居民的存量房产与市场的存量房产还是有区别的。
——居民的存量房产，以居民所有的住房为主。居民的存量房产增值了，不会希望跟外人分一杯羹，房产贬值了，会希望外人能够托一下底，此乃常态心理。
——市场的存量房产，包含住宅、商铺、写字楼、地库车位等，花色品种繁多，主要有：1.领了预售许可但是没有出售出租掉的待售房产。2.已开工尚未领预售许可的房产。3.土地已供应尚未开工的房产。4.“半拉子”的停建烂尾的房产。5.长期空置闲置的房产。6.承诺了但尚未兑现安置的“负存量房产”。
——窃以为，消化存量房产主要是指消化市场的存量房产，而不是消化居民的存量房产。当然，消化居民已经挂牌但是较长时期未能售出掉的二手住房，能够间接地消化市场的存量资产。
嗯，这鳕鱼，味道不错！
——居民的存量房产，以居民所有的住房为主。居民的存量房产增值了，不会希望跟外人分一杯羹，房产贬值了，会希望外人能够托一下底，此乃常态心理。
——市场的存量房产，包含住宅、商铺、写字楼、地库车位等，花色品种繁多，主要有：1.领了预售许可但是没有出售出租掉的待售房产。2.已开工尚未领预售许可的房产。3.土地已供应尚未开工的房产。4.“半拉子”的停建烂尾的房产。5.长期空置闲置的房产。6.承诺了但尚未兑现安置的“负存量房产”。
——窃以为，消化存量房产主要是指消化市场的存量房产，而不是消化居民的存量房产。当然，消化居民已经挂牌但是较长时期未能售出掉的二手住房，能够间接地消化市场的存量资产。
嗯，这鳕鱼，味道不错！
【#TikTok起诉美国政府#，要求阻止可能禁止该社交媒体平台的法律】
[拭目以待，等待“法治”面纱被揭穿]
（美联社）TikTok 及其中国母公司字节跳动正在起诉美国一项法律，该法律规定，除非将这款流行的视频分享应用程序出售给另一家公司，否则将禁止使用该应用程序。
人们普遍认为周二提起的诉讼可能会为 TikTok 在美国的未来打上一场旷日持久的官司--最终可能会提交最高法院。如果 TikTok 败诉，它表示明年将被迫关闭。
这家广受欢迎的社交视频公司称，美国总统乔-拜登签署的这项法律是 950 亿美元对外援助计划的一部分，它 "明显违宪"，该措施的提案国试图将其描述为对 TikTok 所有权的监管，而非禁令。这是美国政府首次单独针对一家社交媒体公司实施潜在禁令，言论自由倡导者指出，这种做法在伊朗或中国等专制政权中更为常见。
"国会采取了史无前例的措施，明确挑出并禁止 TikTok：这是一个充满活力的受保护言论和表达的在线论坛，有 1.7 亿美国人通过它在互联网上创建、分享和观看视频，"字节跳动在向华盛顿特区联邦上诉法院提起的诉讼中说，"国会有史以来第一次颁布了一项法律，对一个单一的、被点名的言论平台实施永久性的、全国范围的禁令，并禁止每一个美国人参与这个在全球拥有超过 10 亿人的独特在线社区。
法律要求 TikTok 的母公司字节跳动在九个月内出售该平台。如果出售已经在进行中，该公司将有另外三个月的时间完成交易。字节跳动表示 "没有任何出售 TikTok 的计划"。但即使该公司想剥离，也必须得到中国政府的同意。根据诉讼，中国政府已 "明确表示 "不允许字节跳动剥离推荐引擎，而该引擎是 "TikTok 在美国取得成功的关键"。
TikTok 和 字节跳动在诉讼中辩称，他们并没有给予 TikTok 选择权。
他们说："该法案要求的允许 TikTok 继续在美国运营的'合格剥离'根本不可能：商业上不可能，技术上不可能，法律上也不可能。"
"毫无疑问，该法案将迫使 TikTok 在 2025 年 1 月 19 日前关闭。"
诉讼认为，字节跳动不可能将其在美国的 TikTok 平台作为一个独立实体从 TikTok 的其他部分剥离，TikTok 在全球拥有 10 亿用户，其中大部分在美国以外。诉讼称，一个只在美国运营的 TikTok 将像一座孤岛，与世界其他地方割裂开来。
