远程办公继续改变住房格局，西雅图郊区全美最火！
Zillow的研究发现，远程工作推高了郊区住宅的价格，其上涨速度快于城市地区，因为在家工作的买家优先考虑的是负担能力和更大的房子，而不是更短的通勤距离。
根据该房地产平台近日列出的2022年初十大住房市场，今年第一季度最大的房地产市场是西雅图郊区的伍德维尔（Woodinville）。
第二受欢迎的是华盛顿特区外的弗吉尼亚州伯克，其次是丹佛郊区的高地牧场。
Zillow说郊区房屋价值的上升与之前的常态以及疫情前15个月的常态相反。
该公司的研究人员通过分析1000多个城市的浏览量、房价增长和待售库存，编制了这份榜单。
Zillow的经济学家妮可·巴乔德（Nicole Bachaud）说对大房子和郊区的需求在疫情早期就开始了，然后在2021年夏天加速增长，很可能是因为雇主开始对他们的重返办公室政策做出决定。
剩下的七个市场分别是坦帕市外的西切斯（Westchase）；
西雅图外的埃德蒙兹；
洛杉矶郊区约巴林达（Yorba Linda）；
亚特兰大郊区的约翰克里克；
洛杉矶郊区的塔斯廷；
圣路易斯郊外的鲍尔温（Ballwin）；
以及丹佛郊区的戈尔登。
在Zillow的列表中，大多数郊区的房子都比最近的大城市贵，而且每个郊区离最近的市中心都有30分钟的路程。
排名前十的城市中，有八个的房价高于附近主要城市的房价，其中七个市场的房价通常超过15万美元。
在其他主要城市附近最受欢迎的市场包括纽约郊区的新泽西州蒙特克莱尔；
芝加哥郊区的埃尔克格罗夫村；
费城郊区的哈弗敦；
波士顿郊区的比尔里卡；
达拉斯-沃斯堡郊区的科佩尔；
以及休斯顿郊区的玻利瓦尔港。
根据美国国家经济研究局的数据，总体而言，疫情期间房价上涨的一半原因可以归因于远程工作选择的增加。
Zillow的研究发现，远程工作推高了郊区住宅的价格，其上涨速度快于城市地区，因为在家工作的买家优先考虑的是负担能力和更大的房子，而不是更短的通勤距离。
根据该房地产平台近日列出的2022年初十大住房市场，今年第一季度最大的房地产市场是西雅图郊区的伍德维尔（Woodinville）。
第二受欢迎的是华盛顿特区外的弗吉尼亚州伯克，其次是丹佛郊区的高地牧场。
Zillow说郊区房屋价值的上升与之前的常态以及疫情前15个月的常态相反。
该公司的研究人员通过分析1000多个城市的浏览量、房价增长和待售库存，编制了这份榜单。
Zillow的经济学家妮可·巴乔德（Nicole Bachaud）说对大房子和郊区的需求在疫情早期就开始了，然后在2021年夏天加速增长，很可能是因为雇主开始对他们的重返办公室政策做出决定。
剩下的七个市场分别是坦帕市外的西切斯（Westchase）；
西雅图外的埃德蒙兹；
洛杉矶郊区约巴林达（Yorba Linda）；
亚特兰大郊区的约翰克里克；
洛杉矶郊区的塔斯廷；
圣路易斯郊外的鲍尔温（Ballwin）；
以及丹佛郊区的戈尔登。
在Zillow的列表中，大多数郊区的房子都比最近的大城市贵，而且每个郊区离最近的市中心都有30分钟的路程。
排名前十的城市中，有八个的房价高于附近主要城市的房价，其中七个市场的房价通常超过15万美元。
在其他主要城市附近最受欢迎的市场包括纽约郊区的新泽西州蒙特克莱尔；
芝加哥郊区的埃尔克格罗夫村；
费城郊区的哈弗敦；
波士顿郊区的比尔里卡；
达拉斯-沃斯堡郊区的科佩尔；
