#夏日居家氛围感#

有人说：县城没有美学，只有生活。
但在小县城也能靠着异地设计和网购，装出特别有品位的房子。
配图是『飞墨设计』在定远 · 中源上东城的实景落地照~

有追求的生活每天才能充满精心，当然找设计师，能请省内的最后好是请省内的，因为好的设计需要大量的时间沟通；细节的管控效果，异地设计师只能一步步远程指导，布置每一个小细节。

其次，小县城的材料和工艺无法与时俱进。

很多新材料和好看的家具，当地都买不到或者做不了，设计师只能指导业主通过网购从全国各个地方订货。

关于是否请异地设计师不是问题，轻松完成装修，达到预期的装修效果才是答案。

✨首先我们要考量设计师的装修风格，设计出来的效果图符合我们审美的才是对的设计师。

✨能否站在业主的角度考虑问题。有非常完善的施工设计图，能够预测可能出现的问题，提前沟通，方便现场的督建人员即使了解进度。

✨设计师和施工方没有利益关系，能够完全为业主考虑。

✨在施工阶段尤其师水电定位，木工等重要节点，都会有设计师去施工现场，主材和软装的选择上也会一起。

#美好家打造指南# #合肥装修设计[超话]#

中央一声令下，全国疯抢有钱人开始了。5月17日三张王炸一出，江西、广州、重庆、合肥等省市迅速闻风而动，几乎是连夜动手，第一时间下调公积金贷款利率，生怕调的晚了，本地和周边城市的有钱人，拿着钱包去别的地方买房，自己的房子库存成了摆设。一二线主流城市都出手了，其他城市不是已经下调，就是在下调的路上。好不夸张的说，新一轮全国范围内抢人大战开始了，准确的说是抢有钱的买房人，炒房客更是欢迎。除北上深外，其他城市基本上都已经全面放开，不管你哪来的，想买几套房就能买几套房，保证量大管饱。#个人住房公积金贷款利率下调0.25%##首套房贷最低首付比例调整为15%#

可这轮央妈扔出的撒手锏，公积金贷款降25个基点到2.85%，其实能省下来的真不多，吸引力还是后劲不足。因为绝大多数城市对家庭公积金贷款有额度限制，比如杭州夫妻二人合计最高能贷120万，肯定是不够买房的，剩下的得走商贷，这部分才是最大的成本支出。就算用满120万的额度，30年算下来也就省下6万左右，月供少了就不到200块而已，对有钱人而言也就勉强一顿饭。

所以说，这套王炸应该还不算完，取消商贷利率下限才更有看头，南京等地都降到3.45%了，比5年期LPR的3.95%少了整整50个基点，这才称得上诚意满满，200万房贷一下子就少了大10万出来。其他还在扭扭捏捏的城市都该靠齐，都这种时候了根本没必要再有所保留。

现在还有多少人买房是冲着学区去的？有的学区已经确定过的，还有的则是还没建设或没官宣教育集团…

近期，有网友留言反映合肥高新区伟星万科星遇光年学区问题。

具体如下：
本人当时买伟星万科星遇光年的房子就是因为置业顾问跟我们说的小区旁边会有科大附中附小，到时候他们小区的孩子都是可以读这个小学的，开发商说的是他们25年年底之前能交房，小学到时候也会发一个学区确认函。结果到现在那个确认函都没发出来，希望他们能给个解决方案。 https://t.cn/Rt5qRxf