TikTok 还将撤资描绘成技术上的不可能，因为法律要求 TikTok 的所有数百万行软件代码都必须从字节跳动处夺回，这样中国公司与新的美国应用程序之间就不存在 "运营关系"。
诉讼称："具体来说，为了遵守法律的剥离要求，必须将代码库转移到一个庞大的、可供选择的工程师团队中，而这个团队并不存在，也不了解运行平台所需的复杂代码。"
双方争辩说，他们应该受到宪法第一修正案对言论自由的保护。他们正在寻求一项宣告性判决，即该法案违反了美国宪法；一项禁止司法部长梅里克-加兰执行该法案的命令，以及法院可能认为适当的任何进一步救济。
司法部周二拒绝就该诉讼发表评论。而白宫新闻秘书卡琳-让-皮埃尔则拒绝回答有关总统为何继续使用 TikTok 进行政治活动的问题，而是将其交由竞选团队处理。
宾夕法尼亚大学凯瑞法学院高级研究员古斯-赫尔维茨说，字节跳动首先可能会要求法院暂时阻止联邦法律生效。他说，是否批准这样的初步禁令可能决定案件的胜负。他说："如果没有禁令，字节跳动将需要在此案判决之前出售 TikTok。"
对于法院是否会批准这样的禁令，赫尔维茨仍不清楚，主要是因为这需要在重要的言论自由问题与拜登政府声称的危害国家安全之间取得平衡。他说："我认为法院在这些问题上会非常尊重国会。"
TikTok 之争的发生正值中美关系转向激烈的战略竞争之际，尤其是在先进技术和数据安全等领域，这些领域被视为两国经济实力和国家安全的关键所在。
美国两党的立法者以及行政和执法官员都表示担心，中国当局可能会强迫字节跳动公司交出美国用户数据，或通过操纵填充用户信息的算法来左右公众舆论。一些人还提到了罗格斯大学的一项研究，该研究认为 TikTok 的内容因符合中国政府的利益而被放大或缩小，但该公司对此提出了质疑。
该法律的反对者认为，中国当局或任何邪恶的方面都可以通过其他方式轻易获得美国人的信息，包括通过出租或出售个人信息的商业数据经纪商。他们指出，美国政府并未提供公开证据表明 TikTok 与中国当局共享美国用户信息，或为了中国的利益而修改算法。
哥伦比亚大学奈特第一修正案研究所执行主任贾米尔-贾法尔预计，TikTok 对禁令的挑战将会成功。
贾法尔在一份印刷声明中说："第一修正案意味着政府不能在没有充分理由的情况下限制美国人获取来自国外的思想、信息或媒体--而这里没有这样的理由。"
虽然 TikTok 在之前的第一修正案挑战中取得了胜利，但目前的诉讼是否会如此简单尚不清楚。
康奈尔大学法学教授兼第一修正案诊所副主任高塔姆-汉斯说："这部联邦法律的两党性质可能会让法官更倾向于服从国会关于该公司构成国家安全风险的认定。然而，如果不公开讨论风险到底是什么，就很难确定为什么法院应该确认这样一项史无前例的法律有效。" #抢劫tiktok法案#
[拭目以待，等待“法治”面纱被揭穿]
（美联社）TikTok 及其中国母公司字节跳动正在起诉美国一项法律，该法律规定，除非将这款流行的视频分享应用程序出售给另一家公司，否则将禁止使用该应用程序。
人们普遍认为周二提起的诉讼可能会为 TikTok 在美国的未来打上一场旷日持久的官司--最终可能会提交最高法院。如果 TikTok 败诉，它表示明年将被迫关闭。
这家广受欢迎的社交视频公司称，美国总统乔-拜登签署的这项法律是 950 亿美元对外援助计划的一部分，它 "明显违宪"，该措施的提案国试图将其描述为对 TikTok 所有权的监管，而非禁令。这是美国政府首次单独针对一家社交媒体公司实施潜在禁令，言论自由倡导者指出，这种做法在伊朗或中国等专制政权中更为常见。
"国会采取了史无前例的措施，明确挑出并禁止 TikTok：这是一个充满活力的受保护言论和表达的在线论坛，有 1.7 亿美国人通过它在互联网上创建、分享和观看视频，"字节跳动在向华盛顿特区联邦上诉法院提起的诉讼中说，"国会有史以来第一次颁布了一项法律，对一个单一的、被点名的言论平台实施永久性的、全国范围的禁令，并禁止每一个美国人参与这个在全球拥有超过 10 亿人的独特在线社区。
