[舔屏]每日股评(5月17日)：地产持续释放厉害，地产类板块苦尽甘来！
[咖啡]早上地产数据发布后，在中午休息的片刻央妈发布地产的重磅利好！下调个人住房贷款利率！直接引爆地产板块以及大盘，上证收了根强壮的中阳线，3154.03，涨1.01%！正所谓一阳改三观，股友们可以过一个愉快的周末啦。
[努力]个股方面；
涨幅大于等于涨停板10%的个股有100+，可喜可贺；连板个股上，南京化纤喜提6连板，成为本周连板之王。4连板1支、3连板2支、2连板13支，集中在地产和物业。
全A股只有1支跌停个股，距离千股涨停的奇观的遐想又近了一步。
[鲜花]板块方面：
1、行业板块
毋庸置疑，地产板块成为今天的王者，板块里27支个股涨停板！也是今天上涨收中阳的中坚力量，这里就不重复唠叨原因；其他板块都没法与之媲美。跌幅上，本周初比较亮眼的家电板块受到今天社消数据里家电数据并不是非常亮眼，资金用脚投票。只能等待更多家电替换以及出口数据反馈了。
2、概念板块
租售同权和物业管理概念持续上行，吸引柚子和量化。反观期货RB2410,空头继续减仓的行情，对于这波地产行情的持续性尚有疑虑；低空经济概今天也有不俗表现，13个股涨停；
[努力]综合：不管黑猫白猫抓到老鼠就是好猫，不管地产还是哪个板块能够带领大盘上证就是好事，各位股友愉快的过周末吧！
[咖啡]早上地产数据发布后，在中午休息的片刻央妈发布地产的重磅利好！下调个人住房贷款利率！直接引爆地产板块以及大盘，上证收了根强壮的中阳线，3154.03，涨1.01%！正所谓一阳改三观，股友们可以过一个愉快的周末啦。
[努力]个股方面；
涨幅大于等于涨停板10%的个股有100+，可喜可贺；连板个股上，南京化纤喜提6连板，成为本周连板之王。4连板1支、3连板2支、2连板13支，集中在地产和物业。
全A股只有1支跌停个股，距离千股涨停的奇观的遐想又近了一步。
[鲜花]板块方面：
1、行业板块
毋庸置疑，地产板块成为今天的王者，板块里27支个股涨停板！也是今天上涨收中阳的中坚力量，这里就不重复唠叨原因；其他板块都没法与之媲美。跌幅上，本周初比较亮眼的家电板块受到今天社消数据里家电数据并不是非常亮眼，资金用脚投票。只能等待更多家电替换以及出口数据反馈了。
2、概念板块
租售同权和物业管理概念持续上行，吸引柚子和量化。反观期货RB2410,空头继续减仓的行情，对于这波地产行情的持续性尚有疑虑；低空经济概今天也有不俗表现，13个股涨停；
[努力]综合：不管黑猫白猫抓到老鼠就是好猫，不管地产还是哪个板块能够带领大盘上证就是好事，各位股友愉快的过周末吧！
房地产板块本轮刺激，严重超预期了，
原本以为仅仅是为了稳住就行，没想到稳住已经不是村上想要的了，重振房地产雄风才是村上想要的了，
今天央行出了三大招，
一:降低首套房首付比例到15%，二套房首付比例到25%，
二:降低公积金贷款利率到2.35%和2.85%
三:取消全国层面首套，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限！
在过去一两周内，房地产的政策，更多的是从村上的角度出发，去调控市场，并没有杠杆的角度出发去改变市场，
就类似于去年股市816的政策一样，只有政策没有资金，股市就起不来！
今天。从资金面增加杠杆，就类似于元旦后直接下场买股票提供流动性一样，
今年元旦后股市震荡走牛，的核心就是增加了市场资金总量！
这一次房地产的政策，从资金面来增加杠杆，不仅仅会刺激部分刚需，也会刺激部分投资资金介入房地产，
所以这次的房地产政策，超预期了！
不过话说回来，国内最大的资产就是房地产，房地产稳不住，房地产起不来，其他所有的政策都会打折扣
这次房地产能够起来，居民的信心起来，叠加其他政策，就可以彻底扭转经济形式，让经济重回正规！
再回到股市中来，股市的想要持续性走牛，最核心的是场外资金入场，
场外资金入场的大前提是大家手中有多余资金才能够入场，
现在没钱的躺平了，有钱的经济预期不好也不敢乱动(也差不多躺平了)，
这一次一连串的组合拳，基本上可以让经济在未来五~十年内，重回正轨！
会出现新一轮的资产增值保值的，
只要大家手中有钱，股市生态变好，想不走牛都难！
不过，这里还是要强调，未来走牛的是五有个股，非五有个股，不要去考虑哈，
备注:下面是4月份对房地产政策的理解，很明显和今天是不同的，上一次的政策，没有改变供需关系，这一次改变了供需关系，房地产预期也就彻底扭转了
房地产的在过去的需要有两个，
一：刚性需求，
最核心的是居住和婚房需求，
1居住需求，这一块就目前来看，人口结果没有改变，新的需求是不可能出现增长的
2婚房需求，现在年轻人都不想结婚了，那里来的婚房需求，并且现在年轻人，父母都已经准备好婚房了，又或者优先买车，老家有房就行，所以这一块的需求也暂时改变不了
二：投资需求
过去房地产有涨价预期，只要有钱买到就是赚到，但现在呢？
现在谁还敢投资房地产？
过去投资房地产的，最后都是刚需需求来接盘，
现在没有刚需需求，投资房地产就是砸自己手中，
所以投资需求也不在了，
