“猖狂！谁给你的权利？”浙江杭州，一女子5年前在小区一次购买了多个车位，谁知5年后，手头五六十个车位全被业委会擅自出租给了别人！
5年前，钱小姐在杭城的房地产行情看涨,买下了钱江新城一套三居室。同时她又购入了周边的数十个车位,作为一项长远的投资理财计划。
新小区入住率不断走高,周边的二手车位已经开始炙手可热。她预计,只要能耐心等待几年,日后出租这些位置的收益,足可给予自己优渥的退休生活费用。
谁承想,就在5月15日,钱小姐第一次回到小区,检查自己的投资状况。
刚一踏进地下停车场,她就目瞪口呆了:原本空荡荡的车位被统一刷了防滑漆,重新贴上了编号,更令人愤怒的是,不少车位已经有了新主人,满满当当的!
原本被钱小姐装了钢钎和地锁的车位,同样也被生生拆卸一空,分配给了其他车主!怎么回事?钱小姐愣在当场,一时间不知所措。
事后她连忙质问物业,物业人员没有正面回应,只是含糊地说:"这是业委会做主的决定,和我们无关。您要找他们协商。"于是钱小姐只好硬着头皮,找到了业委会的人。
在业委会主任王先生的口中,钱小姐才彻底了解了这件事的来龙去脉:原来,小区的车位一直供不应求,不少业主找不到停车位。业委会为此头痛不已。
直到去年,王先生和其他业委会成员集思广益,作出了一个很有争议的决定:他们统计了公共车位和长期闲置车位的数量,经过小区业主大会投票表决,决定对这些车位实行征用后租出的做法。
正当钱小姐震惊不已之际,王先生说出了更令她吃惊的话:"钱小姐您也别太激动,当时我们都是为了小区大家福利着想,有放出公告栏寻找车位主人的,只可惜那时您暂住外地,未能见到公告。"
钱小姐被这番解释激怒了:"公告?哪有什么该死的公告?你们竟然敢侵占我的私人财产,这是合法的吗?"
王先生连连摆手:"钱小姐您别激动,我们都是为了大家好。您买那么多车位空着太浪费了吧?眼下小区里可还有好多业主找不到车位,非常不方便。我们租出去,收益自然也要全部上交给小区公共账户。"
随后他转身从抽屉里拿出一个清单,上面密密麻麻地记录着租金收支情况,并补充道:"您看,我这里有明细,可以对账给您看。租金我们都上交小区了。至于地平漆费用,您也知道车位有新旧之分,我们必须全面翻修一遍,您和您的朋友需要出资8800元左右作为车位装修费用。等车位租出去,收益就是您们的了。"
面对业委会主任的敷衍态度,钱小姐怒火中烧。她不由分说,立刻拨通了朋友们的电话,让大家一同赶来,并拨打警方和媒体寻求支持。在经过了几番纠缠和辩论后,事情暂时得到了缓解。
经调解,双方同意通过第三方公证行路径,梳理钱小姐和朋友们的车位情况,核查业委会的租金收支账目,并统计装修所需的实际费用。期间小区内的车位维持现状,暂不作他用。
钱小姐的遭遇,也引发了不少媒体和网友的热议。有人认为,业委会的做法等同于是"佔地夺权"、"挥霍主权"。他们批评道,作为小区管理的服务性组织,业委会哪来的权力在未经业主同意的情况下,擅自处置他们的私有财产?车位就是钱小姐们的合法产权,不容侵犯。
"是否有房子空着也要丫公示一下,公证后可租出去?他们业委会有这权利吗?"一位网友这样吐槽。
但也有网友为业委会说话:"钱小姐她们哪那么多车位啊?几十个?车位多少还是有个尺度的吧。就算是投资,年年攒下来,到时候还不是要租出去?现在业委会替他们省事了,大家很好沟通就是了。"
作为中立第三方的公证行人员表示,这事情确实存在法律纠纷的嫌疑。按照《民法典》的有关规定,对于不动产的占有、使用必须事先征得权利人的明确同意。否则即构成侵权行为。权利人可以依法追究相应的民事责任。
而钱小姐和朋友们购买车位的所有权,是合法转移且已经办理了登记手续。业委会即便出于好意,也不应在未告知业主的情况下,擅自决定车位的使用权。否则将可能面临车位被查封或行政拘留的处罚。
公证行的调解人士表示,最后的结果有几种可能:要么钱小姐放弃索赔,在缴纳适当租金后继续出租车位获利;要么业委会无偿归还车位,并视情况赔偿相应损失;要么双方进入诉讼程序,通过法律途径解决分歧。
那么,您是否也曾经遭遇过投资项目受阻这种情况?如果是钱小姐的亲朋好友,您会如何劝解和安慰她?欢迎网友们畅所欲言。
参考来源：1818黄金眼-有主的“无主车位”：多年前自己买了和帮朋友管理了多个车位，结果去年回来住，发现车位被私自出租了，但为提升文章可读性，细节可能存在润色，请理智阅读，仅供参考!