以及休斯顿郊区的玻利瓦尔港。
根据美国国家经济研究局的数据，总体而言，疫情期间房价上涨的一半原因可以归因于远程工作选择的增加。
蓬皮杜梅斯中心丨法国
#建筑设计#
开始着手设计的时候，我首先想到的是与当今全球艺术博物馆有关的两种现象。第一种趋势是早已广为人知的“毕尔巴鄂效应”，起始于弗兰克•盖里于1998年在西班牙毕尔巴鄂设计并建成的古根海姆博物馆。当时的设计策略是以雕塑般的建筑形态让这个在国际上默默无闻的城市吸引大量游客，并最终取得了成功。但有人认为，这样的建筑其实视艺术家与博物馆员工的需求于不顾，对建筑功能造成破坏，虽由此形成了建筑师个人的纪念碑，却也使博物馆的艺术作品展示和欣赏条件惨不忍睹。
而另一个极端的例子则是对工业建筑的改造更新，无论其建筑物本身如何中立而平淡，都要为艺术作品的展示提供最佳的空间条件。伦敦的泰特当代美术馆，2003年建成的位于纽约北部、为迪亚艺术基金会设计的迪亚贝康美术馆等，都是此类较为成功的案例。相比起这两种极端的选择，我更想创造出一种能在为艺术品的展示与欣赏提供方便的同时、也让建筑物本身在参观者脑海中留下深刻印象的设计理念。
为了提供功能空间，我将功能布局分散为一列简单的体块，以明晰的流线穿插其间。这些空间以三维的方式组织在一起，以简化其功能上的内在关系。
根据画廊对距离的不同要求，我以15m跨度为模数，设计了3个纵深长达90m的长方体。这3个管状的长方体彼此垂直叠加，略有错动，并在附近布置了一个六边形的钢框架核心筒，核心筒内部是楼梯与电梯。在这3个叠错的展厅方管形成的层叠天花之下，正是大中庭展廊。
这座蓬皮杜中心附属建筑物的主要功能是为公众展示更多的艺术作品（在巴黎仅仅展出了其所有藏品的20%），并为在净高仅5.5m的巴黎博物馆无法展出的超大件作品提供展览空间。为了满足这些要求，大中庭展廊的最大净空高度保持为18m。
建筑物的地段位于目前火车站的南侧，这里原先用作调车场，在市中心北侧。为了保持建筑与城市空间肌理的延续性，在3座展厅方管的尽端分别设计了朝向各个城市纪念性建筑方向的大面积观景窗。通过这一策略，建筑物与城市融为一体。从最顶部的3层展厅方管观景窗能欣赏到作为梅斯市象征的大教堂，站在2层的展厅方管观景窗前则可将中央车站的景象尽收眼底。由于梅斯的位置非常靠近德国边境，加之历史上曾发生多次战争，这座城市的权属在法国与德国之间几易其手。因此，这座建于德占期间的新罗曼风格车站便成为了城市历史的重要组成部分。
除这3个展厅方管之外，建筑内部还包含一个布置了创新实验室和顶层餐厅的圆柱体，与一个容纳了演讲厅、办公室和其他辅助空间的正立方体。在这些独立的体块上方，覆盖着一个六边形的木结构屋顶，将它们统一为整体。对法国人而言，六边形是他们国家的象征，法国的疆域平面就像是一个六边形。此外，这个大六边形又由一系列六边形和等边三角形的图案构成，其构思来源于亚洲地区的传统竹编草帽与竹篮的造型。尽管将整个屋顶表面分形为三角形会更有利于加强屋顶结构的内部稳定性，然而，6块木构件共同相交于一点也将产生极为复杂的链接构造。而通过形成六边形与三角形组合的分形图案，每个交接处便只需同时出现4块木构件。这些节点并未采用机械的金属构件衔接，因为那样将使屋顶表面变得体量庞大，构件的尺寸也将各不相同，且将因此增加建造的复杂程度和节点的构造成本。相反，我们采用了与竹编工艺相仿的方式，让木构件彼此穿插叠加在一起。这个概念受到我于1999年在巴黎一个古董店里找到的一顶中国传统编织草帽的启发，我当时正在为汉诺威的世博会设计日本馆。那时，我正与弗雷•奥托合作，将这座日本馆设计为一个纸管拉索结构；自从第一次见到他为斯图加特大学设计的轻质结构与概念设计学院，我就为这种张拉索结构的设计所着迷，同时也遗存了一些疑惑。当我见到那顶中国帽子的时候，这些疑惑顿时烟消云散。