需求都没有，刺激也就没有什么意义了
现在的房地产政策，最多也就是稳住房地产，不让房地产继续恶化下去，
想要重回上涨趋势，短时间是不可能的
所以，对于股价的刺激，也就只能当做热点板块，做做短期差价就行
不要当做趋势做价投就行$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $中国平安(SH601318)$
原本以为仅仅是为了稳住就行，没想到稳住已经不是村上想要的了，重振房地产雄风才是村上想要的了，
今天央行出了三大招，
一:降低首套房首付比例到15%，二套房首付比例到25%，
二:降低公积金贷款利率到2.35%和2.85%
三:取消全国层面首套，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限！
在过去一两周内，房地产的政策，更多的是从村上的角度出发，去调控市场，并没有杠杆的角度出发去改变市场，
就类似于去年股市816的政策一样，只有政策没有资金，股市就起不来！
今天。从资金面增加杠杆，就类似于元旦后直接下场买股票提供流动性一样，
今年元旦后股市震荡走牛，的核心就是增加了市场资金总量！
这一次房地产的政策，从资金面来增加杠杆，不仅仅会刺激部分刚需，也会刺激部分投资资金介入房地产，
所以这次的房地产政策，超预期了！
不过话说回来，国内最大的资产就是房地产，房地产稳不住，房地产起不来，其他所有的政策都会打折扣
这次房地产能够起来，居民的信心起来，叠加其他政策，就可以彻底扭转经济形式，让经济重回正规！
再回到股市中来，股市的想要持续性走牛，最核心的是场外资金入场，
场外资金入场的大前提是大家手中有多余资金才能够入场，
现在没钱的躺平了，有钱的经济预期不好也不敢乱动(也差不多躺平了)，
这一次一连串的组合拳，基本上可以让经济在未来五~十年内，重回正轨！
会出现新一轮的资产增值保值的，
只要大家手中有钱，股市生态变好，想不走牛都难！
不过，这里还是要强调，未来走牛的是五有个股，非五有个股，不要去考虑哈，
备注:下面是4月份对房地产政策的理解，很明显和今天是不同的，上一次的政策，没有改变供需关系，这一次改变了供需关系，房地产预期也就彻底扭转了
房地产的在过去的需要有两个，
一：刚性需求，
最核心的是居住和婚房需求，
1居住需求，这一块就目前来看，人口结果没有改变，新的需求是不可能出现增长的
2婚房需求，现在年轻人都不想结婚了，那里来的婚房需求，并且现在年轻人，父母都已经准备好婚房了，又或者优先买车，老家有房就行，所以这一块的需求也暂时改变不了
二：投资需求
过去房地产有涨价预期，只要有钱买到就是赚到，但现在呢？
现在谁还敢投资房地产？
过去投资房地产的，最后都是刚需需求来接盘，
现在没有刚需需求，投资房地产就是砸自己手中，
所以投资需求也不在了，
需求都没有，刺激也就没有什么意义了
现在的房地产政策，最多也就是稳住房地产，不让房地产继续恶化下去，
想要重回上涨趋势，短时间是不可能的
所以，对于股价的刺激，也就只能当做热点板块，做做短期差价就行
不要当做趋势做价投就行$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $中国平安(SH601318)$
不妙，资金没有形成合力，下午的操作思路
今天上午资金还是缩量做轮动，上午的铜缆，低空经济，军工和房地产拉了一波，铜缆除了前排的开始回落，前天提示的胜蓝科技20cm涨停，低空经济最坑爹，高开低走又拉升，不知道甩了多少人下车，接着二坑就是房地产和其产业链，今天分化是正常的，市场帮我们筛选了强者，杂毛高开低走直接埋人，异军突起的就是军工了，安达维尔将近涨停。电力也是弱修复，资金没有放大只能是在以上板块轮动。
那么下午我们就要观察低空经济，房地产和军工有没有持续性的拉升，如果都没有，呈现疲态，那么我们就可以选择其它热点板块的人气股去低吸，例如化工鲁北，湘潭，七彩和宝丽迪。合成生物的川宁，星湖和蔚蓝，电力上午我水下已经加仓，也可以去做高抛低吸，这里就关注九洲和新特电气。
其它个股关注建科机械，晓程科技和瑞丰高材。
今天上午资金还是缩量做轮动，上午的铜缆，低空经济，军工和房地产拉了一波，铜缆除了前排的开始回落，前天提示的胜蓝科技20cm涨停，低空经济最坑爹，高开低走又拉升，不知道甩了多少人下车，接着二坑就是房地产和其产业链，今天分化是正常的，市场帮我们筛选了强者，杂毛高开低走直接埋人，异军突起的就是军工了，安达维尔将近涨停。电力也是弱修复，资金没有放大只能是在以上板块轮动。
那么下午我们就要观察低空经济，房地产和军工有没有持续性的拉升，如果都没有，呈现疲态，那么我们就可以选择其它热点板块的人气股去低吸，例如化工鲁北，湘潭，七彩和宝丽迪。合成生物的川宁，星湖和蔚蓝，电力上午我水下已经加仓，也可以去做高抛低吸，这里就关注九洲和新特电气。
其它个股关注建科机械，晓程科技和瑞丰高材。
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