伟星万科·四季光年
限价地铁盘 优选万科房
大学城｜地铁旁｜光年系·理想家
【品牌】伟星房产、万科集团强强联合
伟星房产，是一家专注城市品质住宅开发的房地产开发公司，经过30年的发展，综合实力已经跻身全国房产行业前60强，足迹遍布全国七省，先后开发了70多个精品楼盘，目前已经形成了地产开发为核心，物业管理为辅的经营格局。
南京万科，十九载深耕南京，40余个项目遍及全城，在过去的时光里构建了与南京同生共长的人居格局。从初入时的聚焦南京传统城市中心，到近年来逐步拓展新兴板块，依据板块文脉打造具有万科特色的代表作品，南京万科始终致力于为业主搭建多元化的美好生活场景。
2020年，伟星房产携手南京万科，双强联袂，合力共筑光年系人居新作。
【方山G52的前世今生】
方山大学城G52地块，出让面积72943.86㎡，Rb商住混合用地、Rc基层社区中心，综合容积率2.25。起拍总价183000万元，最高限价220000万元。起拍楼面价11150元/㎡，最高楼面限价13405元/㎡ ，毛坯房销售限价24300元/㎡。
据悉，该地块共10家房企报名，分别为宝龙、保利、华发、华宇、万科、雅居乐、银城、中海、伟星、大家。
2020年9月17日，该地块1分钟报价11轮，4分钟报价38轮触顶待摇号！2020年9月18日下午3点现场摇号决定房企！
2020年9月18日，方山大学城G52地块被安徽伟星以221000万元拿下，最终楼面价13465元/㎡，毛坯限价24300元/㎡。
【区位】四季光年位于江宁大学城内
江宁大学城所在的江宁是南京主城八区中面积、人口、GDP并列第一的发展强区。
区内的江宁高新区作为全国唯一一个集高新区、大学城、风景区为一体的创业园区，由来便是南京的创新高地。
近年来，江宁大学城乘着医药产业发展的新风，再次成为南京城市的重要一极。2018年，江宁高新区宣布将以江宁大学城重点高校中国药科大学、南京医科大学为龙头，启动万亿级“中国药谷”建设；2019年，随着江宁药谷的正式开谷，一个国家级的生物医药技术创新中心开始逐步走到大众眼前；2020年，历经一年建设，江宁药谷核心区——天印健康谷从无到有，当前园区建设如火如荼，申请入园的大型项目处于排队状态。
天印健康谷效果图ˇ
【交通】龙眠大道快速连接主城路网，畅达全城；地铁、公交一步到位。
地铁：距离地铁1号线中国药科大学站约800米的距离，步行不到10分钟，5站竹山路，7站百家湖。同时地铁1号线还可以与多条地铁进行换乘，竹山路站后期可换乘地铁5号线（在建），南京南站可换乘地铁S1及3号线，快速连接各个区域。
自驾：紧邻龙眠大道，沿龙眠大道向北可快速连接天元路，方便您到达东山、小龙湾、百家湖等重要区域及商圈，同时天元路还是一条贯穿江宁东西的快速路，与天印大道、双龙大道，宁宣高速（即机场高速）、将军大道无缝衔接，可快速衔接主城。沿福英路向西可连接吉印大道，通过吉印大道去往九龙湖商圈，仅需15分钟。
公交：周边有多条公交线路如819、826、828，可到达东山区域及江宁高铁站、南外方山校区等，非常便捷。
【配套】位于江宁第三大商圈大学城商圈内，商圈内集中了金融服务、公共服务、精品购物、流行小铺、休闲娱乐、餐饮美食街等，充分满足您的生活、娱乐等需求。15分钟即可快速到达竹山路、百家湖、九龙湖等重要商圈，享受区域内的高端及繁华。
项目自身配套方面也非常出众，我们项目打造的是大学城内少有的商业住宅综合住区，其中商业约2.3万方，采用的是街区式、广场式围合布局，大大丰富了商业空间感受，未来将成为区域活力中心，为板块内商业资源提档。（文鼎广场1期就是由7栋二三层建筑围合而成，形成一个环形街区，总建约2.5万方）
北侧商业效果图ˇ
目前江宁大学城配套情况
【教育】优越的学校资源，以及学府氛围的加持，为您提供优质的教育保障。
①板块内有月华路小学（力小分校），南京市江宁高新区中学，南京市齐武路小学（东外分校）、南京市齐武路中学（东外分校）、南京外国语学校方山分校（江宁方山校区）。
②项目南侧规划一所幼儿园，教育配套从幼儿园到初中，为您提供一站式教育服务。
③周边高校学府氛围浓厚，中国药科大学与项目一街之隔，大学城内更是高校云集，截止2019年5月，已有27所大学入驻江宁，高校数量在全国区县中排名第一，入驻大学师生30多万人。
