个人观点：这条消息主要是针对烂尾楼的，也算是一个积极的信号，很明显，地方国企接下来要

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A股：周末三大消息，明日大盘能否一飞冲天？

这个周末，消息面还是很多的，其中有三个比较重要的，先来跟大家分析一下。

一、房地产迎来史诗级重磅利好。

这个周末，房地产火爆出圈了，因为楼市迎来了三个重磅利好。1、下调首付比例，从之前的20%下调至15%；2、公积金贷款利率下降，从之前的3.1%降至到2.85%；3、取消住房贷款利率下限。值得一提的是，这是历史上最低的首付比例，既是按揭贷款历史上的最宽松政策，也是最近几年各类购房政策中最为宽松的政策。

个人观点：我查阅了一下资料，历史上首套房的最低首付比例最高为30%，最早可以追溯到1998年，然后是2010年到2015年，这些年份都是30%的首付比例，其它年份都是20%，而这次首付比例下调至15%，为历史上最低的首付比例。

周五尾盘，房地产板块突然拉升，就是受到了这条消息的影响，截止到周五收盘为止，房地产板块中有20只股票涨停，直接引爆了整个市场。关于楼市，霸道还是之前的观点，2024年全球进入到大通胀时代，那么所有的固定资产都会涨价，比如房子，大宗商品和有价证券。

这次政策的出台，显然是大超市场预期的，也可以看出，国家为了刺激经济，使出了前所未有的招数。但是，眼下的问题并不是大家不愿意购房，而是大环境不好，导致大家经济来源减少，对未来没有信心。霸道反而觉得，这次楼市释放重磅信号，其实是为了拉升股市，因为股市里的资金更加敏感。

当前的局面，只有先把股市拉起来了，让市场恢复信心，股民都赚钱了，大家才有消费的意愿。否则就算是首付比例降至0%，又有什么用呢？

二、央行设立3000亿保障性住房再贷款。

中国人民银行5月17日宣布，拟设立保障性住房再贷款。再贷款规模3000亿元，利率1.75%，期限1年，可展期4次。发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、邮政储蓄银行、股份制商业银行等21家全国性银行。

个人观点：这条消息主要是针对烂尾楼的，也算是一个积极的信号，很明显，地方国企接下来要开始买房了，而且一定是贷款买房，那么贷款从哪里来？这不，央行放出了3000亿的再贷款。

央行作为最终的贷款人，通过商业银行给国企贷款，最终吃下不良资产，就可以把烂尾楼这个问题给妥善的处置好。国企贷款买来的房，既可以当保障性住房低价租给需要的人，又可以当做自己的资产，也算是国家的，可谓是一举两得。

但是，像烂尾楼这种事情，虽然最终是国家兜了底，但那些流入私人钱包的财产是一分也要不回来了。而国家的钱其实就是纳税人的钱，算是全民都在为烂尾楼这种事情埋单。

三、黄金白银大涨，道琼斯指数站上4万点，再创历史新高。

这个周末，黄金、白银期货均出现大幅上涨，数据显示，截至目前为止，伦敦现货黄金价格最高触及2422.709美元/盎司，逼近4月12日创下的2431.78美元/盎司历史最高纪录；伦敦现货白银价格十多年来首次突破30美元/盎司，最高上摸31.592美元/盎司。而受此消息影响，美股道琼斯指数也突破40000点大关，再创历史新高。

个人观点：通胀，通胀，还是通胀，重要的事情说三遍。随着美联储进入降息周期，2024年全球都将会迎来大通胀，大通胀时代，最先涨价的就是固定资产，固定资产就包括房子，大宗商品和有价证券。所以，最近黄金白银上涨，包括美股的上涨，其实都是在反应这种预期。

那么这种趋势势必会对A股造成影响，我们不可能独立于全球经济体系之外，而且，我们A股目前的估值，处于历史低位，未来将会有大量的国际热钱抄底中国资本。

其实我们现在比美国更加需要通胀，因为只有通胀才能让经济迅速的发展起来，适当的泡沫有利于社会的发展。作为普通老百姓，未来我们一方面要努力的赚钱，另一方面，还要防止手中的钱过快的贬值，你们都做好准备了吗？

