【华发、华润联合开发！华润操盘！打造“润系”产品！姑苏沧浪新城15号地新动态曝光】#苏州楼市# 近日，姑苏沧浪新城15号地块曝光新动态，项目将由华发、华润联合开发，由华润置地操盘，打造“润系”产品，项目拟建12幢17-23F小高层、高层，面积140、180㎡纯改善户型！
该地块于5月30日竞拍“触顶”，晚上8点进入线下摇号阶段，最终由华发“幸运”拿下，成交总价16.257亿元，成交楼面价19968元/㎡，溢价率14.99%。
地块所处的沧浪新城板块断供许久，积累了一部分改善需求。加上学区优势的加持，未来打造项目关注度不小。
15号地规划12幢17-23F小高层、高层，12栋17-23F住宅，5栋17F小高层、1栋21F高层、6栋23F高层。
此前还公示了2种户型平面图：
2、3、4、7、10号楼标准层：1梯1户，拥有独立电梯厅。户型设计方面为4房2厅3卫，4开间朝南，南向双套房，主卧为套房设计带衣帽间+卫生间，另有1间含卫生间的套卧。
5、6、8、11、12、13、14号楼标准层：1梯1户，拥有独立电梯厅。户型设计方面为4房2厅2卫，4开间朝南，3卧室朝南。主卧为套房设计，带独卫与衣帽间。
姑苏沧浪新城15号地：地块位于姑苏区宝带西路南、福运路西，占地面积40707㎡，容积率2。
地块南面就是京杭运河，地块距离3号线新郭线不远，日常出行比较方便。地块周边有世茂广场、石湖景区、沧浪中学、沧浪第二实小等商业、生态和教育资源，非常成熟。
目前，板块内无新房在售，地块周边有二手房小区尚运苑、和茂苑、锦沧名苑等，挂牌均价基本都在3.5W+/平。
自世茂运河城售罄后，整个沧浪新城已处于长达8年的断供状态中。该地块容积率2，限高24-70米，预计将打造小高层或高层产品，价格可参考桃溪澜园。
根据出让要求，该地块户均面积不小于120平，装标为3000-5000元/平！而且后期需要配建不少于3000平的体育运动场馆！
该地块于5月30日竞拍“触顶”，晚上8点进入线下摇号阶段，最终由华发“幸运”拿下，成交总价16.257亿元，成交楼面价19968元/㎡，溢价率14.99%。
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15号地规划12幢17-23F小高层、高层，12栋17-23F住宅，5栋17F小高层、1栋21F高层、6栋23F高层。
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2、3、4、7、10号楼标准层：1梯1户，拥有独立电梯厅。户型设计方面为4房2厅3卫，4开间朝南，南向双套房，主卧为套房设计带衣帽间+卫生间，另有1间含卫生间的套卧。
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姑苏沧浪新城15号地：地块位于姑苏区宝带西路南、福运路西，占地面积40707㎡，容积率2。
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根据出让要求，该地块户均面积不小于120平，装标为3000-5000元/平！而且后期需要配建不少于3000平的体育运动场馆！
#日剧美丽的他[超话]#
码一个东京附近美彼圣地巡礼的地点和这次去的一些经历[冲鸭]
巢鸭
✅【宫下桥】：第一季庆功宴结束之后清居揪衣领质问平良他和小山到底喜欢谁的那座桥
地址：〒170-0002 東京都豊島区巣鴨16 Unnamed Road、３丁目
✅【健康古民のうち】：平良家的房子
最多八人最低3小时起预约（提前一周）
因为就我一个人所以只在外面看了[单身狗]
地址：3 Chome-28-5 Sengoku, Bunkyo City, Tokyo 112-0011日本
✅【とり安】：第一季庆功宴的居酒屋
营业时间：17:00-24:00
地址：〒170-0002 東京都豊島区巣鴨１丁目３５−7
池袋
✅【東池袋中央公園】：平良周末随手拍然后拍到清居的地方 也是第一季利久杀青的地方
繁华街道旁藏着的宁静小公园