法律要求 TikTok 的母公司字节跳动在九个月内出售该平台。如果出售已经在进行中，该公司将有另外三个月的时间完成交易。字节跳动表示 "没有任何出售 TikTok 的计划"。但即使该公司想剥离，也必须得到中国政府的同意。根据诉讼，中国政府已 "明确表示 "不允许字节跳动剥离推荐引擎，而该引擎是 "TikTok 在美国取得成功的关键"。
TikTok 和 字节跳动在诉讼中辩称，他们并没有给予 TikTok 选择权。
他们说："该法案要求的允许 TikTok 继续在美国运营的'合格剥离'根本不可能：商业上不可能，技术上不可能，法律上也不可能。"
"毫无疑问，该法案将迫使 TikTok 在 2025 年 1 月 19 日前关闭。"
诉讼认为，字节跳动不可能将其在美国的 TikTok 平台作为一个独立实体从 TikTok 的其他部分剥离，TikTok 在全球拥有 10 亿用户，其中大部分在美国以外。诉讼称，一个只在美国运营的 TikTok 将像一座孤岛，与世界其他地方割裂开来。
TikTok 还将撤资描绘成技术上的不可能，因为法律要求 TikTok 的所有数百万行软件代码都必须从字节跳动处夺回，这样中国公司与新的美国应用程序之间就不存在 "运营关系"。
诉讼称："具体来说，为了遵守法律的剥离要求，必须将代码库转移到一个庞大的、可供选择的工程师团队中，而这个团队并不存在，也不了解运行平台所需的复杂代码。"
双方争辩说，他们应该受到宪法第一修正案对言论自由的保护。他们正在寻求一项宣告性判决，即该法案违反了美国宪法；一项禁止司法部长梅里克-加兰执行该法案的命令，以及法院可能认为适当的任何进一步救济。
司法部周二拒绝就该诉讼发表评论。而白宫新闻秘书卡琳-让-皮埃尔则拒绝回答有关总统为何继续使用 TikTok 进行政治活动的问题，而是将其交由竞选团队处理。
宾夕法尼亚大学凯瑞法学院高级研究员古斯-赫尔维茨说，字节跳动首先可能会要求法院暂时阻止联邦法律生效。他说，是否批准这样的初步禁令可能决定案件的胜负。他说："如果没有禁令，字节跳动将需要在此案判决之前出售 TikTok。"
对于法院是否会批准这样的禁令，赫尔维茨仍不清楚，主要是因为这需要在重要的言论自由问题与拜登政府声称的危害国家安全之间取得平衡。他说："我认为法院在这些问题上会非常尊重国会。"
TikTok 之争的发生正值中美关系转向激烈的战略竞争之际，尤其是在先进技术和数据安全等领域，这些领域被视为两国经济实力和国家安全的关键所在。
美国两党的立法者以及行政和执法官员都表示担心，中国当局可能会强迫字节跳动公司交出美国用户数据，或通过操纵填充用户信息的算法来左右公众舆论。一些人还提到了罗格斯大学的一项研究，该研究认为 TikTok 的内容因符合中国政府的利益而被放大或缩小，但该公司对此提出了质疑。
该法律的反对者认为，中国当局或任何邪恶的方面都可以通过其他方式轻易获得美国人的信息，包括通过出租或出售个人信息的商业数据经纪商。他们指出，美国政府并未提供公开证据表明 TikTok 与中国当局共享美国用户信息，或为了中国的利益而修改算法。
哥伦比亚大学奈特第一修正案研究所执行主任贾米尔-贾法尔预计，TikTok 对禁令的挑战将会成功。
贾法尔在一份印刷声明中说："第一修正案意味着政府不能在没有充分理由的情况下限制美国人获取来自国外的思想、信息或媒体--而这里没有这样的理由。"
虽然 TikTok 在之前的第一修正案挑战中取得了胜利，但目前的诉讼是否会如此简单尚不清楚。
康奈尔大学法学教授兼第一修正案诊所副主任高塔姆-汉斯说："这部联邦法律的两党性质可能会让法官更倾向于服从国会关于该公司构成国家安全风险的认定。然而，如果不公开讨论风险到底是什么，就很难确定为什么法院应该确认这样一项史无前例的法律有效。" #抢劫tiktok法案#
#有一种美好叫辽宁# 【美丽鞍山】今年累计盘活18处!唤醒“沉睡资源”释放发展活力
