绵阳之行告一段落,请允许我啰嗦几句:我们是纯娱乐,无商业成分,不卖票不卖周边不直播。
我们喜欢这玩意儿,自费排练免费演出,这应该不犯规吧,所以极个别人说我们刻意模仿蹭热度蹭流量之类的,请你闭嘴。我们仅仅是喜欢,并且用自己的方式来喜欢罢了,本质上跟你去KTV点歌唱或者是自己弹唱没啥区别。
这次的演出要特别感谢北京的雪总,她个人无条件的对我们进行了支持,我给她的回报也仅仅是唱忽然之前点了她一句而已,这部分费用几乎可以包含我们乐队一行9人的全部开销,包括排练费、住宿费以及餐费。当然,小刘本人也掏了点,但是不多。[害羞]再次感谢雪总
下半年打算排点不插电,试试效果。
感谢壮壮摆摆不多安安飞机山哥等从成都过来扎场子的朋友
感谢何兴同学的
感谢借给我们键盘的吴佳凯
最后,感谢绵阳迷宫,场地很棒,有机会我们会再来的[偷笑]
川内如果有类似绵阳迷宫这种正规的livehouse也请帮忙推荐,我们非常愿意去交流去演出(去喝酒)。
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这次的演出要特别感谢北京的雪总,她个人无条件的对我们进行了支持,我给她的回报也仅仅是唱忽然之前点了她一句而已,这部分费用几乎可以包含我们乐队一行9人的全部开销,包括排练费、住宿费以及餐费。当然,小刘本人也掏了点,但是不多。[害羞]再次感谢雪总
下半年打算排点不插电,试试效果。
感谢壮壮摆摆不多安安飞机山哥等从成都过来扎场子的朋友
感谢何兴同学的
感谢借给我们键盘的吴佳凯
最后,感谢绵阳迷宫,场地很棒,有机会我们会再来的[偷笑]
川内如果有类似绵阳迷宫这种正规的livehouse也请帮忙推荐,我们非常愿意去交流去演出(去喝酒)。
地产的逻辑:
这次的政策本质上是给居民部门上杠杆,放开限购+首付15%+贷款利率无下限。
对于炒房的来说,15%的高杠杆+3%以下的利率是绝佳的抄底逆袭机会。前提是预期房价上涨更具体点是所选楼盘户型的上涨。但是需要注意的一点是在资产下跌通道加杠杆抄底的结局大部分是毁灭性的。在股市中你可以找到类比,去年828四大利好高开低走,最后流动性风险,国家队换帅持续大幅入场抄底现在才刚回到828的起点。到现在快9个月了,房产交易的周期更长,这个时间点更难把握,但起码是一年以上了。
地产的基本面的分析框架由居民部门的杠杆率、结婚率、新生人口出生率和大环境的经济增速决定。
这些基本面因素不是几个政策能够逆转的,甚至后面还会有更大的利好政策出台,但都不会反转房价(注意这里是房价而不是股票价格)
那么猜想房价见底的标志是什么呢?基本面方面的反转?居民部门杠杆率是挤牙膏,结婚新生率的改变?大环境的增速放缓是确定的,这是利率长期下行的原因。除此之外,类比股市能想到的就是国家队大规模持续下场(央行?上杠杆)。
那么下场的前提是什么?再跌就要出系统性金融风险了。
现在的情况是国家队小规模上场,央行发了几千亿的再贷款(共8ke),这是不够拯救十几万亿的楼市的,起码是3万亿。
观察点:国家队大规模下场是政策底。
房地产未来的投资机会?
