[屋苑連錄貼市價成交] 財政預算案公布前夕,二手市場交投氣氛平穩,惟半新盤則再錄蝕讓買賣,另外,各大屋苑亦頻錄承接,成交以市價為主導,整體客源以用家最積極。
美聯高級分區營業經理黃麗貞指,將軍澳中心8座高層C室,406方呎,2房間隔,成交價745萬,呎價約18350元,屬市價,買家為用家。
中原副分區營業經理馮健平稱,荔枝角美孚新邨5期蘭秀道6號中層C室,562方呎,為大2房間隔,由遺產承辦人放售,以800萬沽出,呎價14235元,屬市價,買家為同區上車客。
中原營業經理洪金興表示,觀塘麗港城15座高層G室,517方呎,2房間隔,議價後以830萬售出,呎價16054元,稍高市價1%。
港置首席聯席董事曾家輝稱,長沙灣碧海藍天5座高層G室,面積約501方呎,2房間隔,以約925萬成交,呎價約18463元,屬市價。
世紀21奇豐經理黃宗信表示,馬鞍山雅濤居1座高層E室,面積501方呎,2房2廳間隔,單位以730萬沽售,呎價14571元,屬市價。
利嘉閣助理分區經理劉景駿稱,東涌藍天海岸6座中低層H室,面積約490方呎,屬兩房間隔,以703.8萬沽出,呎價約14363元。
美聯營業經理黃嘉俊表示,元朗蝶翠峰8座中層B室,面積約461方呎,2房間隔。雙方數度議價後,終以550萬成交,呎價約11931元,屬市價成交。
祥益地產高級區域經理黃肇雯指,天水圍居屋天富苑A座高層1室,面積650方呎,為3房間隔,以居二市場價468萬易手,呎價約7200元,屬市價水平。
中原分區營業經理蔡偉明表示,青衣青宏苑B座中層7室,506方呎,2房間隔,去年11月綠表市場叫價650萬,議價後以568萬沽出,呎價11225元,造價創逾2年新低,低市價近7%。
二手市場再錄半新盤蝕讓。據土地註冊處資料顯示,西營盤翰林峰1座高層C室,於上月27日以1300萬售出,面積427方呎,呎價30445元。原業主2017年5月約1347.9萬購入,持貨3年多,帳面蝕讓47.9萬,貶值約3.5%;代理指出,若計及代理佣金及印花稅等使費,實蝕約百萬離場。
世紀21奇豐分行經理張翠珊表示,馬鞍山迎海5座低層E室,797方呎,3房1套間隔,以1218萬售出,呎價15282元,屬市價,買家為換樓客。原業主於2018年2月以1165萬購入,持貨3年SSD期屆滿沽貨,帳面獲利53萬,惟扣除印花稅等使費,料平手離場。
美聯高級分區營業經理黃麗貞指,將軍澳中心8座高層C室,406方呎,2房間隔,成交價745萬,呎價約18350元,屬市價,買家為用家。
中原副分區營業經理馮健平稱,荔枝角美孚新邨5期蘭秀道6號中層C室,562方呎,為大2房間隔,由遺產承辦人放售,以800萬沽出,呎價14235元,屬市價,買家為同區上車客。
中原營業經理洪金興表示,觀塘麗港城15座高層G室,517方呎,2房間隔,議價後以830萬售出,呎價16054元,稍高市價1%。
港置首席聯席董事曾家輝稱,長沙灣碧海藍天5座高層G室,面積約501方呎,2房間隔,以約925萬成交,呎價約18463元,屬市價。
世紀21奇豐經理黃宗信表示,馬鞍山雅濤居1座高層E室,面積501方呎,2房2廳間隔,單位以730萬沽售,呎價14571元,屬市價。
利嘉閣助理分區經理劉景駿稱,東涌藍天海岸6座中低層H室,面積約490方呎,屬兩房間隔,以703.8萬沽出,呎價約14363元。
美聯營業經理黃嘉俊表示,元朗蝶翠峰8座中層B室,面積約461方呎,2房間隔。雙方數度議價後,終以550萬成交,呎價約11931元,屬市價成交。
祥益地產高級區域經理黃肇雯指,天水圍居屋天富苑A座高層1室,面積650方呎,為3房間隔,以居二市場價468萬易手,呎價約7200元,屬市價水平。