弗雷•奥托的拉索结构以最少的材料形成了非常有趣的三维室内空间，然而拉索结构毕竟只是线性的元素，为形成正常的屋顶，还必须在其外部覆盖木结构的壳体。当我见到这一切的时候，不禁想到是否有可能利用木材（压型木板）建造一个网壳结构，它不仅能很容易地在二维方向产生弯曲，也可直接在其上方覆盖材料。既然木结构能同时作为承受拉力和压力的结构构件，我当时就认定，除了作为张拉网结构之外，它也是一种理想的壳体荷载结构。自此之后，我不断地探索这种木结构，如宇野千代纪念博物馆设计方案（日本岩国市，2000年）、今井病院附属托儿所（日本秋田，2001年）、今井敦纪念体育馆（日本秋田，2002年）、竹屋顶（美国德克萨斯州休斯顿市，2002年）、弗雷•奥托实验室设计方案（德国科隆，2004年）等，以及这座已经建成的蓬皮杜梅斯中心中达到顶峰的屋顶结构设计。在竞赛阶段，通过“竹屋顶”的关系，由奥雅纳工程顾问公司的塞西尔•巴尔蒙德负责屋顶结构的工程设计，并设计了一个木材与钢混合的结构；但在赢得竞赛之后，正如上面提到的，最终仍采用了全部木结构的屋顶设计。
这一设计概念的另一个重要方面，是其室内外空间的延续性以及从这些关系中衍生出来的诸多不同空间。建筑在设计之初只是一些由墙体分隔出室内外空间的盒子。然而，在只有屋顶存在的条件下，却能形成一种新的空间。近年来，艺术变得日益抽象、也日益远离普罗大众。有越来越多的人不愿花钱走进一个方盒子，去欣赏他们甚至未必能理解的作品。然而，这座博物馆与其说是一个盒子，不如说是一个巨型屋顶下的聚会场所，也是周围公园的延伸。由于不存在墙体的遮挡，人们更容易走进这一空间，其建筑立面由轻易即可移除的玻璃百叶组成。密斯•凡•德•罗的柏林新国家美术馆就全部以玻璃作为围合材料，却只是在视觉上形成了通透的效果，在空间上并不能称作是完全透明。
这处广场的巨大空间让人们能够随便进入，他们可以在这里品茶，欣赏布置其间的雕塑和装置艺术，当不经意间瞥见展厅中的艺术作品时，又可在进一步接近艺术作品的过程中，逐步体验建筑的空间序列。大屋顶与每个独立体块之间的间隙空间都具有不同的功能。首先，这是一处用于聚会的广场。其次，在一层和二层的展厅方管顶上，还有一处利用经屋顶过滤的自然光线展示雕塑品的空间。这两处展厅面积共计840m²，是最初的任务书上未作要求的额外面积。不幸的是，最初在竞赛方案中提出的位于三层展厅方管顶部的餐厅由于预算原因不得不被取消（根据法国的建筑规范，高于地面28m处的楼层属于高层建筑，因此将使其疏散和安防预案变得极为复杂）。这就是座建筑的设计理念。
#建筑设计#
开始着手设计的时候，我首先想到的是与当今全球艺术博物馆有关的两种现象。第一种趋势是早已广为人知的“毕尔巴鄂效应”，起始于弗兰克•盖里于1998年在西班牙毕尔巴鄂设计并建成的古根海姆博物馆。当时的设计策略是以雕塑般的建筑形态让这个在国际上默默无闻的城市吸引大量游客，并最终取得了成功。但有人认为，这样的建筑其实视艺术家与博物馆员工的需求于不顾，对建筑功能造成破坏，虽由此形成了建筑师个人的纪念碑，却也使博物馆的艺术作品展示和欣赏条件惨不忍睹。
