#财经#【北京西山老年公寓涉嫌违规经营：百万元买50年会员】北京市丰台区西山老年公寓在未取得养老经营资质的情况下，涉嫌违规销售养老公寓"会员"。销售人员坚称项目土地为养老服务用地，因此只有不可分割的大产权，用户按照2.6万元/平方米的均价购买“会员”后即可享有公寓50年使用权。https://t.cn/RTP0qvq

机会成本(opportunity cost)[吃瓜]是指企业为从事某项经营活动而放弃另一项经营活动的机会，或利用一定资源获得某种收入时所放弃的另一种收入。另一项经营活动应取得的收益或另一种收入即为正在从事的经营活动的机会成本。通过对机会成本的分析，要求企业在经营中正确选择经营项目，其依据是实际收益必须大于机会成本，从而使有限的资源得到最佳配置#涨知识#

政府要做好坚持，要有宽容失败之心态
　　温显来认为，江西省委、省政府历来高度重视民营经济的发展，为民营企业提供了一系列政策扶持，营造了良好的发展环境。但要做好坚持，坚持在瞄准的产业方向，果断、持续地投入。过去，江西支持了一些很好的项目，但遇到经营问题和困难，就会有犹豫，犹豫就导致支持不到位。边投资边犹豫边控制，导致一些项目没有取得预期的效果。对企业，政府应有允许试错、宽容失败的心态。要知道，一道参与“冒险”的企业已是投入全部身家来创业。政府好比是动力机，企业就是推进器，只有坚持果敢、步调一致，才能推动有力、拼搏有劲。
　　多元化发展，博能控股投资情况向好
　　据温显来介绍，博能控股在江西省委、省政府的发展战略指引下，在上饶市政府和经开区的大力支持下，2016年以来，博能集团新能源商用车及动力电池项目持续投资30亿元，建设了50余万平方米厂房，建成了年产2万辆新能源商用车和年产3.5GWH动力电池的行业领先智能工厂。
　　上饶客车公司取得了传统商用车、新能源商用车两个整车资质，走上了智能生产、智能产品、智能服务的发展道路。
　　安驰科技公司实现三年稳定增长，磷酸铁锂电池装机量进入了行业前六。2020年12月，技术研发能力处于行业领先地位。目前已作为“映山红行动”计划的上市培育企业，计划2021年产值12亿元、2022年申报科创板IPO。
　　2019年与北京中医药大学签订合作协议，并于2020年成立“北中医博能健康研究院”。通过互联网技术，将北京中医药大学优质的医疗、科研资源低成本地导入公司的养生养老项目。
　　政府要做好产业聚焦，精准与果敢并举
　　全球有两个特别吸引眼球的新能源汽车企业，一个是特斯拉，市值约8000亿美元，马斯克成为全球首富；另一个是蔚来汽车，市值超过大众汽车。
　　温显来认为，特斯拉取得如此成功，与上海市政府的大力支持密切相关。2018年，寸土寸金的上海，以十分之一的价格将1200亩土地出售给特斯拉，给缺钱的特斯拉提供百亿元的无担保低息循环贷款。
　　2020年，生产销售的50万辆车，将每年为上海市政府纳税超百亿元。同时，带动周边产业配套发展，像苹果一样，未来将会推动上百家科技公司上市。
　　2019年蔚来汽车在企业最为艰难的时候，合肥市国资委向蔚来汽车作了70亿战略投资，并作信用背书为其获得约145亿低息融资。在强有力的支持下，仅一年时间，身价暴涨约20倍。
　　上海、合肥对特斯拉、蔚来汽车的投资，是政府对未来产业发展趋势的精准判断和果敢布局，其大胆创新、安心“试错”，敢于支持企业的风投理念，得到了超高回报。
　　近年来，江西省委、省政府制定了宏伟的发展蓝图，明确了对航空、中医药、新能源等特色优势产业的规划布局，并形成了良好的发展基础。现在，只要政府做事果断、精准，就能收获非凡的成功。
　　为此，政府要做好产业聚焦。聚焦在全省优化配置资源，打造若干具有较强竞争力的产业创新链，打造百亿级、千亿级头部企业。
　　2020年新能源汽车全国销量约130万辆，预计2035年，全国销量约2000万辆；这就表明，新能源汽车产业在这15年内拥有广阔的前景。博能集团的安驰科技具备成功的基因，如优秀人才、顶尖技术、资本联动，等等。借此东风，有机会做成百亿级企业。https://t.cn/A6t7reLW

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