北京楼市成为全国楼市风向标，北京房价三年不涨，北京楼市调控始终不放松#楼市#

2021年北京楼市2月第三周数据出炉，其中：

一、北京楼市二手房挂牌价从57740元变为57710元，本周下跌30元，持续下跌。

二、北京楼市近三周在售二手房数量为77350套，75988套，75499套，持续减少。

看来北京楼市的那些二手房房东也开始不太相信北京房价2021年能大涨了，现在彭叔觉得北京房价能在2021年别比2020年还要惨就算不错了。我们可以看到现在北京二手房挂牌价已经不再上涨了，尽管待售二手房数量依旧在减少，但是二手房挂牌价却在下跌。北京楼市的热度已经完全被压了下去。

其实北京楼市本来就很难热，北京应该是四个一线城市之中新房库存量最高的城市，截止2020年底，北京的新房库存量为1173万平方米，去化周期高达20个月，妥妥的高库存了。尽管2020年北京楼市限竞房面积供应比以前少了，但这是因为北京之前已经积攒了大量的限竞房都没卖出去，所以才没有增加限竞房的供应量。我们可以看到北京楼市自从2016年开始限竞房以来，一共卖了1634万平方米，但是房子盖好以后仅成交了592万平方米，依旧有64%的限竞房没卖出去。

我们可以看到，北京楼市供应很充足，再加上北京楼市的严格调控，我们相信，北京房价2021年也起飞不了，任何在北京楼市想要投机炒房的人，都会惨遭滑铁卢。#房价#

#LOLITA[超话]#姐妹们可以帮忙选择一下吗[悲伤][悲伤][悲伤]p1芭蕾课低跟(实在找不到中跟的图就拿低跟凑合一下) 250r。p2是有点圆低跟黑色130r。想买来搭配璀璨人生但实在是太纠结了。[跪了][跪了][跪了]p1的中跟鞋头没有褶子，中跟3.5cm左右，我其实比较喜欢平底的，但平底的话鞋带会摩擦地面。[悲伤][悲伤][悲伤]而且中跟的官图没多少，模特图是侧面的很一般。我比较喜欢鞋头的蝴蝶结和腿上带子的设计。这款式我其实更喜欢蓝色。[抓狂][抓狂][抓狂]p2设计简约，鞋头的蝴蝶结我也好喜欢555而且鞋跟不是很高平常穿也很方便，但这个款式我其实更喜欢藕粉的[泪][泪][泪]如果还有其他黑色的小鞋子姐妹们都可以推荐给我呜呜呜。

《开心小记》
月子期间，由于无聊，也为了记录开心宝贝每一次的细微变化，我会在一个蓝色的厚厚的笔记本上隔三差五的写上一些宝宝成长的痕迹。然而，工作后却搁置了，很久才寥寥写上几笔，说是时间不够， 其实还是没有坚持。看很多妈妈不辞辛劳的专门给娃娃们开个公众号记录他们的生活点滴，我心里痒痒也想建一个，然而目前还是没搞成，总觉得太费时间。但是，开心，妈妈还是很爱你哦非常非常爱[心]，所以我才会写这些文字的，等你上大学了可以没事看看妈妈的微博[嘻嘻]
最近的你，语言流利程度和表达能力都是让全家人惊叹哦！你能够叫全爸爸妈妈爷爷奶奶的名字还有自己的名字，说出自己喜欢的人，喜欢吃的东西，清楚表达自己的诉求，会说爱爸爸妈妈，心里爱，听的妈妈心里洋溢着幸福的味道。你喊我们时，如果没有回应，你会自言自语说没听到，每次你说没听到，妈妈都觉得你好懂事，也会尽量第一声就回应你。有时爸爸没没听到，你会小嘴一噘，小眼一翻，说爸爸玩手机，语气中带着奶声奶气的责备[嘻嘻]。妈妈说亲亲妈妈时，你的小脸贴在妈妈脸上时，你知道妈妈有多高兴吗，觉得你就是我的小天使！有时你还特别听话，像瓜子花生或是其他你不能吃的东西，爸爸妈妈只要说你不能吃，你就会让爸爸妈妈吃，还喜欢用自己白嫩嫩肉乎乎的小手直接喂到我们的嘴里[太开心]但是，你也爱耍赖哦，特别是吃草莓的时候，你进棚就摘，摘了就吃，每次的一个我都说这个吃完不吃了，你会果断说好，然而嘴巴里一吃完，若是不给便会嚎啕大哭[笑cry]。乖巧的你，可爱的你，听话的你，耍赖的你，都是我们最宝贝的你！[爱你]开心宝贝，你是全家人的快乐源泉[心]我的女儿，我只要你健康快乐就好！[嘻嘻][爱你][小红花][暖暖的][福到了]（今天的开心一周二十个月啦） https://t.cn/R2WxO3x