而另一个极端的例子则是对工业建筑的改造更新，无论其建筑物本身如何中立而平淡，都要为艺术作品的展示提供最佳的空间条件。伦敦的泰特当代美术馆，2003年建成的位于纽约北部、为迪亚艺术基金会设计的迪亚贝康美术馆等，都是此类较为成功的案例。相比起这两种极端的选择，我更想创造出一种能在为艺术品的展示与欣赏提供方便的同时、也让建筑物本身在参观者脑海中留下深刻印象的设计理念。
为了提供功能空间，我将功能布局分散为一列简单的体块，以明晰的流线穿插其间。这些空间以三维的方式组织在一起，以简化其功能上的内在关系。
根据画廊对距离的不同要求，我以15m跨度为模数，设计了3个纵深长达90m的长方体。这3个管状的长方体彼此垂直叠加，略有错动，并在附近布置了一个六边形的钢框架核心筒，核心筒内部是楼梯与电梯。在这3个叠错的展厅方管形成的层叠天花之下，正是大中庭展廊。
这座蓬皮杜中心附属建筑物的主要功能是为公众展示更多的艺术作品（在巴黎仅仅展出了其所有藏品的20%），并为在净高仅5.5m的巴黎博物馆无法展出的超大件作品提供展览空间。为了满足这些要求，大中庭展廊的最大净空高度保持为18m。
建筑物的地段位于目前火车站的南侧，这里原先用作调车场，在市中心北侧。为了保持建筑与城市空间肌理的延续性，在3座展厅方管的尽端分别设计了朝向各个城市纪念性建筑方向的大面积观景窗。通过这一策略，建筑物与城市融为一体。从最顶部的3层展厅方管观景窗能欣赏到作为梅斯市象征的大教堂，站在2层的展厅方管观景窗前则可将中央车站的景象尽收眼底。由于梅斯的位置非常靠近德国边境，加之历史上曾发生多次战争，这座城市的权属在法国与德国之间几易其手。因此，这座建于德占期间的新罗曼风格车站便成为了城市历史的重要组成部分。
除这3个展厅方管之外，建筑内部还包含一个布置了创新实验室和顶层餐厅的圆柱体，与一个容纳了演讲厅、办公室和其他辅助空间的正立方体。在这些独立的体块上方，覆盖着一个六边形的木结构屋顶，将它们统一为整体。对法国人而言，六边形是他们国家的象征，法国的疆域平面就像是一个六边形。此外，这个大六边形又由一系列六边形和等边三角形的图案构成，其构思来源于亚洲地区的传统竹编草帽与竹篮的造型。尽管将整个屋顶表面分形为三角形会更有利于加强屋顶结构的内部稳定性，然而，6块木构件共同相交于一点也将产生极为复杂的链接构造。而通过形成六边形与三角形组合的分形图案，每个交接处便只需同时出现4块木构件。这些节点并未采用机械的金属构件衔接，因为那样将使屋顶表面变得体量庞大，构件的尺寸也将各不相同，且将因此增加建造的复杂程度和节点的构造成本。相反，我们采用了与竹编工艺相仿的方式，让木构件彼此穿插叠加在一起。这个概念受到我于1999年在巴黎一个古董店里找到的一顶中国传统编织草帽的启发，我当时正在为汉诺威的世博会设计日本馆。那时，我正与弗雷•奥托合作，将这座日本馆设计为一个纸管拉索结构；自从第一次见到他为斯图加特大学设计的轻质结构与概念设计学院，我就为这种张拉索结构的设计所着迷，同时也遗存了一些疑惑。当我见到那顶中国帽子的时候，这些疑惑顿时烟消云散。
