#发条微博赞江苏# 【南京已为2.5万毕业生“掏房租” 】硕士毕业的张狄选择留在南京工作,每个季度他的市民卡里会多出2400元,这是南京市政府发放的高校毕业生租房补贴。记者17日从南京市人社局获悉,该政策实行1年间,累计有2.5万名和张狄一样的留宁毕业生,领取了共计9481万元的租房补贴。https://t.cn/RCyXdFn
【2492万豪宅被退房![吃惊] 据称原因是买房人换不起贷款了[吃惊]】一套价格接近2500万元的江宁别墅格外引人关注,这也成为南京推行期房退房摇号制度以来,身价最高的一套房源。价格如此之高的豪宅因何遭弃?开发商称,这是由于近期房贷利率折扣纷纷取消,买房人资金压力大,因而主动放弃。
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【江宁一套房与区域二手房倒挂超1万/㎡!8月南京27套退房名单出炉】#南京楼市速递# 刚刚,8月份南京退房榜单公布,共计有27套房源榜上有名,分布在江宁、城北、城东、仙林、高淳、溧水等板块,江宁为此次供货大户。多数为上月退房,价格与市场价持平,竞争力并不明显。但江宁多套房颇有看点,其中有1套房与区域二手房倒挂超1万/㎡!
江宁板块有11套退房,8套为别墅房源,其中6套为碧桂园湖光山色,2套为证大九间堂的退房,3套普通住宅分别为已经收官的金辉禹洲金陵名著、滟紫台、中航樾公馆,值得一说的是金辉禹洲金陵名著本次退的8幢106室,面积126.81㎡,价格25781.22元/㎡,较最后一次加推价格29835元/㎡低4054元/㎡,区域内朗诗玲珑屿的二手房成交价已经达到36000元/㎡,价差超1万,这套退房优势显著。
滟紫台有一套185.31㎡大平层的退房,价格27168元/㎡,与目前29000元/㎡的均价相比,拥有1832元/㎡的价格优势。中航樾公馆也已收官,相比最后一次加推价格21003元/㎡,这次退房的94.56㎡户型价格21968.42元/㎡,周边远洋绿地云峰公馆二手房价格达到了25000元/㎡,临近的华夏幸福G70地块23883元/㎡的楼面价也超过了区域内在售新房的价格,可见该套退房性价比较高。
另外高淳、溧水分别有1套、2套退房,溧水2套退房分别为颐园世家和和春华府,颐园世家有一套89㎡的退房,价格在4301元/㎡,和春华府有一套92㎡的退房,价格在4349元/㎡,和目前房源价格相差不多。
鼓楼滨江的恒大滨江此次有3套退房,其中2套楼层较高,面积分别为48㎡、84㎡,均价35300元/㎡,较在售价无优势;另一套面积89㎡的退房价格33300元/㎡,与目前在售价格相比,便宜1000多元/㎡,有一定竞争力。
燕子矶板块弘阳燕江府的这一套退房已连续三次出现在退房榜单中,面积为124㎡,毛坯均价为25810元/㎡,项目还有少量尾房在售,该套退房价格并无优势。
同区域内的融创玉兰公馆也有1套退房,2楼房源,面积为102㎡,均价28807元/㎡,与前期在售房源价格相差不大。不过,对比区域内精装房源及此前公证摇号的情况,这套房源或将受到部分购房者青睐。
在城东板块,银城君颐东方有一套面积110.48㎡的退房,价格40287.63元/㎡,与市面价格相差无几。位于仙林湖的新城香悦澜山花园,如今已无房在售,只有一套面积为141.11㎡的精装修退房,价格30467元/㎡。这两套退房与当前的市售价基本一致,因此吸引力并不大。
在青龙地铁小镇板块,恒大龙珺1幢顶楼有一套133.1㎡的退房,价格在28102元/㎡。而中南山锦花城18幢8楼(共9层)有两套面积分别为92.75㎡、122.93㎡的退房,价格都在25000元/㎡左右。虽价格优势不明显,但区域内“余粮”不多,感兴趣的购房者不妨去捡个漏。
在麒麟板块,东郊小镇第九街区也就是银亿东城,其释放的两套房源仍是之前7月公布的两套退房,面积77-89㎡,价格18000元/㎡左右,两套房源面积小且单价不高,但却一直无人问津。#南京微博房产#
江宁板块有11套退房,8套为别墅房源,其中6套为碧桂园湖光山色,2套为证大九间堂的退房,3套普通住宅分别为已经收官的金辉禹洲金陵名著、滟紫台、中航樾公馆,值得一说的是金辉禹洲金陵名著本次退的8幢106室,面积126.81㎡,价格25781.22元/㎡,较最后一次加推价格29835元/㎡低4054元/㎡,区域内朗诗玲珑屿的二手房成交价已经达到36000元/㎡,价差超1万,这套退房优势显著。
滟紫台有一套185.31㎡大平层的退房,价格27168元/㎡,与目前29000元/㎡的均价相比,拥有1832元/㎡的价格优势。中航樾公馆也已收官,相比最后一次加推价格21003元/㎡,这次退房的94.56㎡户型价格21968.42元/㎡,周边远洋绿地云峰公馆二手房价格达到了25000元/㎡,临近的华夏幸福G70地块23883元/㎡的楼面价也超过了区域内在售新房的价格,可见该套退房性价比较高。
另外高淳、溧水分别有1套、2套退房,溧水2套退房分别为颐园世家和和春华府,颐园世家有一套89㎡的退房,价格在4301元/㎡,和春华府有一套92㎡的退房,价格在4349元/㎡,和目前房源价格相差不多。
鼓楼滨江的恒大滨江此次有3套退房,其中2套楼层较高,面积分别为48㎡、84㎡,均价35300元/㎡,较在售价无优势;另一套面积89㎡的退房价格33300元/㎡,与目前在售价格相比,便宜1000多元/㎡,有一定竞争力。
燕子矶板块弘阳燕江府的这一套退房已连续三次出现在退房榜单中,面积为124㎡,毛坯均价为25810元/㎡,项目还有少量尾房在售,该套退房价格并无优势。
同区域内的融创玉兰公馆也有1套退房,2楼房源,面积为102㎡,均价28807元/㎡,与前期在售房源价格相差不大。不过,对比区域内精装房源及此前公证摇号的情况,这套房源或将受到部分购房者青睐。
在城东板块,银城君颐东方有一套面积110.48㎡的退房,价格40287.63元/㎡,与市面价格相差无几。位于仙林湖的新城香悦澜山花园,如今已无房在售,只有一套面积为141.11㎡的精装修退房,价格30467元/㎡。这两套退房与当前的市售价基本一致,因此吸引力并不大。
在青龙地铁小镇板块,恒大龙珺1幢顶楼有一套133.1㎡的退房,价格在28102元/㎡。而中南山锦花城18幢8楼(共9层)有两套面积分别为92.75㎡、122.93㎡的退房,价格都在25000元/㎡左右。虽价格优势不明显,但区域内“余粮”不多,感兴趣的购房者不妨去捡个漏。
在麒麟板块,东郊小镇第九街区也就是银亿东城,其释放的两套房源仍是之前7月公布的两套退房,面积77-89㎡,价格18000元/㎡左右,两套房源面积小且单价不高,但却一直无人问津。#南京微博房产#
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