中原分區營業經理蔡偉明表示,青衣青宏苑B座中層7室,506方呎,2房間隔,去年11月綠表市場叫價650萬,議價後以568萬沽出,呎價11225元,造價創逾2年新低,低市價近7%。
二手市場再錄半新盤蝕讓。據土地註冊處資料顯示,西營盤翰林峰1座高層C室,於上月27日以1300萬售出,面積427方呎,呎價30445元。原業主2017年5月約1347.9萬購入,持貨3年多,帳面蝕讓47.9萬,貶值約3.5%;代理指出,若計及代理佣金及印花稅等使費,實蝕約百萬離場。
世紀21奇豐分行經理張翠珊表示,馬鞍山迎海5座低層E室,797方呎,3房1套間隔,以1218萬售出,呎價15282元,屬市價,買家為換樓客。原業主於2018年2月以1165萬購入,持貨3年SSD期屆滿沽貨,帳面獲利53萬,惟扣除印花稅等使費,料平手離場。
近年我们在未著录的俄藏文献中又找到了一种西夏文—汉文合璧历书,不是表格式,而是卷子式,已经残断,以熟练的西夏文草书书写。每年的历书前有一行西夏字记年甲子,如“庚辰年月略”,“辛巳年月略”,表明这是以月为单位的简略历书。也是每年一页,两月一行,自上而下,记述简明。开始是月序“正月”、“二月”、“三月”等,再下是用汉字表示的“大”、“小”月份,其次以西夏文左右二小字记该月朔日甲子,如“壬、申”,最后是以双行西夏文小字记该月的节气及该节气的日期,如“清明四日,谷雨十九”,只是日期以西夏文和汉文混写。由此历书的年干支、月大小、节气等可推断是西夏光定丙子六年(1216年)、丁丑七年(1217年)、戊寅八年(1218年)、己卯九年(1219年)、庚辰十年(1220年)、辛巳十一年(1221年)共6年的历书。
——史金波《西夏的历法和历书》2006年《民族语文》
对译其中庚辰年的历书,部分文字无法识别,以?代替。
——史金波《西夏的历法和历书》2006年《民族语文》
对译其中庚辰年的历书,部分文字无法识别,以?代替。
#暖暖环游世界[超话]#
世巡活动【月满元夕】
所有部件共需要624个花灯,每天签到累计15个花灯,仍有609个花灯,折合成体力1218体
每日任务以最低消耗16体计算,5天共计80体,周末在可领取体力60体,则仍需要20体,因此:
若掉率按照0.8计算,则需要保底1542.5点体力;
若按掉率0.9计算,则需要保底1373点体力;
保底花费的钻石数估计如下(如有错误多谢指出)
①购买每天的1元体力包(5天共150体力),则5天共计1200+150+60(神秘岛)=1410体,当掉率为0.9时不需购买体力,当掉率为0.8时需购买132体
② 不购买体力包,5天共计1200+60(神秘岛)=1260体,掉率为0.9时需购买113体,掉率为0.8时需购买282体
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所有部件共需要624个花灯,每天签到累计15个花灯,仍有609个花灯,折合成体力1218体
每日任务以最低消耗16体计算,5天共计80体,周末在可领取体力60体,则仍需要20体,因此:
若掉率按照0.8计算,则需要保底1542.5点体力;
若按掉率0.9计算,则需要保底1373点体力;
保底花费的钻石数估计如下(如有错误多谢指出)
①购买每天的1元体力包(5天共150体力),则5天共计1200+150+60(神秘岛)=1410体,当掉率为0.9时不需购买体力,当掉率为0.8时需购买132体
② 不购买体力包,5天共计1200+60(神秘岛)=1260体,掉率为0.9时需购买113体,掉率为0.8时需购买282体
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