5年前，钱小姐在杭城的房地产行情看涨,买下了钱江新城一套三居室。同时她又购入了周边的数十个车位,作为一项长远的投资理财计划。
新小区入住率不断走高,周边的二手车位已经开始炙手可热。她预计,只要能耐心等待几年,日后出租这些位置的收益,足可给予自己优渥的退休生活费用。
谁承想,就在5月15日,钱小姐第一次回到小区,检查自己的投资状况。
刚一踏进地下停车场,她就目瞪口呆了:原本空荡荡的车位被统一刷了防滑漆,重新贴上了编号,更令人愤怒的是,不少车位已经有了新主人,满满当当的!
原本被钱小姐装了钢钎和地锁的车位,同样也被生生拆卸一空,分配给了其他车主!怎么回事?钱小姐愣在当场,一时间不知所措。
事后她连忙质问物业,物业人员没有正面回应,只是含糊地说:"这是业委会做主的决定,和我们无关。您要找他们协商。"于是钱小姐只好硬着头皮,找到了业委会的人。
在业委会主任王先生的口中,钱小姐才彻底了解了这件事的来龙去脉:原来,小区的车位一直供不应求,不少业主找不到停车位。业委会为此头痛不已。
直到去年,王先生和其他业委会成员集思广益,作出了一个很有争议的决定:他们统计了公共车位和长期闲置车位的数量,经过小区业主大会投票表决,决定对这些车位实行征用后租出的做法。
正当钱小姐震惊不已之际,王先生说出了更令她吃惊的话:"钱小姐您也别太激动,当时我们都是为了小区大家福利着想,有放出公告栏寻找车位主人的,只可惜那时您暂住外地,未能见到公告。"
钱小姐被这番解释激怒了:"公告?哪有什么该死的公告?你们竟然敢侵占我的私人财产,这是合法的吗?"
王先生连连摆手:"钱小姐您别激动,我们都是为了大家好。您买那么多车位空着太浪费了吧?眼下小区里可还有好多业主找不到车位,非常不方便。我们租出去,收益自然也要全部上交给小区公共账户。"
随后他转身从抽屉里拿出一个清单,上面密密麻麻地记录着租金收支情况,并补充道:"您看,我这里有明细,可以对账给您看。租金我们都上交小区了。至于地平漆费用,您也知道车位有新旧之分,我们必须全面翻修一遍,您和您的朋友需要出资8800元左右作为车位装修费用。等车位租出去,收益就是您们的了。"
面对业委会主任的敷衍态度,钱小姐怒火中烧。她不由分说,立刻拨通了朋友们的电话,让大家一同赶来,并拨打警方和媒体寻求支持。在经过了几番纠缠和辩论后,事情暂时得到了缓解。
经调解,双方同意通过第三方公证行路径,梳理钱小姐和朋友们的车位情况,核查业委会的租金收支账目,并统计装修所需的实际费用。期间小区内的车位维持现状,暂不作他用。
钱小姐的遭遇,也引发了不少媒体和网友的热议。有人认为,业委会的做法等同于是"佔地夺权"、"挥霍主权"。他们批评道,作为小区管理的服务性组织,业委会哪来的权力在未经业主同意的情况下,擅自处置他们的私有财产?车位就是钱小姐们的合法产权,不容侵犯。
"是否有房子空着也要丫公示一下,公证后可租出去?他们业委会有这权利吗?"一位网友这样吐槽。
但也有网友为业委会说话:"钱小姐她们哪那么多车位啊?几十个?车位多少还是有个尺度的吧。就算是投资,年年攒下来,到时候还不是要租出去?现在业委会替他们省事了,大家很好沟通就是了。"
作为中立第三方的公证行人员表示,这事情确实存在法律纠纷的嫌疑。按照《民法典》的有关规定,对于不动产的占有、使用必须事先征得权利人的明确同意。否则即构成侵权行为。权利人可以依法追究相应的民事责任。
