#广州租房#奇葩！广州一豪宅区租金大跌，竟是因为地铁即将开通？
“地铁一响，黄金万两”是房地产的至理名言之一，但，市场总有例外。

近日，广州市房地产租赁管理所发布《2020年广州市房屋租金参考价》，其中，广州传统的豪宅别墅区——位于越秀区二沙岛内的新世界花园、宏城花园租金分别出现了30.1%、13.5%的下跌。

值得注意的是，这两个出现租金同比下跌的小区附近正在修建广州地铁12号线。有网友戏称，“二沙岛应该是广州唯一一个因为开通地铁楼价下跌的区域”。

多位熟悉该区域市场的资深中介人士表示，二沙岛的豪宅市场因供求关系、业主心态等不同，跟一般的房地产行业大环境不具有太多共同性。

实地走访发现，二沙岛的豪宅别墅入住率都颇高，无论是售卖还是出租的房源都十分稀少，而一般长期对外出租的房源业主对于租赁价格高低也并不十分在意。

【三部门联合#打击春节档院线电影盗录传播#】《你好，李焕英》等7部春节档院线电影受到广泛欢迎，创下春节档电影票房新纪录，但电影盗版传播问题也引发关注。为规范电影市场版权秩序，中宣部版权管理局、中宣部电影局、公安部食品药品犯罪侦查局联合部署开展打击院线电影盗录传播集中行动，采取多种有效措施，严厉打击春节档院线电影盗录传播违法犯罪行为。截至2月24日，各网络平台累计处理涉春节档院线电影侵权链接23726条。下一步，集中行动将深挖盗版源头，加大对影院偷拍盗录的打击力度，严厉查处销售、传播盗版影片的网站（App）、微信公众号、电商经营者，对权利人意见强烈、社会危害大的盗录传播院线电影行为依法从重处罚。（记者史竞男）

【#东莞楼市调控升级# #东莞楼市调整限购年限#[话筒]】今日（27日）凌晨，广东东莞突发楼市调控新政。

东莞市住房和城乡建设局联合东莞市自然资源局、东莞市不动产登记中心、东莞市市场监督管理局、中国人民银行东莞市中心支行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知（东建〔2021〕6号）》（下称“《通知》”）。《通知》自2021年2月27日起实施。

南都记者从《通知》获悉，新政对商品住房限购年限进行了调整。其中：
非本市户籍居民家庭在本市购买第二套商品住房（新建商品住房或二手商品住房），须在购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年；
夫妻离异的，任何一方自离异之日起两年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；
新入户居民家庭购买第一套新建商品住房的，须在本市落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。

据悉，此次楼市政策缩紧。总的来说，社保延长，首付提高，进一步杜绝了假离婚买房的情况。https://t.cn/A6taNpDm