#今日讲座# 【旧书新知 阅古拓新——中国传统建筑文化：园林篇】
时间：2024年5月18日（周六）14:00
主讲人：袁畅
讲座地点：西城区图书馆（北址）后广平胡同26号 二层集体视听室
(同步线上直播）
主讲人简介：
袁畅，东京国际大学博士；清华大学老龄社会研究中心研究人员；北京市城市经济学会研究员；就职于首开所属北京房地集团有限公司职工创新工作室；北京历史街区保护、皇家园林文化学者；北京非遗技艺及文化渊源研究者。
著作：独著《传承与生长：琉璃厂艺匠口述历史》、《风雨兼程：改革开放三十年中国法治新闻观察》，参编《老北京述闻》《首开建设文化之旅》等。
内容简介：
本场讲座主要介绍皇家园林建筑：
1.中国传统园林简史；
2.北京清皇家园林（三山五园为例）中典型代表：清漪园（颐和园）的规划特色和修缮中的逸闻，香山静宜园二十八景设计思路及复建轶事；
3.古今园林营建、园林文化研究的主要学者，研究成果及特征概述；
4.中国传统园林的观赏要点推荐。
本期内容来自于《首开建设文化之旅》，本书遴选了首开房地集团参与建设的皇家礼制建筑、皇家园林建筑、近现代名人故居、首都民居街巷环境更新、提升等优质、精品工程项目共九项，所涉历史建筑、典型街巷等，不仅是具有代表性的首都人文地理地标，同时，也是首开房地人投身参与修缮、修建的重点项目。
•“旧书新知•阅古拓新”系列活动是西城区图书馆进一步推动“书香西城”建设策划举办的，每月邀请相关专家以旧书分享、文化体验、专题讲座等不同形式开展全民阅读活动，唤醒大家对旧书的记忆，让旧书焕发生命，传承其历史和文化价值。
主办
北京市西城区图书馆
北京老年开放大学
信息咨询部参考资料室
时间：2024年5月18日（周六）14:00
主讲人：袁畅
讲座地点：西城区图书馆（北址）后广平胡同26号 二层集体视听室
(同步线上直播）
主讲人简介：
袁畅，东京国际大学博士；清华大学老龄社会研究中心研究人员；北京市城市经济学会研究员；就职于首开所属北京房地集团有限公司职工创新工作室；北京历史街区保护、皇家园林文化学者；北京非遗技艺及文化渊源研究者。
著作：独著《传承与生长：琉璃厂艺匠口述历史》、《风雨兼程：改革开放三十年中国法治新闻观察》，参编《老北京述闻》《首开建设文化之旅》等。
内容简介：
本场讲座主要介绍皇家园林建筑：
1.中国传统园林简史；
2.北京清皇家园林（三山五园为例）中典型代表：清漪园（颐和园）的规划特色和修缮中的逸闻，香山静宜园二十八景设计思路及复建轶事；
3.古今园林营建、园林文化研究的主要学者，研究成果及特征概述；
4.中国传统园林的观赏要点推荐。
本期内容来自于《首开建设文化之旅》，本书遴选了首开房地集团参与建设的皇家礼制建筑、皇家园林建筑、近现代名人故居、首都民居街巷环境更新、提升等优质、精品工程项目共九项，所涉历史建筑、典型街巷等，不仅是具有代表性的首都人文地理地标，同时，也是首开房地人投身参与修缮、修建的重点项目。
•“旧书新知•阅古拓新”系列活动是西城区图书馆进一步推动“书香西城”建设策划举办的，每月邀请相关专家以旧书分享、文化体验、专题讲座等不同形式开展全民阅读活动，唤醒大家对旧书的记忆，让旧书焕发生命，传承其历史和文化价值。
主办
北京市西城区图书馆
北京老年开放大学
信息咨询部参考资料室
#讲座预告# 【旧书新知 阅古拓新——中国传统建筑文化：园林篇】
时间：2024年5月18日（周六）14:00
主讲人：袁畅
讲座地点：西城区图书馆（北址）后广平胡同26号 二层集体视听室
(同步线上直播）
主讲人简介：
袁畅，东京国际大学博士；清华大学老龄社会研究中心研究人员；北京市城市经济学会研究员；就职于首开所属北京房地集团有限公司职工创新工作室；北京历史街区保护、皇家园林文化学者；北京非遗技艺及文化渊源研究者。
著作：独著《传承与生长：琉璃厂艺匠口述历史》、《风雨兼程：改革开放三十年中国法治新闻观察》，参编《老北京述闻》《首开建设文化之旅》等。
内容简介：
本场讲座主要介绍皇家园林建筑：
1.中国传统园林简史；
2.北京清皇家园林（三山五园为例）中典型代表：清漪园（颐和园）的规划特色和修缮中的逸闻，香山静宜园二十八景设计思路及复建轶事；
3.古今园林营建、园林文化研究的主要学者，研究成果及特征概述；
4.中国传统园林的观赏要点推荐。
