#跌麻了！统计局2024年4月房地产数据##房地产# （1）1—4月份，全国房地产开发投资30928亿元，同比下降9.8%；（2）1—4月份，新建商品房销售面积29252万平方米，同比下降20.2%。新建商品房销售额28067亿元，下降28.3%；（3）4月末，商品房待售面积74553万平方米，同比增长15.7%。其中，住宅待售面积增长24.5%；（4）1—4月份，房地产开发企业到位资金34036亿元，同比下降24.9%；（5）个人按揭贷款4953亿元，下降39.7%；（6）4月份，房地产开发景气指数为92.02。
大白话总结：投资下降；销售下降；待售增加；居民不申请房贷；景气指数连降十几个月

#深圳一楼盘销售称周末快忙吐了#最近房地产各项重磅政策出台，我大概聊了一下现在是买房的好时机，下面总是有人阴阳怪气的说“你多买几套”“没屁用”“坚决不买房”之类的言论！
其实看到这样的言论，我没有生气，只是有时候觉得这些人很可怜！
你可以买不起房，但是在你买不起房的时候，你应该做的是去赚钱，是想办法提高自己的收入，将来好买得起房，而不是在这跟我抬杠，真的！我不认识你，你买不买房跟我没有半毛钱关系，但是一个有目标，有理想的人，一定会想办法给自己和家人一个港湾！

【#房贷新政买房人能省多少钱#？】5月17日，央行等部门连发3条通知，首付比例、房贷利率、公积金全部下调。房地产信贷政策全面放松，其中首付比例最低降至1.5成。#深圳一楼盘销售称周末快忙吐了#

据21数据新闻实验室统计，以购买300万房产计算，若首付20%，则月供11388.89元，30年总利息170 万；若当首付比例下调至15%，则贷款比例增高，月供12100.7元，总利息180.6万元。30年总利息增加10.6万元，月供增加711.81元。（按5年期LPR为3.95%，商贷30年、等额本息方式计算）。

专家分析认为，此次调整是近40年房地产发展历史上最宽松的一次，其能级超过过去所有的放宽政策，是历史级的购房提振政策，影响深远。对于买房人来说，能省下多少钱？一图速览⬇️（21世纪经济报道）#多地响应下调公积金贷款利率#