首先需要明确的是地产有两个属性:居住+金融,将投资肯定是从金融属性去分析。
其次,在新房改下,地方收储的保障房一定是放量的。这些保障房不管是租售,对小户型、刚需、老破小都会造成巨大冲击,使其失去了金融属性。那么有一定投资价值的就城市核心地段、一二线的改善型住房、豪宅。
这次的政策本质上是给居民部门上杠杆,放开限购+首付15%+贷款利率无下限。
对于炒房的来说,15%的高杠杆+3%以下的利率是绝佳的抄底逆袭机会。前提是预期房价上涨更具体点是所选楼盘户型的上涨。但是需要注意的一点是在资产下跌通道加杠杆抄底的结局大部分是毁灭性的。在股市中你可以找到类比,去年828四大利好高开低走,最后流动性风险,国家队换帅持续大幅入场抄底现在才刚回到828的起点。到现在快9个月了,房产交易的周期更长,这个时间点更难把握,但起码是一年以上了。
地产的基本面的分析框架由居民部门的杠杆率、结婚率、新生人口出生率和大环境的经济增速决定。
这些基本面因素不是几个政策能够逆转的,甚至后面还会有更大的利好政策出台,但都不会反转房价(注意这里是房价而不是股票价格)
那么猜想房价见底的标志是什么呢?基本面方面的反转?居民部门杠杆率是挤牙膏,结婚新生率的改变?大环境的增速放缓是确定的,这是利率长期下行的原因。除此之外,类比股市能想到的就是国家队大规模持续下场(央行?上杠杆)。
那么下场的前提是什么?再跌就要出系统性金融风险了。
现在的情况是国家队小规模上场,央行发了几千亿的再贷款(共8ke),这是不够拯救十几万亿的楼市的,起码是3万亿。
观察点:国家队大规模下场是政策底。
房地产未来的投资机会?
首先需要明确的是地产有两个属性:居住+金融,将投资肯定是从金融属性去分析。
其次,在新房改下,地方收储的保障房一定是放量的。这些保障房不管是租售,对小户型、刚需、老破小都会造成巨大冲击,使其失去了金融属性。那么有一定投资价值的就城市核心地段、一二线的改善型住房、豪宅。
#比流量更重要的是真相#
转无住禅师一段话:
世界在本质上,是属于“无”的,因为没有人去命名,一切事物它们虽然都在那里,却既无认知,也无表述。有了人类,也就有了认知,有了认知,就有了认知的边界。不管是“无”,还是“有”。它们本身,并没有什么变化。
说有既有,说无既无。
有无之间,并无区别,
只是人为的弄出个区别。然后起了不同的名字,一个叫“有”,另一个叫“无”。
人类要生存,分类和归纳是必备技能。也正因如此。才出现了“有”和“无”继而,出现了“美丑”,“善恶”,“长短”,“难易”,“高下”,“前后”。
到这里,我们又可以总结。
一切烦恼,既因“他人的定义和价值”而起。也因“我”和“我的分别”而起。
一是要知道,一切认知皆是人为创造的。
二是做事情,就不会去分辨对错和得失。
三是也不会对别人说,某个东西很好,某个人很坏。
人群是盲目的。
人群中的人,就更盲目。说这个好,他就想要。
大家都想要就会有争斗。求而不得,必升烦恼。
斗而落败,必积怨恨。要想解脱,应断分别。
没有分别,既无取舍。无取无舍,既失所期。
没有希望,也就没有失望。没有失望,又哪会有烦恼?
这活(话)熟不熟?道德经嘛!
转无住禅师一段话:
世界在本质上,是属于“无”的,因为没有人去命名,一切事物它们虽然都在那里,却既无认知,也无表述。有了人类,也就有了认知,有了认知,就有了认知的边界。不管是“无”,还是“有”。它们本身,并没有什么变化。
说有既有,说无既无。
有无之间,并无区别,
只是人为的弄出个区别。然后起了不同的名字,一个叫“有”,另一个叫“无”。
人类要生存,分类和归纳是必备技能。也正因如此。才出现了“有”和“无”继而,出现了“美丑”,“善恶”,“长短”,“难易”,“高下”,“前后”。
到这里,我们又可以总结。
一切烦恼,既因“他人的定义和价值”而起。也因“我”和“我的分别”而起。
一是要知道,一切认知皆是人为创造的。
二是做事情,就不会去分辨对错和得失。
三是也不会对别人说,某个东西很好,某个人很坏。
人群是盲目的。
人群中的人,就更盲目。说这个好,他就想要。
大家都想要就会有争斗。求而不得,必升烦恼。
斗而落败,必积怨恨。要想解脱,应断分别。
没有分别,既无取舍。无取无舍,既失所期。
没有希望,也就没有失望。没有失望,又哪会有烦恼?
这活(话)熟不熟?道德经嘛!
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