本期内容来自于《首开建设文化之旅》，本书遴选了首开房地集团参与建设的皇家礼制建筑、皇家园林建筑、近现代名人故居、首都民居街巷环境更新、提升等优质、精品工程项目共九项，所涉历史建筑、典型街巷等，不仅是具有代表性的首都人文地理地标，同时，也是首开房地人投身参与修缮、修建的重点项目。
•“旧书新知•阅古拓新”系列活动是西城区图书馆进一步推动“书香西城”建设策划举办的，每月邀请相关专家以旧书分享、文化体验、专题讲座等不同形式开展全民阅读活动，唤醒大家对旧书的记忆，让旧书焕发生命，传承其历史和文化价值。
主办
北京市西城区图书馆
北京老年开放大学
信息咨询部参考资料室
时间：2024年5月18日（周六）14:00
主讲人：袁畅
讲座地点：西城区图书馆（北址）后广平胡同26号 二层集体视听室
(同步线上直播）
主讲人简介：
袁畅，东京国际大学博士；清华大学老龄社会研究中心研究人员；北京市城市经济学会研究员；就职于首开所属北京房地集团有限公司职工创新工作室；北京历史街区保护、皇家园林文化学者；北京非遗技艺及文化渊源研究者。
著作：独著《传承与生长：琉璃厂艺匠口述历史》、《风雨兼程：改革开放三十年中国法治新闻观察》，参编《老北京述闻》《首开建设文化之旅》等。
内容简介：
本场讲座主要介绍皇家园林建筑：
1.中国传统园林简史；
2.北京清皇家园林（三山五园为例）中典型代表：清漪园（颐和园）的规划特色和修缮中的逸闻，香山静宜园二十八景设计思路及复建轶事；
3.古今园林营建、园林文化研究的主要学者，研究成果及特征概述；
4.中国传统园林的观赏要点推荐。
本期内容来自于《首开建设文化之旅》，本书遴选了首开房地集团参与建设的皇家礼制建筑、皇家园林建筑、近现代名人故居、首都民居街巷环境更新、提升等优质、精品工程项目共九项，所涉历史建筑、典型街巷等，不仅是具有代表性的首都人文地理地标，同时，也是首开房地人投身参与修缮、修建的重点项目。
•“旧书新知•阅古拓新”系列活动是西城区图书馆进一步推动“书香西城”建设策划举办的，每月邀请相关专家以旧书分享、文化体验、专题讲座等不同形式开展全民阅读活动，唤醒大家对旧书的记忆，让旧书焕发生命，传承其历史和文化价值。
主办
北京市西城区图书馆
北京老年开放大学
信息咨询部参考资料室
【#北京三宗地块揽金110亿# 首次出现“竞地上实施超低能耗建筑面积”】6月14日，北京迎来本月第二场土拍，共挂牌出让3宗住宅地块，2宗位于海淀，1宗位于顺义。总起始价95.6亿元，最终总收金109.94亿元，平均溢价率15%。此外，海淀一地块还创新采用“竞地上实施超低能耗建筑面积”交易方式。
据了解，从本次成交项目来看，海淀双新村003-1、004-1地块区位较优、周边配套齐全，被称为本场土拍的“王炸双星”地块。顺义后沙峪幸福西街6022地块作为老城临铁上新，也颇受关注。三宗地块分别吸引30、31、21家房企及联合体关注并参与竞拍，其中不乏诸多新面孔：广安置业、湖北联投、石家庄创世纪、陕西同致、山西保景汇、芜湖康润、扬州华鹏、太原萃丰、丰东方雨虹+海门海泰等。
诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪认为，三宗地块火热成交也是在预期之内，毕竟地块稀缺性以及价格优势等因素将注定了本次土拍的不平凡。从房企来看，摇中海淀2宗地块的均为国资背景房企，其中，天恒正同作为京派房企，近些年也是一直进出于北京土拍市场，对于北京有着更深的“依赖”情结；越秀地产今年以来的扩储步伐明显加快，同时业绩单也很是亮眼，对于重点城市的布局更是采取“不错过”原则，积极参与竞拍也是对北京市场持长期看好情绪。而摇中顺义新城地块为石家庄创世纪，民营房企有所收获或更将有助于提振市场信心。整体来看，北京本场土拍依旧是热度不减，吸引更多优质企业布局为北京楼市增添活力的同时，也将向房地产市场传递积极信号。
中指研究院土地市场研究负责人张凯介绍，海淀双新村两宗地块位于海淀区四季青镇，西五环杏石口桥以西，背靠三山环抱五园，环境宜人，同时所在区域也是赫赫有名的西山别墅区。两宗地块均为R2二类居住用地，容积率1.05，控高12米，无配建要求，具备低密度别墅条件。003-1地块规划建筑面积89552㎡，起拍价69亿元，地价上限79.35亿元，地价上限时楼面均价为88608元/㎡，对比121000元/㎡的政府指导价来说，房地价差仍有3.2万元。值得注意的是，该地块采用地价触及上限后呈报超低能耗建筑面积（4.5万㎡）+摇号（报高标方案）的流程，竞报地上实施超低能耗建筑面积程序为北京土拍历史首次。004-1地块规划建筑面积21809㎡，规模较小，且地块形状不规则，但优势在于总价更低，起拍价为17亿元。
