侍茶師 茶服務 . 姿態美感 | —— Fu Tea 正福茶園
小山茶寮 HILL TEA HUT
侍茶師 茶服務流程
服務中有很多細節 . 禮儀
工具美感呈現
服務流程細緻
設計 . #全感受茶餐型態
#吳欣融 Hsin-Jung Wu 老師
知識內涵自身美感
#馬來西亞 . 侍茶種子學生
全神貫注 . #侍茶入魂
●協力合作單位 :
#佛光大學 我的佛光大學日記@宜蘭
宜蘭茶說yilan Tea Talk - 佛光大學usr
●拍攝 : 拍郎 Good Beast
----- 小山茶寮 -----
粉絲團 : https://t.cn/A6YihvI9
IG : https://t.cn/A6HtY1Jd
LINE@ : @827hokud
#教育訓練 #員工訓練 #TeamBuilding #技能提升 #企業訓練 #侍茶師服務 #企業餐會 #茶餐會 #茶餐會規劃 #TeaParty #茶會 #茶會設計
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▍正福茶園 - Fu Tea ▍
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▲【 Pinkoi 】▹https://t.cn/A60Y1D3H
地址 ● 269 宜蘭縣冬山鄉丸山村溪心一路39號
電話 ● 03-9583362
手機 ● 0937162046
Add ● No.39, 2nd Neighborhood, Sisin 1st Rd., Dongshan Township, Yilan County 26944, Taiwan (R.O.C.)
Tel ● (+886) 3-9583362
Mobile ● (+886) 937162046
Line@ Id ● @747rauqg
WeChat Id ● yufutea1018
WhatsApp ● (+886) 937162046
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#宜蘭 #冬山 #宜蘭景點 #宜蘭必去 #宜蘭文青 #宜蘭文創
#茶 #有機 #友善 #Yilan #Tea #宜蘭茶 #organic #Oolong #Black #Green #啤酒 #台茶 #黃烏龍
#台茶17號 #白鷺 #台茶23號 #祁韻
#香港 #蜜香 #花香 #果香 #甜香
#素馨 #素馨紅茶
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武王墩墓在淮南哪个位置
♦墓主人很可能是楚考列王
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♦墓主人很可能是楚考列王
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付鹏：跳出三贷之外，不在五险之中[摊手][摊手]
❶
收储，去库存帮助开发商缓解流动性保交楼，收谁的，怎么收？收哪家开发商的？当前反fu背景下，会不会被人说是有利益输送？走流程要合规，那就要做收前期的评估，周期长
❷
曰：“最后买房的都是有钱人，反正年轻人买不起你就去租就好了”，其实这个话也有问题，有钱人是有钱，但是他不傻，如果年轻人未来都收割不了，那请问我买房子为何？收割需求方无非就是两种路径-（1）租金大于利息，有钱的持有这个资产能够套利可图，房客给房东打工；如果租金都小于利息，那就变成了房东给租房客打工了 （2）房子未来上涨有人更高的价格接盘买走，有钱的持有这个资产能够换手赚钱可图；没这两条，没有韭菜可以包饺子，请问“有钱人”为什么要买？[笑cry]
❸
#取消限购能带动多少购房热情# 取消限购，降低首付比例，无非都是想刺激起来购房需求，其实也只有这样最后的约束取消，才能知道居民部门到底是“真没钱”还是“被约束着没钱”，降低首付比例以往都是刺激居民加杠杆，而敢于加杠杆无非就是1，未来有人加更高杠杆接盘，2，未来自己收入预期稳定可以扛得住杠杆，现在居民部门计算的不是首付的下降，而是考虑自己能不能还的上，连续还三十年的问题；55以上的这批人根据我问询的样板看，目前不再对买房作为资产配置感兴趣，30多的目前收入稳定的考虑换，大多数30多的考虑的是“还”而不是换，新一代的20多的现在直接pass买，选择无债轻松租；