【医疗】开车5分钟可抵达南京医科大学附属逸夫医院，根据规划，后期区域内还将引进一所国际医院。另外像江宁医院、中医院和同仁医院等医疗资源也都在项目车行15分钟内，将为您的家人健康保驾护航。
【规划】伟星万科·四季光年规划将打造11栋25-26F高层住宅、约2.3万商业街区以及1所基层社区中心，总建约23万方，户型面积约89-125㎡。
建面89、106、125
89户型图
106户型
125户型
伟星万科·四季光年
科教高地&产业新芯&纯熟商圈&地铁红盘，三月份开盘。
约800米地铁1号线
江宁药谷核心区
约23万方综合住区
市政公园在畔（代建）
限价地铁盘 优选万科房
大学城｜地铁旁｜光年系·理想家
【品牌】伟星房产、万科集团强强联合
伟星房产，是一家专注城市品质住宅开发的房地产开发公司，经过30年的发展，综合实力已经跻身全国房产行业前60强，足迹遍布全国七省，先后开发了70多个精品楼盘，目前已经形成了地产开发为核心，物业管理为辅的经营格局。
南京万科，十九载深耕南京，40余个项目遍及全城，在过去的时光里构建了与南京同生共长的人居格局。从初入时的聚焦南京传统城市中心，到近年来逐步拓展新兴板块，依据板块文脉打造具有万科特色的代表作品，南京万科始终致力于为业主搭建多元化的美好生活场景。
2020年，伟星房产携手南京万科，双强联袂，合力共筑光年系人居新作。
【方山G52的前世今生】
方山大学城G52地块，出让面积72943.86㎡，Rb商住混合用地、Rc基层社区中心，综合容积率2.25。起拍总价183000万元，最高限价220000万元。起拍楼面价11150元/㎡，最高楼面限价13405元/㎡ ，毛坯房销售限价24300元/㎡。
据悉，该地块共10家房企报名，分别为宝龙、保利、华发、华宇、万科、雅居乐、银城、中海、伟星、大家。
2020年9月17日，该地块1分钟报价11轮，4分钟报价38轮触顶待摇号！2020年9月18日下午3点现场摇号决定房企！
2020年9月18日，方山大学城G52地块被安徽伟星以221000万元拿下，最终楼面价13465元/㎡，毛坯限价24300元/㎡。
【区位】四季光年位于江宁大学城内
江宁大学城所在的江宁是南京主城八区中面积、人口、GDP并列第一的发展强区。
区内的江宁高新区作为全国唯一一个集高新区、大学城、风景区为一体的创业园区，由来便是南京的创新高地。
近年来，江宁大学城乘着医药产业发展的新风，再次成为南京城市的重要一极。2018年，江宁高新区宣布将以江宁大学城重点高校中国药科大学、南京医科大学为龙头，启动万亿级“中国药谷”建设；2019年，随着江宁药谷的正式开谷，一个国家级的生物医药技术创新中心开始逐步走到大众眼前；2020年，历经一年建设，江宁药谷核心区——天印健康谷从无到有，当前园区建设如火如荼，申请入园的大型项目处于排队状态。
天印健康谷效果图ˇ
【交通】龙眠大道快速连接主城路网，畅达全城；地铁、公交一步到位。
地铁：距离地铁1号线中国药科大学站约800米的距离，步行不到10分钟，5站竹山路，7站百家湖。同时地铁1号线还可以与多条地铁进行换乘，竹山路站后期可换乘地铁5号线（在建），南京南站可换乘地铁S1及3号线，快速连接各个区域。
自驾：紧邻龙眠大道，沿龙眠大道向北可快速连接天元路，方便您到达东山、小龙湾、百家湖等重要区域及商圈，同时天元路还是一条贯穿江宁东西的快速路，与天印大道、双龙大道，宁宣高速（即机场高速）、将军大道无缝衔接，可快速衔接主城。沿福英路向西可连接吉印大道，通过吉印大道去往九龙湖商圈，仅需15分钟。
公交：周边有多条公交线路如819、826、828，可到达东山区域及江宁高铁站、南外方山校区等，非常便捷。
【配套】位于江宁第三大商圈大学城商圈内，商圈内集中了金融服务、公共服务、精品购物、流行小铺、休闲娱乐、餐饮美食街等，充分满足您的生活、娱乐等需求。15分钟即可快速到达竹山路、百家湖、九龙湖等重要商圈，享受区域内的高端及繁华。
项目自身配套方面也非常出众，我们项目打造的是大学城内少有的商业住宅综合住区，其中商业约2.3万方，采用的是街区式、广场式围合布局，大大丰富了商业空间感受，未来将成为区域活力中心，为板块内商业资源提档。（文鼎广场1期就是由7栋二三层建筑围合而成，形成一个环形街区，总建约2.5万方）
