动不动就六七折，这样的房子谁看了不心动！
整体流程：
一、市场调查和房子尽调

想要以优惠的价格购买法拍房并不是一件容易的事情，因为关于标的物的房产需要做好尽调。
二、仔细阅读法院报告

一定要仔细阅读公告和文件：“标的物介绍”“竞拍公告”“竞拍须知”“评估报告”等，会有很多重要信息，如房产性质，是否带租约，房产归属个人还是公司，税费由谁承担等。
三、实地查看标的物房产

一定不能为了省事而忽略房屋的真实情况，实地查看很重要。 实地看房可以了解实际情况与法院公告信息是否一致，房产有无明显的质量问题，是否已经腾空等。
四、提前准备好所需材料

购房者提前咨询好工作人员，法拍房的过户注意事项和需要准备的材料。 以免后期在办理房屋过户手续时因为材料不齐全导致过户失败。

五、准备充足的资金

标的物房产确定，确定参加竞拍，就要准备好充足的资金，这笔钱是起拍价的10%到20%不等。竞拍前要考虑好，一旦竞拍成功，悔拍保证金是不予退还的
六、准时缴纳保证金

确定参拍之后记得确定缴纳保证金的时间，及时缴纳。 法拍房和普通房产不一样，它需要参拍前缴纳一定的保证金，以获得竞拍资格。 缴纳的保证金是直接打入法院指定账户的，如果竞拍成功即可冲抵拍卖款； 如果失败，款项会在竞拍结束后退回。
七、竞拍时出价要合理

竞拍时，全场首次出价可以随意加价，通常情况下首次出价就是起拍价。 出价次数无限制，在竞拍周期内，出价后如果长时间没有其他人出价，拍卖也不会提前结束，除非法院中止或撤回拍卖。
八、及时支付尾款办理过户

竞拍成功后，一定要在指定时间内将尾款打入法院指定的收款账户。 法院核实收款无误后，会通知竞买人签署并领取法院出具的文书，然后向不动产登记部门发出解除抵押、查封的通知书，以备竞买人办理过户手续。

在高昂的房价面前，法拍房作为购房市场上的新赛道为购房者提供了便宜且优质的房源，不少刚需已经将它作为他们购房的首选，但很多购房者在未完全了解房源信息时就匆匆拍房，竞拍成功后不能过户、税费高昂超出预算的情况屡见不鲜。

在这里我想说，法拍房虽便宜，但是风险也有，参拍之前，一定要做好房屋准备工作，无论是自己拍还是通过辅拍机构，都要做足前期尽调。 买房不易，切记不可被低价诱惑，否则踩坑的就是你！#法拍房[超话]##武汉##法拍房拍卖##房产[超话]##武汉法拍##武汉法拍##武汉[地点]#

