封堵5年，几乎搞砸一个商场。

修地铁让升州路与建康路交汇的这段路口封堵了4-5年，茂业百货商场也越来越萧条，大面积空铺。

前几天刚打开封堵恢复交通，这个路口的恢复，会对茂业产生积极的效应，路气吸收更佳。

可以预见的是茂业商场在未来1-2年中期效应内，会逐步提升在该商圈内的市占，经营招商、租金收益等也会逐步提升。

但因为其客服、主入口门规划等问题，仍存在不足，所以预计还是难超越路对面的水游城商场。

如果能结合2侧道路情况，适当调整主进口及内部铺位等细节，预计会更好的促进该商场的经营情况。

#形家神机策#

#厚道甘肃##大美环县# 环县南门瓮城广场商业区招商公告
为进一步盘活资产，创新经营模式，实现合作共赢，完善城市功能，提升城市形象，为古城复兴注入活力，我司本着“公开、公平、公正”的原则，现面向社会公开招商。
一、招商房源
环县南门瓮城广场商业区是一个结合本地文化和生活需求的商业综合体。位于环县盘旋路东北一侧，东临环城小学，北靠环县老城，地处县城中心地带，地理位置优越，周边交通便利。
二、招商店铺
现有商铺76套，总面积8699.44平方米，其中一区6套、二区12套、四区26套、五区12套、六区11套、七区9套。部分商铺包含二层和三层，根据实际情况实行整体招租。（详情见附件）
三、招商业态要求
1.经营范围：可经营本地传统特色小吃、特色创意产品、茶饮餐点、川菜、火锅、烧烤、预包装食品、自助服务项目、商店酒吧、服装玩具、文化娱乐项目等。其中1、2区主要以服装类、化妆品、日杂百货、儿童用品类、文化娱乐项目为主；4、5区主要以餐饮业为主，如本地传统特色小吃、茶饮餐点、川菜、火锅、烧烤、商店酒吧等；6、7区所有商铺由于在学校周边，不得从事营业性娱乐场所、彩票销售、互联网上网服务等不适宜未成年人活动的场所。
注：由于环县南门瓮城商业广场部分商铺毗邻学校，根据相关法律和条例规定，毗邻学校的四区109铺、111铺、114铺、115铺、116铺、207铺、208铺、211铺、212铺、213铺。
2.经营品质要求：经营项目符合周边需求，具备一定的品牌知名度或行业特色。同等条件下品牌连锁企业或高品质文化项目优先。

四、招商要求
1.承租方必须按照社区物业管理的相关规定，接受物业公司的管理，承担物业管理费用。
2.出租商铺为未装修的毛坯房，承租方在装修和使用中不得损坏建筑主体结构、承重结构、改变建筑用途和外观风貌，公共区域不得占用，不得在房屋周边搭建临时或永久建筑物。退出房屋租赁后，不得破坏房屋原有装修。
3.出租商铺为在售房，在租赁期内，我公司有权将房屋出售给第三方，房屋对外出售后变更出租主体，但第三方购房者须在五年内执行我公司的商铺租赁政策。
4.瓮城内的公共设施管护、卫生、环境、绿化、消防、车辆等管理办法由物业公司和承租户共同商议决定。
五、合作模式
商铺最低租期1年，租期为1年的，房租减免6个月（含装修期）；租期为5年以上的，首年减免6个月房租（含装修期），第二年减免3个月房租，第三、四、五年每年减免1个月房租。以上减免房屋租金活动，仅对该房屋首次承租者减免。
六、招商报名时间
本次招商先进行初步报名登记，我公司将根据报名人数进行总体安排。报名时间：2024年4月30日前
咨询报名地址：县棚改办四楼406办公室
咨询电话：0934-4466138 18298881944 19993455595

特此公告!

环县安广城乡建设有限责任公司

2024年3月22日

今早起来之后去了昨天说好的自行车店结果老板根本就没进来货
然后出发去4S店加氟，在高架下面走错了两条路，每次走高架都看不好路
到了之后正好赶到饭点，中午蹭了顿饭，顺带把好久不亮的刹车灯泡给换了还洗了个车（上次洗车还是在4S店把车开出来的时候
去找了朋友带她去驾校学车，不知道自己当时是怎么学下来的，学完转了圈百货铺准备去玩的时候结果有事没去成
准备借台电动车去导航的另一个自行车店，但看着很近，还是决定步行去了，结果走到根本就没有那家店，怪不得前几天都没在地图看到
到家让妹妹去打包了一份很好吃的朝鲜面
现在吃完在床上晃着腿躺着
一天就这么结束咯