想起一部之前很爱的韩剧--『原来是美男』
女主的孪生哥哥 个明星梦，而且也如愿得到了进入顶尖乐团面试主唱的机会，但是却因意外不能去现场。妹妹为了帮哥哥完成梦想就剪短了自己的长发，女扮男装，代替哥哥去面试，顺利进入乐团，然后成为了人气超高的团员[打call][打call]后来被女二发现了女主女扮男装的㊙️ 密，幸运的是哥哥也顺利康复，在危急关头出现，和妹妹换了回来
这组图也太能代入这个剧情了吧，天呐[awsl][awsl][awsl]
我高美男回来了[喵喵]

【买房签了合同还能退首付吗？这几种情况可以退！】#房产小知识# #房地产#
首先，房买卖需要签订购房合同，我们所说的退房，也就是指商品房买卖双方解除合同的情形。

我国合同法第94条规定，有下列情况之一的，当事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的;
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
4、当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;
5、法律规定的其他情形。由此我们可以看出，符合法律或中规定的解约条件，买卖双方都可以依法解除购房合同。

购房者遇到什么情况可以要求退房

1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者有权退房。

通常，导致房屋销售合同无效的表现形式主要有两种：
①开发商的项目开发违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效。
②开发商采取欺诈手段，诱使购房者与其订立房屋销售合同，合同无效。如开发商故意告知置业者虚假情况，如竣工日期、装修规格及质量标准等，或者故意隐瞒真实情况，可以认定为欺诈行为，合同无效。

2、开发商违约的，购房者有权解除合同，并追究开发商的责任，也就是说因为开发商的原因导致购房者不能购买，不能如期收房或者不能以合同的要求收房时，购房者可以退房。

例如下面几种情况：
①开发商预售未取得商品房预售许可证，不能销售该房产;
②开发商逾期交房构成根本违约，经催告3个月后仍不能交付使用的;
③房屋结构有重大质量问题，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准影响购房者使用的;
④由于开发商的过错，购房者不能依法取得房屋所有权证书的;
⑤开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的;
⑥实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%的;
⑦合同约定的其他退房条件出现的。

哈哈温馨提示：避免日后用的时候找不到，记得点赞收藏

#领养代替购买[超话]##领养代替买卖##领养[超话]##成都##成都[超话]#
猫狗年龄:1岁半
猫狗性别:弟弟
猫狗性格:狗狗很乖，不在家里拉屎拉尿，不吵不闹，因个人原因不能在养，希望能找一个真心喜欢他的主人
身体情况:没有绝育，疫苗全部打完，狗狗身体很健康，无皮肤病
领养地点:四川省 成都市
送养原因及领养要求:一只流浪狗，从小捡到养了一年，因个人原因不能继续养，成都地区，工作稳定，接受考察和回访，负责狗狗的绝育，有病治病，不得转送遗弃等。
领养是否无偿:是（免费领养）
领养联系方式:17828007855
领养联系微信ID:17828007855