弗雷•奥托的拉索结构以最少的材料形成了非常有趣的三维室内空间，然而拉索结构毕竟只是线性的元素，为形成正常的屋顶，还必须在其外部覆盖木结构的壳体。当我见到这一切的时候，不禁想到是否有可能利用木材（压型木板）建造一个网壳结构，它不仅能很容易地在二维方向产生弯曲，也可直接在其上方覆盖材料。既然木结构能同时作为承受拉力和压力的结构构件，我当时就认定，除了作为张拉网结构之外，它也是一种理想的壳体荷载结构。自此之后，我不断地探索这种木结构，如宇野千代纪念博物馆设计方案（日本岩国市，2000年）、今井病院附属托儿所（日本秋田，2001年）、今井敦纪念体育馆（日本秋田，2002年）、竹屋顶（美国德克萨斯州休斯顿市，2002年）、弗雷•奥托实验室设计方案（德国科隆，2004年）等，以及这座已经建成的蓬皮杜梅斯中心中达到顶峰的屋顶结构设计。在竞赛阶段，通过“竹屋顶”的关系，由奥雅纳工程顾问公司的塞西尔•巴尔蒙德负责屋顶结构的工程设计，并设计了一个木材与钢混合的结构；但在赢得竞赛之后，正如上面提到的，最终仍采用了全部木结构的屋顶设计。
这一设计概念的另一个重要方面，是其室内外空间的延续性以及从这些关系中衍生出来的诸多不同空间。建筑在设计之初只是一些由墙体分隔出室内外空间的盒子。然而，在只有屋顶存在的条件下，却能形成一种新的空间。近年来，艺术变得日益抽象、也日益远离普罗大众。有越来越多的人不愿花钱走进一个方盒子，去欣赏他们甚至未必能理解的作品。然而，这座博物馆与其说是一个盒子，不如说是一个巨型屋顶下的聚会场所，也是周围公园的延伸。由于不存在墙体的遮挡，人们更容易走进这一空间，其建筑立面由轻易即可移除的玻璃百叶组成。密斯•凡•德•罗的柏林新国家美术馆就全部以玻璃作为围合材料，却只是在视觉上形成了通透的效果，在空间上并不能称作是完全透明。
这处广场的巨大空间让人们能够随便进入，他们可以在这里品茶，欣赏布置其间的雕塑和装置艺术，当不经意间瞥见展厅中的艺术作品时，又可在进一步接近艺术作品的过程中，逐步体验建筑的空间序列。大屋顶与每个独立体块之间的间隙空间都具有不同的功能。首先，这是一处用于聚会的广场。其次，在一层和二层的展厅方管顶上，还有一处利用经屋顶过滤的自然光线展示雕塑品的空间。这两处展厅面积共计840m²，是最初的任务书上未作要求的额外面积。不幸的是，最初在竞赛方案中提出的位于三层展厅方管顶部的餐厅由于预算原因不得不被取消（根据法国的建筑规范，高于地面28m处的楼层属于高层建筑，因此将使其疏散和安防预案变得极为复杂）。这就是座建筑的设计理念。
美国2022最适合租房的城市，小城市抢尽风头！
想搬到哪里去？
或许你可以参考以下这份名单——2022年最适合租房者城市排名。
不论是想追求生活质量、稳定经济或是便宜的住房成本，都有一个适合你的最佳去处，不过人口少于30万的小城市掳获了多数租房者的心。
奥斯汀郊区圆石城（Round Rock）在2022年被评为最适合租房者的城市，再次证实了孤星州日益增长的吸引力。
北卡罗来纳州的罗利位居第二，其余许多城市也都主要位于南部和东南部地区。
这份年度最佳租房城市排名是RentCafe基于专有数据，和综合17个指标的排名，这些指标涵盖每个城市的公寓选择和质量、出租所在社区的质量、入住率、就业增长机会、空气质量等等，能够更全面地定义出色的租房体验：从生活成本和出租房屋的质量，到当地经济和生活质量。
RentCafe分析了全国数百个城市的数据，并将它们缩小到115个候选城市。
总体来说，最适合租房的城市是小型但充满活力的地方，如德州的康罗（Conroe）；