❹
以前那套：“年轻人，你不买房没法结婚，不买房子女未来没有教育的空间，所以你得买房”的逻辑，现在已经对年轻人越来越不适用，现在没有的也就没有了，单身无债一身轻，有的也就不需要买了，好爸好妈随便给两套（无贷款）的得了，反正贷款让自己苦一辈子去为了换个媳妇换个儿子再苦三十年，年轻人则直接说no！
❺
【V+微博试读】居民部门现在就是跳出“三贷”之外，消费贷，经营贷，房贷，同比都持续的下降，居民贷款新增-5166亿元，短期居民信贷和中长期都是负的，现在政策的思路依旧是觉得居民不加杠杆，居民风险偏好如此低的原因是被“限购约束”，被“信心困住“，放开限购，以旧换新，你不消费，我就不断地刺激你消费，去年我一直讲的：1）年龄和财富分配导致的风险偏好的自然变化、2）年轻人的就业收入预期更加关键，这些人才是未来消费主力军、3）年轻一代不断觉醒的”自我意识“；
有钱的老了也过了那种愿意冒风险的年龄，没有什么确定性的投资回报，同时也没有什么欲望和消费，这部分正在变成庞大储蓄的根源；
已经在局内的中年人等着别人加杠杆来拯救自己，不然就得不停的还一辈子贷款，中年危机也在不断的强化这部分群体的偏好，现在现金流都选择尽快的偿还债务降低杠杆；
而看透的年轻人已经不再是简单的应为收入不确定的而不愿意背债务，而是正在逐渐的转变成一种强化的”无债“才能活出自我活得足够洒脱，什么婚姻，房子，孩子，都不可能去背负的，自己挣钱自己花，虽然不多但是更洒脱，这一代不愿意入局；
这种情况怕不是简单刺激，放开限购政策能够带得动的，大家现在依旧觉得还得老办法试一把，但如果一开始对目前低风险偏好的原因认知都错了，那可能结果也不会太理想，都再等三个月吧，就知道老办法究竟是对症下药还是药不对症了；
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收储，去库存帮助开发商缓解流动性保交楼，收谁的，怎么收？收哪家开发商的？当前反fu背景下，会不会被人说是有利益输送？走流程要合规，那就要做收前期的评估，周期长
❷
曰：“最后买房的都是有钱人，反正年轻人买不起你就去租就好了”，其实这个话也有问题，有钱人是有钱，但是他不傻，如果年轻人未来都收割不了，那请问我买房子为何？收割需求方无非就是两种路径-（1）租金大于利息，有钱的持有这个资产能够套利可图，房客给房东打工；如果租金都小于利息，那就变成了房东给租房客打工了 （2）房子未来上涨有人更高的价格接盘买走，有钱的持有这个资产能够换手赚钱可图；没这两条，没有韭菜可以包饺子，请问“有钱人”为什么要买？[笑cry]
❸
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❹
以前那套：“年轻人，你不买房没法结婚，不买房子女未来没有教育的空间，所以你得买房”的逻辑，现在已经对年轻人越来越不适用，现在没有的也就没有了，单身无债一身轻，有的也就不需要买了，好爸好妈随便给两套（无贷款）的得了，反正贷款让自己苦一辈子去为了换个媳妇换个儿子再苦三十年，年轻人则直接说no！
❺
【V+微博试读】居民部门现在就是跳出“三贷”之外，消费贷，经营贷，房贷，同比都持续的下降，居民贷款新增-5166亿元，短期居民信贷和中长期都是负的，现在政策的思路依旧是觉得居民不加杠杆，居民风险偏好如此低的原因是被“限购约束”，被“信心困住“，放开限购，以旧换新，你不消费，我就不断地刺激你消费，去年我一直讲的：1）年龄和财富分配导致的风险偏好的自然变化、2）年轻人的就业收入预期更加关键，这些人才是未来消费主力军、3）年轻一代不断觉醒的”自我意识“；
有钱的老了也过了那种愿意冒风险的年龄，没有什么确定性的投资回报，同时也没有什么欲望和消费，这部分正在变成庞大储蓄的根源；
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