房子到底还有多少套!卖不完,实在是卖不完!
中国住房和房地产研究院院长虞晓芬说,截止今年3月份,全国商业及住宅可销售的库存量约为7.5亿平方米,其中住宅约为6亿平方米,大概可建成房屋500万套,已达到10年来的新高。
我的理解,这个数据还不包括已拍卖的土地,但还未形成销售的库存量。如果全部统计,数量将更为惊人!
当前不要迷信核心地段的房子。
一直有一种说法,核心地段的房子能保值,这完全扯蛋。97年香港房价暴跌,当年东京房价暴跌,核心地段的房产跟着暴跌,没有保值。
核心地段、学区,包括区位都是一场彻头彻尾的骗局。因为城市的生产要素、经济活动和人口流动一直在变化,黄金地段一直都在变化。
学校是会搬走的,医院是会搬走的。所谓区位,都是城市规划出来的。城市规划一直在变化,这就决定了核心地段一直在变化。今天的核心地段,未来可能无人问津。
趋势是不可逆的,已经不一样了!
看来是中介在欺骗那些不明真相的购房者。购房签约之日起,资产就开始贬值,即使市场房价不下跌,每天的本金利息、房屋折旧以及物业费都在侵蚀你的钱包。政策放开只会导致二手房源供应量激增,但看房的人却不多,想要尽快出售的房主只能不断降价。
最后,看完是一种美德,予人玫瑰,手有余香,愿所有人红红火火,大吉大利!
中国住房和房地产研究院院长虞晓芬说,截止今年3月份,全国商业及住宅可销售的库存量约为7.5亿平方米,其中住宅约为6亿平方米,大概可建成房屋500万套,已达到10年来的新高。
我的理解,这个数据还不包括已拍卖的土地,但还未形成销售的库存量。如果全部统计,数量将更为惊人!
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#深圳新房住宅成交量上涨40%#昙花一现而已!
不出几年深圳房子难卖!
过几年深圳房子最难卖的将是龙华和宝安!
一、你知道吗,深圳已经库存了600个楼盘,其中龙华94个,宝安83个。
二、龙华被炒作了10年,剩余的价值就是被解套。
三、宝安会接轨前海,走得最快的一个区,但宝安缺乏集中,太杂,能有好的消费力不?
已经半价的深圳保障房不断涌入市场,还在高价的商品房,难卖的时刻真的已经来!
不出几年深圳房子难卖!
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已经半价的深圳保障房不断涌入市场,还在高价的商品房,难卖的时刻真的已经来!#北京五环外楼市升温#
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