闲置20余年的北辰大酒店通过出租方式完成盘活、亚朵集团有意向承租田园酒店……今年，市国资委专题开展市属国有企业闲置资产盘活专项行动，多措并举把“沉睡资源”转化为新兴产业和发展优势。1至4月，市属国有企业闲置资产已盘活18处，进一步提高了国有资产运营效率，全力在深化改革扩大开放上攻坚突破。
全力推进国企闲置资产盘活是一条攻坚之路。我市明确目标任务，制定印发作方案，设置工作目标、任务、时限、措施，将盘活融入企业发展，做到有方案、有步骤、有落实、有考核。市国资委配合有关部门研究起草《关于促进闲置资产盘活的政策措施》，为企业盘活闲置资产提供政策支撑。
我市对市属国有企业闲置资产进行全面清查盘点，将闲置房屋盘活与政府化债、央地合作、国企混改相结合，根据每处资产的现状、特点，采取出售、出租、合作、置换、工程抵顶等方式，一房一策，分类盘活。明确内部审议、资产评估、披露信息、公开交易、资产交接5个程序，建立定期调度、缓慢约谈、纳入考核、督导问责4个机制，从程序与机制方面促进闲置资产盘活。
市属国有企业还深挖闲置资产价值，通过多种媒介多平台、多渠道、全方位开展线上、线下招商，拓展闲置资产盘活途径。针对北辰大酒店、田园大酒店商业综合体单个体量较大的项目，积极“走出去、请进来”，多次与香港周大福集团同派公司、亚朵集团等洽谈合作，取得实质成效。
为解决企业闲置资产证照不齐等问题，市国资委会同市自然资源局就深入化解国有企业不动产登记历史遗留问题多次会商，深入研究国有企业土地房屋办理权证涉及的政策文件、审核要件、工作流程、工作机制等事宜，形成攻坚合力，打通土地房屋解疑办证“最后一公里”，解决办理过程中出现的各类难点、堵点。
今年1至4月，市属国有企业闲置资产通过出租、自用等方式已盘活楼宇、房屋、土地18处，累计盘活8.43万平方米。其中，盘活楼宇1处、房屋15处、土地2宗。除此之外，正在准备拍租的闲置资产共6处。#新时代六地辽宁杠杠滴##振兴新突破辽宁杠杠滴#来源：鞍山全媒
闲置20余年的北辰大酒店通过出租方式完成盘活、亚朵集团有意向承租田园酒店……今年，市国资委专题开展市属国有企业闲置资产盘活专项行动，多措并举把“沉睡资源”转化为新兴产业和发展优势。1至4月，市属国有企业闲置资产已盘活18处，进一步提高了国有资产运营效率，全力在深化改革扩大开放上攻坚突破。
全力推进国企闲置资产盘活是一条攻坚之路。我市明确目标任务，制定印发作方案，设置工作目标、任务、时限、措施，将盘活融入企业发展，做到有方案、有步骤、有落实、有考核。市国资委配合有关部门研究起草《关于促进闲置资产盘活的政策措施》，为企业盘活闲置资产提供政策支撑。
我市对市属国有企业闲置资产进行全面清查盘点，将闲置房屋盘活与政府化债、央地合作、国企混改相结合，根据每处资产的现状、特点，采取出售、出租、合作、置换、工程抵顶等方式，一房一策，分类盘活。明确内部审议、资产评估、披露信息、公开交易、资产交接5个程序，建立定期调度、缓慢约谈、纳入考核、督导问责4个机制，从程序与机制方面促进闲置资产盘活。
市属国有企业还深挖闲置资产价值，通过多种媒介多平台、多渠道、全方位开展线上、线下招商，拓展闲置资产盘活途径。针对北辰大酒店、田园大酒店商业综合体单个体量较大的项目，积极“走出去、请进来”，多次与香港周大福集团同派公司、亚朵集团等洽谈合作，取得实质成效。
为解决企业闲置资产证照不齐等问题，市国资委会同市自然资源局就深入化解国有企业不动产登记历史遗留问题多次会商，深入研究国有企业土地房屋办理权证涉及的政策文件、审核要件、工作流程、工作机制等事宜，形成攻坚合力，打通土地房屋解疑办证“最后一公里”，解决办理过程中出现的各类难点、堵点。
今年1至4月，市属国有企业闲置资产通过出租、自用等方式已盘活楼宇、房屋、土地18处，累计盘活8.43万平方米。其中，盘活楼宇1处、房屋15处、土地2宗。除此之外，正在准备拍租的闲置资产共6处。#新时代六地辽宁杠杠滴##振兴新突破辽宁杠杠滴#来源：鞍山全媒
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