顺义区顺义新城第2街区6022地块起始价9.6亿元，规划建筑面积47549㎡，推出楼面价20190元/㎡。该地块凭借坐落顺义老城区及临近地铁15号线顺义站及石门站的优势，吸引了21家房企竞拍。地块周边配套齐全，顺义区第三中学、顺义医院、潮白河森林公园、华联金街购物中心等均在地块1.5公里范围内，生活十分便利。以触顶价格11.04亿元竞得该地块的石家庄创世纪，是首次进京拿地。
张凯指出，全国土拍市场持续分化之下，北上杭等核心城市受到了更多外地房企的关注，而在摇号中签率持续走低之下，房企为提高中签机会，也更积极广泛的参与土拍，甚至请有开发资质的供应商协助参拍，进一步推高土拍热度。
【版权声明】本文著作权（含信息网络传播权）归属北京青年报社所有，未经授权不得转载
文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟
据了解，从本次成交项目来看，海淀双新村003-1、004-1地块区位较优、周边配套齐全，被称为本场土拍的“王炸双星”地块。顺义后沙峪幸福西街6022地块作为老城临铁上新，也颇受关注。三宗地块分别吸引30、31、21家房企及联合体关注并参与竞拍，其中不乏诸多新面孔：广安置业、湖北联投、石家庄创世纪、陕西同致、山西保景汇、芜湖康润、扬州华鹏、太原萃丰、丰东方雨虹+海门海泰等。
诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪认为，三宗地块火热成交也是在预期之内，毕竟地块稀缺性以及价格优势等因素将注定了本次土拍的不平凡。从房企来看，摇中海淀2宗地块的均为国资背景房企，其中，天恒正同作为京派房企，近些年也是一直进出于北京土拍市场，对于北京有着更深的“依赖”情结；越秀地产今年以来的扩储步伐明显加快，同时业绩单也很是亮眼，对于重点城市的布局更是采取“不错过”原则，积极参与竞拍也是对北京市场持长期看好情绪。而摇中顺义新城地块为石家庄创世纪，民营房企有所收获或更将有助于提振市场信心。整体来看，北京本场土拍依旧是热度不减，吸引更多优质企业布局为北京楼市增添活力的同时，也将向房地产市场传递积极信号。
中指研究院土地市场研究负责人张凯介绍，海淀双新村两宗地块位于海淀区四季青镇，西五环杏石口桥以西，背靠三山环抱五园，环境宜人，同时所在区域也是赫赫有名的西山别墅区。两宗地块均为R2二类居住用地，容积率1.05，控高12米，无配建要求，具备低密度别墅条件。003-1地块规划建筑面积89552㎡，起拍价69亿元，地价上限79.35亿元，地价上限时楼面均价为88608元/㎡，对比121000元/㎡的政府指导价来说，房地价差仍有3.2万元。值得注意的是，该地块采用地价触及上限后呈报超低能耗建筑面积（4.5万㎡）+摇号（报高标方案）的流程，竞报地上实施超低能耗建筑面积程序为北京土拍历史首次。004-1地块规划建筑面积21809㎡，规模较小，且地块形状不规则，但优势在于总价更低，起拍价为17亿元。
顺义区顺义新城第2街区6022地块起始价9.6亿元，规划建筑面积47549㎡，推出楼面价20190元/㎡。该地块凭借坐落顺义老城区及临近地铁15号线顺义站及石门站的优势，吸引了21家房企竞拍。地块周边配套齐全，顺义区第三中学、顺义医院、潮白河森林公园、华联金街购物中心等均在地块1.5公里范围内，生活十分便利。以触顶价格11.04亿元竞得该地块的石家庄创世纪，是首次进京拿地。
张凯指出，全国土拍市场持续分化之下，北上杭等核心城市受到了更多外地房企的关注，而在摇号中签率持续走低之下，房企为提高中签机会，也更积极广泛的参与土拍，甚至请有开发资质的供应商协助参拍，进一步推高土拍热度。
【版权声明】本文著作权（含信息网络传播权）归属北京青年报社所有，未经授权不得转载
文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟
✋热门推荐