#袁冰妍[超话]##袁冰妍平安喜乐# yby#袁冰妍未来可期#
祝老婆520快乐 我爱你[爱你]
我不相信永远的爱，因为我只会一天比一天更爱你
你是我今生唯一的挚爱，也是我今生唯一的牵挂
我想牵着你的手，朝朝暮暮
千篇一律也只想在你身边
永远跟心走心说跟你走
心有归处爱有归属
爱你，永续！老婆520快乐 我爱你 永在 不离不弃
@袁冰妍

专家建议，房贷时间延长到40年，实际上这是个坑你的馊主意！

100万的房贷，4.9%的利率，30年每月还贷5307元；
40年，每月还贷4755元；
50年，每月还贷4471元；
100年，每月还贷4114元；
1000年，每月还贷4083元。

把时间无限延长，每月还款的金额也不会低于4000元，只会无限接近，变成了永续贷。

这是由房贷的性质决定的！

#组织建设##慈善##时间效率# 基金会的价值在于其存在本身，还是产生和遗留的社会影响力？诚然，捐赠可以为基金会提供永续的可能，但现实中许多基金会用于慈善目的的资金相对较少，而把大部分捐赠资金用于投资，以获得丰厚的回报，这引发了争议。为应对复杂的现实环境，部分基金会有意识地选择使用完资金后终止运营（sunsetting），并结合资源基础理论或需求评估进行战略决策。本文作者研究发现，到期终止运营在一定程度上有助于基金会进行重新评估和定位，提高捐赠资金的使用效率，并能够产生更大的影响力。但在这一过程中，基金会需要考虑到遗产传承、时间框架及利益相关者管理等方面的问题，以创造更大的社会价值。https://t.cn/A6HJpC0y