不是珠城不香，而是老黄埔更有性价比！

2024年5月18日，老黄埔！！！

✅位置：位于老黄埔旧区府。

✅户型：81平、89平、92平、116平、159平

目前只有81平没做样板间，89平、92平、116平、159平都做了样板间。

81平 实用率有105%

89平 实用率有103%

92平 实用率有95%

116平 实用率有98%

159m平 实用率有95%

✅休闲：楼盘周边有黄埔体育馆、广州市第三少年宫、黄埔图书馆、黄埔儿童公园、荔枝公园。

✅交通：我们从楼盘步行到地铁口需要16分钟。

5号线大沙东站，直线回到珠江新城需要45分钟。

7号线大沙东站，回到南村万博42分钟，不用换乘。7号线换乘4号线24分钟回到琶洲。

未来会有高铁新城，里面聚齐了办公写字楼、商业综合体等等这些配套。

✅商业：楼盘周边没有大型的商业，只能靠蹭周边二手小区的底商，基本可以满足我们日常需求。

大一点的商业，我们可以去到大沙东地铁口这边，有商业广场、大型超市、商业街道这些。和一家大型的医院。

✅书包：楼盘周边就是怡园书包，我们看距离预估是可以上的，至于初中就只能摇号和按照梯队了。能不能读就看官方的消息。

✅楼盘缺点！！！

✅商业问题：楼盘美中不足就是老生常谈的老黄埔目前仍缺少大型的中高端商业综合体。

✅书包问题：楼盘不是主推这一点的，因为书包资源只能说一般般。如注重书包的，手里money比较宽裕的，我们建议可以看看其他楼盘。

✅噪音问题：因为有高铁新城在，大家就担心噪音问题，我个人觉得影响其实不太大，它距离楼盘是有1.8公里左右。在加上现在是在规划中，等它建成是需要时间的。

同时，我们想要交通方便，那么有点噪音是无法避免的，毕竟鱼和熊掌是不可兼得的。如果对于噪音特别敏感的朋友的话，就需要多看看，在决定了。

✅户型使用率不高，这个毋庸置疑，和现在市场上100%使用率的，的确是差了点，但又对比回周边二手房，它还是有优势在的。

#广州生活##广州买房##广州##带你去看房##实地拍摄##笋盘#

小资金，要想出头，只能做超短。超短连板交易是高风险，高收益的交易，单吊个股，这是小资金做大的出路。欢迎同理念的人多多交流，不同理念的人，请勿打扰，彼此尊重！ 路程遥远，孤独前行。
2024年2月20日，1万元起步，目标100倍
交易总结：今日收益0%

总资金20395元，总收益103%

今日打板西昌电子，仓位100%

竞价出来，积成电子PK掉南都物业，下单，但是没有成交。直到西昌回封，直接扫，烂了一天，好在最后还是封住了，今日不亏就好。明天至少还有个冲高的预期。特别是在化工补跌的时候，电力板块顶住了压力，昨天是发展充电桩，今天是特高压，智能电网，板块还是良性的。

今天还比较怂了，另一个号也只是买2成仓的积成电子。交易的理解力还是要提高一些，对连板的交易再专注一些，以后就专注于连板，一招练好，胜过什么都会。

复盘：实际涨停：48家

实际跌停 ：7家

封板率72%

市场水温：51温度
首板：42家
二板：2家

中通客车 声迅股份
三板：3家 明星电力 西昌电力 南京化纤
四板：1家 积成电子
五板：

大面个股11家

连板总结：今天是一个很好的最高票进场点，积成电子有希望一字板。

板块：
1.化工，合成生物随意正丹出来，下午全面退潮，核心个股都是补跌的状况。
2.电力，目前看是最有持续性的板块，但是个股多是走趋势，所以连板的高度也不会太高。

明日交易计划：
一.积成电子，不这里只能一字板，开板放量必出局。
二.西昌电子，冲高有利就出局，这里不可能再涨停了。

小资金，要想出头，只能做超短。超短连板交易是高风险，高收益的交易，单吊个股，这是小资金做大的出路。欢迎同理念的人多多交流，不同理念的人，请勿打扰，彼此尊重！

实盘，2024年，从1万开始，目前20397元，5月份收益20.39%，目前总收益103%。路程遥远，孤独前行。

交易总结：济民医疗，双塔食品竞价严重不及预期，空仓观望。

复盘：实际涨停 28家 实际跌停 15家 封板率55% 市场水温：30温
一板：19家
二板：7家
三板：2家 南都物业 积成电子
四板：
五板：

大面个股6家

连板总结：进入冰点期，高度降到三板。

今日最高连板三板：
南都物业，代表房产板块，
积成电子，代表电力板块
蔚蓝生物 ，上周五7板断板后，今天修复失败，合成生物 板块失败，只有板块中军鲁抗医药 ，星湖科技 还维持强势。

今日交易总结：济民医疗 ，双塔食品 ，竞价出来都是弱的表现，都放弃了交易。目前空仓。

明日交易计划：
一.板块：合成生物
二.连板个股：没有目标
等待合成重复板块修复完成，再仓。也可做新题材的首板。