#一个商经老师的日常无趣生活##四处作案#

前两天，在成都，见了两位老朋友~
【第一位朋友】

我们12年认识的，那时我们都是应届生参加工作，我在券商的投资部门，他在老王家的地产的东北某项目公司，财务岗~因为投融资的合作，就认识了，我们一般大，很聊得来~项目结束后，我们十年没见~时常在微博上聊几句~

这十年，他先从大连老王家的地产公司，跳槽到河北老王家的地产公司。在这里，他经办了各种各样的融资项目，这家企业随着地方财政压力和环京经济圈概念的破灭而走向困境~

最后，去了上海老王家开的地产公司，规模没那么大，也没那么激进。在这里，他终于能够到某个项目独当一面，觉得多年工作，终于要上台阶了。他负责项目，刚刚交了土地款，准备进场施工，董事长威胁幼女被抓。企业担心股价崩盘，银行抽贷，就把地块给退了~然后收缩战线~他就从项目负责人，又回到了总部做财务岗~

谁曾想到，这意外的收缩，竟然让这家企业熬过了疫情三年，地产行业雷声不断时，仍然能够独善其身~

我们在成都的小酒馆碰杯，他说，大家对于老董事长的感情很复杂~

临别时，他说，我们共同经历了地产行业和非标投资最疯狂的十年，也经历了一个完整的周期~结果，他离开了地产，我也离开了金融~

【第二位朋友】

我们在他执业的律所碰面，在他办公室里喝茶~说到楼市，说到北京楼市~他说孔雀城的房子现在不好卖；环京楼市哀鸿遍野，华夏幸福、隆基泰和、荣盛地产、宏宇...都有压力~

我惊叹于他对河北地产商的如数家珍~他说，这些都是他代理案件的被告~地产上游的供应商，是他重要的委托人。他说，从他们案件的执行情况就知道当地的地产环境了~

十年前、五年前，无论什么行业的人，见面都会聊到买房，聊到地产；

现在，我们也聊到地产~

行情不复当初，我们也不再年轻~

一河北百强房企主动申请重整，为不能保交楼道歉！另一河北房企暴雷后首见曙光！
7月26日，前百强房企隆基泰和官方发布消息，宣布进入司法重整。
隆基泰和表示，出现危机后采用多种方式积极自救，但仍有未能及时交房或及时还款的情况，隆基泰和深表歉意。
隆基泰和在河北房地产市场中曾有“保定一哥”之称。成立于1995年，拥有数十家分、子公司。然而由于种种原因，隆基泰和也最终没能走出房地产这次大调整。不过，从隆基泰和的表态看，依然在积极努力实现保交楼，只能祝愿其早日让业主们实现住房梦吧！
不过，随着房地产利好政策逐步落实，也有的房企实现了暴雷后的突破。
7月13日，华夏幸福发出公告，境内外公司债券重组全部完成。对于今天这样的房地产市场来说，华夏幸福能够有好消息出现，的确对市场信心提振会起到很重要的作用。
就好比有专家评论：“华夏幸福是本轮房地产市场变局中，第一个暴雷倒下的，又是第一个站起来的。”
华夏幸福当年可以说是环京最有影响力的房企，不过成也环京败也环京。过于依赖重仓布局的环京市场，当环京政策调整后不堪一击，加上这三年让其全国都大受影响，轰然倒下。不过话说回来，华夏幸福这些年的积累不只是房地产，还包括其他产业新城经验等等，如果能够及时调整策略，或许就能看到一线生机。
现在看到境内外债务重组全部完成，的确是好消息，也是行业好消息，只不过房地产逻辑发生巨变，华夏幸福还能不能适应新环境新打法，还是个未知数，华夏幸福能成为第一个真正站起来的房企吗？我不敢说。只能拭目以待！#房地产##隆基泰和申请重整##华夏幸福公布债务重组计划#

【#河北房企隆基泰和申请司法重整# 曾位列全国前50强】7月26日，总部位于河北保定的房企隆基泰和发布公开信，称因受疫情及房地产行业下行影响，隆基泰和出现流动性危机，并向法院申请重整，近日已裁定受理。

关于重整，隆基泰和表示，其前期经过了多方努力，尝试了各种自我拯救的途径和方式，但仍有部分房屋未能向业主及时交付，仍有欠款未能及时偿还，至近日申请通过司法重整解决问题，是隆基泰和公司慎重而艰难的决定，诚挚地希望通过司法重整破除障碍制约，有效推进项目建设。

公开资料显示，隆基泰和集团创始人、董事长为魏少军，公司成立工1995年，主要致力于中国新型城镇化建设，以“深耕京津冀布局全中国”为主要战略。2016年，隆基泰和开始实施全国发展战略，目前布局20余个城市。在河北房地产市场，隆基泰和有“保定一哥”之称，与华夏幸福、荣盛发展等河北房企齐名。（记者 张阿嫱）详戳https://t.cn/A606JLe3