最新沈阳楼市数据出炉，东北经济看沈阳，沈阳经济看沈阳房价#楼市#

沈阳楼市2021年2月第二周数据出炉，其中：

一、沈阳楼市二手房挂牌价从10009元变为10125元，本周上涨116元，由跌转涨。

二、沈阳楼市近三周在售二手房数量为139563套，139985套，142197套，持续上涨。

三、沈阳楼市近三周的二手房90天内成交量为4030套，3726套，3524套，持续下跌。

沈阳楼市的那些二手房房东最近真是够自信的，难道沈阳那些在外面打工的年轻人还是回沈阳过年了，所以沈阳楼市的二手房挂牌价又涨了116元？不然很难说明现在沈阳待售二手房数量重新突破14万2千套大关，而且沈阳的二手房成交量已经跌至3524套，这些都明显的说明沈阳二手房非常难卖了，那些沈阳二手房房东干嘛还要提高二手房挂牌价呢。

现在沈阳2020年的人口增长数量还没出来，等这个数据出来以后，估计对于沈阳楼市还是会有一些影响的。如果沈阳的人口还是增幅不大话，那么就说明沈阳现在哪怕是户籍放开了，但依旧吸纳不到年轻人来沈阳，这对于沈阳楼市是个大利空，如果到时候能看到沈阳人口增长明显，那么2021年的沈阳楼市还能好一点。#二手房#

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2021年2月第一周东北地区省会城市楼市数据出炉，这周沈阳、哈尔滨、长春三个城市二手房挂牌价全部上涨，没有一个下跌的。虽然涨幅都不大，但是也能看出来东北这三个城市的二手房房东对于他们自己所在的城市房价还是比较有信心的。

目前东北这三个省会城市之中，哈尔滨的二手房挂牌价最高，为10043元，其次是沈阳，二手房挂牌价10009元，长春二手房挂牌价是最低的，只有9543元，这也许是因为长春是这三个城市里面人口数量最少的城市。毕竟在当下，经济差一点没什么，只要人口多，就有机会扭转未来。

其实现在东北这三个省会城市楼市都没有什么投资价值，我们就拿这三个城市之中各项数据最好的沈阳来看，待售二手房数量超过13万套，3个月内二手房总成交量却仅为3726套，就算在没有新增待售二手房的前提下，想要把这些二手房给卖出去，都需要8年多。通过沈阳，我们就能看出这三个城市的楼市去化有多难了。

我们再看看人口增长方面，表现最好的沈阳，也只不过是增加了不到1万人。在这三个城市投资买房，要做好长期被套的准备。
#三四线楼市#