地址：〒170-0013 東京都豊島区東池袋３丁目1−6
✅【Animate池袋本店】：美彼的小说漫画公式书等等一应俱全[冲鸭]有非常大的bl专区、大量动漫周边（天堂[awsl]）
地址：〒170-0013 東京都豊島区東池袋１丁目２０−7
中目黑
✅【川住ビル】：利久ins月龄十四那篇帖子的地方
地址：2-chome-5-28 Nakameguro, Meguro City, Tokyo153-0061日本
自由之丘
✅【自由が丘さんど】：第二季平清坐着吃冰沙的地方。店里有美彼第二季海报还有麻衣和久八三个人的签名，店员会帮忙拍 但是不可以把签名照片上传到SNS上（草莓三明治好吃！
地址：日本〒152-0035 Tokyo, Meguro City, Jiyugaoka, 1 Chome−26−18 チェスナットヒルズ 21F
✅【La Vita Jiyugaoka ラ・ヴィータ 自由が丘】：第二季第一集 改造平良后买咖啡的地方（实际上是个花店）和平良妄自菲薄的桥、红砖房。
地址：〒152-0035 東京都目黒区自由が丘２丁目8−3
惠比寿
✅【有隣堂アトル惠比寿店】：店里有原作凪良老师签名的海报
地址：〒150-0022 東京都渋谷区恵比寿南１丁目５−5 アトレ恵比寿 5F
新宿
✅【纪伊国屋书店 新宿本店】：走两步都有美彼的各种[单身狗]一应俱全。（主要在一楼、二楼和八楼）
地址：〒160-0022 東京都新宿区新宿３丁目17−7
姜汁汽水我看到有的地方：堂吉诃德、羽田机场
#美丽的他#
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池袋
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自由之丘
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地址：〒150-0022 東京都渋谷区恵比寿南１丁目５−5 アトレ恵比寿 5F
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✅【纪伊国屋书店 新宿本店】：走两步都有美彼的各种[单身狗]一应俱全。（主要在一楼、二楼和八楼）
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#美丽的他#
#钢笔[超话]##钢笔#
写乐 满天星 ef
第一次买写乐极细，试下写感。
确实有些针尖，这种细尖对纸要求太高，略厚一些、吃墨好一些、糙一些的纸用着都有些难受，有种无力又钝重的失控感。
目前我试的巴川、国誉、满乐文活页都，纯写感来说巴川是最舒服的，但太薄了，分分钟力透纸背。在光滑纸面上的表现尚可，笔画均匀、纤细，容易控制（但太细了很容易失去对字体结构的整体把控），适合小字。阻尼方面，很难说清这是阻尼感还是刮纸[笑cry]我这支打8字从左下到右上方向略毛糙，这个方向最容易出现刮纸情况。硬度的话，写乐的21F尖还略有软弹的感觉，ef就彻底针尖，不戳破纸就不错了[笑cry]
总体来说写乐的ef尖使用范围更狭窄些。比较适合一笔一画、慢速书写中文小字，且对纸张要求高。对我来说速记、练字、日常使用、西文字母书写都不太合适。
我买一支尝尝鲜就够了。
写乐 满天星 ef
第一次买写乐极细，试下写感。
确实有些针尖，这种细尖对纸要求太高，略厚一些、吃墨好一些、糙一些的纸用着都有些难受，有种无力又钝重的失控感。
目前我试的巴川、国誉、满乐文活页都，纯写感来说巴川是最舒服的，但太薄了，分分钟力透纸背。在光滑纸面上的表现尚可，笔画均匀、纤细，容易控制（但太细了很容易失去对字体结构的整体把控），适合小字。阻尼方面，很难说清这是阻尼感还是刮纸[笑cry]我这支打8字从左下到右上方向略毛糙，这个方向最容易出现刮纸情况。硬度的话，写乐的21F尖还略有软弹的感觉，ef就彻底针尖，不戳破纸就不错了[笑cry]
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