5月9号一个叫成成的微信号cc17640552788加了我，给我推荐一个叫开店宝的机器，她说这边给你补发的机器，都是顺丰包邮，开机的话十元以上秒刷秒到。机器没有押金，没有年费，流量费直接减免，然后低费率零点二三，你在银联官网上都能查得到的，一清正规机，公安是也是有备案的，可以放在手里备用，它也不占用你个小微商户名额，刷每笔的话，都是笔笔带积分，属于可以养信用卡提额的，我应了，然后她就给我推荐一个叫大华的微信号Ccyy369963，我们俩互加了微信，她就发信息给我，您好,我是开店宝的售后大华,收到货7天之内需要使用信用卡交易,累计高于1000即为开通,不开通会影响您以后的机器办理,如开通不了请告知我停止发货,感谢您的理解，我同意了，那边发货过来了，我拿到了机器之后就联系了她问他怎么注册，结果按照她教的一步一步注册下去，注册成功后，她叫我刷一笔，直接到账的，就是累计消费，你第一笔的话，咱可以试一下刷个100多就算激活，你要担心，你可以先刷个十多块钱儿都行，到账之后咱再多刷点儿，对不，现在没有有押金的机器。我当时有点担心，怕不到帐，就刷了10块钱，结果到帐9.94元，然后她说刷少了是不能激活机器，我问她她说至少要刷100多，第二笔我刷了101元，到帐100.36，我就问她费率怎么不是你们讲的刷卡费率0.48%，扫码0.23%，当时机器还不能扫码，后来她给我讲，她说等会儿我给你发流程，你可以开通扫码流程，扫码流程的是用手机扫机器上的码。我给你发流程，你开通咱得先领取一下那个刷卡奖励金和长期低费率，不然你现在第一笔不是默认是零点六三嘛，领取完之后才是零点四八，接下来就打电话给我，你等我一分钟啊，我给你打电话教你操作一下，我没有流程。然后发了一个叫乐收享的公众号，叫我关注和注册，我就又一步步按照她教的做下去，注册成功后，她就叫我先去抽奖，我抽了，抽到了1.09元，然后又教我提现到微信里，提现成功后，又教我领平台的一个激活奖励800元，我领了就进去了，里面出现一个支付400元开通会员，我当时犹豫了，问她为什么要支付这个，她说一会会返回给你，我信了，支付了，结果钱没到我银行卡上，而是到平台帐上998.86元，我问她，怎么没到账呢，她说你看那个奖励金没有，你支付了400元，平台奖励你400元，再加上送200元的机器通讯费，我说我不要什么奖励，我就要我的400元钱，她告诉我你去刷卡，每刷10000元奖励15元，这时才反应过来，上当了，立马叫她退钱，她说跟领导申请，已经几天了，一点消息也没有，打了开店宝的官方电话4007828888，4007828006，每次都说你反应的问题我们已经登记了，稍后会有专员联系你，过了几天一个电话都没回过来。在这里给大家说一下，我支付的这个钱到了一个叫沈阳郡朗网络科技有限公司，还有抽奖抽到这1.09元是由一个叫厦门乐创草根网络科技有限公司提供。

#MOA交易处[超话]#
服了这事妈了 都知道低价卡有风险[太开心]
而且我事先说明了要提确 在外地无法给对光 你一开始提的条件我同意后给你发的链接 发完链接后拍了又要我给你对光才能提确[笑cry]不是大姐 不信任我别来收我卡[太开心]别开链接后又提新条件[太开心]你一开始要是说要对光我就不给你开了 你一开始怎么不把全部条件说起清楚[太开心]说我手速快[笑cry]什么煞笔理由啊[笑cry]

【武汉首例！房子“以旧换新”成功交易】

5月13日，长江日报记者采访了解到，目前我市已有了房地产“以旧换新”模式的首个成功案例。

居民王伟（化名）是硚口区的老居民，原本住在常码头片区一个建成20多年的老旧小区里。近日，他在了解到硚口区“以房换房”（在“以旧换新”倡议基础上进行升级）活动后，他看中了古田片区的一个在建商品房小区，就想把自己原来105平方米的老房子，换成新小区128平方米左右的在建商品房。经过第三方评估，王先生的旧房子评估价为90多万元，而他看中的新小区这套房的总房价约为210多万元，最终他认可了评估价，并补齐了120多万元的差价款，换得新房。

