重庆最新购房门槛,来了解一下?
买房,最磨人的事没有之一。
后台被问到最多的问题就是:
总价预算XXX-XXX万元,买哪里最合适?
这样的问题几乎每天都会被问到好几次,我决定「系统性」地梳理并试图解决这些问题(至少提供一些有用的参考维度)。
其实1000个购房家庭可能就有1000个哈姆雷房需求。
例如有4项我用了十年的比较具有普适性的价值维度:
1、生活配套是否便利?(地铁、商业、学校)
2、轨道交通是否方便?(含公交、自驾道路拥堵状况)
3、房屋的品质体验如何?(内外部环境、立面、大堂、户型、物业等)
4、发展前景?(包括当前价格,潜力预期,配套预期等)
房无完房。
世界上永远没有100%完美的房子,有的话,那也会是天价。
因此,我们买房时,在上述4个维度之上,守住自己必须的要素,然后不断妥协,放弃可有可无的,才可以根据不同的需求得到对应差异化的答案了。
客观而言,重庆房地产市场的可选择性太强。
因为房子太多。
我们会跟踪重庆目前在售楼盘,并适时盘点各区域买房的价格区间、购房门槛,今天分享给大家其中一部分在售的新房。
(备注:
1、数据参考于第三方机构及实地打探,实际折扣和具体价格以售楼部实际情况为准;
2、以下整理仅限于住宅产品,商业、公寓、写字楼等没有统计在内;
3、本次均为手动整理,可能存在遗漏。)
#重庆头条# #重庆身边事# #买房#
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1、生活配套是否便利?(地铁、商业、学校)
2、轨道交通是否方便?(含公交、自驾道路拥堵状况)
3、房屋的品质体验如何?(内外部环境、立面、大堂、户型、物业等)
4、发展前景?(包括当前价格,潜力预期,配套预期等)
房无完房。
世界上永远没有100%完美的房子,有的话,那也会是天价。
因此,我们买房时,在上述4个维度之上,守住自己必须的要素,然后不断妥协,放弃可有可无的,才可以根据不同的需求得到对应差异化的答案了。
客观而言,重庆房地产市场的可选择性太强。
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(备注:
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2、以下整理仅限于住宅产品,商业、公寓、写字楼等没有统计在内;
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重庆发展的速度非常的快,但是很多的购房朋友仍然不看好这座城市的房地产市场,总觉得重庆的房价在未来会迎来暴跌。
其实他们并不是不想在重庆买房,他们也很想在重庆买房,只是期待着房价下跌过后捡漏,抄底,捡便宜。
我想告诉这样的一些朋友,千万不要以落后的认知,去看待重庆这座城市的楼市未来,因为你会很受伤,你会越来越买不起。
这不,楼市又传来两大重磅利好消息:
一是重庆房地产市场,首套房首付款仅需两成,刚需盘仅需十几万就可以上车。
二是四川户籍可以享受本地人同等待遇关于税费的优惠。
重庆房地产市场微观已经逐渐热起来,现在只等风来。
今年新拍卖土地陆续入市,建筑面积单价2.2-2.5万,套内单价突破三万,所以前几年还没售完的盘还是有很大空间被拉升上去的。
从下半年开始,两江四岸为首很多楼盘都会开出3万元的单价,重庆的房价一直在涨,千万不要还等着下跌过后抄底。
房价的涨幅和其他商品不太一样,房价一上涨一般都是大幅的上涨,或者以价格翻倍的速度上涨。
而且实现这样涨幅的时间非常短,常常在半年在一年就能够形成短期的利润空间,非常的可观,千万不要错过了最佳的买房时机。#重庆身边事##重庆微博房产##重庆##重庆楼市##重庆[超话]##重庆两江四岸##重庆爆料##重庆头条#
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