而钱小姐和朋友们购买车位的所有权,是合法转移且已经办理了登记手续。业委会即便出于好意,也不应在未告知业主的情况下,擅自决定车位的使用权。否则将可能面临车位被查封或行政拘留的处罚。
公证行的调解人士表示,最后的结果有几种可能:要么钱小姐放弃索赔,在缴纳适当租金后继续出租车位获利;要么业委会无偿归还车位,并视情况赔偿相应损失;要么双方进入诉讼程序,通过法律途径解决分歧。
那么,您是否也曾经遭遇过投资项目受阻这种情况?如果是钱小姐的亲朋好友,您会如何劝解和安慰她?欢迎网友们畅所欲言。
参考来源：1818黄金眼-有主的“无主车位”：多年前自己买了和帮朋友管理了多个车位，结果去年回来住，发现车位被私自出租了，但为提升文章可读性，细节可能存在润色，请理智阅读，仅供参考!
时间如流水，我们每天都在和不同的人交流着不同的内容，寻找着新的谈资，只为能够和别人维持或者促进彼此间的关系，让自己可以在别人心中有一个比较好的印象，于是便开始畅所欲言，想要将自己所存于脑海中的东西都展现出来，往往忽略了细节。
一个老人告诉过我：无论是和谁谈心聊天，这三句话不能说，要注意了。
怨言进肚
人生自多难多磨，很多时候都是难逃抱怨的，无论是在工作还是生活中，遇到不顺心的时候就喜欢嘴上抱怨的人，一般都是消极的，总是说着人要有一颗乐观的心，可是一旦到了自己身上才会知道其实乐观很难做到。
人生不如意，十之八九，不顺心的事情太多了，若是将所有心力和精力都浪费在怨声载道上，未免有些矫情，多事烦忧，也不用逼迫自己去维持一颗乐观的心面对生活，但消极的态度一定没法好好面对生活的，多保持一颗平常心，看淡多一些，不要什么事都一惊一乍的也就已经很好了。
所有的怨言不过是对自己能力的否定，不会就要去学，错了就要认，挨打要立正，几句怨言是无法摆脱尴尬的处境的，所有的愉快都是摆在自身有能力的基础上才会存在的。
一个老人告诉过我：无论是和谁谈心聊天，这三句话不能说，要注意了。
怨言进肚
人生自多难多磨，很多时候都是难逃抱怨的，无论是在工作还是生活中，遇到不顺心的时候就喜欢嘴上抱怨的人，一般都是消极的，总是说着人要有一颗乐观的心，可是一旦到了自己身上才会知道其实乐观很难做到。
人生不如意，十之八九，不顺心的事情太多了，若是将所有心力和精力都浪费在怨声载道上，未免有些矫情，多事烦忧，也不用逼迫自己去维持一颗乐观的心面对生活，但消极的态度一定没法好好面对生活的，多保持一颗平常心，看淡多一些，不要什么事都一惊一乍的也就已经很好了。
所有的怨言不过是对自己能力的否定，不会就要去学，错了就要认，挨打要立正，几句怨言是无法摆脱尴尬的处境的，所有的愉快都是摆在自身有能力的基础上才会存在的。
#生活手记#色不护身残精泄，酒不护贤福气尽
人类在追求健康长寿的道路上，会面临形形色色的诱惑和阻碍。《酒色财气歌》：“酒是穿肠的毒药，色是刮骨的钢刀”，酒色是人生长寿的道路上，两大阻碍。世上的任何人和事物都是存在一定的矛盾性的。今天，紫微國學學堂赵玄清和大家一起分享俗语：“色不护身残精泄，酒不护贤福气尽”，酒和色当中隐藏着什么深刻的寓意呢？
一个人的思想和行为，可以独立存在。七情六欲，爱美之心，人皆有之。每个人都有自己的情感和欲望，执子之手，与子偕老，男女之情是十分正常的现象。不过，人却不能随着自身的性子来贪图美色，为所欲为，整日沉沦于色欲之中。物极必反，任何事如果不懂得把控，将会使其走向极端，反噬自身。色不护身残精泄，过度地沉迷于美色，气血会大量损耗，伤害自己的身体，以至于精泄人亡。不仅仅缩短自己的寿命，无法建功立业，家庭无法兴旺，正常的社会秩序也会被打乱。过犹不及，古代帝王殊途同归，大都过于放纵，精气耗尽而亡。
