当前对于接下来的房地产,三种声音:

第一是“专家”们,激动不已呀!大利好呀!

但对于只坐在办公室吹空调、喝茶看数据的人来说,不会理解实际的情况,就像前期有专家说,现在有1.2亿农民进城还没买房,是潜在的需求,天呐!

农民工进城,赚的可都是血汗钱,首付降了,但要有持续、稳定的收来支撑30年的房贷,这一点,专家老爷们考虑过吗?

第二种声音:机构 们、半瓶子们,声嘶力竭地嚎叫“史诗级大利好”!

这一点,不好多说,毕竟站的角度不同,认知也不同。

但总体上看,基本都是一厢情愿的推测。

不能用数据来说话 的推测,基本上没啥可信度。

就像有举例杭州放开限购及收储后,成交增加,看房的人多了,贝壳都挤“瘫痪”了。

但你就没有看到,与此同时,二手房的挂牌数量突然激增了几倍?

老龍只想说:上次出现“史诗级”这个词,是在春节前,机构们在声嘶力竭地嚎叫“史诗级大利好”,但随后便是大A“史诗级暴跌”!

第三种声音:客观、理性的分析需求端、供需关系

在肯定政策面对于房地产的利好基础 上,客观、理性地分析。

不买房是因为首付降低了吗?

降了首付,但延长了月供时间和月供金额。

现在房地产存量有多少?靠政策面推动,需要多少时间、多少资金?
等等,等等。

政策面确实的利好,效果未必达到预期! 操作上,大家也都没有布局,只是看看而已。

同时,消息面上,大摩 下调了地产股评级,从“有吸引力”下调至“与大市一致”。

对于大摩,想必兄弟们不会陌生!

前期,唱空大A,许多人不信,在网上暴揍大摩!

结果却是,股民们被大A暴揍!

再从资金流向是看,周四北向资金大幅卖出万科,在卖出前十的票中居首位 ,周五北向午后再度大幅流入,其成交前十中,好像就一只房产票。

老龍只想问一句:你是想信半瓶子们嚎叫的“史诗级利好”?还是相信大摩的观点?

谁更靠谱? #财经#

机构狂叫“史诗级利好”!大摩下调地产股评级!大摩的观点还靠谱

对于上周五时,午后地产股在央行一系列利好刺激下,大幅上涨!

盘后,各种解读都来了!

无一例外,都在大声唱多!

轩豪也表述了自己的观点,客观、理性地分析,政策面确实是利好,但预期的实际效果,恐怕要打折扣。

周末时,经过沉淀后,消息面再度发酵,对于房地产的分析和判断,理性的声音开始多了起来,大体上与轩豪判断基本吻合。

当前对于接下来的房地产,三种声音:

第一是“专家”们,激动不已呀!大利好呀!

但对于只坐在办公室吹空调、喝茶看数据的人来说,不会理解实际的情况,就像前期有专家说,现在有1.2亿农民进城还没买房,是潜在的需求,天呐!

农民工进城,赚的可都是血汗钱,首付降了,但要有持续、稳定的收来支撑30年的房贷,这一点,专家老爷们考虑过吗?

第二种声音:机构 们、半瓶子们,声嘶力竭地嚎叫“史诗级大利好”!

这一点,轩豪不好多说,毕竟站的角度不同,认知也不同。

但总体上看,基本都是一厢情愿的推测。

不能用数据来说话 的推测,基本上没啥可信度。

就像有举例杭州放开限购及收储后,成交增加,看房的人多了,贝壳都挤“瘫痪”了。

但你就没有看到,与此同时,二手房的挂牌数量突然激增了几倍?

轩豪只想说:上次出现“史诗级”这个词,是在春节前,机构们在声嘶力竭地嚎叫“史诗级大利好”,但随后便是大A“史诗级暴跌”!

第三种声音:客观、理性的分析需求端、供需关系

在肯定政策面对于房地产的利好基础 上,客观、理性地分析。

不买房是因为首付降低了吗?

降了首付,但延长了月供时间和月供金额。

现在房地产存量有多少?靠政策面推动,需要多少时间、多少资金?
等等,等等。

同时,周末时,轩豪圈子里的各路操盘兄弟沟通了一下,观点基本差不多。

政策面确实的利好,效果未必达到预期! 操作上,大家也都没有布局,只是看看而已。

同时,消息面上,大摩 下调了地产股评级,从“有吸引力”下调至“与大市一致”。

对于大摩,想必兄弟们不会陌生!

前期,唱空大A,许多人不信,在网上暴揍大摩!

结果却是,股民们被大A暴揍!

再从资金流向是看,周四北向资金大幅卖出万科,在卖出前十的票中居首位 ,周五北向午后再度大幅流入,其成交前十中,好像就一只房产票。

轩豪自己没有布局,也不好多说,免得无脑的憨憨、蓬蓬、杠精又在评论区里把隔夜的屎都喷出来。

轩豪只想问一句:你是想信半瓶子们嚎叫的“史诗级利好”?还是相信大摩的观点?

谁更靠谱?

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祝大家好运!

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