兰州楼市2021年2月第一周数据出炉

兰州楼市的那些二手房房东这是要上天的节奏了，这么拼命地上调兰州二手房挂牌价，简直是不让那些想在兰州买个小房子的年轻人过个好年了。现在兰州的二手房房价比兰州的新房房价都要高得多了，根据乐居那边的新房数据显示，2021年1月份兰州的平均新房房价为12692元一平方米，而现在兰州的二手房房价都要接近1万3了。

其实现在兰州二手房不好卖已经不是个秘密了，大部分兰州本地人都知道，但是这依旧没有拦住二手房挂牌价上涨的趋势。现在兰州二手房挂牌价又超过了西安，成为西部二手房房价仅次于成都的存在。像兰州房价这么高，最后只会让兰州经济陷入泥沼。毕竟兰州房价这么高，让那些兰州年轻人怎么留下来，还不如去西安，去成都这样的西部大城市打拼。

兰州房价再这么涨下去，兰州的年轻人数量估计会越来越少。

#兰州微博房产# #房屋买卖#

本人顺利通过阿里天猫易楼小区专家考试，已被正式录取，刚刚接到的专家任职通知[微笑][呲牙][强]，我的客户你的房源找我免费登记之后，可以在58同城、安居客、淘宝天猫、苏宁、乐居二手房、移动经纪人、易楼经纪人等各大主流网络平台主要位置上线展示，将会获得更多被浏览的机会[勾引][勾引][勾引]，欢迎您找我买房卖房[得意]，——中国房地产经纪人张平

怎样提高房贷申请的通过率？

如果申请房贷被拒，一般有以下几个原因：
1、征信问题
出现过信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保对方贷款逾期不还等情况，特别是连续3累6逾期，这种严重征信不良的情况，房贷基本很难申请下来。

2、 年龄问题
一般银行对于申请房贷人的年龄限制在18-60岁（也有银行放宽至70岁），年龄太大或年龄太小都会影响房贷申请。

3、 资料问题
提交的资料不符合银行的要求，或者提供的申请资料被发现了有虚假成分，会影响房贷申请。

4、负债问题
申请人的负债较高，会被银行会认为还款能力较弱，也是容易被银行拒贷的。

所以，为了提高房贷的申请通过率，需要注意以下几点：

1、 保持良好征信
在申请房贷时，银行会对申请人的个人征信进行全方位的考察，新版征信更是显示个人的详细负债和信用记录情况。所以一定要保护好个人的征信。

2、 别频繁换工作
银行会通过工作以及收入的稳定性来判断申请人是否具备还款能力，所以在申请房贷前不要频繁换工作，给银行留下一个好印象。

3、 按要求准备所需资料
申请房贷前，提前咨询银行需要准备的贷款材料有哪些，按照要求提供完整有效的材料，有助于及时办理相关业务。
#买房##乐居二手房#