平衡的中型城市，如北卡罗来纳州的罗利（Raleigh），以及奥斯汀（Austin）等大型成熟的租房热点。
小城市往往为租房者提供最好的生活，占本次排名的前50名的一半——尽管有些人可能期望大城市最能满足租房者的需求。
事实上，这些小城市中有许多是大型地铁的郊区，通常集中在美国南部和东南部。
他们的共同点是有稳定的新公寓建设和大量便利设施。
以下是2022年最适合租房的城市：
最适合租房者的总体排名：
第一名：圆石城（Round Rock）
圆石城是奥斯汀市中心以北15英里的一个小城市，一个崭露头角的科技中心和“德州的体育之都”，是全德州租客最容易获得体育设施的城市。
圆石城受益于全年的好天气，以及许多公园和绝佳的户外区域，近年来备受追捧。
更具体地说，圆石城的生活成本排名第13位，当地经济排名第10位，生活质量排名第12位。
同时圆石城有四分之三的公寓被归类为高端公寓，这意味着它们重视现代租房者最重要的特点——从大空间到优质的设施和装修。
第二名：罗利（Raleigh）
亚军是北卡罗来纳州罗利，这座城市在生活质量指标方面排名很高，例如位于顶级社区的公寓比例很高，同时还拥有蓬勃发展的就业市场。
这座城市有很多受过高等教育的居民——其中一半以上至少拥有学士学位。
罗利也有越来越受欢迎的城市郊区氛围，让人们享受大城市生活的好处，以及郊区的安静和安全。
2021年罗利成为美国公寓建设最多的20个城市之一，这要归功于该城在5年内建设了大约4,800套新公寓——这表明罗利成为一个繁荣的公寓市场，不断发展和满足需求。
第三名：康罗（Conroe）
康罗位于休斯顿北边的郊区，人口大约只有九万。
特别是，康罗在生活成本和住房成本方面排名第3，这使得它对租房者非常有吸引力。
在这里超过七成的公寓都是高端的，确保为公寓居民提供优质的住房选择。
此外，温暖的天气，以及各种湖泊和绿地为活跃的居民和自然爱好者创造了完美的环境。
大城市的租房最佳选择
人口超过60万的大城市中，最适合租房者的城市由佛州杰克逊维尔（Jacksonville）、北卡罗来纳州夏洛特（Charlotte）、德州奥斯汀、德州圣安东尼奥（San Antonio）和德州休斯顿（Houston）占据前五名。
杰克逊维尔是美国最适合租房的大城市，在总体排名中也位居第6。
因为其具有吸引力的住房生活成本，以及宜人的天气和丰富的娱乐选择，让杰克逊维尔成为寻求热闹社交活动和宁静户外休闲的完美结合。
夏洛特作为北卡罗来纳州人口最多的城市，是第7大城市，当地经济方面也在各城市中名列前茅，排在第19位。
这座城市以其众多美丽的湖泊而闻名，也是美国银行和其它金融巨头的公司总部所在地。
这里有许多年轻的专业人士和家庭——是租房者第二好的大城市。
奥斯汀排在第三名，这是意料之中的，因为它近年来被誉为顶级科技中心和人口迁移的磁石。
奥斯汀以其蓬勃发展的当地经济、良好的天气、许多公园、河流和自行车道，以及过去几年出现的公寓热潮而闻名。
事实上，随着许多科技巨头从加州搬到德州，奥斯汀的公寓建设取得了令人瞩目的增长。
中型城市的租房最佳选择
人口在30万至60万之间的最佳中型城市由北卡罗来纳州的罗利市、佐治亚州的亚特兰大、佛州的坦帕（Tampa）、密苏里州的堪萨斯城（Kansas City）和肯塔基州的列克星敦（Lexington）领头前五位。