五色令人目盲，情欲算得上是人身最原始的欲望，只不过人跟低级动物不一样，人能够克制自己某些方面的欲望，包括情欲在内。色字当头一把刀，美色往往会将人的整个意志消磨，长久之下就会滋生很多的病症。人生最好的境界是守得“适度”，做守住自己的原则和底线，平日做到洁身自好，才能让一个家庭变得和谐美满，生活越来越昌盛。
五味令人口爽，古代多贤人雅士，多喜呼朋引友把酒言欢。酒不护贤，酒作为一种饮品，既能助兴也能败兴。酒逢知己，适量饮酒有益身心健康，能让人畅所欲言，有利于调节人际交往时的气氛。酒虽美，喝醉酒，却只会把自己不好的缺点给暴露出来，无论您品德多么高尚，平时说话做事都十分客气有礼貌，在喝醉酒的情况下，会丧失理智，酒后乱性，无法控制自身，胡说八道，丑态百出，从而招引祸端，耗尽自身积攒的福报。所以劝大家不要借助酒精的力量来麻痹自己，让自己身不由己，做出很多错事。
人生如沧海一粟，淡泊质朴，心境平和才是人生在世的生活真谛。适度追求人之常情，不卑不亢，任世间万物起伏变化，不受外界的影响，扰乱自己的心智。
人类在追求健康长寿的道路上，会面临形形色色的诱惑和阻碍。《酒色财气歌》：“酒是穿肠的毒药，色是刮骨的钢刀”，酒色是人生长寿的道路上，两大阻碍。世上的任何人和事物都是存在一定的矛盾性的。今天，紫微國學學堂赵玄清和大家一起分享俗语：“色不护身残精泄，酒不护贤福气尽”，酒和色当中隐藏着什么深刻的寓意呢？
一个人的思想和行为，可以独立存在。七情六欲，爱美之心，人皆有之。每个人都有自己的情感和欲望，执子之手，与子偕老，男女之情是十分正常的现象。不过，人却不能随着自身的性子来贪图美色，为所欲为，整日沉沦于色欲之中。物极必反，任何事如果不懂得把控，将会使其走向极端，反噬自身。色不护身残精泄，过度地沉迷于美色，气血会大量损耗，伤害自己的身体，以至于精泄人亡。不仅仅缩短自己的寿命，无法建功立业，家庭无法兴旺，正常的社会秩序也会被打乱。过犹不及，古代帝王殊途同归，大都过于放纵，精气耗尽而亡。
五色令人目盲，情欲算得上是人身最原始的欲望，只不过人跟低级动物不一样，人能够克制自己某些方面的欲望，包括情欲在内。色字当头一把刀，美色往往会将人的整个意志消磨，长久之下就会滋生很多的病症。人生最好的境界是守得“适度”，做守住自己的原则和底线，平日做到洁身自好，才能让一个家庭变得和谐美满，生活越来越昌盛。
五味令人口爽，古代多贤人雅士，多喜呼朋引友把酒言欢。酒不护贤，酒作为一种饮品，既能助兴也能败兴。酒逢知己，适量饮酒有益身心健康，能让人畅所欲言，有利于调节人际交往时的气氛。酒虽美，喝醉酒，却只会把自己不好的缺点给暴露出来，无论您品德多么高尚，平时说话做事都十分客气有礼貌，在喝醉酒的情况下，会丧失理智，酒后乱性，无法控制自身，胡说八道，丑态百出，从而招引祸端，耗尽自身积攒的福报。所以劝大家不要借助酒精的力量来麻痹自己，让自己身不由己，做出很多错事。
人生如沧海一粟，淡泊质朴，心境平和才是人生在世的生活真谛。适度追求人之常情，不卑不亢，任世间万物起伏变化，不受外界的影响，扰乱自己的心智。
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