。应该找到与房子没有关联的第三方专业验房机构，验出来的结果才是公平、公正、公开的。这个误区是非常常见的，因为在精良验房入驻之前，柳州一直没有专业的验房公司，得不到专业的验房指导，走入这些误区也是无可奈何。

误区一：选择装修公司验房
那么多的装修公司抢着帮我验房，还是免费的，干嘛自己还要掏腰包？要是单纯说钱，北上广深大城市的验房收费动辄上千，咱们柳州也就几百块，收费不算高。一套房子，就算是小户型，也至少花费了咱们几十万大洋，相比之下，几百块的验房费用算什么呢？
装修公司免费帮验房靠谱吗？其实很多装修公司根本没有正规的验房资质，没有经过专业的考核，对待验房也是马马虎虎，验房毕竟不是主业；但对于验房公司来说，验房是赖以生存的本钱，对想方设法提高自身专业性是不遗余力的。验房公司出具的每一个整改意见都是有国家相关法律法规作为依据，合法合理。https://t.cn/AiBPORlV