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1、康灵基因南京军区总医院亲子鉴定采样中心
机构地址：南京玄武区中山东路
2、康灵基因南京第一人民医院亲子鉴定采样中心
机构地址：南京秦淮区长乐路68号
3、康灵基因南京中医院亲子鉴定采样中心
机构地址：南京建邺区汉中路155号
4、康灵基因南京鼓楼医院亲子鉴定采样中心
机构地址：南京鼓楼区中山路321号南京亲子鉴定费用价格表一览：
1.南京无创胎儿亲子鉴定费用：4500元-5000元左右;
无创胎儿亲子鉴定是指胎儿亲子鉴定的一种，即未出生的胎儿可以与疑父进行亲子鉴定。只要孕期5周以上就可以进行，只需抽取孕妇手臂10ml静脉血即可。对孕妇和胎儿伤害最小。
2.南京个人隐私亲子鉴定：2000元左右;
个人隐私亲子鉴定可以自行完成，不需要去鉴定机构现场，可以偷偷采集样本送至鉴定机构，或者匿名邮寄到鉴定机构。个人亲子鉴定可匿名、可化名、可私下进行办理。极大了保护客户隐私。DNA亲子鉴定机构出具的个人隐私亲子鉴定报告准确可靠，并对结果负法律责任。
3.南京司法亲子鉴定费用：2400元左右起。
司法亲子鉴定流程手续相对于个人隐私亲子鉴定就较为复杂，需要提前联系司法鉴定所咨询预约办理时间。然后携带身份证件前往司法鉴定所进行办理。到达现场后进行检验身份证件是否真实、填写《司法鉴定委托表》、录指纹、拍照、采样。等待5-7个工作日出具结果即可，出具的鉴定报告具有司法效应，可用于上户，落户，移民，公证，诉讼等一系列司法用途。注：司法鉴定必须要求鉴定人前往现场办理，不然报告无效。孕期亲子鉴定前要做：
1.了解孕期可以做哪些亲子鉴定：孕妇怀孕6周以上可以无创孕期亲子鉴定（采集孕妇静脉血即可做无需手术）、怀孕第10周-13周可以做绒毛孕期亲子鉴定（需要做有创手术采集绒毛细胞样本）、孕期第16周后可以做羊水孕期亲子鉴定（需要做有创手术采集羊水样本）；
2.选择孕期亲子鉴定：推荐选择无创孕期亲子鉴定，无创孕期亲子鉴定无需做采样手术，因此风险更低、痛苦更小、价格更低、流程更简便、报告出具更快；
3.准备男方样本：男方常用样本有头发、口腔拭子、血痕、烟头、指甲、牙刷；
4.选择采样方式：鉴定样本可以在医院内采样中心采样，国医基因在全国各省市超1000+医院设有采样中心，采样中心工作人员是持证上岗的医护人员，保障采样过程安全、采样结果有效。个人隐私亲子鉴定知识科普
1、个人隐私亲子鉴定如果您做亲子鉴定的目的是自己了解结果不需要作为司法用途使用，可以不提供证件、照片等，只要提供被鉴定人的样本。鉴定中心一般都会接受您所提供的样本的亲子鉴定委托。对鉴定的准确率负有法律责任。个人亲子鉴定可以自己提供样本，也可以到鉴定中心采样，个人亲子鉴定完全保护客户隐私，可以匿名，需要提醒的是，个人亲子鉴定的报告是没有法律效力的，结果仅供自己参考。
2、先打电话给国医基因亲子鉴定中心，向机构工作人员表明自己是做隐私亲子鉴定，向机构询问私下采样该注意的地方，以及样本保存的方法，或者是前往国医基因亲子鉴定医院采样中心由护士进行采集样本。
3、个人隐私亲子鉴定私密性强，样本可邮寄，接受匿名快递样本的检测，或客户到场匿名办理、采样。无需提供本人身份信息，我们将遵循“谁委托告诉谁”的准则，按照您预留的报告发送方式（qq、快递、电话）告知您检测结果，同时，委托人也可以到检测机构现场亲自领取检测报告。

