#西双版纳购房者八成来自网络平台#【5个人直播1个月卖了30套，门店15个人仅卖3套！这座旅游名城，卖房基本靠“直播”】#西双版纳购房者中省外购房人占比近八成#据云南住房和城乡建设部房地产市场网签备案平台监测，在西双版纳的购房者中，省外购房人占比高达77.86%。也因此，西双版纳楼市对渠道的依赖程度不断加剧。尤其是在短视频火爆的当下，网络直播卖房也成了西双版纳楼盘营销的主要方式。“在版纳直播卖房的将近5000人，覆盖了全国流量，八成客户都是通过网络平台来的。”据姜小白透露，其所在公司也曾以一个20人团队做过对比试验，线下门店15个人一个月仅卖了3套房，但5个做线上直播卖房的一个月卖了30套房子。

来自某短视频平台公布的全国购房季数据显示，2023年下半年，平台整体跨城成交房产量占比为20%左右，西双版纳跨城成交房产量占比超过六成。

当地多位业内人士在接受记者采访时表示，西双版纳楼市的销量依旧存在，整体市场热度一直都在，并且有上扬趋势，不会出现如去年3月爆火后市场骤冷的情况，而今年的市场热度预计将持续到5月份。据上述业内人士分析，一方面中老高铁已经通车，预计2026年中泰铁路也将通车。同时，西双版纳机场也将进行升级，年吞吐量从1500万要升级到5500万，预计每年接待游客量不低于3500万。“预计三年内，版纳房价将有望涨回‘万元时代’。”（每经房产）

【西双版纳#5人直播1个月卖了30套房#】#5人线上直播一个月卖30套房# 优化住房公积金政策已成为各地楼市的常见做法。据《每日经济新闻》记者不完全统计，今年3月以来，包括哈尔滨、济南、烟台、鄂尔多斯、安庆等多地出台住房公积金新政，包括上调公积金贷款最高额度、优化多孩家庭公积金贷款额度、购房首付款可提取公积金等内容。

近日，作为近几年文旅地产热土的云南西双版纳傣族自治州（以下简称西双版纳），也宣布对住房公积金政策进行调整，内容除了提高公积金贷款额度外，还包括优化“按月冲还贷”提取公积金政策、增加购建自住住房后续提取公积金政策等。

在短视频火爆的当下，网络直播卖房也成了西双版纳楼盘营销的主要方式。“在版纳直播卖房的将近5000人，覆盖了全国流量，八成客户都是通过网络平台来的。”据姜小白透露，其所在公司也曾以一个20人团队做过对比试验，线下门店15个人一个月仅卖了3套房，但5个做线上直播卖房的一个月卖了30套房子。

“（客户）大多都是在网络上找一个主播去咨询这边的房价，基本就是直播团队全都在成交，门店团队的成交很小。”姜小白表示。

来自快手理想家公布的全国购房季数据显示，2023年下半年，平台整体跨城成交房产量占比为20%左右，西双版纳跨城成交房产量占比超过六成。

然而，不少经纪人却表示“挣不到钱了”。“去年有约2700名销售人员在卖版纳的房子，但今年加上其他城市的，预计会有上万名销售人员在卖版纳的房子。”姜小白表示，这也导致如今“1个客户可能会有7个销售服务”，此前为“1个销售服务3个客户”。 （每日经济新闻）

【西双版纳#5人直播1个月卖了30套房#】#5人线上直播一个月卖30套房# 优化住房公积金政策已成为各地楼市的常见做法。据《每日经济新闻》记者不完全统计，今年3月以来，包括哈尔滨、济南、烟台、鄂尔多斯、安庆等多地出台住房公积金新政，包括上调公积金贷款最高额度、优化多孩家庭公积金贷款额度、购房首付款可提取公积金等内容。

近日，作为近几年文旅地产热土的云南西双版纳傣族自治州（以下简称西双版纳），也宣布对住房公积金政策进行调整，内容除了提高公积金贷款额度外，还包括优化“按月冲还贷”提取公积金政策、增加购建自住住房后续提取公积金政策等。

在短视频火爆的当下，网络直播卖房也成了西双版纳楼盘营销的主要方式。“在版纳直播卖房的将近5000人，覆盖了全国流量，八成客户都是通过网络平台来的。”据姜小白透露，其所在公司也曾以一个20人团队做过对比试验，线下门店15个人一个月仅卖了3套房，但5个做线上直播卖房的一个月卖了30套房子。

“（客户）大多都是在网络上找一个主播去咨询这边的房价，基本就是直播团队全都在成交，门店团队的成交很小。”姜小白表示。

来自快手理想家公布的全国购房季数据显示，2023年下半年，平台整体跨城成交房产量占比为20%左右，西双版纳跨城成交房产量占比超过六成。

然而，不少经纪人却表示“挣不到钱了”。“去年有约2700名销售人员在卖版纳的房子，但今年加上其他城市的，预计会有上万名销售人员在卖版纳的房子。”姜小白表示，这也导致如今“1个客户可能会有7个销售服务”，此前为“1个销售服务3个客户”。 （每日经济新闻）