下面重点说一下明日及下周大盘的行情。

本周五的尾盘，大盘突然迅速向上拉升，上证指数直接拉升了1%。其实在周五收盘之前，市场的普遍观点都是看空的，绝大多数人都认为大盘已经见到了短期高点，还留在场内的散户并不多，那么在这种情况下，主力想要拉升，就会非常轻松。

综合周末市场各方的消息，以及目前的市场状态，大盘明日将高开高走，向3200点发起进攻！而我们之前定下的目标是3225点，下周五之前，大盘应该能够完成这个任务。

特别提示，下周的重点板块：以券商为首的大金融，以人工智能为首的大科技。

牛人，不是会逆天改命，而是当“运”来时，有能力抓住，战胜市场的唯一方法就是足够重的仓位➕足够多的耐心。观点对没用，你得有仓位，大行情走很久，过程跌宕起伏，你得拿得住，让利润奔跑。

杨绛先生真正人间清醒，十句话醍醐灌顶！

1、没事不要和异性聊天，没有人会对你无缘无故的好，事事都关照你，偶尔聊一下是朋友，天天聊天就是暧昧了。不懂拒绝就是给自己挖坑，给别人机会，不要揣着明白装糊涂，都是成年人，别装不知道对方想干什么，自律更重要。

2、生活里没有怨气的女人特别值得尊敬，一个对往事绝口不提的女人自带贵气。做一个眉宇间写满风调雨顺的女子，安静于暖，安然于心，不急不躁，清淡欢颜。

3、一个家庭，只要女人不快乐，这个家庭肯定不幸福。丈夫的态度，决定妻子的脾气，而妻子的脾气，决定丈夫的财气。丈夫是妻子的命，妻子是丈夫的运，加在一起叫命运。

4、如果有一天，爱情真的走到了尽头，请不要争执，也不要哭闹。人生何其短，要笑得格外甜。不要纠结过往，不要犹豫未来，总有一个人，让你一眼万年，用三生烟火，还你半世迷离。愿你懂得放下，活得自在，如果事与愿违，请相信另有安排，所有的失去，都将以另一种方式归来。

5、嫁人的时候，如果被有钱人看上了，一定要嫁给有钱人，而不是嫁给穷人，有钱人选择多，仍想和你在一起，是因为真喜欢你，穷人和你在一起，只是因为没得选，每次我都这么劝女孩，有奇效。

6、一个干净的人，并非不食人间烟火，不染世俗，而是灵魂深处有净土，思想背后有初心，坚守良知和道义，有所为，有所不为。
一个人值得的炫耀，是你这一生拒绝过什么。你能拒绝的东西里，藏着你不随波逐流的性格，和内心深处不为人知的骄傲。

7、心中有事，还能若无其事，便是格局；心中有事，装作若无其事，便是阅历。世上最愚蠢的行为，就是跟别人讲理。永远记住，位置不同，少言为贵；认知不同，不必争辩；三观不合，浪费口舌。
心小了，任何事都是大事，心大了，任何事都是小事，唯有不断提升自己的格局，才能百毒不侵，思路决定出路，格局决定结局。

8、哪怕对最至亲的人，你都不能爱的太满，太极端，如果你过分的对一个人好，无限的包容他，宠溺他，顺从他，那么这个人会成为全天下最不珍惜你的人。

9、人总要咽下一些委屈，然后一字不提的，擦干眼泪继续往前走，没有人能像白纸一样没有故事，成长的代价就是失去原来的样子。早晚有一天，你会明白：其实人生，除了生死，其余的都只是擦伤而已！

10、男女结合最最重要的是感情，双方互相理解的程度。理解深才能互相欣赏、吸引、支持和鼓励，两情相悦。门当户对及其他，并不重要。
读杨绛先生的文字，总能被她的智慧深深的折服。像是聆听哲人，讲述烟尘往事，不刻意煽情，却总能打动人心。