#无锡亲子鉴定中心产前##无锡产前亲子鉴定中心查询##无锡亲子鉴定中心十大产前#无锡产前亲子鉴定中心地址查询：无锡市梁溪区清扬路299号
1、国医基因无锡市人民医院亲子鉴定采样中心
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机构地址：南通市崇川区西寺路20号亲子鉴定所需费用的详细说明：
1.司法亲子鉴定价格在2400元-3600元之间。
司法亲子鉴定对于保障司法公正、维护家庭和谐、保护未成年人合法权益等方面都具有非常重要的意义。司法亲子鉴定由具备法定资质和条件的司法鉴定机构进行，其鉴定程序必须经过严格的审核和监督。鉴定机构必须依据法律法规和司法程序进行，确保鉴定结果的准确性和公正性。同时，鉴定机构还需要对当事人提供的证据材料进行严格的审查和核实，确保其真实性和可靠性。
2.个人隐私亲子鉴定费用在2000元-2400元之间。
个人隐私亲子鉴定是指客户因个人原因对孩子的亲生父母关系存在疑问，通过委托实验室进行保密性、非司法程序进行的鉴定活动。这种鉴定不需要经过法院或其他机构的批准或授权，也不需要向任何人公开鉴定结果。实验室对鉴定样本进行DNA分析，采用高度灵敏的检测技术，可以确定孩子与父母之间的亲缘关系。鉴定结果可以帮助客户了解孩子的亲生父母身份，消除疑虑，并为孩子提供更好的家庭生活保障。实验室对鉴定过程和结果严格保密，不会向任何人或机构公开鉴定结果。
3.无创胎儿亲子鉴定价格在4500-5000元之间。
无创胎儿亲子鉴定是指在孕妇怀孕期间，通过非侵入性方法获取胎儿的DNA样本，并与疑似父亲进行亲子关系鉴定。这种技术在国内外都受到了广泛的关注和应用。无创胎儿亲子鉴定已经成为很多家庭在确定亲缘关系时的首选方法。无创胎儿亲子鉴定的出现和应用，为很多家庭带来了福音。它不仅可以快速准确地确定亲缘关系，还可以避免传统方法可能带来的风险和疼痛。未来，随着科技的不断进步和技术的不断完善，无创胎儿亲子鉴定将会得到更广泛的应用和推广。怀孕可以做亲子鉴定吗
怀孕可以做亲子鉴定。孕妇怀孕6周后到宝宝出生前都可以做亲子鉴定，这类亲子鉴定叫孕期亲子鉴定。市面上常见的孕期有羊水孕期亲子鉴定（有创）、绒毛孕期亲子鉴定（有创）、静脉血孕期亲子鉴定（无创）：
1.羊水孕期亲子鉴定：孕妇的腹壁内抽出少量的羊水可以作为样本用在亲子鉴定上，通常在怀孕期第十五个星期左右进行。收费4500元到7000元。
2.绒毛孕期亲子鉴定：孕妇绒毛膜细胞组织（最终形成胎盘）可以作为样本用在亲子鉴定上，大约在怀孕期的第十个星期左右采样鉴定，收费4500元到7000元左右。
3.?静脉血孕期亲子鉴定：静脉血亲子鉴定也就是无创胎儿亲子鉴定。以少量（10-15ml）静脉血作为样本，无需手术取样，大大提高了采样的安全性，孕妇怀孕六个星期即可做。在保证母子健康安全的前提下，从孕妇体内采集的胎儿DNA与其父母DNA进行比对分析，只要样本采集、运输和实验各环节质控合格，准确率>99.999%，收费在4500元-5000元。
怀孕可以做亲子鉴定，只要满足做孕期亲子鉴定的条件，孕妇即可在国医基因进行预约，国医基因在全国各省市超1000+医院设有采样中心，采样中心工作人员是持证上岗的医护人员，保障采样过程安全、采样结果有效。哪里可以做胎儿亲子鉴定？孕期有些特殊的情况需要做胎儿的亲子鉴定，很多孕妇会询问如何做胎儿的亲子鉴定，以及在什么地方做胎儿的亲子鉴定，孕期做胎儿的亲子鉴定，有两种办法：第一是通过抽取母体的血液，从母体的血液当中提取胎儿的DNA，然后与男方进行鉴定判断胎儿到底是谁的孩子，这种检测技术目前只是存在与临床应用科研阶段，并不是一种被广泛认可的手段，这种检测方法只能在一些基因公司进行操作。另外一种亲子鉴定是通过抽取羊水进行检测，这个情况首先要把羊水从宫内抽出来，然后提取胎儿的遗传物质和男方进行鉴定，首先要在医院进行羊水穿刺，提取羊水，然后再到司法机构进行亲子鉴定，这两种检测的办法所去的机构是不一样的。