亚特兰大是佐治亚州人口最多的城市，也是商业申请数量最多的城市，这表明其作为商业和经济中心的吸引力正在上升。
亚特兰大还以其众多的城市公园和步行区而闻名，这帮助该市以最佳生活质量获得居民的喜爱，令生活质量排名位列第17。
总体排名中，亚特兰大也是全国第9大最适合租房者的城市。
作为佛州西部的经济中心，坦帕无疑是一个租房的好地方。
这里的居民全年享受宜人的天气、大量的动植物，以及城市郊区的感觉。
该市的生活成本也低于全国平均水平，在生活质量方面排名第23位。
坦帕的社区通常适合家庭居住，在最佳中型城市中排名第3，在总体排名中是第15名。
小型城市的租房最佳选择
对租客来说，德州、佛州和南卡罗来纳州是最有吸引力的。
而且人口低于30万的最佳小城市排名中也占据总体排名的主导地位，在前5名中获得4席。
德州康罗（Conroe）、德州圆石城、南卡罗来纳州格林维尔（Greenville）和佛州奥兰多位列前4个名次。
排名第5的小城市是南卡罗来纳州的查尔斯顿（Charleston）。
查尔斯顿是失业率最低的城市之一（3.4%），大量受过高等教育的居民，以及历史魅力、美丽的海滩和世界知名的餐厅，难怪查尔斯顿是第5名适合租房的小城市，以及在当地经济中排名第8位。
想搬到哪里去？
或许你可以参考以下这份名单——2022年最适合租房者城市排名。
不论是想追求生活质量、稳定经济或是便宜的住房成本，都有一个适合你的最佳去处，不过人口少于30万的小城市掳获了多数租房者的心。
奥斯汀郊区圆石城（Round Rock）在2022年被评为最适合租房者的城市，再次证实了孤星州日益增长的吸引力。
北卡罗来纳州的罗利位居第二，其余许多城市也都主要位于南部和东南部地区。
这份年度最佳租房城市排名是RentCafe基于专有数据，和综合17个指标的排名，这些指标涵盖每个城市的公寓选择和质量、出租所在社区的质量、入住率、就业增长机会、空气质量等等，能够更全面地定义出色的租房体验：从生活成本和出租房屋的质量，到当地经济和生活质量。
RentCafe分析了全国数百个城市的数据，并将它们缩小到115个候选城市。
总体来说，最适合租房的城市是小型但充满活力的地方，如德州的康罗（Conroe）；
平衡的中型城市，如北卡罗来纳州的罗利（Raleigh），以及奥斯汀（Austin）等大型成熟的租房热点。
小城市往往为租房者提供最好的生活，占本次排名的前50名的一半——尽管有些人可能期望大城市最能满足租房者的需求。
事实上，这些小城市中有许多是大型地铁的郊区，通常集中在美国南部和东南部。
他们的共同点是有稳定的新公寓建设和大量便利设施。
以下是2022年最适合租房的城市：
最适合租房者的总体排名：
第一名：圆石城（Round Rock）
圆石城是奥斯汀市中心以北15英里的一个小城市，一个崭露头角的科技中心和“德州的体育之都”，是全德州租客最容易获得体育设施的城市。
圆石城受益于全年的好天气，以及许多公园和绝佳的户外区域，近年来备受追捧。
更具体地说，圆石城的生活成本排名第13位，当地经济排名第10位，生活质量排名第12位。
同时圆石城有四分之三的公寓被归类为高端公寓，这意味着它们重视现代租房者最重要的特点——从大空间到优质的设施和装修。
第二名：罗利（Raleigh）
亚军是北卡罗来纳州罗利，这座城市在生活质量指标方面排名很高，例如位于顶级社区的公寓比例很高，同时还拥有蓬勃发展的就业市场。