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①板块内有月华路小学（力小分校），南京市江宁高新区中学，南京市齐武路小学（东外分校）、南京市齐武路中学（东外分校）、南京外国语学校方山分校（江宁方山校区）。
②项目南侧规划一所幼儿园，教育配套从幼儿园到初中，为您提供一站式教育服务。
③周边高校学府氛围浓厚，中国药科大学与项目一街之隔，大学城内更是高校云集，截止2019年5月，已有27所大学入驻江宁，高校数量在全国区县中排名第一，入驻大学师生30多万人。
【医疗】开车5分钟可抵达南京医科大学附属逸夫医院，根据规划，后期区域内还将引进一所国际医院。另外像江宁医院、中医院和同仁医院等医疗资源也都在项目车行15分钟内，将为您的家人健康保驾护航。
【规划】伟星万科·四季光年规划将打造11栋25-26F高层住宅、约2.3万商业街区以及1所基层社区中心，总建约23万方，户型面积约89-125㎡。
建面89、106、125
89户型图
106户型
125户型
伟星万科·四季光年
科教高地&产业新芯&纯熟商圈&地铁红盘，三月份开盘。
约800米地铁1号线
江宁药谷核心区
约23万方综合住区
市政公园在畔（代建）
#宝格丽品牌代言人邓伦# dl #邓你晒单#
祝贺@邓伦 正式成为双奢代言人！借着高兴，我把之前偷懒没完成的宝格丽晒单汇总补全一下～
PART1️⃣详见：https://t.cn/A6boXz3i （此前因为更新太过频繁已无法再编辑）
以下是持续更新的PART2️⃣↓↓↓
NN232323 https://t.cn/A6GZW5el
企鹅与芒果 https://t.cn/A6GApI9h
深井烧鹅 https://t.cn/A6GLwhaS
万物逆旅 https://t.cn/A6GLyDSK
昵称被吃 https://t.cn/A6GEDt6n
风里百合 https://t.cn/A6GEDt6e
Ailun唯爱 https://t.cn/A6GEDt6D
米米粒110 https://t.cn/A6GEDt68
娜回忆 https://t.cn/A6GEDt6R
Jolin林娇 https://t.cn/A6GEDt6B
——————————
小殇殇SikL https://t.cn/A6GEDt6m
木桃的春天 https://t.cn/A6GEDt6F
战神凤娃 https://t.cn/A6GEDt6g
AllenDeFans https://t.cn/A6GEDtXh
桃豆奶 https://t.cn/A6GEDt6u
邓伦小天使团2 https://t.cn/A6GEDt6E
Summer_z26 https://t.cn/A6GHLIhV
宝小爷圆满了 https://t.cn/A6GEDt61
匆匆走过的二年 https://t.cn/A6GEDtXv
summer_z26 https://t.cn/A6GYxQzL
——————————
YY正能量 https://t.cn/A6GEDt6s
若华玖玖 https://t.cn/A6GEDt6r
猫猫maomao https://t.cn/A6Gn8XKs
朗月清风 https://t.cn/A6Gn8X97
冷冷清清 https://t.cn/A6Gn8X9h
伦家Adie https://t.cn/A65yzot7
Leanne https://t.cn/A65yAy8z
麦麦的草莓冰淇淋 https://t.cn/A65yzotv
芯之所向DL https://t.cn/A65yzoth
UU笑嘻嘻地看着你 https://t.cn/A6G12H7Q
——————————
han_DM_DL https://t.cn/A65yzotP
邓北北家的萧瑾瑜 https://t.cn/A65yzotG
邓伦伦的颜粉 https://t.cn/A65yzotb
公子世无双DL https://t.cn/A65yzotw
脱非入欧的Q https://t.cn/A65yzotz
sofia雪雪 https://t.cn/A65yzo5s
一路向北北 https://t.cn/A65yzotA
悦飞飞 https://t.cn/A65LFSYq
我是空指针呀 https://t.cn/A65yzot2
灯芯欣欣子 https://t.cn/A65yzotZ
——————————
