【西四环大瓦窑远洋城建地块案名正式公布 未来售价或将破8万！】
今年6月份打两宗地块（DWY-L39、DWY-L33）于，由北京市规自委正式挂牌，7月22日正式开拍，分别由远洋+城建，以及首创拿下。如今远洋城建地块案名正式公布：国誉·万和城。

国誉，北京城建产品系。北京买房人对于城建应该不会陌生，国企开发商，北京大兴国际机场、国际体育场、国家大剧院在内的多个国际性地标建筑均出自其手。北京住宅建设方面，“海淀世华龙樾”、“国誉府”、“府前龙樾”等都是其经典作品。

万和，远洋产品系。建设于08年的远洋万和城，十数年后仍然可以卖到10万/平的高价，是国誉万和城未来建造品质的重要参考。另外还有远洋在京操盘的“远洋·山水、远洋·沁山水、远洋·五里春秋、远洋·天著春秋”都是京西高品质项目。对于远洋来说，在京西的操盘经验相当丰富。

基于地块素质和5万+的楼面价，国誉万和城预计此次面积以大户型为主，定位高端，从置业顾问处获悉预计价格将直接冲上8.5万/平左右。 https://t.cn/z8AHA0l

#房产微盘点# 【北京五环内成交占比15.3%，四五环之间房价逐渐豪横】
今年10月，北京有38个豪宅项目集中签约，状元村北京书院、颐和金茂府、丰台北京金茂府等12个项目成交均价超过10万元/平方米。而包括北京金茂府二期、首开国风尚樾、北京城建世华龙樾等26个楼盘，成交均价突破8万元大关。
豪宅成交额占新房成交额的19%，占比连续3个月攀升。
海淀区的万柳书院以174605元/平方米的成交均价，蝉联10月北京新房市场最新售价排行榜头名。

10月，今年北京新房市场五环内成交627套，占比15.3%，比重提升。
整体市场中3居成交量最高，占比52%，占比基本持平。
90平方米以下的房屋成交量最高，占比52%，环比相对平稳。
200平米以上房屋成交451套，环比减少35套，占比11%，占比基本平稳。
而别墅项目中，联排别墅占比最多，占别墅成交量的49.5%。 
统计分析表明，10月北京新房市场总价2000万元以上房屋成交146套，占比3.6%，环比有所提升。
总价1000万元以上房屋成交530套，占比12.9%，环比基本平稳。
四-五环之间新房最新成交价格77478元/平方米，环比增长5575元/平方米，四五环之间的房价连续3个月攀升。

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