这座城市有很多受过高等教育的居民——其中一半以上至少拥有学士学位。
罗利也有越来越受欢迎的城市郊区氛围，让人们享受大城市生活的好处，以及郊区的安静和安全。
2021年罗利成为美国公寓建设最多的20个城市之一，这要归功于该城在5年内建设了大约4,800套新公寓——这表明罗利成为一个繁荣的公寓市场，不断发展和满足需求。
第三名：康罗（Conroe）
康罗位于休斯顿北边的郊区，人口大约只有九万。
特别是，康罗在生活成本和住房成本方面排名第3，这使得它对租房者非常有吸引力。
在这里超过七成的公寓都是高端的，确保为公寓居民提供优质的住房选择。
此外，温暖的天气，以及各种湖泊和绿地为活跃的居民和自然爱好者创造了完美的环境。
大城市的租房最佳选择
人口超过60万的大城市中，最适合租房者的城市由佛州杰克逊维尔（Jacksonville）、北卡罗来纳州夏洛特（Charlotte）、德州奥斯汀、德州圣安东尼奥（San Antonio）和德州休斯顿（Houston）占据前五名。
杰克逊维尔是美国最适合租房的大城市，在总体排名中也位居第6。
因为其具有吸引力的住房生活成本，以及宜人的天气和丰富的娱乐选择，让杰克逊维尔成为寻求热闹社交活动和宁静户外休闲的完美结合。
夏洛特作为北卡罗来纳州人口最多的城市，是第7大城市，当地经济方面也在各城市中名列前茅，排在第19位。
这座城市以其众多美丽的湖泊而闻名，也是美国银行和其它金融巨头的公司总部所在地。
这里有许多年轻的专业人士和家庭——是租房者第二好的大城市。
奥斯汀排在第三名，这是意料之中的，因为它近年来被誉为顶级科技中心和人口迁移的磁石。
奥斯汀以其蓬勃发展的当地经济、良好的天气、许多公园、河流和自行车道，以及过去几年出现的公寓热潮而闻名。
事实上，随着许多科技巨头从加州搬到德州，奥斯汀的公寓建设取得了令人瞩目的增长。
中型城市的租房最佳选择
人口在30万至60万之间的最佳中型城市由北卡罗来纳州的罗利市、佐治亚州的亚特兰大、佛州的坦帕（Tampa）、密苏里州的堪萨斯城（Kansas City）和肯塔基州的列克星敦（Lexington）领头前五位。
亚特兰大是佐治亚州人口最多的城市，也是商业申请数量最多的城市，这表明其作为商业和经济中心的吸引力正在上升。
亚特兰大还以其众多的城市公园和步行区而闻名，这帮助该市以最佳生活质量获得居民的喜爱，令生活质量排名位列第17。
总体排名中，亚特兰大也是全国第9大最适合租房者的城市。
作为佛州西部的经济中心，坦帕无疑是一个租房的好地方。
这里的居民全年享受宜人的天气、大量的动植物，以及城市郊区的感觉。
该市的生活成本也低于全国平均水平，在生活质量方面排名第23位。
坦帕的社区通常适合家庭居住，在最佳中型城市中排名第3，在总体排名中是第15名。
小型城市的租房最佳选择
对租客来说，德州、佛州和南卡罗来纳州是最有吸引力的。
而且人口低于30万的最佳小城市排名中也占据总体排名的主导地位，在前5名中获得4席。
德州康罗（Conroe）、德州圆石城、南卡罗来纳州格林维尔（Greenville）和佛州奥兰多位列前4个名次。
排名第5的小城市是南卡罗来纳州的查尔斯顿（Charleston）。
查尔斯顿是失业率最低的城市之一（3.4%），大量受过高等教育的居民，以及历史魅力、美丽的海滩和世界知名的餐厅，难怪查尔斯顿是第5名适合租房的小城市，以及在当地经济中排名第8位。
✋热门推荐