【35家5G概念公司获机构密集调研 一季度板块有望迎来反转】对于5G板块的投资机会，接受《证券日报》记者采访的私募排排网研究员朱圣表示，在5G行业发展趋势向上的基础上，看好运营商以及应用端相关龙头企业的投资机会。具体来看，5G无线网建设加速以及5G渗透率提升的双重因素推动下，运营商业绩边际改善明显，再加上估值处于低位，股息率高等特点，因此极具投资价值。应用端随着5G商用加速，5G引用场景逐渐丰富，垂直领域的商用探索也会不断加深，尤其看好物联网龙头企业的投资机会。
天风证券也持有类似看法，该机构表示，随着未来运营商新一轮5G招标逐步落地、广电5G建设带来增量需求、年报一季报陆续落地产业链景气度提升进一步明确。从过去12年通信行业指数看，春节至两会之间通信指数上涨概率高达92%，一季度通信指数上涨概率接近60%，基金持仓新低的同时，行业内龙头公司业绩和催化剂有望形成共振，坚定看好通信板块2021年一季度投资机会。其中，5G投资机会核心机会在5G网络（主设备为核心）+5G应用（云计算+视频+流量+物联网）。https://t.cn/A653IfjX

【政策利好5G发展 成份股数量迅速扩张至261只】私募排排网研究员刘文婷对《证券日报》记者表示，近期广电跟移动签署的5G战略合作使得5G布网成本降低，对行业发展起到了积极的推动作用，意味着5G网络的大规模建设正式步入日程，据悉700MHz频段是业内认可的黄金频段，可用于广域覆盖，极大弥补覆盖不足的问题，大大提升了5G网络覆盖范围，有利于促进5G网络的应用和普及。
接受《证券日报》记者采访的龙赢富泽资产总经理童第轶认为，1月29日，工信部宣布5G消息平台，也就是RCS建设工程采购落地。从行业发展上看，这加速5G网络覆盖，推动5G下游发展，5G一大商业应用终于落地，RCS的落地是2021年5G建设投资中较为确定的增量，将带动5G整体建设加速。
与此同时，近几年，A股市场近几年也不断迎来5G概念股，《证券日报》记者根据同花顺数据统计发现，2019年有8只概念股登陆A股市场，2020年有11只概念股上市，进入2021年，截至2月5日，已有2只概念股在A股市场首发上市，分别是中瓷电子和中英科技。总体来看，截至2月5日，5G概念板块的成份股已经达到261只。https://t.cn/A653543X

《有为之手与有效市场》
点评背景：四天三城发文整顿住房租赁市场，明确严控和约束“租金贷” 杜雨萌/证券日报2021-02-05 09:03

整顿住房租赁市场秩序，这是构建租购并举住房制度的必然举措，预计今年其他城市会和北京上海深圳一样全面展开这个专项整治行动。（老大们要带头了）

为什么要全面展开住房租赁市场的整治行动，首先和城市化水平有关。在城市化水平不高的时候，住房租赁市场自由交易比较多，房租不高，租客与房东的关系相对比较简单。当城市化水平达到一定程度的时候，城市人口集聚与资源配置的矛盾会越来越突出，不仅租金上涨，房源相对不足，而且租客与房东的关系也会变的越来越复杂。（市场发展有规律性，有时不插手管，更好。）

据我们合肥学院房地产研究所的调查，合肥市常住城镇居民中，租房居住一直都在30%左右，在这30%中，有70%左右是采用市场租房方式，剩下的是单位宿舍或政府保障。在合肥市人口基数只有2、3百万的时候，租房市场不需要什么管理。随着合肥市城镇化率不断提高，人口基数越来越大，新市民越来越多，新市民选择市场租房的也越来越多。这种现象在其他城市也非常普遍。（绝大多数新市民租房居住是正常现象。）

可能是考虑到新市民租房支付能力和房源相对不足的问题，有关部门针对租客推出了“租金贷”，针对房东或者租赁企业推出了“装修贷”“经营贷”等，用意非常好，也得到了许多好评，取得了很大成效。但是可能是对新生事物认识不足，管理经验相对缺乏，让一些别有用心者钻了空子，导致租房市场“暴雷”“跑路”现象时有发生。（金融信贷有时是一切的根源。）

租房市场的“暴雷”“跑路”严重侵害了租客的利益，扰乱了租购并举住房制度的正常建设，对此施加行政手段，加强房源管理、规范租赁合同、监管租金支付等等，是有为之手推动有效市场建设的好方法。（行政管理可以防止金融之手到处摸。）