沃灵顿小 https://t.cn/A65LFGgO
猫猫_哈欠 https://t.cn/A65Lk8QM
大瀧哥哥 https://t.cn/A65yXCHl
小伦是我的小狐狸 https://t.cn/A65yXIuI
张小肉 https://t.cn/A65UXwZ8
是考拉啵啵 https://t.cn/A65yk75m
张小肉2 https://t.cn/A65UXwZH
暖妹子88 https://t.cn/A65y27tw
朝_北_走 https://t.cn/A65bB1Y5
贝贝1218 https://t.cn/A65UXYji
——————————
伦家考拉熊 https://t.cn/A65bB1YG
虾虾钳2 https://t.cn/A65bB1Yq
伦家的老蕭 https://t.cn/A65bkzJ3
rr的北 https://t.cn/A65G7Odi
拼命叁娘Miss-Wang https://t.cn/A65G7OdS
珏心系伦 https://t.cn/A65G7Oda
爱伦说87 https://t.cn/A65G7Od6
塔骑克马向北 https://t.cn/A65G4z1q
飞扬leelee https://t.cn/A65GuMJp
可可1021芯 https://t.cn/A65qYCdk
——————————
酱汁味儿小鱼干 https://t.cn/A6tIopVC
孤高之翼 https://t.cn/A6tIopVO
无以伦比DL https://t.cn/A6tIopV1
游泳的蚊子 https://t.cn/A6tIopVp
初见Ada https://t.cn/A6tIopVn
猫猫_哈欠 https://t.cn/A6tIopVl
灯灯小甜豆呀 https://t.cn/A6tIopVT
繁星点点 https://t.cn/A6tIopV8
安静-DL https://t.cn/A6tIopVH
Ba1aD1 https://t.cn/A6tIopVu
未完待续，有遗漏或补充随时告知～
祝贺@邓伦 正式成为双奢代言人！借着高兴，我把之前偷懒没完成的宝格丽晒单汇总补全一下～
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企鹅与芒果 https://t.cn/A6GApI9h
深井烧鹅 https://t.cn/A6GLwhaS
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邓伦小天使团2 https://t.cn/A6GEDt6E
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宝小爷圆满了 https://t.cn/A6GEDt61
匆匆走过的二年 https://t.cn/A6GEDtXv
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Leanne https://t.cn/A65yAy8z
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一路向北北 https://t.cn/A65yzotA
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孤高之翼 https://t.cn/A6tIopVO
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呵护家人健康，从史密斯空气净化器开始！
史密斯空气净化器KJ560F
PM2.5实时数字监测：（红外+激光双重监测系统，更加精准）
针对重污染设计，洁净空气量560m3/h
适用面积40-60㎡
除甲醛、甲苯、PM2.5
长效分级过滤系统：
第一级：初滤芯滤除PM100/PM10大颗粒污染物；
第二级：活性炭芯滤除TVOC、甲醛、甲苯等；
第三级：HEPA层滤除PM2.5/PM0.3等颗粒物，咨询电话：15209212006。
地址：西华门十字向北100米路东北大街国美。
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