据了解，2023年底，武汉市开发企业、经纪机构、购房者三方联合，发起“以旧换新”的倡议。2024年2月，硚口区在全市率先探索“以旧换新”新模式，并在此倡议的基础上再做升级，提出了“以房换房”，试行硚口住房“以房换房”。

“以房换房活动中存量房价值评估，是参与活动的市民及市场各界关注的焦点。”硚口区住房“以房换房”项目组负责人介绍，为此硚口区通过公开招标出来的第三方评估机构，按市场价对旧房进行价格评估，在居民认可评估价格后，该房价最多可以抵七成的新房款，“也就是说，新房总价若是200万元，旧房的评估价就最多只能抵新房总价款的70%，即140万元，如旧房估价超过140万元，那就需要选择面积更大、价格更高的新房房源，才能满足‘以房换房’的活动要求”。

该负责人介绍，硚口区在全市率先探索“以房换房”收储模式，并成功试行，即区国有平台企业先用真金白银将居民房屋收过来作为区里的保障性住房项目，让居民的利益有保障，该方式得到了居民的认可和肯定。目前，全区已成交10多户，其中一户已成功办完手续。

记者采访了解到，“以旧换新”模式从去年起已在行业内开始推广。2023年12月7日，湖北省印发《关于进一步保障和改善民生若干措施的通知》提出，支持房地产企业推出“换新购”等新模式，更好激发“以小换大”“卖旧换新”等改善性住房需求。事实上，不仅湖北省在推出“以旧换新”的新模式，去年9月以来，淄博、南通、南京、青岛、济南、宁波、扬州、济宁、苏州、太仓、连云港等地，均已在探索“以旧换新”购房举措。

中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政介绍，“以旧换新”模式可促进新房二手房良性循环，对释放购房消费需求有积极意义；同时，改善性需求已成为当前武汉房地产市场的重要支撑力量，“以小换大”“以旧换新”家庭需求增多，使得如何快速安全卖房成为激活市场需求的关键所在，搭建“以旧换新”平台，降低购房人购房成本，提高市场交易效率，有助于市场良性发展。

长江日报记者采访相关部门了解该政策的详细情况：

硚口区住房“以房换房”项目组负责人介绍，硚口区的“以房换房”新模式，经过了前期多渠道调研，有利于解决硚口区旧房换新面临的困境、二手房售卖难点等现状问题。因此，在制定实施方案时，主要围绕“疏通房产置换链条卡点、难点”，符合硚口区基层群众的真实需求。

记者采访了解到，居民要想参加硚口区“以房换房”活动，必须是个人征信良好的业主以其硚口区内的现有存量房（成套住宅，产权证面积在120平方米以内）置换硚口区内新房，且该存量商品房有独立不动产权，且产权清晰、无抵押、无担保，无水电煤物业和其他纠纷，无违建。如该存量商品房目前在出租，租约不超过2年，租金不得低于市场价。此外，一套存量商品房只能置换一套新建商品房，存量商品房总价不得高于所购新房总价的70%。

该负责人介绍，符合以上条件的业主，可通过“硚帮住”小程序进入“以房换房”专区进行预约报名，按照要求填写信息并提交相关资料，再选择期望更换的房源信息进行报名，报名成功后，有工作人员和报名人联系安排下一步计划。报名人可点击首页“我的报名”按钮，查看报名信息。

记者采访了解到，“以房换房”的申请流程主要有：意向客户报名登记，登记通过后需缴纳购房意向金，之后会有第三方评估机构对业主的旧房按市场价进行评估，确认入围摇号(或缴纳购房意向金的时间顺序）后，开始进行新房选房，最后签订存量房买卖合同及“以房换房”协议，办理存量房登记过户，再签订新房购房合同等环节。

该负责人温馨提示，报名业主可提前准备好相关资料，节省后期办理时间，如存量商品房业主身份证正反面复印件，存量商品房不动产权证　(或老房子提供的房产证、土地证），存量商品房业主个人征信报告，存量商品房无抵押、无担保、无经济纠纷承诺书等。

来源：长江日报